Preis auf Anfrage
6 Zi.
253
m2
25704 Bargenstedt
Immobilientyp: Haus
Dieses besondere Reitanwesen, im Jahr 2014 erbaut, strahlt eine zeitgemäße Eleganz aus und befindet sich in ländlicher Lage nahe der Nordsee. Der moderne Wohnbereich beeindruckt mit großzügiger ca. 253 m² Wohnfläche und ist von einem
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weitläufigem Grundstück mit insgesamt ca. 1,6 ha inklusive großzügiger Weideflächen umgeben. Das Wohnhaus empfängt mit einem einladenden hellen Eingangsbereich. Ein Wohn- und Essbereich mit einem Kaminofen, eine hochwertig ausgestattete offene Küche mit angrenzender Speisekammer sowie ein einladender Wintergarten schaffen eine Atmosphäre des Wohlbefindens. Ein zusätzliches Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, während ein Duschbad, ein praktischer Hauswirtschaftsbereich mit direktem Zugang zur geräumigen Doppelgarage und zum Heizungsraum den Alltag erleichtern. Der Wintergarten und die überdachte Terrasse, beide mit Beschattungsanlage, bieten herrliche Rückzugsorte und führen direkt zum gepflegten Gartenbereich. Im Obergeschoss stehen ein Schlafzim
598.000,00 €
9 Zi.
365
m2
25794 Tielenhemme
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Weit verstreut liegen die Höfe und Wohnhäuser. Wer Abstand und Weite sucht, der ist hier richtig. Das großzügige Grundstück, eingebettet von altem und jungem Baumbestand, mit Haupthaus und Nebengebäuden besticht zunächst durch seine ruhige und
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idyllische Alleinlage. Im Haupthaus befinden sich 2 Wohneinheiten (getrennt oder zusammen nutzbar) auf ca. 365 m² Wohnfläche zzgl. einer ca. 200 m² großen Ausbaureserve im Obergeschoss. Das große Hofgrundstück und die Nebengebäude und Stallungen bieten viele Nutzungsmöglichkeiten. Auch Pferdeliebhaber würden hier einen neuen Lebensmittelpunkt finden (6,5 ha Eigen- & Pachtland). Abgerundet wird das Angebot durch den zum Hof gehörigen Bootsanleger am Fluß "Eider", der nur wenige Minuten entfernt ist. WICHTIGER HINWEIS: Die Immobilie entspricht den energetischen Anforderungen nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG), es besteht keine energetische Sanierungspflicht bei einem Eigentümerwechsel!
305.000,00 €
3 Zi.
87,74
m2
25767 Albersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Albersdorf! Dieses moderne Mehrfamilienhaus-Projekt besteht aus 3 Häusern mit jeweils 4 komfortablen Wohneinheiten und befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage. Der Neubau erfüllt höchste
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energetische Standards und bietet vielfältige Annehmlichkeiten für seine Bewohner. Objektdetails: Einheiten: 12 Wohneinheiten Wohnfläche: Wohnungen von 80 bis 93 Quadratmetern Balkon/Terrasse: Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse Parkmöglichkeiten: Carport für jede Wohneinheit Lage: Ruhige und angenehme Wohnlage in Albersdorf Energieeffizienz: KFW 40 Standard, der höchste Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten garantiert Ausstattung: Moderne Architektur: Zeitgemäße Gestaltung und hochwertige Baumaterialien Energieeffizient: Die KFW 40 Zertifizierung sorgt für nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen Komfort: Jede Wohnung ist ausgestattet mit modernen Bädern Freiflächen: Großzügige Balkone und Terrassen bieten zusätzlichen Wohn
Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
6 Zi.
138
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Top Angebot! Diese gut vermietete Doppelhaushälfte mit 140 m² befindet sich in 1 A Lage in Büsum. Das Objekt wurde 1970 in Massivbauweise errichtet und ist in 3 Wohnungen auf 3 Ebenen aufgeteilt. Die kleinste Wohnung hat ein Schlafzimmer, eine
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Wohnküche, ein Duschbad, einen Flur und befindet sich im Dachgeschoß Die mittlere Wohnung hat ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Eßbereich, ein sehr großes Duschbad, einen langen Balkon, zwei Balkontüren mit Außenrolladen und einen Flur. Die Erdgeschoßwohnung hat ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Eßbereich, Küche, ein Duschbad, einen großen Flur und eine Terrasse. Dazu gehört eine Garage, ein PKW-Stellplatz, ein kleiner schöner Garten und ein Keller. Das Objekt zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zum Büsumer Grünstrand, der Deichpromenade und der Nähe zum Kurpark, dem Meer, der Familienlangune aus und die Fußgängerzone (Allestraße), ist in nur wenigen Minuten zu erreichen. Eine Bäckerei sowie Einkaufmöglichkeiten sind vor
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
68
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Natürliches Licht erhellt diese nach Süden ausgerichtete Erdgeschosswohnung und verleiht ihr eine strahlende Schönheit, die durch den frischen Duft des nur etwa 300 Meter entfernten Meeres ergänzt wird. Diese Wohnung befindet
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sich im Erdgeschoss an der rechten Ecke eines Ferienmietobjekts mit 5 Wohneinheiten, in bester Büsumer Lage und dennoch ruhig. Sie ist mit einer Südterrasse ausgestattet und einem zur Wohnung gehört ein Garten. Das Haus wurde 1971 erbaut und steht auf einem 609 m² großen Grundstück. Die Fassade des oberen Apartments beeindruckt mit einem langen, nach Süden ausgerichteten Holzbalkon, der es den Eigentümern ermöglicht, bei Sonnenaufgang ein gemütliches Frühstück und bei Sonnenuntergang ein Abendessen zu genießen. Die Wohnung ist renoviert, Türen und Fenster sind neu, ein Kamin wurde ebenfalls neu eingebaut, alle Innenwände und Böden sind renoviert und auch das Badezimmer ist teilweise renoviert. Die Küche ist mit einer neuen weißen Einbauküche im
799.000,00 €
4 Zi.
135,38
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der Neubau-Bungalow besitzt eine Wohnfläche von 135,38 m² im Erdgeschoss und unterteilt sich in 4 Zimmer, offene Küche, Master-Bad, Gäste WC und Hauswirtschaftsraum. Das Wohnzimmer besitzt eine großzügige Terrasse/Loggia mit teilweise
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Deichblick und Süd-West Ausrichtung. Auf dem Grundstück sind bereits 2 bis 3 Kfz-Stellplätze, die Zuwegungen und die Terrasse angelegt, die weitere Gartengestaltung kann nach eigenen Vorstellungen erfolgen.
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
140
m2
25704 Elpersbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das ansprechende weiße Einfamilienhaus bietet mit seinen 5 Zimmern, Küche und Bad eine einladende, gemütliche Wohnatmosphäre. Sein Dach ist mit einem dicken Reetdach inkl. massiver Kupferhaube eingedeckt. Durch Regen
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ausgewaschene Kupferionen sorgen für Moos- und Algenfreiheit und eine natürliche Reinigung des Daches. Diese mit Bedacht angelegte langlebige Konstruktion sorgt für ein außerordentlich angenehmes Wohnklima im Hause, so dass es im Sommer kühl bleibt und die Wärme im Winter gut gehalten wird. Es ist umgeben mit einer ungewöhnlich reizvoll gestalteten Gartenanlage. Sie beherbergt stilvolle Kunstelemente, eine Teichanlage, in deren Nähe ein Strandkorb und ein handgefertigter Kupferkamin für gemütliche Stunden sorgen sowie einen überdachten Sitzplatz und großzügig bemessene Rasenflächen, welche durch einen Roboter regelmäßig gemäht werden. Ebenfalls reetgedeckt mit massiver Kupferhaube ist das langgestreckte Nebengebäude, in dem sich die Garage mit elektrisch
1.750.000,00 €
9 Zi.
332
m2
25779 Hennstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erste Eider Lage !!! Hier erwarte Sie ein absolutes Ausnahmeobjekt. Das Anwesen verfügt über 3 extrem hochwertig ausgestattete Wohnungen. Mehrere Dachterrassen, teilweise überdacht...einfach nur zum träumen. Perfekter Zustand der Immobilie !!
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Lichtdurchflutete Zimmer erwarten Sie. Der eindrucksvolle Blick aus den Zimmern auf die Eider überzeugt jeden, der das Wasser und die wundervolle Natur liebt. Diese Traumkulisse gehört vielleicht schon ganz bald Ihnen.... Selbstverständich gibt es für Ihr Boot auch Liegeplätze...vor dem Haus. Die Immobilie ist perfekt als Kapitalanlage nutzbar. (3 Wohnungen). Das Anwesen ist ausschließlich als Ferienobjekt zu betrachten. Sie erwerben einen absoluten Erholungstraum in bester Eider Lage. Das traumhafte Grundstück bietet Ihnen jeglichen Freiraum für aktive Unternehmungen oder einfach nur zum relaxen. Es erwartet Sie eine Immobilie im perfekten Zustand. Drei Wohnungen, zwei im Erdgeschoss, eine im Obergeschoss verteilen sich auf knapp 330 m². Aufteilu
303.000,00 €
2 Zi.
86,57
m2
25767 Albersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Albersdorf! Dieses moderne Mehrfamilienhaus-Projekt besteht aus 3 Häusern mit jeweils 4 komfortablen Wohneinheiten und befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage. Der Neubau erfüllt höchste
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energetische Standards und bietet vielfältige Annehmlichkeiten für seine Bewohner. Objektdetails: Einheiten: 12 Wohneinheiten Wohnfläche: Wohnungen von 80 bis 93 Quadratmetern Balkon/Terrasse: Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse Parkmöglichkeiten: Carport für jede Wohneinheit Lage: Ruhige und angenehme Wohnlage in Albersdorf Energieeffizienz: KFW 40 Standard, der höchste Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten garantiert Ausstattung: Moderne Architektur: Zeitgemäße Gestaltung und hochwertige Baumaterialien Energieeffizient: Die KFW 40 Zertifizierung sorgt für nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen Komfort: Jede Wohnung ist ausgestattet mit modernen Bädern Freiflächen: Großzügige Balkone und Terrassen bieten zusätzlichen Wohn
Quelle:
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1.490.000,00 €
27 Zi.
1.323,77
m2
25794 Pahlen
Immobilientyp: Haus
Das ursprüngliche Gebäude wurde ca. 1940 erbaut und 2001 umfassend zu einem Alten- und Pflegeheim umgebaut. Im Jahre 2004 erfolgte eine Erweiterung um 19 Wohnplätze und eine weitere Modernisierung, wodurch sie sich in einem ausgezeichneten Zustand
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befindet. Im Jahre 2020 wurde der B-Plan geändert und die Möglichkeit geschaffen hier zwei Vollgeschosse zu errichten. Diese Immobilie zeichnet sich besonders durch ihre direkte Nähe zur Eider sowie die großzügige und gepflegte Wohn- und Parkanlage aus. Das Objekt ist nutzungsfrei und kann kurzfristig übergeben werden. -Grundstück und Gebäude - Größe: ca. 10.000 m² - Gartenbereiche mit saftigem Rasen, Blumenbeeten und majestätischen, schattenspendenden Bäumen - Schöne Spazierwege, die sich durch die gesamte Anlage ziehen, ideal für entspannende Spaziergänge - Bereiche für gemeinschaftliches Gärtnern, was die Lebensqualität und das Wohlbefinden steigert - Eventbereiche, die für Feiern, Hochzeiten und kulturelle Veranstaltungen genutzt werden k
298.000,00 €
5,5 Zi.
140
m2
25797 Wöhrden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einladende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und bietet Ihnen auf ca. 140 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 690 m² viel Platz für die ganze Familie. Die im Jahr 1974 massiv erbaute Immobilie wurde
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kontinuierlich modernisiert und vereint Wohnkomfort mit einer idyllischen Umgebung. Sie finden hier insgesamt 5,5 Zimmer. Darunter vier geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein Anbau aus dem Jahr 2002 dient als barrierefreier Schlafraum. Das Duschbad wurde 2022 renoviert und verfügt über eine moderne Ausstattung mit einem Doppelwaschtisch, einem Hänge-WC und einer ebenerdigen Dusche. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler, einem Cerankochfeld, einem Backofen und einer Spüle ausgestattet und bietet Ihnen alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Auch der großzügige Wohnbereich wird Sie überzeugen. Auf rund 30 m² können Sie mühelos eine Sofagarnitur und ein TV-Bo
Quelle:
