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1/10
685.000,00 €
5 Zi.
130
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- Renovierungsbedürftig - Öl-Gas-Zentralheizung (1970) - Holz- und Kunststofffenster - Wohn- und Schlafräume mit Parkett - Bad 1. OG mit Wanne, Waschbecken und WC - Separates WC im EG und DG - Westterrasse - Inkl. Garage
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1/10
495.000,00 €
5 Zi.
97,08
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das kleine Häuschen besticht durch Ihre ruhige Lage, Raumaufteilung und dem Alters gerechten Erhaltungszustand. Ein toller, großer Süd und Westgarten gibt ausreichend Spielraum zur Gestaltung. Von dort erreichen Sie Ihre Garage
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in wenigen Schritten. Die nach Süden ausgerichtete , geflieste Terrasse ist dem angemessen dimensioniert. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, ein Bad mit Waschbecken, Wanne und WC, sowie ein Wohnzimmer und ein Schlafraum. Das Obergeschoss verfügt über weitere 3 Räumlichkeiten und ein WC.
Raumaufteilung
- Garage - Fenster aus Isolierglas (1 DFF muss erneuert werden) - Gastherme - großer Garten - Dach nicht gedämmt
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
589.000,00 €
4,5 Zi.
133
m2
86152 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Historische Eleganz trifft modernen Komfort! Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 133 m², vereint modernen Wohnkomfort mit historischem Charme und bietet eine einzigartige Wohnatmosphäre in der begehrten Augsburger
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Innenstadt. Besonders hervorzuheben sind die zwei außergewöhnlichen Außenbereiche der Wohnung: **Dachterrasse:** Genießen Sie die atemberaubende Aussicht auf das Augsburger Rathaus von Ihrer eigenen Dachterrasse. Diesen exklusiven Bereich erreichen Sie über die tolle Holztreppe im exklusiven Wohnbereich, welche zur Loggia führt. Aktuell wird diese als Gästeübernachtungsmöglichkeit genutzt. Über die Loggia erreicht man die wunderschöne Dachterrasse, welche zum Entspannen und Verweilen einlädt und eine einmalige Kulisse für gesellige Abende bietet. **Balkon:** Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen tollen Balkon mit Weitblick. Die Küche hat direkten Zugang zu diesem, wodurch das morgendliche Frühstück im Freien oder ein entspannter Abend unter freiem
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1/10
299.500,00 €
3 Zi.
78,42
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese komfortable 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Stock eines achtstöckigen Wohngebäudes mit 27 Einheiten und bietet ca. 78 m² Wohnfläche. Das helle Wohnzimmer verfügt über große Fenster, einen Parkettboden und Zugang zu einer
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einladenden West-Loggia. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, während das Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und die separate Toilette vor etwa fünf Jahren modernisiert wurden. Die Einbauküche sowie weitere Einrichtungsgegenstände können übernommen werden. Die Wohnung und die gesamte Wohnanlage sind in einem sehr gepflegten Zustand. Das Dach, die Tiefgarage und die Fassade der gesamten Wohnanlage wurden 2023 und 2024 frisch renoviert. Ein großes Kellerabteil und Gemeinschaftsbereiche wie ein Fahrradkeller und ein Trockenkeller runden das Angebot ab. Die Wohnung ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer interessant, da sie voraussichtlich im Frühjahr 2025 bezugsfrei wird. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungsterm
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920.000,00 €
5 Zi.
118,06
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte befindet sich in der Augsburger Innenstadt in einer ruhigen Sackgasse nahe des Siebentischwaldes. Das Haus wurde 2008 erbaut und wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Der moderne Grundriss des Hauses bietet im
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Erdgeschoss eine offene Küche mit Essbereich und einen hellen Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten ist im Kaufpreis enthalten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das Studio im Dachgeschoss bietet 24 m² Wohnfläche. Hier können Sie durch den Einbau einer Wand zwei getrennte Zimmer schaffen. Zum Haus gehört eine Garage. Das Haus ist voll unterkellert.
