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Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
6 Zi.
165
m2
57589 Pracht
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das freistehende Zweifamilienhaus in Pracht nahe Hamm(Sieg) ist eine attraktive Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 65 m² und bietet ein geräumiges Wohn-Esszimmer, ein
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Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele, sowie ein Duschbad/WC , eine Terrasse und einen Kellerraum. Die 4-Zimmer-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss umfasst ca. 100 m² und verfügt über ein großes Wohn-Esszimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche, einen Abstellraum, zwei Flure und ein Duschbad/WC. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang an der Hausseite.
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Quelle:
www.immowelt.de
535.000,00 €
5 Zi.
165
m2
57580 Gebhardshain
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Haus bauen oder kaufen ist keine einfache Entscheidung. Gute Nerven, Geduld, Durchsetzungsstärke und ein familiäre Unterstützung sollten Sie mitbringen, wenn Sie ein Haus bauen - denn diese Zeit wird sehr aufreibend. Wir bieten Ihnen hier die
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besondere Gelegenheit, sich als Käufer den langen Weg des Bauherrn zu ersparen und ein nahezu neues Einfamilienhaus zu erwerben! In puncto Architektur, Technik, Ausstattung und Wohnambiente, präsentiert sich das Wohnhaus mit großer Garage auf absolutem Neubauniveau! Im Jahr 2022 fertiggestellt, lag das Augenmerk bei der Errichtung auf einer ansprechenden, modernen Gestaltung des Baukörpers, einem großzügigen Grundriss und einer optimalen Energieeffizienz. Die Gebäudeenergieeffizienz liegt mit einem Endenergiebedarf von 13,3 kWh/(m².a) und der Effizienzklasse A+ auf aller höchstem Niveau. Geothermie, Fußbodenheizung, eine PV-Anlage und eine Gebäudehülle mit besten Dämmwerten, führen nicht nur zu günstigen Bewirtschaftungskosten, sondern auch zu
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829.000,00 €
10 Zi.
334
m2
57635 Mehren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Doppelhaus ist eines von insgesamt 3 Doppelhäusern, welche im Jahr 2023 im KfW-55-Standard fertig gestellt wurden und nun auf ihre neuen Besitzer warten. Die Badfliesen und Sanitärgegenstände sind bereits im Preis enthalten. Ebenso die
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Innentüren und die Innentreppen. Die Malerarbeiten und sonstigen Bodenbeläge sind in Eigenleistung zu erbringen, können aber gegen Aufpreis noch fertiggestellt werden. Gern unterbreitet Ihnen der Bauträger hierzu ein individuelles Angebot. Das Doppelhaus verfügt über eine durchdachte Grundrissgestaltung und eine Wohnfläche von ca. 334 m², die sich auf drei Etagen verteilt. Es ist ideal für zwei Generationen oder für Kapitalanleger geeignet. Jede Hälfte hat einen eigenen Eingang, eine eigene Heizung und eigene Zähler.
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1/10
199.000,00 €
238
m2
57632 Flammersfeld
Immobilientyp: Haus
Dieses geräumige Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1950 in massiver Bauweise errichtet. Es ist größtenteils unterkellert. Der Keller bietet viel Nutzfläche und Abstellmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Laden mit Zugang von
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der Straßenseite. Hinter dem Laden gibt es noch einige Räume, die als Büro- oder Lagerfläche dienen können. Bei Durchführung einer Nutzungsänderung, könnte der Gewerbeteil ggf. noch zu Wohnraum umfunktioniert werden. Der Hauptwohnbereich befindet sich im Ober- und Dachgeschoss des Hauses. Hier stehen einem Erwerber 6 Zimmer zur Verfügung; eines davon ist ein Durchgangszimmer. Die Immobilie ist besonders für Kapitalanleger oder aber Käufer mit Platzbedarf geeignet, die idealerweise auch ein Geschäft betreiben möchten. Zurzeit wird das Objekt noch vom Eigentümer bewohnt. Der Laden dient als Fitnessbereich!
