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1/10
998.000,00 €
9 Zi.
347
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus
Wohnen und vermieten - Investoren und Gastronomen aufgepasst! Dieses (für Insider bekannte) Objekt am Dalberg, und somit im Herzen von Aschaffenburg, kann mit vielen positiven Eigenschaften aufwarten. Zum einen haben wir hier drei wunderschön
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geschnittene und sehr gut vermietbare Wohnungen im Haus. Jede der Wohnungen verfügt über 3 Zimmer, eine große Küche mit angrenzendem Raum für z.B. die Waschmaschine/Trockner und ein separates WC. Die beiden OG Wohnungen verfügen über einen Zugang zum tollen Garten bzw. Balkon/Terrasse. Im EG befindet sich eine Kultgaststätte, die in Aschaffenburg sehr gefragt ist. Derzeit sind alle Wohnungen von den Eigentümern bewohnt. Die Gastronomie wird bewirtschaftet, könnte nach Absprache aber auch in Eigenregie fortgeführt werden. Hier Ihre wichtigsten Entscheidungshilfen: + Zentrale und gesuchte Lage am Dalberg + Ideal für Vermietung und Verpachtung + 3 sehr schöne und großzügige Wohnungen im Haus + Voll ausgestattete Gastronomie im Erdgeschoss + Balkonter
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1/4
532.800,00 €
4 Zi.
115
m2
63743 Hanau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Konzepthaus plant für Sie 2 Doppelhaushälften ohne Keller schlüsselfertig incl. sonnigem Grundstück ab 532.800,- € zzgl. Baunebenkosten. Das gibt es in dieser Lage nicht oft. Die erste Hälfte ist bereits verkauft. Gerne erstellen wir Ihnen
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eine Gesamtkostenaufstellung. Rufen Sie uns an, wir beraten sie gerne.
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1/10
435.000,00 €
4 Zi.
98
m2
Haydnstraße, 63743 Obernau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionsfrei direkt vom Bauträger!
In diesem Neubauprojekt stehen noch 2 Wohnungen zum Verkauf.
Die 4-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss hat 98 m², an den großzügigen Wohnessbereich mit offener Küche, schließt einen Balkon mit
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Südausrichtung an (ca. 14 m²). Dieser ist überdacht. In der Wohnung gibt es ein Duschbad sowie eine Gästetoilette.
Die Dachgeschosswohnung hat 75 m² und ist aufgeteilt in 3 Zimmer und besitzt auf der Süd sowie Westseite eine große Dachterrasse (25 m²). In der Wohnung gibt es ein Duschbad.
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Keller befindet sich ebenso der Wasch- und Trockenraum.
Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz á 7.500€.
Highlights der Wohnungen:
Terrasse/ Balkone mit Südausrichtung: Die sonnige Ausrichtung ist ideal für entspannte Stunden und lädt zum Verweilen ein.
Hochwertige Sanitärausstattung: Die Badezimmer überzeugen mit modernen Armaturen und stilvollem Design.
Fußbodenheizung in allen Räumen: Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Fu
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875.000,00 €
291
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In beliebter Lage in Aschaffenburg finden Sie dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse - ca. 105 m² OG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon - ca. 105 m² DG: 3
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Zimmer, Küche, Bad - ca. 81 m² Zu diesem MFH gehört außerdem ein schöner Garten und zwei Stellplätze. Der Garten hinter dem Haus wird aktuell von der Erdgeschoss-Wohnung genutzt, der Sitzbereich vor dem Haus gehört zur Dachgeschoss-Wohnung. Die erforderlichen Nutz- und Lagerräume stehen Ihnen im Vollkeller zur Verfügung. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Beheizt wird das Haus mittels einer Gas-Etagenheizung, die 2023 erneuert wurde. Dieses Anwesen befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Aschaffenburg am Stadtrand. Einkaufmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, etc. sind auch zu Fuß erreichbar. Das Haus ist seit Jahren sehr gut vermietet. Es bestehen keine Rückstände bei den Miet- und Nebenkostenzahlungen.
