Wohnen mit Stil in guter Lage

63739 Aschaffenburg

1.080,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
82,32 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63739 Aschaffenburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
82,32 m2
Nutzfläche
6 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
01.05.2025
Online-ID
9991884
Anbieter-ID
AI-AA-01662-25
Stand vom
10.02.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Netto-Kaltmieten
Warm­miete
1.390,00 €
Brutto­kalt­miete
1.080,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
240,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungs­niveau
gehoben
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
offene Küche
Baujahr
2021
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Tiefgarage
1× / 70,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In guter Lage von Aschaffenburg wurde dieses moderne Mehrfamilienhaus 2021 erstellt. Fußläufig gelangen Sie zum Kaufland und in die Innenstadt in wenigen Minuten. * Flur/Diele/Garderobenbereich * geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich * die Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden * schöner Süd-Balkon * Gäste-WC * Elternschlafzimmer * Kinderzimmer/Arbeitszimmer * Abstellraum * Kellerraum * Tiefgaragen-Einzel-Stellplatz (+ 70 €/mtl.) * Fahrradkeller Wichtig/Beachte: Der Vermieter sucht einen Mieter - max. 3 Personen - der in einem festen Arbeitsverhältnis steht - Haustiere sind nicht erwünscht - Nichtraucher Senden Sie uns vorab per MAIL folgende Pflichtangaben: * Name/Anschrift/Tel.-Nr. * für wie viel Personen suchen Sie die Wohnung? Erwachsene/Kinder * was sind Sie von Beruf und wo arbeiten Sie? Alle Erwachsenen angeben * ab wann suchen Sie die Immobilie? * haben Sie Haustiere? * sind Sie Raucher? Wir melden uns im Anschluss daran bei Ihnen. Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Ausstattung

* Hochwertiger Vinylboden in Eiche-Optik * hochwertige Fliesen im Bad/Gäste-WC (120 x 120 cm Bodenfliesen) * SAT-Fernsehen * Netzwerkstecker in den Wohn- und Schlafräumen * Aufzug * Energieausweis in Vorbereitung

Lage

Aschaffenburg, auch bekannt als das "bayerisches Nizza" ist eine kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken, Teil der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main, größte Stadt der Region Bayerischer Untermain und nach Würzburg die zweitgrößte Stadt im Regierungsbezirk Unterfranken. Die Stadt Aschaffenburg liegt in einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Deutschlands und ist damit in das europäische Hauptstraßen- und Hauptschienennetz eingebunden. Nicht nur die Lage macht Aschaffenburg so attraktiv, sondern auch die vielen Sehenswürdigkeiten in und um Aschaffenburg. Neben dem Wahrzeichen der Stadt, das "Schloss Johannisburg" gibt es zahlreiche Museen wie etwa das Pompejanum und viele teils weitläufige Parks zum Erholen und spazieren gehen, wie etwa der Park "Schönbusch" mit eigenem See.

Sonstiges

Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten? Wir helfen Ihnen dabei! Schauen Sie sich hierzu unsere Homepage unter www.arnoldimmo.de an, denn "wir makeln das für Sie". Ihre Immobilienmakler aus Kleinostheim für Aschaffenburg und Umgebung seit über 30 Jahren für den Großraum Aschaffenburg tätig.

Arnold Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Andrea Arnold Immobilienfachwirtin/IHK

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt AI-AA-01662-25 - vielen Dank!

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