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
43.900,00 €
705
m2
57635 Kircheib
Immobilientyp: Grundstück
Dieses voll erschlossene Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 705 m² bietet vielfältige Möglichkeiten. Es liegt in einem Sondergebiet, was bedeutet, dass spezielle Nutzungen und Bauvorhaben hier realisiert werden können. Die mittlere Tiefe
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von ca. 47 m und die mittlere Breite von ca. 15 m erlauben eine optimale Bebauung. Die Bebaubare Fläche liegt bei 705 m². Damit erstreckt sich das Grundstück über eine Mittlere Tiefe von ca. 47 Metern und eine Mittlere Breite von ca. 15 Metern. Das Baugrundstück liegt in einem Wochenendhaus-Gebiet. Die maximale Traufhöhe beträgt 2,75 m. Dies ermöglicht eine harmonische Gestaltung des Gebäudes. Die Dachneigung kann zwischen 10° und 25° variieren. Dies eröffnet gestalterische Freiheit bei der Wahl des Dachtyps. Das Grundstück ist für eine eingeschossige Bauweise vorgesehen. Hier können Sie ein ebenerdiges Gebäude nach Ihren Vorstellungen errichten. Die Grundflächenzahl beträgt 0,1, was bedeutet, dass maximal 10 % der Grundstücksfläche bebaut werde
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1/10
2.450.000,00 €
1.002
m2
57635 Mehren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese 6 energieeffizienten Doppelhaushälften (3 Doppelhäuser) wurden im Jahr 2023 im KfW-55-Standard fertig gestellt und warten nun auf einen Investor. Die Badfliesen und Sanitärgegenstände sind bereits im Preis enthalten. Ebenso die Innentüren
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und die Innentreppen. Die Malerarbeiten und sonstigen Bodenbeläge sind in Eigenleistung zu erbringen, können aber gegen Aufpreis noch fertiggestellt werden. Gern unterbreitet Ihnen der Bauträger hierzu ein individuelles Angebot. Die Doppelhaushälften verfügen über eine durchdachte Grundrissgestaltung und eine Wohnfläche von jeweils 167 m², die sich auf drei Etagen verteilt. Jede Hälfte hat einen eigenen Eingang, eine eigene Heizung und eigene Zähler.
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1/10
467.000,00 €
5 Zi.
167
m2
57635 Mehren
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte ist eine von insgesamt 6 Doppelhaushälften, welche im Jahr 2023 im KfW-55-Standard fertig gestellt wurden und nun auf ihre neuen Besitzer warten. Die Bodenbeläge und Sanitärgegenstände sind bereits im Preis enthalten.
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Ebenso die Innentüren und die Innentreppen. Je nach Bodenbelag wird ggf. ein Aufpreis fällig. Gern unterbreitet Ihnen der Eigentümer ein individuelles Angebot. Folgende DHH werden zurzeit angeboten: - DHH mit 235 m² Grundstück für € 399.900,- (Hsnr. 4) - DHH mit 256 m² Grundstück für € 424.000,- (Hsnr. 4a) - DHH mit 268 m² Grundstück für € 426.000,- (Hsnr. 2a) - DHH mit 327 m² Grundstück für € 436.000,- (Hsnr. 2) - DHH mit 415 m² Grundstück für € 449.000,- (Hsnr. 4b)
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
130
m2
57610 Altenkirchen (Westerwald)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das in seinem Ursprung um 1958 erstellte Wohnhaus in Massivbauweise befindet sich in unmittelbar zentraler Stadtlage von Altenkirchen. Von hier aus können fussläufig in wenigen Minuten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen,
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Apotheke, Bäcker etc. erreicht werden. Das dazugehörige ebenerdige und großzügige Gartengrundstück ist komplett eingezäunt und bietet viel Platz für Spielgeräte oder zur individuellen Gestaltung für Gartenliebhaber. Erwähnenswert ist der sehr gute Zustand des Objektes, welcher aufgrund umfangreicher Modernisierungs- und Renovierungsaufwendungen in den letzten Jahren geschaffen wurde. Energetisch wurde die Immobilie im Bereich der Heizungsanlage, der Fenster sowie des Daches in einen zeitgemäßen Zustand versetzt. Ebenso die Sanitärbereiche und auch das Interieur wurden modernisiert und neu gestaltet, so dass sich das Haus in einem bezugsfertigen Zustand befindet. Bisher wurde die Immobilie überwiegend familiär als Zweifamilienhaus mit zwei sep.
