720.000,00 €
6 Zi.
97
m2
20251 Hamburg Hoheluft-Ost
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese attraktive, kernsanierte Gewerbefläche im Erdgeschoss eines stilvollen Altbaus liegt direkt an der hochfrequentierten Einkaufsstraße Eppendorfer Weg in Hoheluft-Ost. Auf ca. 97,5 m² verteilen sich sechs großzügige Flächen. Eine 6
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Meter breite Schaufensterfront, ein ruhiger, gartenseitiger Bereich mit Terrasse (44 m²) und das charmante Gartenzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die im Frühjahr 2024 modernisierte Fläche beeindruckt durch historische Massivholztüren, Stuckelemente, einen hochwertigen Designboden in Walnussholzoptik sowie neue Heizungs- und Elektroinstallationen (inkl. CAT 7). Ein langfristiger Mietvertrag bis 2030 mit Wertsicherungsklausel ist vorhanden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- hochfrequentierte Lage in einer beliebten Einkaufsstrasse
- im Frühjahr frisch kernsaniert
- charaktervolle Altbaudetails wundervoll aufgearbeitet
- vielseitig Nutzbare Raumaufteilung
- langfristiger Mietvertrag mit
720.000,00 €
6 Zi.
97
m2
20251 Hamburg Hoheluft-Ost
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese attraktive, kernsanierte Gewerbefläche im Erdgeschoss eines stilvollen Altbaus liegt direkt an der hochfrequentierten Einkaufsstraße Eppendorfer Weg in Hoheluft-Ost. Auf ca. 97,5 m² verteilen sich sechs großzügige Flächen. Eine 6
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Meter breite Schaufensterfront, weitere Infos...
5.900.000,00 €
22419 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Objekt wurde 1970 in klassischer Bauweise errichtet. Nach Erwerb durch die Verkäuferin im Jahre 2008 wurde das Objekt ständig betreut und die folgenden Maßnahmen durchgeführt:
Carport hinten errichtet
Außenanlage neu gestaltet
Alle
...
Eingangstüren zu den Einheiten im vorderen Treppenhaus erneuert
2016/2017 neue Gastherme.
2023 die alten Treppenhäuser inkl. Haupteingangstüren neu gestaltet
2023 neue Rolltore bei 2 Einheiten.
2023 Drainage neu um das gesamte Gebäude
Alle Fenster erneuert
Mietfläche: 2.217,87 m²
Grundstück: 2.033 m²
Soll-Miete : € 24.339,13 (Staffelmieten) ohne MwSt. inkl. Stellplätzen
Ist-Miete: € 18.658,76 ab den 01.06.24
720.000,00 €
20251 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
2.499.000,00 €
20259 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
1.298.000,00 €
20148 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
8.925,00 €
21035 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
890.000,00 €
22299 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
1.250.000,00 €
20457 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
4.400.000,00 €
22087 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Preis auf Anfrage
21079 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis