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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
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Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Quelle:
www.immowelt.de
400.000,00 €
950
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Grundstück
Das traumhafte Baugrundstück hat einen fantastischen Weitblick, mit einer möglichen West u. Ostausrichtung und besticht mit einer Größe von ca. 950 m². Das sonnige Grundstück liegt oberhalb des Stadtzentrums von Bad Neuenahr. Das Grundstück
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befindet sich auf der Hauptstraße in Bad Neuenahr. In der gepflegten Nachbarschaft befinden sich bereits schöne Neubauten und überwiegend Mehrfamilienhäuser. Da sich das Grundstück hinter einem bereits bebauten Grundstück befindet, leben Sie an einem Ort, an dem Sie die Ruhe der Natur und die geforderte Erreichbarkeit der Moderne unter einen Hut bekommen können. Das einzigartige Grundstück, mit seinen vielen Gestaltungsmöglichkeiten, bietet eine Bebauungsmöglichkeit von zwei repräsentativen großen Mehrfamilienhäusern mit 4 Doppelhaushälften und eine umfassende Wohnfläche von ca. 1000m2. Den bereits gefertigten Entwurf finden Sie im Exposé.
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1/3
Quelle:
www.immobilien.de
430.000,00 €
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück (in der Bebilderung = Grund 1 genannt) liegt "Am Johannisberg". Eine Zufahrt erfolgt über eine ruhige Seitengasse. Es handelt sich um den mittleren Grundstücksteil eines ehemals riesigen Villengrundstücks, das nunmehr in drei Teile
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aufgeteilt wird. Die Villa und das vordere Grundstück sind nicht verkäuflich. Es gibt eine erste Vorplanung für ein potenziellen Einfamilienhausbau mit eingeplantem Baufenster durch einen örtlichen Architekten (entsprechende Grundrisszeichnung und grobe Skitze der Grundstücksteilung liegen vor). Eine Baugenehmigung gibt es zwar noch nicht, aber aufgrund der Vorplanung durch den Architekten ist dies aussaglich nur eine Formsache. Die Zufahrt auf das Grundstück vom Wendehammer der Seitenstraße aus wird derart grosszügig ausgelegt werden, das eine Teilung der Zufahrt mit dem hinteren Baugrundstück (Grund 2) keinerlei Probleme bereiten wird. Die Seitenstraße ist voll erschlossen, so dass die unterirdischen Anschlüsse auf das Grundstück keine Probl
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
264.000,00 €
3 Zi.
103
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler / Bad Neuenahr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnen über den Dächern von Bad-Neuenahr-Ahrweiler.
Der Wohnkomplex in dem sich diese Eigentumswohnung befindet besteht aus 52 Wohneinheiten. Das Gebäude ist mit einem Aufzug und einer Tiefgarage ausgestattet.
Bedingt durch die Flut im Jahre
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2021 ist zur Zeit eine umfängliche Modernisierung der Kellerräume und der Tiefgarage in Arbeit. Aufgrund der Lage im obersten Stockwerk wurde die Wohnung von der Flut verschont!
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in der 5. und letzten Etage und bietet damit einen wunderbaren Weitblick über die Therme in den Park und auf die Weinberge.
Die Wohnung erreichen Sie über einen hellen und großzügigen Flur sowie über einen Aufzug.
Sie treten ein über die Wohnungstür und befinden sich in einem länglichen und freundlichen Flur, der Zutritt in alle Räume bietet.
Von hier aus gelangen Sie in das Gästezimmer, das Badezimmer, das Gäste WC, die kleine Küche und den offenen Lebensraum/Büroecke sowie das großzügige Schlafzimmer und das Wohn-/Esszi
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.de
360.000,00 €
3 Zi.
98
m2
53474 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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930.000,00 €
4 Zi.
149
m2
53474 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Premium
890.000,00 €
4 Zi.
149
m2
53474 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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680.000,00 €
4 Zi.
118
m2
53474 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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560.000,00 €