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Quelle:
www.immowelt.de
698.000,00 €
576
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Grundstück
Sofort bebaubar - voll erschlossen - Baugenehmigung erteilt! Auf einem 576m² großen Baugrundstück in zentraler Wohnlage von Aschaffenburg - Schweinheim befindet sich dieses 7-Familienhaus-Bauprojekt! 6 Wohneinheiten können per Personenaufzug vom
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Garagengeschoss bis zum Dachgeschoss erreicht werden. Die 7. Wohneinheit (Maisonette-Wohnung) besitzt keinen eigenen Aufzug, jedoch einen eigenen Haus-/Wohnungseingang. Die Balkone sind bis zu 10m² groß und alle idealerweise Richtung Westen ausgerichtet. Für jede barrierefreie Wohneinheit ist 1 überdachter Stellplatz in der offenen Tiefgarage vorgesehen. Die großzügigere Maisonette-Wohnung Im Erd-, Ober- und Dachgeschoss verfügt über 2 Stellplätze. Durch Ihren eigenen Wohnungs- und Hauseingang wirkt Sie wie ein Reihenmittelhaus! D A T E N zum Bauprojekt: - Baugenehmigung vorhanden - 7 Wohneinheiten - insgesamt 639,52m² Wohnfläche - 8 PKW-Stellplätze A U F T E I L U N G - Erdgeschoss Wohnung 1 Drei-Zimmer mit 89,42m² Wohnfläche Wohnung 2 Vier-Zi
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1/9
399.000,00 €
5 Zi.
115
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Wohnlage, nur einen kurzen Spaziergang vom Main entfernt, erwartet Sie dieses entkernte Juwel, das darauf wartet, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Das Haus befindet sich im Rohbauzustand - die alten Leitungen wurden vollständig
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entfernt, sodass Sie Ihre Vision von Grund auf umsetzen können. Genießen Sie die perfekte Mischung aus zentrumsnaher Lage und grünem Umfeld, ideal für alle, die Natur und Stadtleben verbinden möchten. Der ebenerdige Garten bietet ausreichend Platz für Erholung und Entspannung, während die Abgeschiedenheit ohne direkte Nachbarn für eine unvergleichliche Privatsphäre sorgt. Ein bereits genehmigter Bauantrag ermöglicht einen schnellen Start in die Bauphase. Zudem ist eine umweltfreundliche Abwasserlösung mit einer Kleinkläranlage in Planung. Das Nebengebäude eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Werkstatt, Atelier oder Stauraum. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr individuelles Traumhaus in einer der begehrtesten Lagen zu ve
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1/6
Preis auf Anfrage
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
749.000,00 €
7 Zi.
171
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie sind auf der Suche nach dem unverbaubaren Panoramablick, viel Ruhe und schönem geschmackvollem Wohnen, dann sollten Sie sich über diese außergewöhnlichen Immobilie, die in dieser Lage selten zum Kauf angeboten wird unbedingt informieren. Die
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Immobilie wurde 1995 in massiver Bauweise auf einem ca. 398 m² großen Traum-Hanggrundstück mit viel Liebe zum Detail und einer Wohnfläche von ca. 171 m² erstellt. Wenn Ruhe, Tageslicht und Sonnenuntergang für Sie Lebensqualität bedeuten, sind Sie hier genau richtig.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.169.000,00 €
6 Zi.
200
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Unternehmervilla nahe des Landschaftsgarten " Schönbusch "... Dieser hochwertig gebaute und ausgestattete Bungalow bietet Platz für Ihre ganze Familie und liegt in einer Sachgasse in einem ruhigen Wohngebiet. Viel Platz eine
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großzügige Raumaufteilung und eine weitest baujahrsbedingte sehr hochwertige, luxuriöse Ausstattung lassen keine Wünsche offen. Im Erdgeschoß liegt neben dem Eingangsbereich die Küche mit integrierter Einbauküche und Zugang zum großzügigen Esszimmer mit Einbauschränken und drei wundervoll bleiverglaste Rundbogenfenstern. Der offene Durchgang zum riesigen Wohnzimmer mit Panoramafenster lässt Sie über die größten Teils überdachte Terrasse in den großen und schön gegliederten Garten mit Fischteich und Bachlauf gelangen. Ein Büro oder auch als Kinderzimmer geeigneter Raum ein großes Schlafzimmer mit Blick und Zugang zum Garten sowie das Tageslicht Familienbad mit 2 Waschtischen, Bidet, Wanne und Dusche sind im EG vorhanden. Eine Garderobe , das Gäste
