Wohnen am Untertor
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Mit dem neuen Projekt Wohnen am Untertor erhält das Stadtzentrum ein neues Glanzlicht des Urbanen Lebens mit Komfort für Generationen. Das Architekturensemble prägt auf seine Art das Stadtbild und harmonisiert mit der Umgebung. Die Gebäude an der Straßenseite bieten ein Wohnen wie im herrschaftlichen Altbau, mit allen Vorzügen eines zeitgemäßen Wohnkonzepts: Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in die Räume und intelligente Grundrisse lassen genug Platz für ein ganzes Leben. Die angebotene Wohneinheit ist langfristig vermietet und wird als Kapitalanlage verkauft. Renditeberechnung für den aktuellen Mietvertrag: Kaufpreis Wohnung inkl. 1 Tiefgaragenstellplatz (TG1): 120.000,00 EUR Netto-Kaltmiete Wohnung inkl. 1 Tiefgaragenstellplatz (TG1): 4.320,00 EUR Bruttorendite p.a.: ca. 3,6 %
Ausstattung
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis der Wohnung enthalten.
Lage
Der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr per Bus verbindet die Stadt mit Würzburg. Der Großraum Rhein-Main im Westen und Richtung Nürnberg im Osten ist über die Autobahn A3 mit der B8 als Zubringer schnell zu erschließen. Für die Naherholung erstreckt sich das weitläufige Maintal mit seinen vielfältigen Fahrrad- und Wanderwegen vor den Toren der Stadt. Und wen ein besonderes Vergnügen lockt, der entspannt sich auf dem 18-Loch-Golfplatz neben dem Stadtteil Glasofen. Das herrliche Spessartpanorama entschädigt sicher für manchen Fehlschlag.
Sonstiges
Angaben zum Energieausweis: Energieausweistyp: EBA Endenergiebedarf: 51 kWh/(m²*a) Energieträger: Erdgas Baujahr: 2015 Energieeffizienzklasse: B Erstelldatum: 12.10.2015
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 248A1 - vielen Dank!