Villa mit Urlaubsfeeling

63924 Kleinheubach

1.250.000,00 €
Kaufpreis
420 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63924 Kleinheubach
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Gesamtfläche
500 m2
Grundstück
1.688 m2
Gartenfläche
1.400 m2
Wohnfläche
420 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
neuwertig
Verkaufstatus
offen
verfügbar ab
01.06.2024
Online-ID
9356499
Stand vom
20.03.2024
Kauf­preis
Netto
1.250.000,00 €
Provision für Käufer
3,57
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
3 (90 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Wohneinheiten
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Haustiere erlaubt
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Alarmanlage
Garage
Gastterrasse
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
nichtraucher
offene Küche
Rollladen
Sauna
Wasch-/Trockenraum
Wellnessbereich
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
98,5 kWhm2a
Gültig bis
10.2033
Aus­stell­datum
16.10.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1979
Baujahr laut Energieausweis
1979
Letzte Modernisierung
2003
Primärer Energieträger
Öl
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
3
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Das exklusives Wohnhaus mit Doppelgarage und Teilfläche Wiesengrundstück in Kleinheubach ist in erstklassigem Zustand und bietet Wellness vom Feinsten.ie Fußbodenheizung und offener Kamin. Die Grundstücksfläche beträgt 3088 m² inkl. der Teilfäche von 1400 m² ( Wiese). Geeignet auch als Mehrgenerationenhaus

Ausstattung

Die exklusive Villa wurde in 2007 umgebaut und aufwändig ausgestattet. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt 500 m², mit einer modernen Einbauküche, Wintergarten mit Whirlpool, Hallenbad, Hallenbad mit Chlorozonanlage, Sauna, Solar- und Alarmanlage. Hochwertige Bäder und Einbauten sowie Fußbodenheizung und offener Kamin.

Lage

Am Waldrand gelegen, mit einem unverbaubarem Blick ins Tal und auf die Höhen des Odenwalds und Spessarts.

Sonstiges

Der zauberhafte Garten mit automatischer Bewässerung wurde vom Landschaftsgärtner angelegt. Die Teilfläche Wiese ist als Pferdekoppel geeignete. Gute Verkehrsanbindung an die B 469 und A3 Einkaufsmärkte im Nahbereich

Anfrage senden

Rudat Immobilien

Frau Hildegard Rudat

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Rudat Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Hildegard Rudat
Josef-Wirth-Str. 53, 63897 Miltenberg