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Quelle: www.immowelt.de
870.000,00 €
6 Zi.
147
m2
63762 Großostheim
Immobilientyp: Haus
Lage: Großostheim, eine lebendige Stadt im Landkreis Aschaffenburg in Bayern, vereint eine reiche Geschichte mit modernen Annehmlichkeiten und bietet somit eine attraktive Umgebung zum Leben und Arbeiten. In den folgenden 1500 Worten werde ich die
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verschiedenen Aspekte beleuchten, die Großostheim zu einem idealen Ort zum Leben und Arbeiten machen. ### Leben in Großostheim: **1. Wohnraum und Immobilien:** Großostheim bietet eine Vielfalt an Wohnmöglichkeiten, von historischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten. Die Stadt zeichnet sich durch ihre gut erhaltene Altstadt und ihre grünen Wohngebiete aus. Die Immobilienpreise sind im Vergleich zu Großstädten oft erschwinglicher, was Großostheim auch für junge Familien und Pendler attraktiv macht. **2. Bildungseinrichtungen:** Für Familien mit Kindern bietet Großostheim verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Die Schulen zeichnen sich durch ein breites Bildungsangebot und
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
63762 Großostheim
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
9 Zi.
175
m2
63762 Großostheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Einfahrtsstraße zur Kernstadt - Nahe Feldrand Hier wohnen Sie im Landkreis Aschaffenburg mit guter Verkehrsanbindung nach Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg. Die
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Kerngemeinde Großostheim besteht aus den Ortsteilen Großostheim, Pflaumheim, Wenigumstadt und Ringheim. Ihren Kindern bietet Großostheim mehrere Kindergärten, Grund-, Haupt- sowie eine Realschule. Zur Gestaltung Ihrer Freizeit dienen ein Hallenbad, ein Freibad sowie mehrere Vereine. Fahrzeiten per PKW: Frankfurt / Flughafen ca. 33 min Darmstadt ca. 30 min Aschaffenburg ca. 10 min
Ausstattung: Gewölbekeller Gas-Etagenheizungen Bj. 2021 + 2024 Kunststoff- und Alufenster ca. 1985 Kanal, Hausanschluss, Elektrik 2001 Doppelgarage mit Vorraum/Dachboden 2001 Biberschwanzdacheindeckung TV-Anschluss in den Schlafzimmern Waschmaschinenanschluss im EG-Bad 2 Schornsteine im Haus nicht in Betrieb (für Ent- und Versorgungsleitungen zum Ausbau DG evt
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
13 Zi.
444
m2
63762 Großostheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Willkommen in der malerischen Umgebung von Großostheim, wo dieses charmante Mehrfamilienhaus seinen Platz findet. Die privilegierte Lage bietet eine ideale Mischung aus Ruhe und Zugänglichkeit.
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Nur wenige Minuten entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, die eine bequeme Anbindung an das regionale Verkehrsnetz bietet, während Sie gleichzeitig von der idyllischen Atmosphäre der Umgebung profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und vieles mehr sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe des ländlichen Lebens und die Annehmlichkeiten einer gut angebundenen Gemeinde.
Ausstattung: - Neue Gas-Zentralheizung - Vier Wohneinheiten - Eine Garage und drei Außenstellplätze - 2022 aufwendig kernsaniert
Objekt: Dieses Mehrfamilienhaus in Großostheim bietet eine perfekte Mischung aus Tradition und Modernität. Urs
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Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
24 Zi.
897
m2
63762 Großostheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 20 Stellplätze
Lage: Großostheim OT Ringheim GEWERBEGEBIET Maximal 5 Minuten zur B26 oder B469 Maximal 8 Minuten zur A3 Fahrzeiten per PKW: Frankfurt / Flughafen ca. 30 min Darmstadt ca. 30 min Aschaffenburg ca. 12
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min Hier arbeiten Sie im Landkreis Aschaffenburg mit guter Verkehrsanbindung nach Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg. Die Kerngemeinde Großostheim besteht aus den Ortsteilen Großostheim, Pflaumheim, Wenigumstadt und Ringheim. Ihren Kindern bietet Großostheim mehrere Kindergärten und Grundschulen sowie eine Hauptschule. Zur Gestaltung Ihrer Freizeit dienen ein Hallenbad, ein Freibad sowie mehrere Vereine. Es sind ausreichend Einkaufsmöglichkeiten (mehrere Märkte), sowie sieben Bäckereien, vier Metzgereien, mehrere Ärzte und vier Apotheken gegeben.
Ausstattung: Große Gastraumfläche mit Servier-Theke Gastronomieküche mit Backstuben-Erweiterung Gastterrasse mit Blick Garten/Feldrand Wallbox-Anschluss/E-Ladesäule I
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
15,5 Zi.