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1/7
324.900,00 €
5 Zi.
154
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EXKLUSIVE STADTVILLA - ELEGANZ UND KOMFORT VEREINT Ein Walmdach, das Eleganz ausstrahlt und einen edlen, fast majestätischen Eindruck hinterlässt. So präsentiert sich auch diese Stadtvilla mit Walmdach. Ein großer Vorteil dieser Dachform ist,
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dass im Obergeschoss keine Dachschrägen vorhanden sind, was zahlreiche Möglichkeiten zur Anordnung der Möbel bietet. Doch diese Stadtvilla überzeugt darüber hinaus mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails. Im etwa 78 m² großen Erdgeschoss gibt es eine räumliche Gliederung: Die Zimmer zum Entspannen und Verweilen befinden sich auf der Gartenseite, während die funktionalen Räume zur straßenseitigen Seite ausgerichtet sind. Konkret bedeutet dies: Vom großzügigen Wohn-Ess-Koch-Bereich haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und damit ins Grüne. Büro, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind hingegen gegenüberliegend und direkt von der Diele zugänglich. Im Obergeschoss erwarten Sie neben dem Elternschlafzimmer zwei gleich g
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1/6
275.000,00 €
3 Zi.
80,76
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses. Das Objekt ist aktuell vermietet. Die Wohnräume sind ideal aufgeteilt. Alle Zimmer sind schön hell, das Wohnzimmer und zwei weitere Räume haben einen Zugang zum
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überdachten Balkon mit Markise. Das Bad ist gefliest, die restlichen Räume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. Die weißen Kunststofffenster sind 3-fach verglast pflegeleicht und energiesparend. Die Wohnung hat einen schnellen Internetanschluss mit 1.000 Mbit/s und Kabel TV. Im Detail: » Laminat » Großzügiger Balkon » Schlafzimmer » Kinderzimmer- oder Arbeitszimmer » Tageslichtbad mit Wanne und Dusche » Keller » Speicher » Wäsche- und Trockenraum
Raumaufteilung
» Flur » Wohnzimmer » 2 Schlafräume » Küche » Badezimmer mit Dusche und Wanne » Gäste-WC » Keller » Speicherraum » Wäsche- und Trockenraum
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1/7
1.290.000,00 €
946
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus
Das Anwesen besteht aus einem Wohnhaus mit integriertem Büro und in der Erweiterung im Erdgeschoss aus einem Gewerbetrakt. Es sind aktuell 3 Wohneinheiten in den oberen Geschossen und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss des Vorderhauses vorhanden.
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Der eigentliche Wohnbereich im Erdgeschoss wird derzeit gewerblich als Bürofläche für das produzierende Gewerbe genutzt. Dieses ist im weiteren Gebäudeverlauf in Richtung Hinterhof in zwei aneinandergebauten sowie teilunterkellerten Gewerbehallen untergebracht. Die Mischnutzung lässt eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten zu, die bisherige Aufteilung ist wie folgt: Untergeschoss: Flur, Anschlussraum, Kellerabteile, Saunaraum Erdgeschoss - Gewerbeeinheit: Flur, Büro, Besprechungsraum, WC mit Dusche, Packraum, Meisterbüro, Justierraum 1. Obergeschoss (ca. 144 m²): Flur, Wohn-/Essbereich, Büro, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Partyraum, Terrasse, Waschmaschinenraum 2. Obergeschoss - rechts (ca. 75 m²): Flur, Küche, Wohnzimmer, inne