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1/10
419.000,00 €
2 Zi.
52,66
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier entstehen moderne, helle Neubauwohnungen mit attraktiven Grundrissen und den Anforderungen des derzeit geforderten Umweltstandards. Alle Wohnungen haben barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis in die Dusche. In diesen Wohnungen haben Sie
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Freude bis ins hohe Alter. Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Die Fertigstellung der Wohnungen ist für Ende 2025 geplant. Die zeitlose, moderne Architektur in Verbindung mit der hohen Bauqualität und - ausstattung wird Sie begeistern. Darüber hinaus bietet dieser Standort mit seiner guten Infrastruktur und der Nähe zur Innenstadt alle Vorteile eines entspannten Wohnens.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
78,27
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung liegt im beliebten Augsburger Stadtteil Spickel-Herrenbach, mit sehr guter Verkehrsanbindung und viel Grün zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die derzeit gut vermietete Wohnung befindet sich im Hochparterre eines
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Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohnetagen und 14 Wohnungen. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus zwei Hausaufgängen, also insgesamt 28 Parteien. Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück, das also nicht der Eigentümergemeinschaft gemeinsam gehört, sondern einer Stiftung, die von jedem Eigentümer dafür regelmäßig einen Anteil an Erbpacht erhält (= Erbbauzins). Für diese Wohnung samt Garage beträgt der Erbbauzins 279 €/Jahr, was nur ca. 23 €/Monat entspricht. Der Erbbaurechtsvertrag endet am 11. November 2057, läuft also noch mindestens 33 Jahre, und wird voraussichtlich anschließend verlängert. Man erreicht die ca. 78 m² große Wohnung bequem über das breite Treppenhaus, das auch über einen Aufzug vom Keller bis ins Dach verfügt. Nach dem
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1/10
649.000,00 €
6 Zi.
150
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lassen Sie sich nieder in einem Einfamilienhaus mit Garage im schönen Augsburg! Die Hier angebotene Immobilie aus dem Jahre 1952, überzeugt mit viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss finden Sie neben der Küche und dem geräumigen Wohn-
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und Essbereich, die Diele, ein großes Zimmer mit Bad und WC und einen weiteren Vorraum. Das Obergeschoss bietet drei Zimmer zur freien Gestaltung. Sei es Büro, Sportzimmer oder doch alles als Kinderzimmer. Ein Bad und ein WC rundet das Obergeschoss ab. Das Highlight ist die Dachterrasse, welche sich über der Garage befindet. Zum Lagern dient der Dachspitz und der Keller, welcher mit einer Waschküche, Kellerraum, Werkstatt und der Heizung glänzt. Ihr Auto findet einfach und sicher einen Platz in der Garage oder auf der Freifläche davor. Sie sind neugierig geworden? Dann fragen Sie noch heute nach einem Besichtigungstermin!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
730.000,00 €
13 Zi.
285
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Haus
Hier erwartet Sie ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in Augsburg-Oberhausen mit viel Potenzial. - Erdgeschoss ca. 100 m² (Gewerbeeinheit) - 1. Stock ca. 100 m² - Dachgeschoss ca. 85 m² - Anbau ca. 50 m² Die Gewerbeeinheit befindet
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sich im Erdgeschoss und die beiden Wohneinheiten im ersten Obergeschoss sowie im Dachgeschoss. Die Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über eine große Dachterrasse. Für einen möglichen Anbau nebst Dachterrasse und Stellplatz liegt eine Baugenehmigung bis zum Jahr 2026 vor. Somit kann ein weiterer Wohnraum von ca. 50 m² generiert werden. Zuzüglich einer weiteren Dachterrasse mit ca. 30 m². Die Kraftfahrzeuge können gerne auf den drei dazugehörigen Außenstellplätzen geparkt werden. Weitere Parkmöglichkeiten finden Sie direkt vor dem Objekt oder in den umliegenden Straßen. Die Gewerbefläche sowie das Wohnungen sind derzeit vermietet.
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1/10
349.000,00 €
3,5 Zi.
