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Quelle:
vrm-immo.de
179.000,00 €
3 Zi.
1.168
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zum Verkauf stehen gepflegte Büroflächen im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses von 1971. Mit ca. 62 m² bieten die drei Räume eine durchdachte Raumaufteilung und eignen sich ideal für kleine Unternehmen, Freiberufler oder als
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Praxisräume. Die Einheit hat einen wohnlichen Charakter und wurde zuletzt auch als Wohnung genutzt. Der moderne Laminatboden schafft eine angenehme Atmosphäre. Alle Räume sind über den zentralen Flur zugänglich, was eine optimale Raumaufteilung garantiert. Die Kunststoff-Rollläden bieten zusätzlichen Schutz und Privatsphäre. Das klassisch geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und kann flexibel genutzt werden. Die Küche bietet genug Platz für eine Teeküche oder individuelle Gestaltung. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
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Gewerbe kaufen in Wiesbaden-Nordost:
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235.000,00 €
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Büro/Praxis
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138.000,00 €
65197 Wiesbaden
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Gewerbeeinheit Nummer 28 befindet sich im Erdgeschoss und Kellergeschoss der Mitte des Gebäudes (im Hinterhaus) und verfügt über eine Nutzfläche von 57 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1905 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Zwischen 2006
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und 2023 wurden Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Raum und im Kellergeschoss eine Küche, ein Bad/WC und einen Kellerraum.
Gleichzeitig werden auch eine weitere Gewerbeeinheit und eine Wohnung versteigert.
Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 285,00 €. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, und das Warmwasser wird dezentral bereitgestellt. Leider war es nicht möglich, das Objekt persönlich zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 138.000,00 EUR.
Siche