242,94
m2
63762 Großostheim
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 7 Stellplätze 7 Garagenstellplätze
Ausstattung: Seit rund 20 Jahren sind die jetzigen Eigentümer und Verkäufer dabei, das Anwesen zu renovieren und modernisieren. Nahezu jede Wohnung und die Gewerbeflächen wurden
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renoviert, bei einem Mieterwechsel wurden die Bäder, Fenster, Bodenbeläge und alle Leitungen (Elektrik, Wasser, Abwasser) modernisiert und zuletzt 2021 sogar die Gas-Zentralheizung erneuert. Die Gewerbeflächen wurde mehrfach umgebaut und Nutzungsänderungen vollzogen. Zur Verfügung stehen neben der Gewerbefläche, vier Wohnungen: 1-Zimmer-Apartment mit ca. 28,07 qm, mit TGL-Duschbad mit WC im OG des Seitenflügels 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 50,47 qm, einem TGL-Duschbad mit WC im DG des Seitenflügels 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73,64 qm, TGL-Bad mit Wanne, Dusche, getrenntem WC, mit Abstellfläche, Balkon im DG des Vorderhauses 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 90,76 qm, mit gr. TGL-Bad (Wanne, Dusche und WC) sowie GWC, Speisekammer), Balkon im Obergeschoss des V
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
120
m2
63762 Großostheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein massiv gebautes zweigeschossiges Einfamilienhaus in Pflaumheim mit Unterkellerung. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da es sich um ein abrissreifes Bestandsgebäude handelt. Die Ölzentralheizung
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ist defekt. Es wurden die notwendigsten Instandsetzungsmaßnahmen durchgeführt, nachhaltige Modernisierungsmaßnahmen wurden nicht durchgeführt. Das Gebäude steht seit 2001 leer, die Versorgung mit Strom und Wasser sind unterbrochen.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Pflaumheim, einem Gemeindeteil des Marktes Großostheim, im Landkreis Aschaffenburg. Im Ort gibt es mehrere Geschäfte für den täglichen Bedarf und Kleingewerbe, eine Grundschule für die Klassen 1-4 und zwei Kindertagesstätten. Die Autobahn A3 ist ca. 15 km entfernt und nächstgelegenere Städte sind Aschaffenburg (15 km) und Frankfurt (40 km).
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
10 Zi.
235
m2
63762 Großostheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Ringheim ist ein Stadtteil von Großostheim in Bayern und bietet eine attraktive Lage für Immobilieninvestitionen. Die Gegend zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur aus, mit sanften Hügeln, Wäldern und Weinbergen, die ein malerisches
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Umfeld schaffen. Ringheim bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und ist dennoch gut angebunden an größere Städte wie Aschaffenburg. Immobilien in Ringheim profitieren von einer guten Infrastruktur und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten entlang des Mains, darunter Bootsfahrten, Radtouren und Wanderungen. Die charmanten Fachwerkhäuser und die gepflegte Umgebung machen Ringheim zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Immobilien in attraktiven ländlichen Gegenden bietet Ringheim auch Potenzial für eine Wertsteigerung von Immobilieninvestitionen. Insgesamt bietet Ringheim eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung, die Immobilienkäufer anspricht.
Ausstattung:
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Quelle: www.immowelt.de
136.000,00 €
2 Zi.
61,58
m2
63762 Großostheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Großostheim Ortsteil Ringheim. Ringheim ist ein attraktiver Ortsteil von Großostheim, gelegen im malerischen Bundesland Bayern. Diese charmante Wohngegend
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bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die umliegenden Städte, was sie zu einem bevorzugten Wohnort für viele Menschen macht. Ringheim liegt inmitten von weitläufigen Feldern, Wäldern und Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten einladen. Die naturnahe Lage ermöglicht es den Bewohnern, eine hohe Lebensqualität und Erholung vom Alltagsstress zu genießen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen sind Städte wie Aschaffenburg, Frankfurt am Main und Darmstadt schnell erreichbar. Zudem verfügt Ringheim über gute Busverbindungen, die eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Ortschaften und größeren Städte bieten. De
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
140,25
m2
63762 Großostheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Unser Hausprojekt ist für ein reales Baugrundstück projektiert, das bereits im Angebotspreis enthalten ist. Sie haben die Möglichkeit, das Grundstück direkt vom Eigentümer zu erwerben. Aus Datenschutzgründen können wir Ihnen ohne ein
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persönliches Gespräch keine spezifischen Grundstücksdaten zur Verfügung stellen. Ich stehe Ihnen jedoch gerne zur Seite, um Ihnen bei der Auswahl eines passenden Traumgrundstücks behilflich zu sein. Unsere Grundstücksdatenbank umfasst kontinuierlich mehr als 500 Grundstücke in unserer Region und wird regelmäßig aktualisiert. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Suche nach dem idealen Grundstück behilflich zu sein. Kontaktieren Sie mich, um weitere Informationen zu erhalten und gemeinsam das ideale Grundstück für Ihr neues Zuhause zu finden
Ausstattung: Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein technikfertiges Haus, bei dem die Materialien für den kompletten Ausbau im Preis enthalten sind. Gegen Aufpreis können wir
