Gewerbe kaufen in Aschaffenburg-Stadtmitte

SCHNELL VERFÜGBAR ✓ Lagerflächen (5.000 m²) & Büroflächen (500 m²)
Top Premium SCHNELL VERFÜGBAR ✓ Lagerflächen (5.000 m²) & Büroflächen (500 m²)
Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Industrie

"BAUMÜLLER & CO." zum KAUF - Gewerbeimmobilie als Kapitalanlage
Top Premium "BAUMÜLLER & CO." zum KAUF - Gewerbeimmobilie als Kapitalanlage
Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Industrie


Passende Immobilien in der Umgebung von Aschaffenburg-Stadtmitte:

Gewerbeimmobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Schöllkrippen-Schneppenbach
Top Premium Gewerbeimmobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Schöllkrippen-Schneppenbach
219.000,00 €
Kaufpreis
219.000,00 €
Kaufpreis
63825 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Industrie

Vollvermietete Gewerbeimmobilie mit TOP Rendite und Entwicklungspotenzial
Top Premium Vollvermietete Gewerbeimmobilie mit TOP Rendite und Entwicklungspotenzial
1/15
2.150.000,00 €
2.086 m2
Kaufpreis
2.150.000,00 €
2.086 m2
Kaufpreis
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Halle, Industrie

Die vollumfänglich vermietete Liegenschaft steht zum Verkauf, und bietet dem Käufer zusätzlich vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Das Grundstück mit rund 7.300 m2 liegt in einem Mischgebiet ohne Bebauungsplan, wobei der Fokus lt.
...
zuständigem Bauamt auf einer gewerblichen Nutzung liegt. Die direkte Anbindung an die Autobahn A3 garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit. Die Hallen 2-5 und das Bürogebäude sind aus 1960, die größere Halle 1 aber erst aus 1985. Sie zeichnen sich durchweg durch langjährige (teilweise >20 Jahre) Mietverhältnisse aus. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. EUR 132.000. Im Kaufpreis enthalten sind zusätzlich angrenzende 990 m² Landwirtschaftsfläche und 712 m² Ackerland. Sie haben Interesse diese vielversprechende Investition mit viel Potenzial besser kennen zu lernen? Das von Poll Team Aschaffenburg freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Produktions / Bürogebäude als starke Kapitalanlage in verkehrsgünstiger Lage
Top Premium Produktions / Bürogebäude als starke Kapitalanlage in verkehrsgünstiger Lage
7.900.000,00 €
6.050 m2
Kaufpreis
7.900.000,00 €
6.050 m2
Kaufpreis
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht dieser Lager / Produktionskomplex mit Büro sowie Sozialflächen als starke Kapitalanlage. Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Obernau, 5 km südlich von Aschaffenburg und ist verkehrsgünstig
...
gelegen. Das Objekt ist voll vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca 492.327,00 EUR. Der aktuelle Mietvertrag hat noch eine unkündbare Grundmietzeit bis zum 31 Dezember 2026 mit der Option zur Verlängerung. Das Objekt besteht aus einem 1991 erbauten Gewerbebetriebsgebäude, bestehend aus Verwaltungs und Sozialräumen, sowie Montage- Produktions- und Lagerflächengebäude, die 2012 komplett saniert wurden. An der Nordseite des Grundstücks befinden sich Freiflächen und PKW Stellplätze die über die Zufahrtstraße an der Ostseite erreichbar sind und zusätzliche Ausbaureserven bieten. Anonyme Vermarktung: Für eine detaillierte Objektbeschriebung / Alle objektbezogenen Daten, kontaktieren Sie uns bitte direkt über das jeweilige Portal, schr
Produktions / Bürogebäude als starke Kapitalanlage in verkehrsgünstiger Lage
Top Premium Produktions / Bürogebäude als starke Kapitalanlage in verkehrsgünstiger Lage
7.900.000,00 €
Kaufpreis
7.900.000,00 €
Kaufpreis
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Industrie