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2.450.000,00 €
720
m2
45127 Essen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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495.000,00 €
4 Zi.
142,23
m2
45127 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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265.239,00 €
5 Zi.
163,45
m2
45127 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1.690.000,00 €
45127 Essen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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619.000,00 €
5 Zi.
163,45
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45127 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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384.569,00 €
8 Zi.
262,37
m2
45127 Essen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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2.100.000,00 €
222
m2
45127 Essen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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688.900,00 €
403
m2
45127 Essen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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5.490.000,00 €
45127 Essen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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5.490.000,00 €
329
m2
45127 Essen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1.100.000,00 €
1.100
m2
45127 Essen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1.700.000,00 €
45127 Essen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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990.000,00 €
45127 Essen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Passende Immobilien in der Umgebung von Essen-Stadtkern:
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688.900,00 €
16 Zi.
324
m2
45127 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus in der Waldthausenstraße 46 in Essen, Baujahr 1956, stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Das Gebäude umfasst vier Wohneinheiten mit Größen zwischen 74 m² und 100 m². Die einzelnen Wohnungen bieten je nach
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Etage zwischen drei und fünf Zimmer und sind mit Balkonen ausgestattet, was den Wohnkomfort erhöht. Das Objekt wurde bereits nach WEG geteilt. Der Verkäufer ist jedoch im Besitz aller Einheiten, so dass ein Gesamterwerb vorgesehen ist. Die Wohnungen sind größtenteils vermietet, bis auf eine Einheit, die aktuell zur Neuvermietung oder alternativen Nutzung bereitsteht. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Fernwärmeversorgung, was zur Energieeffizienz des Objekts beiträgt. Diese Immobilie bietet dank stabiler Mietverhältnisse und gut gepflegter Substanz eine wertstabile und langfristige Investition. Das Mehrfamilienhaus weist im aktuellen Vermietungsstand eine Rendite vor Steuern von ca. 2,99 % aus. Wenn man von einer Neuvermietung ausgeht
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539.469,00 €
4 Zi.
149,69
m2
45127 Essen
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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419.000,00 €
6 Zi.
181,77
m2
45127 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1.649.900,00 €
240
m2
45127 Essen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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www.immowelt.de
2.450.000,00 €
60 Zi.
2.172,3
m2
45127 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 1960 in Massivbauweise errichtete Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich als solide Immobilie in zentraler Lage im Essener Stadtzentrum. Mit einer historischen Vergangenheit und kontinuierlicher Pflege durch den derzeitigen
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Eigentümer stellt das Gebäude eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Die Liegenschaft besteht aus neun Garagen, vier Kfz-Stellplätzen, einer Gewerbeeinheit und insgesamt 38 Wohneinheiten, die auf eine vermietbare Gesamtwohnfläche von etwa 2.172,30 m² verteilt sind. Die baurechtlich und in der derzeitigen Nutzung genehmigten Wohneinheiten befinden sich in einem guten Zustand, wobei 37 von den 38 Wohnungen derzeit vermietet sind. Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme, während die Warmwasserversorgung durch Durchlauferhitzer erfolgt. Fallrohre, Steigleitungen und Elektroinstallationen befinden sich überwiegend in Ursprungszustand. Die Doppelverglasten Fenster wurden in den 90er Jahren eingebaut. Besonders interessant ist die Lage des Mehrfa
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