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Zweifamilienhaus in Kleinheubach

63924 Kleinheubach
490.000,00 €
Kaufpreis
228 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63924 Kleinheubach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Gesamtfläche
371 m2
Grundstück
530 m2
Wohnfläche
228 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Verkaufstatus
offen
Alter des Gebäudes
Altbau
Vermietet
Online-ID
9960427
Anbieter-ID
V0125.01
Stand vom
23.01.2025
Kauf­preis
Netto
490.000,00 €
Provision für Käufer
3,57
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkonanzahl
1
Terrassenanzahl
1
Balkon/Terrassenfläche
25 m2
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Wohneinheiten
2
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fahrradraum
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Rollladen
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
274,8 kWhm2a
Gültig bis
13.01.2035
Aus­stell­datum
14.01.2025
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1968
Baujahr laut Energieausweis
1968
Letzte Modernisierung
2008
Primärer Energieträger
Heizöl EL
Sonstige Angaben
Wärmeerzeuger 2008
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Garagen und Stellplätze
2

Das Haus in sonniger Wohnlage bietet ein großzügiges Wohnambiente und hat eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.

Ausstattung

Die Wohnung im 1. OG bietet eine Wohnküche, einen großzügigen Wohn-/Essbereich, überdachten Balkon, zwei Schlafräume, Gäste-WC und ein exklusives Badezimmer mit Whirlpool. Es sind eine Einbauküche und mehrere Einbauschränke vorhanden.

Lage

Das Haus liegt nahe dem Ortskern von Kleinheubach. Der Kindergarten, die Grundschule und das Einkaufszentrum Seehecke befinden sich im Nahbereich.

Sonstiges

Die Wohnung im EG ist vermietet. Die Wohnung im 1. OG und das ausgebaute Dachgeschoss stehen sofort zu Verfügung. Die Räume im EG können auch gewerblich genutzt werden.

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Frau Hildegard Rudat

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