Büros & Praxen zum Kauf in Schwelm

Top Premium Praxis oder Wohnen? Hier ist vieles denkbar!
240.000,00 €
Kaufpreis
58332 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp: Büro/Praxis

Gewerbe kaufen in Schwelm:

Top Premium Diskrete Vermarktung: Gewerbeimmobilie mit 2 Garagen - ca. 77qm - ideal als Kapitalanlage
139.000,00 €
Kaufpreis
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top Premium Ideal für Investoren: Sanierungsbedürftiges Ladenlokal im Denkmalschutz
50.000,00 €
Kaufpreis
42389 Wuppertal
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top Premium IMWRC – Großzügige und moderne Büro/Praxisetage in historischem Ambiente in Barmen!
795.000,00 €
Kaufpreis
42275 Wuppertal
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top Premium Großzügige Büroflächen in der Nähe des Klinikum Barmen zur Kapitalanlage
1/6
408.000,00 €
7 Zi.
Kaufpreis
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die hier angebotenen, ehemaligen Praxisräume befinden sich in einem ca. 1993 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhaus mit barrierefreiem Zugang etwas unterhalb des Klinikum Barmen. Die Fläche bietet insgesamt acht Räume, einen offenen
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Empfangs- und Wartebereich sowie getrennte Toilletten für Patienten und Personal. Bisher wurden die Räumlichkeiten von einem Facharzt für Nervenheilkunde genutzt. Ab Januar 2025 sind die Flächen zu reinen Bürozwecken vermietet. Der Standort ist durch die Nähe zum Klinikum Barmen und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ausgezeichnet. Beheizt wird die Fläche durch die zentrale Fernwärmeheizung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Stellplätze in der Tiefgarage oder auf dem Parkdeck hinter dem Gebäude können optional hinzu erworben werden. Die erzielte Kaltmiete pro Monat beträgt 1.530 EUR. Dies ergibt eine Rendite von 4,5 % bezogen auf den Kaufpreis und damit eine stabile, langfristige Geldanlage.