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Quelle: www.immowelt.de
607.000,00 €
5 Zi.
151,22
m2
63762 Großostheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Unser Hausprojekt ist für ein reales Baugrundstück projektiert, das bereits im Angebotspreis enthalten ist. Sie haben die Möglichkeit, das Grundstück direkt vom Eigentümer zu erwerben. Aus Datenschutzgründen können wir Ihnen ohne ein
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persönliches Gespräch keine spezifischen Grundstücksdaten zur Verfügung stellen. Ich stehe Ihnen jedoch gerne zur Seite, um Ihnen bei der Auswahl eines passenden Traumgrundstücks behilflich zu sein. Unsere Grundstücksdatenbank umfasst kontinuierlich mehr als 500 Grundstücke in unserer Region und wird regelmäßig aktualisiert. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Suche nach dem idealen Grundstück behilflich zu sein. Kontaktieren Sie mich, um weitere Informationen zu erhalten und gemeinsam das ideale Grundstück für Ihr neues Zuhause zu finden
Ausstattung: Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Technikfertiges Haus, bei dem die Materialien für den kompletten Ausbau im Preis enthalten sind. Gegen Aufpreis können wir
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727.000,00 €
5 Zi.
151,22
m2
63762 Großostheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Unser Hausprojekt ist für ein reales Baugrundstück projektiert, das bereits im Angebotspreis enthalten ist. Sie haben die Möglichkeit, das Grundstück direkt vom Eigentümer zu erwerben. Aus Datenschutzgründen können wir Ihnen ohne ein
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persönliches Gespräch keine spezifischen Grundstücksdaten zur Verfügung stellen. Ich stehe Ihnen jedoch gerne zur Seite, um Ihnen bei der Auswahl eines passenden Traumgrundstücks behilflich zu sein. Unsere Grundstücksdatenbank umfasst kontinuierlich mehr als 500 Grundstücke in unserer Region und wird regelmäßig aktualisiert. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Suche nach dem idealen Grundstück behilflich zu sein. Kontaktieren Sie mich, um weitere Informationen zu erhalten und gemeinsam das ideale Grundstück für Ihr neues Zuhause zu finden
Ausstattung: Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Technikfertiges Haus, bei dem die Materialien für den kompletten Ausbau im Preis enthalten sind. Gegen Aufpreis können wir
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
5 Zi.
164,79
m2
63762 Großostheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist für ein reales Baugrundstück geplant. Der Grundstückspreis ist bereits im Angebotspreis enthalten. Sie erwerben das Grundstück direkt vom Eigentümer. Aus Datenschutzgründen können wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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spezifischen Grundstücksdaten weitergeben. Gerne unterstützen wir Sie jedoch bei der Auswahl eines passenden Traumgrundstücks. Unsere Grundstücksdatenbank umfasst kontinuierlich mehr als 500 Grundstücke in unserer Region und wird regelmäßig aktualisiert. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Suche nach dem idealen Grundstück behilflich zu sein.
Ausstattung: Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein technikfertiges Haus (Aktiv-Time), bei dem die Materialien für den kompletten Ausbau im Preis enthalten sind. Gegen Aufpreis können wir auch Ausbauleistungen (Lohnkosten) für Sie übernehmen. Gerne besprechen wir Ihre Wünsche und erstellen eine entsprechende Kalkulation für Ihr individuelles Traumhaus. Die im Preis inklud
