Wohnkonzept 50+, gemeinsam statt einsam
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung in Wörth am Main
Zwischen Rathaus und Kirche entstand im Jahr 2019 in Wörth ein moderner Wohnpark, der optimale Lage, Barrierefreiheit und altersgerechtes Wohnen vereint.
Die Anlage besteht aus 33 hellen Eigentumswohnungen verschiedener Größen.
Die hier zur Miete angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss, verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum sowie einen großzügigen Balkon und ist sowohl über das Treppenhaus als auch bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Eine Küche sowie einige Badmöbel stehen bereits zur Verfügung, sodass Sie kurzfristig einziehen können.
Parkmöglichkeiten befinden sich direkt am Haus.
Das moderne, energieeffiziente Gebäude ist in massiver Bauweise errichtet und verbindet hohen Wohnkomfort mit ansprechender Architektur.
Das Wohnkonzept 50plus ist die ideale Wohnform für alle, die selbstständig, eigenbestimmt und aktiv in ihrer persönlich gestalteten Wohnung bis ins hohe Alter leben möchten. Hier können Sie die Vorteile des Service-Wohnens genießen und haben gleichzeitig die Sicherheit, jederzeit bei Bedarf auf kompetente Hilfe zurückgreifen zu können und individuelle Unterstützung zu erhalten. Auch medizinische Versorgung im Krankheitsfall bis hin zur Pflege in den eigenen vier Wänden ist Ihnen sogar grundbuchrechtlich garantiert.
Darüber hinaus sind der zwischenmenschliche Kontakt und Begegnungen die wichtigsten Faktoren für hohe Lebensqualität. Hierzu steht ein großer Gemeinschaftsraum mit Terrasse zur Verfügung, der viel Platz für gemeinsame Aktivitäten bietet und so rasch für ein freundschaftliches Miteinander sorgt. Hier findet sich immer jemand, mit dem Sie ins Gespräch kommen können. Auch für Familienfeiern dürfen die Räumlichkeiten genutzt werden. Genau das bietet Ihnen der Theresienwohnpark Wörth am Main.
Für diese Wohnung fällt eine monatliche Servicepauschale von 40,00 Euro für eine Person, von 60,00 Euro für zwei Personen, an.
Die Wohnung kann sozusagen jederzeit bezogen werden.
Die Küche sowie diverse Bad-Möbel können vom Vormieter kostengünstig übernommen werden.
Hoher Komfort - heute und morgen:
Genießen Sie jetzt schon hohen Komfort und Sicherheit bis ins hohe Alter und investieren Sie in eine modern ausgestattete und barrierefreie Wohnung.
Im Theresien-Wohnpark in Wörth ist an alles gedacht:
- helle 3-Zimmer-Wohnung
- Parkmöglichkeit direkt am Haus
- kurze Wege
- eigener Balkon mit Betonstein-Belag
- Gegensprechanlage
- Wohnungseingangstür mit Mehrfachverriegelung und Profilzylinder, Türblatt mit Spion
- barrierefrei nach DIN
- Personenaufzug vorhanden, Liegendtransport möglich
- leicht zu öffnende Schiebetüren
- keine Schwellen zur Balkontür
- teilweise geflieste Fußböden (rutschhemmend und für Rollstuhl geeignet)
- Parkettböden in den Wohn- sowie Schlafräumen
- bodengleiche Dusche
- elektrische Rollläden
- energieeffiziente, moderne Bauweise
- Gemeinschaftsraum
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Mieterkreis Personen 50 + oder körperlich beeinträchtigt
Lage
Wörth am Main - ein sympathischer Ort mit viel Lebensqualität.
Hier fühlt man sich zu Hause. Wörth am Main liegt mitten im idyllischen Churfranken mit wunderschönem Blick auf die Weinberge von Klingenberg und Erlenbach.
Wörth ist eine traditionelle Schifferstadt (siehe auch Schifffahrts- und Schiffbaumuseum) mit historischem Ortskern, grenzt an Hessen und gehört zum unterfränkischen Landkreis Miltenberg.
Freizeit:
Geselligkeit, Sport, Musik und Kultur bietet das aktive Vereinsleben der 36 ortsansässigen Vereine. Hundesport, Fußball, Tennis, Chorgruppen, Kegeln oder einfach mal ins Schwimmbad gehen. Auch können Sie einen gemütlichen Abend im Kino verbringen, dieses befindet sich im Machbarort Erlenbach und kann fußläufig über die Bahnbrücke erreicht werden.
Auf den gut ausgebauten Wegen der Genussregion Churfranken, wo der Main am schönsten ist, lässt es sich wunderbar wandern und Rad fahren. Eine Vielzahl von Gaststätten, Cafés und urigen Häckerwirtschaften sowie das "Waldhaus", laden zum Ausgehen und Einkehren ein.
Verkehrsanbindung:
Es gibt Busverbindungen nach Aschaffenburg, Klingenberg, Seckmauern und Haingrund.
Die Maintalbahn schließt Wörth an den bundesweiten Schienenverkehr an.
Zudem verfügt Wörth über eine direkte Auffahrt auf die autobahnähnlich ausgebaute B 469 und man gelangt somit schnellstmöglich Richtung Miltenberg (ca.15 Min.) sowie Aschaffenburg (ca. 20 Min) und über die A3 nach Frankfurt am Main (ca. 40 Min.).
Versorgung:
Eine umfangreiche medizinische Versorgung ist mit Allgemeinärzten, Internisten, Psychotherapeuten, Zahnärzten und Apotheke, Fußpflege sowie einem Krankenhaus mit integriertem Notdienst im Nachbarort Erlenbach am Main sichergestellt.
Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte und Fachmärkte zur Verfügung.
Sonstiges
Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 1/20/028-028/100404 - vielen Dank!
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Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg
Frau Susanne Lischke