Villa mit Einliegerwohnung
63897 Miltenberg
950.000,00 €
Kaufpreis
Kaufpreis
10
Zimmer
Zimmer
431
m2
Fläche
Fläche
Objektdaten
Adresse
63897 Miltenberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Villa
Zimmer
10
Gesamtfläche
431 m2
Grundstück
951 m2
Zustand
gepflegt
Verkaufstatus
offen
Online-ID
9870623
Stand vom
28.11.2024
Preise
Kaufpreis
Netto
950.000,00 €
950.000,00 €
Provision für Käufer
3,57
Ausstattung
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
teilweise
Wohneinheiten
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Carport
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energieausweis
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Energieverbrauchskennwert
220,4 kWhm2a
Gültig bis
06.2034
Ausstelldatum
16.10.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1976
Baujahr laut Energieausweis
1976
Primärer Energieträger
Erdgas E
Sonstige Angaben
Heizungserneuerung 2023 Gas-Brennwertkessel
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Erdgas leicht
Parken
Carport
1
Kfz-Stellplatz
4
Garagen und Stellplätze
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
4
Objektbeschreibung
Das Haus besitzt einen offenen Kamin, Fußbodenheizung, ein Gartenhaus, Geräteschuppen und Werkstatt.
Ausstattung
Exklusive Ausstattung mit Einbauküchen in der Hauptwohnung sowie in der Einliegerwohnung. Einbauschränke in den Wohn- und Schlafbereichen.
Lage
Stadtnah im bevorzugten Villengebiet von Miltenberg gelegen, bietet das Haus einen unverbaubaren Fernblick auf das Maintal und die Weinberge von Bürgstadt. Stadtbushaltestelle in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Großzügiges Wohnambiente in absolut ruhiger Wohnlage in Waldnähe
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Rudat Immobilien
Frau Hildegard Rudat
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Rudat Immobilien
Ihr Ansprechpartner
Frau
Hildegard Rudat
Josef-Wirth-Str. 53, 63897 Miltenberg