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Quelle: www.immowelt.de
658.300,00 €
4 Zi.
150,29
m2
63762 Großostheim
Immobilientyp: Haus
Lage: Unser Hausprojekt ist für ein reales Baugrundstück geplant, das bereits im Angebotspreis enthalten ist. Sie haben die Möglichkeit, das Grundstück direkt vom Eigentümer zu erwerben. Aus Datenschutzgründen können wir Ihnen ohne ein
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persönliches Gespräch keine spezifischen Grundstücksdaten zur Verfügung stellen. Ich stehe Ihnen jedoch gerne zur Seite, um Ihnen bei der Auswahl eines passenden Traumgrundstücks behilflich zu sein. Unsere Grundstücksdatenbank umfasst kontinuierlich mehr als 500 Grundstücke in unserer Region und wird regelmäßig aktualisiert. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Suche nach dem idealen Grundstück behilflich zu sein. Kontaktieren Sie mich, um weitere Informationen zu erhalten und gemeinsam das ideale Grundstück für Ihr neues Zuhause zu finden
Ausstattung: Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Ausbauhaus, bei dem die Materialien für den kompletten Ausbau im Preis enthalten sind. Gegen Aufpreis können wir auch Ausbaulei
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
63762 Großostheim
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Dieses Grundstück befindet sich in einer familienfreundlichen und zentralen Lage in der Kernstadt von Großostheim. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren
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Umgebung und in wenigen Minuten zu erreichen. Über die nahegelegene Autobahn A3 sind sie optimal im Rhein-Main-Gebiet vernetzt und erreichen beispielsweise Aschaffenburg in nur circa 15 Autominuten, Frankfurt am Main ist circa 40 Autominuten entfernt.
Ausstattung: - Voll erschlossen
Objekt: Zum Verkauf steht dieses circa 25x25m messende, vielseitig nutzbare Eckgrundstück mitten in einem ruhigen, grünen Wohngebiet am Ortsrand von Großostheim. Das Baugrundstück befindet sich in erster Reihe in familienfreundlicher Lage. Die circa 617m² Grundstücksfläche dürfen nach Bebauungsplan mit einem Einzel- oder Doppelhaus mit Satteldach bebaut werden. Es sind zwei Vollgeschosse plus dem Dachgeschoss als Vollgeschoss zulässig. Ein Mehrfam
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
63762 Großostheim
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Die vordere Grundstücksfläche an der ruhigen Wohnstraße mit ca. 347 m² ist als Bauplatz ausgewiesen und erschlossen. Die Bebaubarkeit besteht nach §34 BauGB unter Berücksichtigung der Gestaltungssatzung des Markt
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Großostheim und bietet durch die Grundstückstopographie eine ausgezeichnete Ausnutzung. Die hintere Grundstücksfläche, bestehend aus 5 weiteren Parzellen, ist als Gartenfläche wunderschön mit zu integrieren und bietet einer Familie herrliche Freizeitmöglichkeiten, nicht zuletzt auch durch den vorhandenen Obstbaumbestand und Rasenfläche.
Lage: Idylle pur und doch im Herzen der Marktgemeinde Großostheim. Das sonnige Baugrundstück befindet sich nur wenige Meter vom Marktplatz entfernt in einer ruhigen Seitenstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Gasthäuser/Weinstuben, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Großostheim ist optimal an die Autobahn A3 angebunden. Das Rhein-Main-Gebiet und de
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
520.000,00 €
8 Zi.
258
m2
63762 Großostheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Die Immobilie hat eine gesamte Wohnfläche von 258 qm auf 3 Etagen, ideal als Kapitalanlage oder als Mehrgenerationenhaus geeignet.
Die Erdgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca 104 qm , diese teilen sich auf in 4 Zimmer, Küche, Bad und ein
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Gäste WC. Die Wohnung hat Zugang über die Terassentür zur Terrasse und damit zu dem schönen Garten mit fast 100 qm Fläche.
Die Obergeschosswohnung ist gleich geschnitten wie die untere Wohnung, sie bietet 103 qm. Die Wohnung verfügt darüber hinaus über einen Balkon. Außerdem beinhaltet die Wohnung eine Einbauküche inklusive Elektrogeräte.
Die Dachgeschosswohnung bietet mit ca. 51 qm weiteren Wohnraum, mit 2 Zimmer, Küche und einem Tageslichtbad.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Platz und zusätzlichen Stauraum. Vom Keller aus gelangen sie zusätzlich in den Garten.
Der Garten bietet Platz zum spielen, einem kleinen Klettergerüst und direkt an der Terrasse ist ein Blumenbeet, welches mit bunten Blumen und Stauden bepflanzt werden
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Quelle: www.immobilien.de
310.000,00 €
120
m2
63762 Großostheim
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Einfamilienhaus mit 120 qm Wfl. im Ortsteil Wenigumstadt - dazu Schuppen und Garage
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Quelle: www.immobilien.de
310.000,00 €
5 Zi.
120
m2
63762 Großostheim
Immobilientyp: Haus
Zweistöckiges Einfamilienhaus mit Keller, Schuppen und Garage, Baujahr vor 1939, aber genaues Datum unbekannt. Wohnfläche beträgt 120 m². Modernisierungen wurden in Heizung, Fenstern, Haustür und Badezimmer durchgeführt. Das Haus verfügt über
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5 Zimmer, Wohnküche, Badezimmer, WC und Abstellraum.
Es gibt einen deutlichen Bedarf an Modernisierung; es besteht nur ein geringer Rückstand bei der Instandhaltung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 310.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 217.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMO