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Quelle:
www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
2.790
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Wir freuen uns, Ihnen diesen einzigartigen, imposanten Gewerbekomplex nahe des Ludwigshafener Stadtzentrum präsentieren zu können:
In Teileigentum wurde das Objekt 1985 massiv erbaut und 2022 komplett saniert.
Hier bieten sich vielfältige,
...
flexible Nutzungsmöglichkeiten.....
Die wichtigsten Details hier auf einen Blick, als Vorabinformation:
* Ladengeschäft, Erdgeschoss:
- 2022 saniert
- ca. 2.220 qm, ebenerdig, stark frequentiert
- Skelettbauweise aus Stahlbeton
- Sanitärräume, Personalaufenthaltsräume, Büro vorhanden
- separate Warenannahme an der Rückseite des Gebäudes
- große Fensterfront
- interne Gestaltung individuell möglich
- Sondernutzungsrecht für 79 Kunden- und 2 Behindertenparkplätze
- derzeit als Ladengeschäft betrieben
* Bürotrakt und Lagerfläche im 1. Obergeschoss:
- 2022 saniert
- ca. 465 qm
- neue, helle Fensterfront
- separater, eigener Eingang
* Betriebsleiterwohnung im 1. Obergeschoss
- 105 qm
- 3
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Einzelhandel
Wir freuen uns, Ihnen diesen einzigartigen, imposanten Gewerbekomplex nahe des Ludwigshafener Stadtzentrum präsentieren zu können:
In Teileigentum wurde das Objekt 1985 massiv erbaut und 2022 komplett saniert.
Hier bieten sich vielfältige,
...
flexible Nutzungsmöglichkeiten.....
Die wichtigsten Details hier auf einen Blick, als Vorabinformation:
* Ladengeschäft, Erdgeschoss:
- 2022 saniert
- ca. 2.220 qm, ebenerdig, stark frequentiert
- Skelettbauweise aus Stahlbeton
- Sanitärräume, Personalaufenthaltsräume, Büro vorhanden
- separate Warenannahme an der Rückseite des Gebäudes
- große Fensterfront
- interne Gestaltung individuell möglich
- Sondernutzungsrecht für 79 Kunden- und 2 Behindertenparkplätze
- derzeit als Ladengeschäft betrieben
* Bürotrakt und Lagerfläche im 1. Obergeschoss:
- 2022 saniert
- ca. 465 qm
- neue, helle Fensterfront
- separater, eigener Eingang
* Betriebsleiterwohnung im 1. Obergeschoss
- 105 qm
- 3 Zimmer-Küche-Bad
- separater, eigener Eingang
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
285.000,00 €
3 Zi.
150
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Frisch sanierter Verkaufsraum im Herzen von Ludwigshafen; Baujahr 1950; die Gewerbefläche wurden fortlaufend modernisiert; ein Kellerraum ist zugeordnet; ein großer Verkaufsraum mit Toilettenanlage; Personalraum mit sep. WC verteilen sich auf eine
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Gesamtfläche von ca. 150 m²; RAUMAUFTEILUNG: Verkaufsraum, weitere Infos...
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285.000,00 €
3 Zi.
150
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Einzelhandel
Frisch sanierter Verkaufsraum im Herzen von Ludwigshafen; Baujahr 1950; die Gewerbefläche wurden fortlaufend modernisiert; ein Kellerraum ist zugeordnet; ein großer Verkaufsraum mit Toilettenanlage; Personalraum mit sep. WC verteilen sich auf eine
...
Gesamtfläche von ca. 150 m²;
RAUMAUFTEILUNG:
Verkaufsraum, WC-Anlage, Personalraum mit Küche und sep. WC;
AUSSTATTUNG:
Gasetagenheizung; WW: über die Heizung; Kunststofffenster, die Böden sind mit Vinyl belegt; die Räume sind Klimatisiert; Kabelanschluss vorhanden; die Räume sind aktuell zu einem Preis von 1700?/Monat pauschal vermietet. Der Vertrag läuft bis 2024 mit Verlängerungsoption um weitere 5 Jahre; keine Mietrückstände, gem. Verkäufer sehr gute Zahlungsmoral des Mieters, das Inventar steht im Eigentum des Mieters.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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285.000,00 €
3 Zi.
150
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Einzelhandel
Frisch sanierter Verkaufsraum im Herzen von Ludwigshafen; Baujahr 1950; die Gewerbefläche wurden fortlaufend modernisiert; ein Kellerraum ist zugeordnet; ein großer Verkaufsraum mit Toilettenanlage; Personalraum mit sep. WC verteilen sich auf eine
...
Gesamtfläche von ca. 150 m²;
RAUMAUFTEILUNG:
Verkaufsraum, WC-Anlage, Personalraum mit Küche und sep. WC;
AUSSTATTUNG:
Gasetagenheizung; WW: über die Heizung; Kunststofffenster, die Böden sind mit Vinyl belegt; die Räume sind Klimatisiert; Kabelanschluss vorhanden; die Räume sind aktuell zu einem Preis von 1700?/Monat pauschal vermietet. Der Vertrag läuft bis 2024 mit Verlängerungsoption um weitere 5 Jahre; keine Mietrückstände, gem. Verkäufer sehr gute Zahlungsmoral des Mieters, das Inventar steht im Eigentum des Mieters.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.