Gewerbe kaufen in Aschaffenburg-Nilkheim


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SCHNELL VERFÜGBAR - Lagerflächen (5.000 m²) & Büroflächen (500 m²)
Top Premium SCHNELL VERFÜGBAR - Lagerflächen (5.000 m²) & Büroflächen (500 m²)
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Preis auf Anfrage
5.500 m2
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5.500 m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Industrie, Lager

Objektbeschreibung: Alleinstehendes und vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit ca. 5.000 m² großen Lagerflächen und ca. 500 m² großen Büroflächen zu verkaufen. Kaufpreis auf Anfrage. Ausstattung: Hallengebäude: Die
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Ausstattungsmerkmale der Lagerflächen sind: - Andienungen auf Rampenhöhe - ebenerdige Andienungen - Hallenboden staplerbefahrbar - Hallenhöhe bis ca. 8,00 m - Beleuchtung - Heizung - Deckenfensterband - Deckenlichtkuppeln - Elektro-/Kraftstromanschlüsse Bürogebäude: Die Ausstattungsmerkmale der Büroflächen sind: - direkte Anbindung zum Hallengebäude - PVC-Bodenbelag in den Büroräumen - Fliesen-Bodenbelag in den Allgemein-/Verkehrsflächen - Beleuchtung - Fensterbank-Kabelkanäle - klimatisierter Serverraum - Internet-/Telefonanschlüsse - Teeküchen - Besprechungsräume - getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen - Küche/Aufenthaltsraum und Sozialräume Lage: Nähe BAB! Nähe ÖPNV! Das Objekt befindet sich Nähe Aschaffenburg. - Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitte
Vollvermietete Gewerbeimmobilie mit TOP Rendite und Entwicklungspotenzial
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2.150.000,00 €
1.506 m2
Kaufpreis
2.150.000,00 €
1.506 m2
Kaufpreis
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Halle, Industrie

Objekt: Die vollumfänglich vermietete Liegenschaft steht zum Verkauf, und bietet dem Käufer zusätzlich vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Das Grundstück mit rund 7.300 m2 liegt in einem Mischgebiet ohne Bebauungsplan, wobei der Fokus lt.
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zuständigem Bauamt auf einer gewerblichen Nutzung liegt. Die direkte Anbindung an die Autobahn A3 garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit. Die Hallen 2-5 und das Bürogebäude sind aus 1960, die größere Halle 1 aber erst aus 1985. Sie zeichnen sich durchweg durch langjährige (teilweise >20 Jahre) Mietverhältnisse aus. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. EUR 132.000. Im Kaufpreis enthalten sind zusätzlich angrenzende 990 m² Landwirtschaftsfläche und 712 m² Ackerland. Sie haben Interesse diese vielversprechende Investition mit viel Potenzial besser kennen zu lernen? Das von Poll Team Aschaffenburg freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme! Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.9.2029. E
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2.150.000,00 €
Kaufpreis
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63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Industrie

SCHNELL VERFÜGBAR ✓ Lagerflächen (5.000 m²) & Büroflächen (500 m²)
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Preis auf Anfrage
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63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Industrie

Gewerbeimmobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Schöllkrippen-Schneppenbach
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219.000,00 €
Kaufpreis
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63825 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Industrie