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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
490.000,00 €
5 Zi.
160
m2
44892 Bochum
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Sehr geehrte Damen und Herren, hier werden Sie demnächst weitere Information zum Neubauvorhaben von Reihenhäusern mit großem Gartengrundstück finden. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen haben, können Sie sich gerne durch eine Anfrage
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1/10
315.000,00 €
6 Zi.
110
m2
44799 Bochum
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim! Dieses 1956 errichtete Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Die Immobilie ist ideal für Familien und
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handwerklich begabte Kaufinteressenten, die Freude daran haben, ihre eigenen Vorstellungen in die Gestaltung eines Hauses einzubringen. Die Immobilie ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, die jeweils ca. 55 m² groß sind. Jede Einheit verfügt über 3,5 Zimmer und bietet damit genügend Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss besticht durch seinen funktionalen Grundriss und den direkten Zugang zu einem gemütlichen Wintergarten. Dieser bildet das Herzstück der Einheit und öffnet sich zum gepflegten Garten, der ideal für Familienaktivitäten oder entspannte Abende im Freien geeignet ist. Auch die zweite Einheit im Obergeschoss bietet ca. 55 m² Wohnfläche und 3,5 Zimmer. Hier genießen Sie zusätzlichen Komfort durch den Zugang
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1/10
370.000,00 €
6 Zi.
130
m2
44793 Bochum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- Lichtdurchflutete Räume - Gepflegter Allgemeinzustand - Großer Garten mit Südausrichtung - Ideale Raumaufteilung - Zwei Tageslichtbadezimmer - Garage - Ruhige Seitenstraße - Gute ÖPNV- und Autobahnanbindung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
3,5 Zi.
85
m2
44801 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
modern-geschnittene 3,5 - Zimmerwohnung mit Süd-Westbalkon und Tiefgaragenstellplatz: - sehr helles Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon (mit kleinem Verschlag) - Schlafzimmer (Zugang zum Balkon) - 3. Zimmer - offene Küche zum Wohnzimmer - Diele mit
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Einbauschrank - Essbereich - Wannen- / Duschbad - Gäste-WC - Kellerraum
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1/10
349.000,00 €
12 Zi.
308
m2
44894 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einer einmaligen Investitionsgelegenheit im Herzen von Bochum - Werne: Das sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus steht in einer ruhigen Spielstraße unweit von Einkaufsmöglichkeiten und vielen anderen Annehmlichkeiten. Das Haus wurde
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ca. im Jahr 1900 erbaut und bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 308 m² auf einem großzügigen Grundstück von etwa 700 m² viel Raum für Kreativität und Planung. Dieses Objekt, das momentan leersteht, wartet darauf, durch umfassende Modernisierungsarbeiten in neuem Glanz erstrahlen zu können. Im Haupthaus erwartet Sie im Erdgeschoss eine großzügige Wohnung mit einer Fläche von ca. 84 m², die sich ideal für eine Familie eignet oder als attraktive Mietwohnung ansprechenden Wohnraum bietet. Darüber befinden sich vier Apartmentwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 27 und ca. 40 m², die eine flexible Nutzung für Singles oder Paare zulassen. Im Anbau stehen Ihnen zusätzlich drei weitere Apartmentwohnungen mit je etwa 30 m² zur Verfügung, die zus
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1/8
150.000,00 €
2 Zi.
45
m2
44787 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Dachgeschosswohnung im Herzen von Bochum bietet auf 45 m² eine ideale Wohnlösung für Singles oder Paare. Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Korridor sowie ein Badezimmer. Dank der voll
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möblierten Ausstattung ist ein sofortiger Einzug oder eine schnelle Vermietung problemlos möglich. Das Objekt wurde 2021 umfassend renoviert und ist mit einer effizienten Gasheizung ausgestattet. Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, was den Alltag besonders komfortabel macht. Durch die geplanten Stadtentwicklungsprojekte im Jahr 2026 bietet die Wohnung zudem Potenzial zur Wertsteigerung. Mit einer warmen Miete von 1.150 € pro Monat und einer Mietrendite von 8,73 % netto stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar.
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1/10
280.000,00 €
5,5 Zi.
98
m2
44809 Bochum
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
- Modernisierungsbedürftig - Garten mit Süd-Ostausrichtung - Attraktive Raumaufteilung - Lichtdurchflutete Räume - Ruhige Wohnlage - Tageslichtbadezimmer - Gäste WC - Ein Stellplatz - Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs - Gute ÖPNV- und
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Autobahnanbindung
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1/10
995.000,00 €
9,5 Zi.
238
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Repräsentatives Einfamilienhaus - Außergewöhnliche, gepflegte Immobilie - Großzügige Raumaufteilung - Offenes Wohn-/Esszimmer mit Kamin - Weiße Hochglanz Einbauküche - Elektrische Rollläden - Ausgebaute Nutzfläche im Spitzboden -
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Gefliester Keller mit Wellnessbereich - Überdachte, großzügige Terrasse - Doppelgarage und div. Stellplätze - Top Garten mit Gartenhaus & Grillecke - Lage im Grüngürtel Nähe Südpark
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1/10
544.000,00 €
3,5 Zi.
124
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Individuelles Architektenhaus - Attraktive Split-Level-Bauweise - Parkett und Natursteinböden - Tageslicht Duschbad ca. 2010 - Gaszentralheizung ca. 2000 - Herrlicher, Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne - Direkte Wandrandlage - Elektrische
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Rollläden - Moderne Haustüranlage - idyllischer, sonniger Garten - Gartenhaus - Garage mit elektr. Sektionaltor - Keller - Ortskern Linden in unmittelbarer Nähe - Gute Infrastruktur - Ruhr ist fußläufig erreichbar
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
9 Zi.
288
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das von uns exklusiv angebotene, freistehende Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahre 1937 als Einfamilienhaus in massiver Bauweise auf einem ca. 1.143 m² großen Grundstück errichtet und ca. 1991 durch einen separaten Anbau bzw. ein Nebenhaus
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erweitert. Das Haus besticht vor allem durch seine Großzügigkeit und Individualität, die charmanten, wohnlichen Räumlichkeiten und nicht zuletzt durch die sehr begehrte Wohnlage. Das Haupthaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 157 m², welche sich über zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss erstreckt. Die ca. 131 m² Wohnfläche im Nebenhaus, verteilt sich im Erdgeschoss sowie Obergeschoss. Das Haupthaus bietet Ihnen im Erdgeschoss eine Küche, ein Esszimmer, ein Gäste-WC sowie im Obergeschoss ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Wohnbereich. Zudem befinden sich im Dachgeschoss ein Abstellraum sowie zwei weitere Schlafzimmer. Der Anbau wird über einen seitlich gelegenen, separaten Eingang betreten. Aufgeteilt ist dieses Nebenhaus in eine K
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1/5
425.000,00 €
10 Zi.
225
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet, das Vorderhaus vermutlich vor 1900, der Anbau ca. 1960. Sie beinhaltet einen Gastronomiebetrieb, zwei Ladenlokale und drei Wohnungen. Das Haus weist einen erheblichen Renovierungsstau auf, bietet
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aber gleichzeitig ein großes Entwicklungspotential durch eine Umwandlung der Ladenlokale in eine oder zwei Wohnungen mit stufenlosem Zugang sowie eine Ausbaumöglichkeit des großen Dachbodens. Die Mieten liegen aktuell bei ca. 18.800 € jährlich (Ist-Stand mit Leerständen der Ladenlokale und einer Wohnung), die Sollmiete bei Vollvermietung bei ca. 27.500 € jährlich zuzüglich möglicher Mieteinnahmen bei einer Wohnnutzung des Dachbodens. Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
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1/10
94.000,00 €
3,5 Zi.
58,6
m2
44894 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
- Kapitalanlage - Langjährig vermietet - Gepflegter Gesamteindruck - Kaltmiete ca. 4.503,60€ p. a. - 3,5 Zimmer - Erstes Obergeschoss - Attraktive Raumaufteilung - Modernes Tageslichtbad - Gas-Zentralheizung - Keller - Trockenboden - Gepflegter
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Gemeinschaftsgarten - Attraktive Infrastruktur - Zufriedener, zuverlässiger Mieter
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1/9
177.000,00 €
3,5 Zi.
83,86
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
- Balkon mit Ausblick - Stellplatz in Eingangsnähe - Allgemein gepflegter Zustand - 3fach-Verglasung der Fenster - FI-Schutzschalter vorhanden - Modernisiertes Gäste-WC - Lichtdurchfluteter Wohnbereich - Gepflegtes 8-Parteien-Haus -
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IdealeÖPNV-Anbindung - Nähe zu Geschäften & Natur
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1/10
662.000,00 €
4,5 Zi.
121,54
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Hier haben Sie richtig viel Platz! Und das auch noch ganz oben, mit ganz viel Aussicht und Dank Aufzug und bodengleicher Dusche für alle Lebensabschnitte geeignet. Genießen Sie zudem die südliche Sonne auf Ihrem großen Balkon. Hier genießen Sie
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das Leben in vollen Zügen! --- 3D-Rundgang bei unserem Partner Ogulo: https://tour.ogulo.com/aKfP --- Die Baugenehmigung liegt vor. Baubeginn voraussichtlich im Herbst 2024. Bauzeit ca. 16 - 18 Monate. --- Mehrfamilienhaus mit Keller und Tiefgarage sowie 7 Eigentumswohnungen und 5 Einheiten mit Haus-im-Haus-Charakter. Letztere jeweils mit separatem Zugang, eigenen Garten und innen liegender Treppe. --- Zu jeder Einheit gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage (Kaufpreis je 27.900,-€). Zusätzlich können bei Bedarf Außenstellplätze erworben werden (7 Stück / Kaufpreis je 12.900,-€).
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1/10
572.000,00 €
4,5 Zi.
130,4
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Die Vorteile eines Hauses mit separatem Zugang, über zwei Ebenen mit eigener Treppe und kleinem Gartenanteil, gepaart mit den Vorteilen eines modernen Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage, Waschkeller und Kellerräumen. Diese Wohnung im Charakter eine
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Reihenendhauses bietet Ihnen all das und so viel mehr. Familien und Paare aufgepasst: Hier kommt euer neues Zuhause!!! --- 3D-Rundgang bei unserem Partner Ogulo: https://tour.ogulo.com/TB0J --- Die Baugenehmigung liegt vor. Baubeginn voraussichtlich im Herbst 2024. Bauzeit ca. 16 - 18 Monate. --- Mehrfamilienhaus mit Keller und Tiefgarage sowie 7 Eigentumswohnungen und 5 Einheiten mit Haus-im-Haus-Charakter. Letztere jeweils mit separatem Zugang, eigenen Garten und innen liegender Treppe. --- Zu jeder Einheit gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage (Kaufpreis je 27.900,-€). Zusätzlich können bei Bedarf Außenstellplätze erworben werden (7 Stück / Kaufpreis je 12.900,-€).
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1/10
118.000,00 €
3,5 Zi.
73
m2
44807 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
- Traumhafter Balkon mit Südwestausrichtung - Sieben Einheiten im Haus - Attraktive Raumaufteilung - Außenstellplatz - Tageslichtbadezimmer - Modernisierungsbedürftig - Ruhige Seitenstraße - Keller - Gute Verkehrsanbindung zu A43 - 360° Rundgang
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1/10
698.000,00 €
7 Zi.
287
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- Ideale Raumaufteilung - Lichtdurchflutet Räume - Mehrgenerationenwohnen - Komplettsanierung OG & DG in 2015 - Ca.78 m² Einliegerwohnung im EG - Große Wohn-und Nutzfläche - Erneuerung Flachdächer 2015 - Lichtdurchflutete Räume - Hochwertige
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Ausstattung - Inkl. Einbauküche im OG - Drei Badezimmer - Große Garage von 2015 - Vollunterkellert - Ruhige und erholsame Wohnlage
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1/10
570.000,00 €
5 Zi.
271,02
m2
44793 Bochum
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Freistehende Villa an der Stadtgrenze zu Bochum mit ca. 271,02 Wohn-/Nutzfläche (ca. 45m² Nutzfläche im 2. OG): Die Aufteilung ist wie folgt: Diele, herrschaftliches Treppenhaus, Wohnküche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin und Terrasse sowie
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Ausgang zum großen Garten, Gäste-WC mit Dusche Obergeschoss: Diele, Gartenzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite, Schlafzimmer Dachgeschoss: 2 Räume Abstellfläche (nicht als Wohnfläche genehmigt), WC, Dachboden Die Villa besteht aus 2 Einheiten. Neben den Räumlichkeiten im Haupthaus existiert noch eine kleine Arztpraxis. Diese Fläche (ca. 70m²) ist freigezogen und kann problemlos wieder mit dem Haus verbunden werden. Im Falle einer wohnlichen Nutzung müßte ein Nutzungsänderungsantrag gestellt werden. Z.Zt. 5 Räume + WC. Die vorhandene Garage eignet sich nicht für das Unterstellen von zeitgemäßen Wagen, dient aber zum Unterstellen von Fahrrädern etc.. PKW-Außenstellplatz vor der Garage.
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1/10
325.000,00 €
4,5 Zi.
84
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
- Modernisierungsbedürftig - Schöner Garten - Terrasse mit Westausrichtung - Lichtdurchfluteter Wohn- Essbereich - Durchdachter Grundriss - Ausbaumöglichkeit im Dachgeschoss - Gäste-WC im Erdgeschoss - Garage - Keller - Abstellraum im Erdgeschoss
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- Sackgassenlage - Ruhige und gefragte Lage
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1/10
320.000,00 €
4,5 Zi.
110
m2
44892 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Zum Verkauf steht eine tolle ETW im Penthouse Style! Hier fehlt es an Nichts! Große Wohnung, Wintergarten, riesiger Abstellbereich im Spitzboden, Keller, großes Carport, Garage... Die Wohnung liegt in einem 7 Fam. Haus und wurde im Jahr 2001/2002
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auf ein bestehendes Flachdachgebäude aus den 60er Jahren aufgebaut. Im Zuge der Haussanierung wurde ein Fahrstuhl eingebaut, der barrierefrei bis vor die Eingangstür fährt. Das angrenzende Haus wurde neu errichtet und bildet eine Verwaltungseinheit. Diese "Bauherrenwohnung" war der ganze Stolz des Bauherrn und wurde von ihm selbst bewohnt.