Zahlreiche Möglichkeiten im EFH mit ELW und Nebengebäude!
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Objektbeschreibung
Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus und einem Anbau mit Flachdach mit folgender Raumaufteilung: Untergeschoss (Haupthaus): Heizungsraum mit Waschmaschinen- u. Trockneranschluss, Öllagerraum, zwei Kellerräume Erdgeschoss (Anbau): Einliegerbereich mit Wohnraum, Wohnküche, Abstellraum, Bad Erdgeschoss: Diele, Arbeits-/Gästezimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche Außen-WC am Hauseingang Obergeschoss: vier Schlafzimmer, Tageslichtbad, Loggia - große Dachterrasse Spitzboden: wohnlich ausgebaute Lagerfläche (unbeheizt) Außenbereich: Partyraum, zwei Garagen, Schuppen Energiedaten: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 308,9 kWh/(m²a) Wesentl. Energieträger: Heizöl EL Baujahr: 1928, Anbau 1984 Energieeffizienzklasse: H
Ausstattung
Ausstattung: - Bodenbeläge aus Fliesen u. PVC - weiße Kunststofffenster mit Außenrollläden - Holzinnentüren - tapezierte Wände und weiß angelegt - weiße Wandheizkörper - Marmorfensterbänke - Ölzentralheizung - optimale Raumaufteilung - Hobby-/Partyraum für größere Familienfeste uvm.
Lage
Die Gemeinde Haibach schließt sich östlich an Aschaffenburg an und liegt etwa 10 Minuten vom Aschaffenburger Zentrum entfernt. Zahlreiche Freizeit- und Vereinsangebote, Sportstätten ein Hallenbad bieten Abwechslungsreichtum direkt vor Ort. Medizinische Versorgung in Form von Ärzten und Apotheke, gute Infrastruktur durch eine gut frequentierte Stadtbusverbindung sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zeichnen Haibach weiterhin als eigenständige Gemeinde aus.
Sonstiges
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Gödert Immobilien GmbH
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.main-echo.de, Objekt 13219 - vielen Dank!