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1/2
491.000,00 €
3 Zi.
99
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Unser Projekt „Leben am Schönberg“ bietet eine umfangreiche Ausstattung, die modernen Wohnkomfort und Eleganz vereint. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen freien Ausblick, während elektrische Rollläden oder
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Jalousien für optimalen Sicht- und Sonnenschutz sorgen. Die Fußbodenheizung schafft ein behagliches Raumklima und sorgt für angenehme Wärme in den kühleren Monaten. Dank der Wärmepumpe ist das Heizsystem zudem effizient und umweltfreundlich. Ein besonderes Highlight sind die Gartenflächen im 1. Obergeschoss, die sich auf dem Parkdeck befinden und eine ideale Rückzugsmöglichkeit im Freien bieten. Für zusätzliche Sicherheit und Komfort ist jede Wohnung mit einer Videogegensprechanlage ausgestattet. Ein Personenaufzug ermöglicht den bequemen Zugang zu allen Etagen. In der Parkgarage stehen zudem 28 Stellplätze zur Verfügung, die eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit für die Bewohner gewährleisten.
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1/2
297.000,00 €
2 Zi.
60
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Unser Projekt „Leben am Schönberg“ bietet eine umfangreiche Ausstattung, die modernen Wohnkomfort und Eleganz vereint. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen freien Ausblick, während elektrische Rollläden oder
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Jalousien für optimalen Sicht- und Sonnenschutz sorgen. Die Fußbodenheizung schafft ein behagliches Raumklima und sorgt für angenehme Wärme in den kühleren Monaten. Dank der Wärmepumpe ist das Heizsystem zudem effizient und umweltfreundlich. Ein besonderes Highlight sind die Gartenflächen im 1. Obergeschoss, die sich auf dem Parkdeck befinden und eine ideale Rückzugsmöglichkeit im Freien bieten. Für zusätzliche Sicherheit und Komfort ist jede Wohnung mit einer Videogegensprechanlage ausgestattet. Ein Personenaufzug ermöglicht den bequemen Zugang zu allen Etagen. In der Parkgarage stehen zudem 28 Stellplätze zur Verfügung, die eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit für die Bewohner gewährleisten.
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1/2
489.000,00 €
3 Zi.
99
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Unser Projekt „Leben am Schönberg“ bietet eine umfangreiche Ausstattung, die modernen Wohnkomfort und Eleganz vereint. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen freien Ausblick, während elektrische Rollläden oder
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Jalousien für optimalen Sicht- und Sonnenschutz sorgen. Die Fußbodenheizung schafft ein behagliches Raumklima und sorgt für angenehme Wärme in den kühleren Monaten. Dank der Wärmepumpe ist das Heizsystem zudem effizient und umweltfreundlich. Ein besonderes Highlight sind die Gartenflächen im 1. Obergeschoss, die sich auf dem Parkdeck befinden und eine ideale Rückzugsmöglichkeit im Freien bieten. Für zusätzliche Sicherheit und Komfort ist jede Wohnung mit einer Videogegensprechanlage ausgestattet. Ein Personenaufzug ermöglicht den bequemen Zugang zu allen Etagen. In der Parkgarage stehen zudem 28 Stellplätze zur Verfügung, die eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit für die Bewohner gewährleisten.
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1/2
565.000,00 €
4 Zi.
106
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Unser Projekt „Leben am Schönberg“ bietet eine umfangreiche Ausstattung, die modernen Wohnkomfort und Eleganz vereint. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen freien Ausblick, während elektrische Rollläden oder
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Jalousien für optimalen Sicht- und Sonnenschutz sorgen. Die Fußbodenheizung schafft ein behagliches Raumklima und sorgt für angenehme Wärme in den kühleren Monaten. Dank der Wärmepumpe ist das Heizsystem zudem effizient und umweltfreundlich. Ein besonderes Highlight sind die Gartenflächen im 1. Obergeschoss, die sich auf dem Parkdeck befinden und eine ideale Rückzugsmöglichkeit im Freien bieten. Für zusätzliche Sicherheit und Komfort ist jede Wohnung mit einer Videogegensprechanlage ausgestattet. Ein Personenaufzug ermöglicht den bequemen Zugang zu allen Etagen. In der Parkgarage stehen zudem 28 Stellplätze zur Verfügung, die eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit für die Bewohner gewährleisten.
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1/2
519.000,00 €
4 Zi.
102
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Unser Projekt „Leben am Schönberg“ bietet eine umfangreiche Ausstattung, die modernen Wohnkomfort und Eleganz vereint. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen freien Ausblick, während elektrische Rollläden oder
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Jalousien für optimalen Sicht- und Sonnenschutz sorgen. Die Fußbodenheizung schafft ein behagliches Raumklima und sorgt für angenehme Wärme in den kühleren Monaten. Dank der Wärmepumpe ist das Heizsystem zudem effizient und umweltfreundlich. Ein besonderes Highlight sind die Gartenflächen im 1. Obergeschoss, die sich auf dem Parkdeck befinden und eine ideale Rückzugsmöglichkeit im Freien bieten. Für zusätzliche Sicherheit und Komfort ist jede Wohnung mit einer Videogegensprechanlage ausgestattet. Ein Personenaufzug ermöglicht den bequemen Zugang zu allen Etagen. In der Parkgarage stehen zudem 28 Stellplätze zur Verfügung, die eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit für die Bewohner gewährleisten.
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1/2
499.000,00 €
4 Zi.
102
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Unser Projekt „Leben am Schönberg“ bietet eine umfangreiche Ausstattung, die modernen Wohnkomfort und Eleganz vereint. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen freien Ausblick, während elektrische Rollläden oder
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Jalousien für optimalen Sicht- und Sonnenschutz sorgen. Die Fußbodenheizung schafft ein behagliches Raumklima und sorgt für angenehme Wärme in den kühleren Monaten. Dank der Wärmepumpe ist das Heizsystem zudem effizient und umweltfreundlich. Ein besonderes Highlight sind die Gartenflächen im 1. Obergeschoss, die sich auf dem Parkdeck befinden und eine ideale Rückzugsmöglichkeit im Freien bieten. Für zusätzliche Sicherheit und Komfort ist jede Wohnung mit einer Videogegensprechanlage ausgestattet. Ein Personenaufzug ermöglicht den bequemen Zugang zu allen Etagen. In der Parkgarage stehen zudem 28 Stellplätze zur Verfügung, die eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit für die Bewohner gewährleisten.
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1/2
294.000,00 €
2 Zi.
59
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Unser Projekt „Leben am Schönberg“ bietet eine umfangreiche Ausstattung, die modernen Wohnkomfort und Eleganz vereint. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen freien Ausblick, während elektrische Rollläden oder
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Jalousien für optimalen Sicht- und Sonnenschutz sorgen. Die Fußbodenheizung schafft ein behagliches Raumklima und sorgt für angenehme Wärme in den kühleren Monaten. Dank der Wärmepumpe ist das Heizsystem zudem effizient und umweltfreundlich. Ein besonderes Highlight sind die Gartenflächen im 1. Obergeschoss, die sich auf dem Parkdeck befinden und eine ideale Rückzugsmöglichkeit im Freien bieten. Für zusätzliche Sicherheit und Komfort ist jede Wohnung mit einer Videogegensprechanlage ausgestattet. Ein Personenaufzug ermöglicht den bequemen Zugang zu allen Etagen. In der Parkgarage stehen zudem 28 Stellplätze zur Verfügung, die eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit für die Bewohner gewährleisten.
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1/2
295.000,00 €
2 Zi.
60
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Unser Projekt „Leben am Schönberg“ bietet eine umfangreiche Ausstattung, die modernen Wohnkomfort und Eleganz vereint. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen freien Ausblick, während elektrische Rollläden oder
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Jalousien für optimalen Sicht- und Sonnenschutz sorgen. Die Fußbodenheizung schafft ein behagliches Raumklima und sorgt für angenehme Wärme in den kühleren Monaten. Dank der Wärmepumpe ist das Heizsystem zudem effizient und umweltfreundlich. Ein besonderes Highlight sind die Gartenflächen im 1. Obergeschoss, die sich auf dem Parkdeck befinden und eine ideale Rückzugsmöglichkeit im Freien bieten. Für zusätzliche Sicherheit und Komfort ist jede Wohnung mit einer Videogegensprechanlage ausgestattet. Ein Personenaufzug ermöglicht den bequemen Zugang zu allen Etagen. In der Parkgarage stehen zudem 28 Stellplätze zur Verfügung, die eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit für die Bewohner gewährleisten.