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238.000,00 €
9 Zi.
232
m2
25709 Marne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Immobilienangebot könnte genau das sein, wonach Sie gesucht haben! Die charmante und repräsentative Immobilie im Jahr 1891 im Jugendstil auf einem 610 m² großen Grundstück erbaut und kontinuierlich renoviert. Im Jahr 1986 wurde die
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Fassade erneuert und 1989 wurde das Haus zu einem Wohn- und Geschäftshaus umgebaut. Seit 1995 wurde das Haus im Dachgeschoss um eine 74 m² Wohnung erweitert, so dass die Immobilie nun eine weitere Etage bietet. Im Jahr 2011 wurde eine Photovoltaikanlage mit einer Nennleistung von 6,2 kWp installiert. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit helle Geschäftsräume mit modernem Ambiente. Im OG befindet sich eine 78 m² große Wohnung mit 2,94 m hohen Decken und einem schönen Holzdielenboden. Im Dachgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m². Der besondere Charme dieser Wohnung liegt in den offenen Dachbalken und einem Ausblick über die Dächer von Marne. Alle Wohnungen in diesem Haus sind hell und freundlich gestaltet und vermitteln ein warmes Ge
Quelle:
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238.000,00 €
9 Zi.
232
m2
25709 Marne
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Immobilienangebot ist genau das, wonach Sie gesucht haben! Die charmante und repräsentative Immobilie wurde im Jahr 1891 im Jugendstil auf einem 610 m² großen Grundstück erbaut und kontinuierlich renoviert. Im Jahr 1986 wurde die Fassade
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erneuert und 1989 wurde das Haus zu einemaus umgebaut. Seit 1995 wurde das Dachgeschoss um 74 m² erweitert, so dass die Immobilie nun eine Gesamtwohnfläche von ca. 152 m² auf zwei Etagen bietet. Im Jahr 2011 wurde eine Photovoltaikanlage mit einer Nennleistung von 6,2 kWp installiert. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit helle Geschäftsräume mit modernen befindet. Im Dachgeschoss gibt es eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m². Der besondere Charme dieser Wohnung liegt in den Deckenbalken und dem schönen Ausblick über die Dächer von Marne. Alle Wohnungen in diesem Haus sind hell und freundlich gestaltet und vermitteln ein warmes Gefühloppelcarport. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns anzurufen, um einen Besichtigungst
277.000,00 €
2 Zi.
79,6
m2
25767 Albersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Albersdorf! Dieses moderne Mehrfamilienhaus-Projekt besteht aus 3 Häusern mit jeweils 4 komfortablen Wohneinheiten und befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage. Der Neubau erfüllt höchste
...
energetische Standards und bietet vielfältige Annehmlichkeiten für seine Bewohner. Objektdetails: Einheiten: 12 Wohneinheiten Wohnfläche: Wohnungen von 80 bis 93 Quadratmetern Balkon/Terrasse: Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse Parkmöglichkeiten: Carport für jede Wohneinheit Lage: Ruhige und angenehme Wohnlage in Albersdorf Energieeffizienz: KFW 40 Standard, der höchste Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten garantiert Ausstattung: Moderne Architektur: Zeitgemäße Gestaltung und hochwertige Baumaterialien Energieeffizient: Die KFW 40 Zertifizierung sorgt für nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen Komfort: Jede Wohnung ist ausgestattet mit modernen Bädern Freiflächen: Großzügige Balkone und Terrassen bieten zusätzlichen Wohn
315.000,00 €
3 Zi.
93,28
m2
25767 Albersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Albersdorf! Dieses moderne Mehrfamilienhaus-Projekt besteht aus 3 Häusern mit jeweils 4 komfortablen Wohneinheiten und befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage. Der Neubau erfüllt höchste
...
energetische Standards und bietet vielfältige Annehmlichkeiten für seine Bewohner. Objektdetails: Einheiten: 12 Wohneinheiten Wohnfläche: Wohnungen von 80 bis 93 Quadratmetern Balkon/Terrasse: Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse Parkmöglichkeiten: Carport für jede Wohneinheit Lage: Ruhige und angenehme Wohnlage in Albersdorf Energieeffizienz: KFW 40 Standard, der höchste Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten garantiert Ausstattung: Moderne Architektur: Zeitgemäße Gestaltung und hochwertige Baumaterialien Energieeffizient: Die KFW 40 Zertifizierung sorgt für nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen Komfort: Jede Wohnung ist ausgestattet mit modernen Bädern Freiflächen: Großzügige Balkone und Terrassen bieten zusätzlichen Wohn
283.000,00 €
3 Zi.
81,46
m2
25767 Albersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Albersdorf! Dieses moderne Mehrfamilienhaus-Projekt besteht aus 3 Häusern mit jeweils 4 komfortablen Wohneinheiten und befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage. Der Neubau erfüllt höchste
...
