Wunderschöne Villa "Quirico" mit Trulli im Herzen von Ostuni
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
300.000,00 €
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Die Immobilie ist in 2 Einheiten aufgeteilt. Die erste Einheit besteht aus einem Stein Trulli, dass charakteristisch für diesen Ort ist, und wurde komplett renoviert. Dieses besteht aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett ein Alkoven, Küche, Bad und eine private Holzterrasse, für insgesamt 4-6 Betten. Die zweite und neu gebaute Einheit ist ca. 75 qm groß und besteht aus Küche, Bad und 2 Schlafzimmern. Derzeit gibt es auch eine Veranda, die der Eigentümer im Zuge der Renovierung leider abreißen muss. (vorhandene Baugenehmigung) Außenbereich: Das gesamte Grundstück ist von einem Hof umgeben, der derzeit aus weißem Kies besteht, den der Eigentümer durch einen Natursteinboden ersetzen möchte. Vor dem Trullokomplex befindet sich ein erhöhtes Schwimmbad von 40 qm.
Ausstattung
Das Grundstück ist mit einer 6,5-kW-Photovoltaikanlage ausgestattet, es gibt auch 2 Photovoltaik-Transformatoren für Warmwasser, und einen artesischen Brunnen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Struktur derzeit ein jährliches Einkommen zwischen den Einnahmen aus dem Verkauf von Energie und den Prämien für die Olivenbäume in Höhe von 5000 € pro Jahr hat, die im Falle eines Verkaufes an den neuen Eigentümer weitergegeben werden
Lage
Das Trullikomplex befindet sich ca. 20 km von Yachthafen Villa Nova Ostuni und ca. 40 km von Yachthafen Taranto entfernt. Die nächsten Flughäfen sind Bari (45 Min) und Brindisi (30 Min),
Sonstiges
Im Wunderschönen Ostuni gibt es auch die Möglichkeit, zu Segeln, zu Tauchen und auch vieles weiteres. Im Sommer lässt es sich auch dort schön entspannen, bei einer Temperatur von 35 Grad, im Winter beträgt die Temperatur ca. 15 Grad. Der Durchschnitt der Temperatur liegt bei 25 Grad. Hinweise GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Frank Büttner Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie online über unser Portal einschätzen. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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