87,27
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das 1984 erbaute Mehrfamilienhaus liegt direkt an der Sportanlage Süd und dem Siebentischwald. Die Maisonettewohnung erstreckt sich über das vierte und fünfte Obergeschoss, der Dachspitz über diesen beiden Stockwerken misst knapp 9 m²
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zusätzliche Nutzfläche. Im vierten Obergeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit anliegender Süd-Loggia, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer und die Küche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Über eine Treppe gelangt man in das 5. Obergeschoss. Von der Galerie führt ein Flur zum Schlafzimmer mit Ankleide und einem zweiten Badezimmer mit Dusche. Außerdem befindet sich hier der Zugang zur Nutzfläche im Dachspitz.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
62,25
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige 2 Zi.-Whg. mit Nordwest-Balkon befindet sich in einem Haus mit ca. 20 Wohnungen (Baujahr 1995) im 3. OG. Das Haus befindet sich im hinteren Bereich einer grün angelegten Wohnanlage von insg. 3 Häusern mit Spielplatz und kleinem
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Garten inkl. Bank. Über einen Aufzug oder das Treppenhaus erreichen Sie barrierefrei die helle und gut geschnittene Wohnung im 3. OG mit ca. 62,25 qm: Flur ca. 6,13 qm zzgl Abstellfläche ca. 0,82 qm. gem. Grundriss (= 6.95 qm) Wohnzimmer nach Nord-West orientiert ca. 23,36 qm Balkon nach Nordwesten ca. 5,49 qm (zu 50% auf die Wfl. angerechnet) Schlafzimmer nach Norden orientiert ca. 12,57 qm sep. Küche nach Westen orientiert ca. 10,54 qm Bad mit Badewanne ca. 4,58 qm sep. WC ca. 1,51 qm Direkt am Eingang zur Wohnanlage befinden sich von einer Anlieger-/Fahrradstraße aus die Ein-/Ausfahrt der Tiefgarage sowie gegenüber die Lechauen, an denen es sich wunderbar vom Alltag erholen läßt. Aufgrund der zentralen Lage erreichen Sie in ca. 1 Min. die St
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1/10
1.285.000,00 €
4 Zi.
143,97
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier entstehen moderne, helle Neubauwohnungen mit attraktiven Grundrissen und den Anforderungen des derzeit geforderten Umweltstandards. Alle Wohnungen haben barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis in die Dusche. In diesen Wohnungen haben Sie
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Freude bis ins hohe Alter. Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Die Fertigstellung der Wohnungen ist für Ende 2025 geplant. Die zeitlose, moderne Architektur in Verbindung mit der hohen Bauqualität und - ausstattung wird Sie begeistern. Darüber hinaus bietet dieser Standort mit seiner guten Infrastruktur und der Nähe zur Innenstadt alle Vorteile eines entspannten Wohnens.
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1/10
859.000,00 €
4 Zi.
102,39
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier entstehen moderne, helle Neubauwohnungen mit attraktiven Grundrissen und den Anforderungen des derzeit geforderten Umweltstandards. Alle Wohnungen haben barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis in die Dusche. In diesen Wohnungen haben Sie
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Freude bis ins hohe Alter. Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Die Fertigstellung der Wohnungen ist für Ende 2025 geplant. Die zeitlose, moderne Architektur in Verbindung mit der hohen Bauqualität und - ausstattung wird Sie begeistern. Darüber hinaus bietet dieser Standort mit seiner guten Infrastruktur und der Nähe zur Innenstadt alle Vorteile eines entspannten Wohnens.
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1/10
619.000,00 €
3 Zi.
84,87
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier entstehen moderne, helle Neubauwohnungen mit attraktiven Grundrissen und den Anforderungen des derzeit geforderten Umweltstandards. Alle Wohnungen haben barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis in die Dusche. In diesen Wohnungen haben Sie
...
Freude bis ins hohe Alter. Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Die Fertigstellung der Wohnungen ist für Ende 2025 geplant. Die zeitlose, moderne Architektur in Verbindung mit der hohen Bauqualität und - ausstattung wird Sie begeistern. Darüber hinaus bietet dieser Standort mit seiner guten Infrastruktur und der Nähe zur Innenstadt alle Vorteile eines entspannten Wohnens.
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1/10
649.000,00 €
4 Zi.
85,35
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier entstehen moderne, helle Neubauwohnungen mit attraktiven Grundrissen und den Anforderungen des derzeit geforderten Umweltstandards. Alle Wohnungen haben barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis in die Dusche. In diesen Wohnungen haben Sie
...
Freude bis ins hohe Alter. Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Die Fertigstellung der Wohnungen ist für Ende 2025 geplant. Die zeitlose, moderne Architektur in Verbindung mit der hohen Bauqualität und - ausstattung wird Sie begeistern. Darüber hinaus bietet dieser Standort mit seiner guten Infrastruktur und der Nähe zur Innenstadt alle Vorteile eines entspannten Wohnens.
