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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
900.000,00 €
298,52
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese schöne Bürofläche liegt mitten in der Innenstadt von Pulheim wenige Meter vom Marktplatz entfernt und verfügt über eine moderne Ausstattung, einen repräsentativen Eingangs- und Wartebereich mit bodentiefen Schaufenstern, modernen
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Steinfliesen, großzügigen Büroräumen, einer Küche, zwei Toilettenräumen mit Waschtisch und ausreichenden Archivflächen.
Es handelt sich um zwei gemeinsam genutzte Einheiten mit einer Gesamtfläche von insgesamt ca. 298,52 m², welche als Kapitalanlage im Paket zu erwerben sind. Die Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoss sowie Untergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit 13 Parteien und sind für die nächsten 15 Jahre fest an ein Notariat vermietet. Fünf Tiefgaragenstellplätze sowie das Sondernutzungsrecht an einem Außenstellplatz sind im Kaufpreis enthalten und runden das Angebot ab.
Die Jahresnettomiete beläuft sich ab 01.01.2023 auf 32.512,92 €; Mietpreisänderungen unterliegen dem Verbraucherpreisindex für Deutschland mit 5%-Sch
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310.000,00 €
50259 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
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www.immobilienscout24.de
900.000,00 €
50259 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
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410.000,00 €
50765 Köln
Immobilientyp: Büro/Praxis
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