3 Zi.
120
m2
53474 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
164.750,00 €
2 Zi.
66
m2
53474 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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420.000,00 €
5 Zi.
130
m2
53474 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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720.000,00 €
53474 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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2.100.000,00 €
488
m2
53474 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Passende Immobilien in der Umgebung von Bad Neuenahr-Ahrweiler:
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1/2
1.186.700,00 €
5 Zi.
160
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
267.000,00 €
2 Zi.
70,06
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
Das moderne, barrierefreie 8-Parteienhaus wurde 2010 nach Energieeffizienzstandard KfW 55 in massiver Bauweise mit Gasbetonsteinen errichtet. Es verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Untergeschoss befinden sich die
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Tiefgarage mit 11 Stellplätzen und einem separaten Abstellplatz für Fahrräder sowie die Kellerräume. Ein zusätzlicher PKW-Besucherstellplatz vor dem Haus steht den Eigentümern gemeinschaftlich zur Verfügung. Die Komfortable Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Sie verfügt über zwei Zimmer, Diele mit abgetrenntem Homeoffice-Bereich, eine überdachte Loggia mit vorgelagertem Terrassengarten(ca. 45 qm) sowie ein Tageslicht-Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt 70,06 qm, die Nutzfläche 12,76 qm, wovon 9,00 qm auf den Kellerraum entfallen. Vom großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit angrenzender, offener Küche erreicht man die nach Süden gelegene, durch seitliche Echtglaselemente wind-/und sichtgeschützte Loggia. Das freundliche Tageslichtbade
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1/9
159.000,00 €
2 Zi.
48
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Zweizimmerwohnung liegt in ruhiger und zentraler Lage von Bad Neuenahr. Die Wohnfläche von ca. 48 m² verteilt sich auf zwei Zimmer. Die Details im Überblick: - Parterrewohnung - Lichte Räume - Gartenmitbenutzung - Direkter Zugang
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zum Garten von der Wohnung - Einbauküche inklusive - Bodenbeläge: Fliesen, Eichenparkett - Doppeltverglaste Fenster - Fernwärme - Warmwasser über Durchlauferhitzer - Tageslichtbad mit Dusche - Mansarde im Dachgeschoss - Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum - Separater Kellerraum - Separater Stellplatz am Haus Angaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis, 131,4 kWh/(m²*a), Energieträger Heizwerk/Fossil, Baujahr 1900, Energieeffizienzklasse: E
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
759.000,00 €
10 Zi.
270
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Attraktives Zweifamilienhaus in beliebter Höhenlage von Bad Neuenahr** In Höhenlage und ruhiger Sackgasse von Bad Neuenahr erwartet Sie ein attraktives Zweifamilienhaus zum Verkauf. Das im Jahr 1971 erbaute Haus wurde zuletzt im Jahr 2016
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modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 270 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 839 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien oder kann auch als Kapitalanlage genutzt werden. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von 153,94 m². Ein Highlight ist die weitläufige überdachte Terrasse, die direkt von der Hauptwohnung zugänglich ist und Ihnen einen herrlichen Blick auf die Umgebung ermöglicht. Hier können Sie die Sonne genießen oder gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen. Der angrenzende Wintergarten sorgt für viel Tageslicht und bietet zusätzlichen Wohnraum. Der offene Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin schafft eine behaglich
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
82,09
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene, lichtdurchflutete und sonnige Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines dreigeschossigen Wohnhauses mit 7 Wohneinheiten. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Das Haus wurde 2008/9 umfangreich modernisiert. Die Wohneinheit
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verfügt insgesamt über drei Zimmer, ein sonniges Wohnzimmer mit Südbalkon, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Tageslichtduschbad mit Duschkabine und Kombiwaschtisch mit Spiegel und Unterschrank, ein zusätzliches Gäste-Duschbad, eine separate Toilette mit Fenster, eine Küche, eine Diele, ein Abstellspint und ein Kellerabteil. Eine Gemeinschaftswaschküche kann genutzt werden. Das Warmwasser kommt über Durchlauferhitzer, das Haus wird seit 2020 zentral mit Fernwärme der Ahrtalwerke versorgt.