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199.000,00 €
6 Zi.
165
m2
57632 Flammersfeld
Immobilientyp: Haus
Dieses geräumige Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1950 in massiver Bauweise errichtet. Es ist größtenteils unterkellert. Der Keller bietet viel Nutzfläche und Abstellmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Laden mit Zugang von
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der Straßenseite. Hinter dem Laden gibt es noch einige Räume, die als Büro- oder Lagerfläche dienen können. Bei Durchführung einer Nutzungsänderung, könnte der Gewerbeteil ggf. noch zu Wohnraum umfunktioniert werden. Der Hauptwohnbereich befindet sich im Ober- und Dachgeschoss des Hauses. Hier stehen einem Erwerber 6 Zimmer zur Verfügung; eines davon ist ein Durchgangszimmer. Die Immobilie ist besonders für Kapitalanleger oder aber Käufer mit Platzbedarf geeignet, die idealerweise auch ein Geschäft betreiben möchten. Zurzeit wird das Objekt noch vom Eigentümer bewohnt. Der Laden dient als Fitnessbereich!
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www.immowelt.de
319.000,00 €
5 Zi.
140
m2
57537 Wissen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein rundum attraktives Wohnhaus in Zentrumsnähe mit schöner Raumaufteilung, separatem Garagengebäude und hübsch angelegtem Gartengrundstück. Hier wird man sich wohlfühlen! Sportstätten, Kindergarten, Schwimmbad, weiterführende Schulen sowie
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Einkaufsmarkt sind in unmittelbarer Nachbarschaft. Besonders zu bemerken ist, dass im Jahre 2023 und die Jahre zuvor einige wesentliche Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt wurden, so dass das hübsche Wohnhaus sofort bezugsfertig ist. Erwähnenswert ist der komplett eingezäunte, uneinsehbare und gewachsene Wohngarten mit schöner Bepflanzung und teilweise überdachter Sonnenterrasse unmittelbar am Wohn- Essbereich. Der im Ursprung um 1959 erstellte Wohnbungalow wurde 1966 um einen Anbau erweitert. Erreicht wird das Wohnhaus über eine hübsch gestaltete Natursteintreppe. Die ebenfalls in Natursteinen gestaltete Grundstücksmauer im vorderen Bereich des Areals rundet das Wohngrundstück sehr schön ab. Heute beinhaltet das Wohnhaus 4 kompak
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199.000,00 €
9 Zi.
165
m2
57577 Breitscheidt
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
1880 wurde das Bauernhaus errichtet und später erweitert. Somit haben wir im EG eine Wohnküche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und das Bad. Im OG befinden sich 5 Schlafzimmer und 2 weitere Zimmer. Das DG ist zu ca. 80m² Wohnfläche ausbaubar.
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Die Deckenhöhe ist unterschiedlich z.Bsp. 2,10m, 2,35m, 2,50m und 1,85m im Bad. Der Keller besteht aus 2 Räumen. Auf dem großen Grundstück befindet sich 1 Garage, 1 Nebengebäude, 1 Hühnerstall und ein Gewächshaus. Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt.