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1/10
648.000,00 €
5 Zi.
127,22
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das hier angebotene Objekt ist ein Reihenendhaus mit einer ungewöhnlichen, aber sehr effizienten Raumaufteilung und Platz für die ganze Familie. Es befindet sich in einem hervorragenden Zustand ohne jeglichen Reparaturstau. Die zugehörige Garage
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bietet auch Platz für größere Autos. Und der im hinteren Bereich der Garage anschließende Raum ist groß genug, um Fahrräder und Gartengeräte unterzubringen. Dieser Raum hat praktischerweise auch einen direkten Zugang vom Garten. Der geschützte Stellplatz vor der Garage kann bei Bedarf zusätzlich überdacht werden. Für eine detaillierte Objektbeschreibung in einem ausführlicheren Exposé kontaktieren Sie uns bitte.
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1/10
498.000,00 €
3 Zi.
79,79
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Wohnen kann auch ein Erlebnis sein! Hell, freundlich mit symphatischem Freisitz Richtung Süden.
Objekt
AUGSBURG HIRBLINGER STRASSE 183 - Wohnen mit kurzen Wegen ins Zentrum - Attraktive Freisitze wie Dachterrasse und/oder Balkon -
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Beste Anbindung an A8 - Bezugsfertig ausgebaut - besichtigen und einziehen! Kleinwohnanlage mit Eigentumswohnungen - 3- und 4-Zimmer-Wohnungen - Personenaufzug - Tiefgarage - Besucherparkplätze im Freien - Effizienzhaus 55 EE
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1/10
769.500,00 €
4 Zi.
115,54
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Geräumige 4-Zi-Wohnung mit toller Einteilung. Das Herzstück bildet der sympathische Wohn-Essbereich mit zwei Freisitzen, nach Osten und Süden. Tolle Wohnung für alle, die gerne großzügig wohnen!
Objekt
AUGSBURG HIRBLINGER
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STRASSE 183 - Wohnen mit kurzen Wegen ins Zentrum - Attraktive Freisitze wie Dachterrasse und/oder Balkon - Beste Anbindung an A8 - Bezugsfertig ausgebaut - besichtigen und einziehen! Kleinwohnanlage mit Eigentumswohnungen - 3- und 4-Zimmer-Wohnungen - Personenaufzug - Tiefgarage - Besucherparkplätze im Freien - Effizienzhaus 55 EE
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
164.500,00 €
1,5 Zi.
45
m2
86169 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Clevere Kapitalanleger aufgepasst. Hier steht ein kompaktes und sehr gut geschnittenes Apartment mit eigenem Gartenanteil zum Verkauf. Stets gesuchter Wohnraum mit praktischer Ausstattung - genau das was die angespannte Wohnraumsituation benötigt.
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Die aus dem Jahre 1971 massiv gebaute Wohnanlage präsentiert sich sehr gepflegt. Anstehende Renovierungen und Sanierungen werden dank der soliden Hausverwaltung auch immer qualifiziert vorgeschlagen und durchgesetzt. Hier werden weitere Maßnahmen folgen und damit der Wert Ihrer zukünftigen Immobilie steigen. Weitere Informationen erhalten Sie in unserem ausführlicheren Exposè sowie gerne in einem persönlichen Gespräch. Lassen Sie uns mehr zu Ihren Vorhaben wissen. - gut geschnittener Grundriss - ca. 45 m² Wohnfläche - sehr gepflegte Wohnanlage - Balkon mit Treppe zu einem abgegrenzten Garten - langjährig vermietet - eine Garage im Garagenhof
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1/8
799.900,00 €
6 Zi.
147
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ihr Lieblingsort in perfekter Lage. Willkommen in Augsburg Green West. Wir von Strenger sind stolz, im Herzen von Augsburg ein ökologisches und attraktives Quartier zu entwickeln, das allen Ansprüchen rund ums Thema Nachhaltigkeit gerecht wird. Wir
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treten den Beweis an, dass sich modernes, bezahlbares Wohnen und Ökologie nicht ausschließen. Insgesamt erstellen wir für Sie aus unserer Baustolz-Produktreihe 50 charmante Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern (49 m² bis 89 m² Wohnfläche) und 23 clever geplante Baustolz-Reihenhäuser unserer Haustypen Hip Hop, Jazz, Swing und Soul (Wohnflächen von 99 m² bis 147 m²). Bei uns finden Sie Ihren Wohntraum – zum unschlagbaren Festpreis inkl. TG-Stellplatz. Energieeffiziente Bauweise in KfW-55-Standard, mineralische Dämmung und begrünte Dächer tragen dazu bei, den Energieverbrauch deutlich zu reduzieren und die Werthaltigkeit Ihres zukünftigen Zuhauses auch langfristig zu erhalten. Durch Photovoltaik und hocheffiziente Fernwärme ermöglichen wir Ih