Wirklich viel Platz: Ladenflächen im Obergeschoss

63853 Mömlingen

6.000,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1.200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63853 Mömlingen
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Ladenlokal
Gesamtfläche
1.200 m2
Nutzfläche
1.200 m2
Ladenfläche
1.200 m2
Etage
1
Online-ID
8151204
Anbieter-ID
E3814
Stand vom
10.01.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
12.000,00 €
Provision für Mieter
1,785 Nettomonatsmieten incl. 19 % ges. MwSt.
Brutto­kalt­miete
6.000,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
500,00 €
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Heizungsart
Zentralheizung

Die großzügigen Ladenflächen befinden sich im 1. Obergeschoss eines Einzelhandelskomplexes und verfügen über zwei Zugänge (Seiteneingang Erdgeschoss und Durchgang Adler-Modemarkt). ca. 788 m² Verkaufsflächen, dazu Lagerräume, WC, Ankleiden und Personalraum. Ebenerdige Anlieferung ans Ladengeschäft über die Rückseite! Parkplätze sind in ausreichender Zahl vorhanden und befinden sich direkt am Gebäude. Außenwerbung kann umfangreich angebracht werden.

Ausstattung

Moderne Ladenflächen in ansprechendem Design, Laminatböden, sehr gute Beleuchtung. Gegen eine Anpassung des Mietzins ist der Vermieter grundsätzlich bereit mieterspezifische Veränderungen vorzunehmen.

Lage

Hervorragende Lage im Herzen des Mömlinger Einzelhandelzentrums (über 15.000 m²! u.a. Adler-Modemarkt, Gartencenter Löwer, Supermarkt, Reisebüro, Fitneßstudio, Quickschuh....), direkt an der B426 zwischen Obernburg und Höchst im Odenwald.

Sonstiges

Energieausweis in Vorbereitung! Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden.

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ELK-Immobilien GmbH

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Ihr Ansprechpartner

ELK-Immobilien GmbH
Mühlweg 3-5, 63820 Elsenfeld

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt E3814 - vielen Dank!