energetische Standards und bietet vielfältige Annehmlichkeiten für seine Bewohner. Objektdetails: Einheiten: 12 Wohneinheiten Wohnfläche: Wohnungen von 80 bis 93 Quadratmetern Balkon/Terrasse: Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse Parkmöglichkeiten: Carport für jede Wohneinheit Lage: Ruhige und angenehme Wohnlage in Albersdorf Energieeffizienz: KFW 40 Standard, der höchste Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten garantiert Ausstattung: Moderne Architektur: Zeitgemäße Gestaltung und hochwertige Baumaterialien Energieeffizient: Die KFW 40 Zertifizierung sorgt für nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen Komfort: Jede Wohnung ist ausgestattet mit modernen Bädern Freiflächen: Großzügige Balkone und Terrassen bieten zusätzlichen Wohn
314.000,00 €
3 Zi.
92,48
m2
25767 Albersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Albersdorf! Dieses moderne Mehrfamilienhaus-Projekt besteht aus 3 Häusern mit jeweils 4 komfortablen Wohneinheiten und befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage. Der Neubau erfüllt höchste
...
energetische Standards und bietet vielfältige Annehmlichkeiten für seine Bewohner. Objektdetails: Einheiten: 12 Wohneinheiten Wohnfläche: Wohnungen von 80 bis 93 Quadratmetern Balkon/Terrasse: Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse Parkmöglichkeiten: Carport für jede Wohneinheit Lage: Ruhige und angenehme Wohnlage in Albersdorf Energieeffizienz: KFW 40 Standard, der höchste Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten garantiert Ausstattung: Moderne Architektur: Zeitgemäße Gestaltung und hochwertige Baumaterialien Energieeffizient: Die KFW 40 Zertifizierung sorgt für nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen Komfort: Jede Wohnung ist ausgestattet mit modernen Bädern Freiflächen: Großzügige Balkone und Terrassen bieten zusätzlichen Wohn
Quelle:
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445.000,00 €
7,5 Zi.
182
m2
25541 Brunsbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stilvolles, gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 mit schönem Garten, angrenzend an ein kleines Waldstück 8 Zimmer (plus Hauswirtschaftsraum, Abstell- und Heizungsraum)
Quelle:
www.immowelt.de
368.500,00 €
2 Zi.
67
m2
25761 Westerdeichstrich
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese neuwertige, geschmackvoll eingerichtete Ferienwohnung in Westerdeichstrich, nur wenige Minuten vom beliebten Nordseeheilbad Büsum entfernt. Die 2023 erbaute Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte
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Raumaufteilung. Mit einem gemütlichen Schlafzimmer, einem modernen Bad sowie einem lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Küchenbereich bietet die Wohnung maximalen Komfort. Die stilvolle Küche ist komplett ausgestattet und lädt zu entspannten Kochabenden ein. Strandnah, modern und komplett eingerichtet: Diese Ferienwohnung ist ein echtes Schmuckstück für alle, die Ruhe und Erholung in exklusivem Ambiente suchen.
Quelle:
www.immowelt.de
89.000,00 €
1 Zi.
55
m2
25709 Marnerdeich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus im idyllischen Marnerdeich - ein Ort, der Ruhe und ländlichen Charme vereint. Das Erdgeschoss wurde zuletzt bewohnt und bietet viel Raum für kreative Gestaltungsideen. Durch den zentralen
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Hausflur gelangt man in das Badezimmer, das trotz seiner hellen Gestaltung einer umfassenden Modernisierung bedarf. Vom Flur aus betritt man auch das großzügige Wohnzimmer, das mit seiner freundlichen Fensterfront viel Tageslicht einfängt. Die Raumaufteilung lässt genügend Platz, um hier ein gemütliches Wohn- und Esszimmer zu schaffen. Ein Kaminofen im Wohnzimmer sowie ein zusätzlicher Küchenofen sorgten einst für Wärme und Behaglichkeit. Die Funktionsfähigkeit beider Geräte wurde allerdings nicht geprüft. Die angrenzende Küche, erreichbar direkt über das Wohnzimmer, war früher mit einer Küchenzeile ausgestattet und bietet genug Platz, um den Raum modern und funktional neu zu gestalten. Ein besonderes Aspekt ist der obere Bereich des Hauses,