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197.000,00 €
5 Zi.
136
m2
57548 Kirchen (Sieg)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes, historisches Fachwerkhaus aus dem Jahr 1870 in idyllischer Waldrandlage in Kirchen (Sieg), Rheinland-Pfalz. Das zweistöckige Gebäude wurde 1990 umfassend saniert, wobei größter Wert auf die Erhaltung des
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charakteristischen Fachwerkstils gelegt wurde. Es bietet eine einmalige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben, kombiniert mit dem Komfort moderner Technik. Das Gebäude besteht aus zwei separaten Wohneinheiten und ist vollständig unterkellert. Die Beheizung erfolgt über eine 1990 installierte Gastherme. Alle Fenster des Hauses sind Doppelglas-Holzfenster im Sprossendesign, die nicht nur optimal isolieren, sondern auch den traditionellen Charme des Hauses unterstreichen. Erdgeschosswohnung (54 m²): Diese Wohnung bietet ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer,, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen direkten Zugang zur Terrasse. Der Keller ist über eine Treppe innerhalb des Hauses sowie über einen separaten Außenzugang erreichbar. Maisonette-Wohnung (84
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1/10
325.000,00 €
8 Zi.
240
m2
57610 Altenkirchen (Westerwald)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Liebevoll gepflegtes Zuhause sucht neue Bewohner! Dieses hübsche Wohnhaus verzaubert mit seinem ursprünglichen Charakter und dem besonderen Charme vergangener Zeiten. Zudem bieten die ansprechenden Räume viel Potenzial für Ihre Ideen und können
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im Rahmen individueller Vorstellungen gestaltet und weiterentwickelt werden. Das 1949 im Stil eines Forsthauses erbaute Objekt überzeugt mit 2.324 m² Grundstück und ca. 240 m² Wohnfläche. Die in Massivbauweise erstellte Immobilie mit Fachwerkgiebel wurde 1969 durch einen Anbau vergrößert. Durch diese Erweiterung sind besonders die Räumlichkeiten im Erdgeschoss sehr großzügig gestaltet. Die gesamte Wohnfläche verteilt sich auf zwei Vollgeschosse plus Dachgeschoss. Mit 8 Zimmern und einer zusätzlichen Nutzfläche von rund 70 m² im Untergeschoss bleiben beim Raumangebot keine Wünsche offen. Die schöne Wohndiele als Zentrum des Erdgeschosses führt zum offenen Wohn- und Essbereich. Große Panoramafenster holen das idyllische Flair des parkähnlichen Gar
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1/10
190.000,00 €
6 Zi.
150
m2
57580 Elben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Elben! Dieses Haus mit seinen zwei Etagen hat sechs Zimmer, die sich auf insgesamt gut 150 m² Wohnfläche verteilen. Eine schöne Terrasse mit großem Garten, sowie gut geschnittene und helle Räume im ganzen
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Haus bieten Ihnen ein schönes Wohngefühl. Im Jahre 1977 in massiver Bauweise errichtet, steht dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem ca. 761 m² großem Grundstück. Abgerundet wird dass Angebot durch einen Keller und einer Garage, welche zusätzlichen Stauraum bieten. In den letzten Jahren wurden immer wieder Modernisierungen vorgenommen. So wurde im Jahr 2002 das Dach neu eingedeckt, im Jahr 2001 bekam das Haus eine neue Ölzentralheizung, wobei der Brenner 2020 erneuert wurde. 2006 hat man teilweise die Fenster erneuert. Das Einfamilienhaus bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungs- und Modernisierungsmöglichkeiten. Die großzügigen Räume und der ausgebaute Dachboden ermöglichen es Ihnen, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Der große Garten
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.900,00 €
5 Zi.
167
m2
57635 Mehren
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte ist eine von insgesamt 6 Doppelhaushälften, welche im Jahr 2023 im KfW-55-Standard fertig gestellt wurden und nun auf ihre neuen Besitzer warten. Die Bodenbeläge und Sanitärgegenstände sind bereits im Preis enthalten.
