Top
Premium
1/21
1.750.000,00 €
35423 Lich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Gewerbehalle zum Verkauf direkt vom Eigentümer.
Aktuell etwas über 50% Büro-, Aufenthalts- und Toilettenräume. Der Rest wird aktuell als Lagerfläche genutzt.
1. Heizart: Gas ( Grundbeheizung mit Heizkörpern)
2. Heizart: Strom, 6 Wärmepumpen
...
zum heizen und kühlen.
Photovoltaik Anlage. Langfristig bis 2059 günstiger Strom für 0,20€/kWh netto.
Ab 2039 gehen 50% der Einnahmen der Anlage (abzüglich Betriebskosten) an den Eigentümer.
Aktuell vermietet bis 07/2025.
Aussenfassade, Rolltor werden bis dahin erneuert/instand gesetzt. Innen wird alles wieder in den Zustand der Bilder versetzt.
Gewerbe kaufen in Lich:
Top
Premium
Neu
1.170.000,00 €
61440 Oberursel
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das zweigeschossige Bürogebäude, das in vier Gewerbeeinheiten aufgeteilt ist, verfügt über eine Nutzfläche von 437,74 m² und ist unterkellert mit ausgebautem Dachgeschoss. Es wurde im Jahr 1958 erbaut und 1978 erweitert. Zum Gebäude gehören
...
drei Garagen und drei Carports. Im Untergeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, ein Heizungsraum, drei Kellerräume und eine Sauna, sowie drei zusätzliche Räume, eine Teeküche und eine Dusche. Das Erdgeschoss umfasst eine Diele, drei Räume, eine Küche, ein Bad/WC und eine Terrasse. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, vier Räume, eine Küche, ein Bad/WC, einen Balkon. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über eine Diele, ein separates WC, vier Räume, ein Bad/WC, eine Küche und einen Balkon.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, zudem gibt es einen Kamin im Dachgeschoss. Teilweise ist das Gebäude mit einer Klimaanlage ausgestattet. Es zeigt sich ein Zustand, der leicht über dem Durchschnitt liegt, jedoch s
Top
Premium
1/11
550.000,00 €
35232 Dautphetal
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Verkauft wird ein repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus in einem Gewerbegebiet in Dautphetal-Wolfgruben.
Das großzügige Geschäftshaus mit 18 Zimmer, 2 großen Küchen, 3 Tageslichtbädern, einem Gäste WC mit Dusche im ehemaligen
...
Saunabereich, 2 Wintergärten, 2 Balkonen und Terrasse auf einem großzügigen Grundstück steht zum Verkauf.
Das Haus verfügt im Erdgeschoss und im 1. OG über einen imposanten Eingangsbereich. Hier können Sie Kunden empfangen oder gemütliche Abende an jeweils zwei gemauerten, imposanten Kaminen genießen.
Helle lichtdurchflutete Räume laden zum Arbeiten und Entspannen ein. Insgesamt wurden hier hochwertige Materialen, z. B. Marmor verbaut. Die Fenster sind doppelt verglast und zum Teil mit elektrischen Rollos ausgestattet.
Auf dem 1280 m² großen Grundstück steht eine Dreier-Garagen mit begehbarem Dachboden und ein Gewächshaus, zusätzlich sind 5 gepflasterte Stellplätze auf dem Grundstück verfügbar.
Das Objekt befindet sich in der Nähe zu Bus- und Bahnanbind
Top
Premium
1/21
Quelle:
www.ohne-makler.net
540.000,00 €
127
m2
63065 Offenbach/Main
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Dieses werthaltige Objekt ist als Anlageobjekt oder ggf. auch zur Eigennutzung als Geschäfts- oder auch Wohnimmobilie geeignet. Bei Vermietung sind ca 26000 Euro Nettokaltmiete pro Jahr zu erwarten, d.h. eine lohnende Investition
Die Fläche ist
...
teilbar und als Praxis / Büro/ Schulungsstätte oder auch als barrierefreier Wohnraum nutzbar. Entsprechende Voranfragen beim Bauamt wurden positiv beantwortet.
Der große Raum mit ca 37 qm mit direktem Zugang von der Strasse ist geeignet als Ladenlokal, Schulungsraum oder 1 Zi Appartment.
3 weitere Räume - ebenfalls einer davon mit Strassenzugang - sind als Praxis oder Büro oder als 3 Zi Wohnung nutzbar. Die Küche kann dafür im geräumigen Flur oder in dem kleineren 17 qm Raum montiert werden, alle Anschlüsse und Abflüsse sind vorhanden.
Die Fläche hat eine Fußbodenheizung, gefliest, Kabelkanal, Bad ist an den Wänden weiss gefliesst, das Gäste WC ebenfalls.
Die 118 qm liegen im Erdgeschoss eines repräsentativen 7 WE Gebäudekomplexes in e
Top
Premium
1/22
Quelle:
www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
228
m2
63065 Offenbach/Main
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Lage ruhig und zentral in Offenbach, direkt an S-Bahn zwischen Main und Innenstadt.
Als Anlageobjekt oder ggf. auch zur Eigennutzung möglich:
Die gut teilbaren Räume im Erdgeschoss eines Architektenhauses umfassen 2 getrennte Einheiten, die als
...
Büro/Praxiseinheiten oder auch als Wohnraum flexibel nutzbar sind.
Die eine Fläche links (118qm) ist derzeit leer (ME zuletzt ca. 24T /jahr),
die andere Fläche rechts (92qm) ist vermietet an eine Heilpraxis & Bewegungsstudio, derzeit ME 17400, steigerbar.
Zusammen ca. 42000€/ anno NKM.
Es gibt insgesamt 5 Eingängsmöglichkeiten, 2 davon übers Treppenhaus und 2 weitere in der Fläche links von der Strasse zugänglich und eine weitere in der Fläche rechts vom Hof her zugänglich.
'
Die Räume haben eine gute Ausstattung und es besteht kein Renovierungsstau. Die Instandhaltungskosten sind niedrig, da Rotklinkerfassade und keine Beteiligung an den Aufzugskosten.
Die 210qm liegen in 2 WE im Erdgeschoss eines 7 WE Wohn-Geschäftshaus- Gebäudekom