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Ebenso die Innentüren und die Innentreppen. Die Bodenbeläge außerhalb der Bäder im OG und DG können noch frei (je nach Boden gegen Aufpreis) gewählt werden. Folgende DHH sind außerdem verfügbar: - DHH mit 256 m² Grundstück für € 424.000,- (Hsnr. 4a) - DHH mit 268 m² Grundstück für € 426.000,- (Hsnr. 2a) - DHH mit 327 m² Grundstück für € 436.000,- (Hsnr. 2) - DHH mit 415 m² Grundstück für € 449.000,- (Hsnr. 4b) - DHH mit 590 m² Grundstück für € 467.000,- (Hsnr. 4c)
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
350.900,00 €
5 Zi.
135
m2
57632 Peterslahr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große
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Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, er wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC. *Der Bauherr stimmt einer hochwertigen Lasergrav
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1/10
189.000,00 €
6 Zi.
151
m2
57614 Fluterschen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ursprüngliche Gebäude stammt ca. aus dem Jahr 1925. Die letzte Aufstockung und Modernisierung fand 1996 statt. Das Haus ist vollständig unterkellert. Die Immobilie wird zurzeit von zuverlässigen Mietern bewohnt. Die monatliche Kaltmiete
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beträgt 570,- Euro. Bei geplanter Selbstnutzung wäre eine Kündigung durch Eigenbedarf nötig. Das Objekt ist besonders für eine Familie mit Kindern geeignet, die ein großes Grundstück bevorzugt!
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189.000,00 €
6 Zi.
151
m2
57610 Altenkirchen (Westerwald)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ursprüngliche Gebäude stammt ca. aus dem Jahr 1925. Die letzte Aufstockung und Modernisierung fand 1996 statt. Das Haus ist vollständig unterkellert. Die Immobilie wird zurzeit von zuverlässigen Mietern bewohnt. Die monatliche Kaltmiete
...
beträgt 570,- Euro. Bei geplanter Selbstnutzung wäre eine Kündigung durch Eigenbedarf nötig. Das Objekt ist besonders für eine Familie mit Kindern geeignet, die ein großes Grundstück bevorzugt!
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279.000,00 €
5 Zi.
188
m2
57610 Altenkirchen (Westerwald)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
2014 wurde das ehemalige Wirtschaftsgebäude eines angrenzenden Bauernhauses zu einer Doppelhaushälfte stilvoll umgebaut. Dieser linke Gebäudeteil ist nicht unterkellert. Die Doppelhaushälfte verfügt über ca. 188 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss
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ist offen gestaltet und bietet teilweise unverputzte Betondecken im Industrial Style. Auch der Rest des Hauses wurde geschmackvoll und modern hergerichtet. Vom Wohn- bzw. Esszimmer gelangt man auf eine riesige Außenterrasse und in den liebevoll angelegten Garten mit Gartenteich. Die Diele bietet einen freien Blick in die Galerie im OG. Beim Umbau wurde auf eine energieeffiziente Gestaltung geachtet. So wurden z.B. die Außenwände im EG mit einer zweiten Mauer und im EG und OG mit einer zusätzlichen Außendämmung versehen. Im Dach wurde der Dachboden gedämmt. Die Immobilie ist besonders für eine Familie mit Kindern und Käufer geeignet, die gerne im Grünen und dennoch in der Nähe der Kreisstadt wohnen wollen.
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349.000,00 €
5 Zi.
198
m2
57518 Betzdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1982 überzeugt mit viel Potenzial und einer großzügigen Raumaufteilung auf ca. 198 m² Wohnfläche. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für eine umfassende Modernisierung, wobei
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viele Grundvorkehrungen bereits getroffen wurden. Das Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Wohn-Esszimmer, das durch seine offene Gestaltung viel Licht und ein angenehmes Raumgefühl schafft. Angrenzend befindet sich ein gemütliches Kaminzimmer, das eine warme und einladende Atmosphäre bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den gepflegten Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere geräumige Zimmer, die vielfältig nutzbar sind, sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Platz, um die Sonne und die Aussicht zu genießen. Für Fahrzeuge steht Ihnen eine große Doppelgaragen in der bis zu drei Fahrzeuge untergebracht werden können, zur Verfügung. Ein aktuelles, offizielles Wertgutachten liegt