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Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt inmitten des begehrten Stadtteils Godelsberg, welcher sich durch die kurze Entfernung in die Aschaffenburger Innenstadt sowie die direkte Nähe zur Natur auszeichnet. Im direkten Umfeld befinden sich Kindergärten,
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Grundschulen, weiterführende Schulen jeglicher Art sowie die Hochschule Aschaffenburg. Durch die zahlreichen Grüngürtel in der Umgebung, wie die Fasanerie oder den Godelsberg selbst, besteht die Möglichkeit das Umfeld für verschiedenste Sport- und Freizeitmöglichkeiten zu nutzen. Die Innenstadt von Aschaffenburg ist in wenigen Minuten mit dem Bus oder zu Fuß erreichbar. Dort gibt es, neben medizinischer Versorgung jeglicher Art, Kinos und Einkaufsmöglichkeiten. Des Weiteren bietet Aschaffenburg ein großes kulturelles Angebot und kann Sehenswürdigkeiten, wie z.B. das Aschaffenburger Schloss oder das Stadttheater vorweisen. Für Ausgehmöglichkeiten ist durch eine Vielzahl an Bars und Restaurants gesorgt. In der Altstadt finden Sie zudem die höchste Knei
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
63814 Aschaffenburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt in absolut ruhiger Wohnlage in einer kleinen Seitenstraße von Mainaschaff. Eine TOP Verkehrsanbindung in das Rhein-Main-Gebiet besteht durch den Anschluss an die BAB3 (Ausfahrt Aschaffenburg West) und die Bundesstraße 8
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zwischen Kleinostheim und Aschaffenburg mit Anschluss an die BAB45. Durch den Haltepunkt der Rhein-Main-Bahn (Bahnstrecke Darmstadt Hauptbahnhof-Aschaffenburg Hauptbahnhof) ist Mainaschaff auch bestens an den Schienenverkehr angeschlossen. Der Haltepunkt liegt an der Kreuzung Bahnhof- u. Milanstraße und bietet eine Park-and-ride-Möglichkeit. Die Gemeinde ist darüber hinaus an den Stadt- und Regionalbusverkehr der Verkehrsgesellschaft Untermain angeschlossen und wird von der Linie 14 (Stadtbus) und der Linie 50 (Regionalbus Aschaffenburg - Mainaschaff - Kleinostheim - Karlstein - Kahl) bedient. In Mainaschaff gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie eine sehr gute medizinische Versorgung und eine Apotheke
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Im schönen Stadtteil Nilkheim in der Nähe des Landschaftsparks Schönbusch und der Innenstadt. Einkaufsmärkte und Einrichtungen wie Ärzte und Apotheken in nächster Nähe, ebenso die Haltestelle der AVG (Aschaffenburger
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Verkehrsgesellschaft.
Ausstattung: Dieses schöne ebenerdige Baugrundstück besticht vor allem durch seine Lage! Möglichkeiten der Bebauung lt. Bebauungsplan: - offene Bauweise - zwingend 2 Vollgeschosse - max. Traufhöhe: 6,5 m - Satteldach mit einer Dachneigung von 30 Grad - Dachgauben sind unzulässig - nicht freistehend/Reihenendhaus
Objekt: Herrlich ebenes Grundstück im Aschaffenburger Stadtteil Nilkheim - hier können Sie Ihr Eigenheim für die Familie errichten! Rechteckiger Grundstückszuschnitt mit ca. 13 mtr. Front und ca. 25,5 mtr. Tiefe. Energiedaten: Es besteht keine Pflicht!
Sonstiges: Das Grundstück kann ab sofort übernommen werden. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder weitere Unterlagen zur Verfügung. Eine erste Außen
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: "Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem idyllischen Neubaugebiet mit großzügigen Grünflächen, einem öffentlichen Spielplatz und einem Netz aus Rad- und Fußwegen! Dieses einladende Wohngebiet erstreckt sich über ca. 10 Hektar und ist
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durch die Bischbergstraße und die Rotäckerstraße optimal angebunden. Die Siedlung profitiert durch ihre niedriggeschossige Bauweise, mit maximal zwei Geschossen plus Dach, und bietet somit ein harmonisches Wohnambiente am Fuße des Sternbergs in Schweinheim." Der Stadtteil Schweinheim ist bekannt durch seine stadtnahe (ca. 7 Autominuten ins Zentrum) und naturumgebene Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten und Ärzte sind in diesem Stadtteil vorhanden und geben diesem infrastrukturelle Unabhängigkeit zum Zentrum. Die Busverbindungen sind hier ebenfalls gut frequentiert - Bushaltestellen befinden sich meist in nächster Nähe.
Ausstattung: Das Grundstück wird nach einem aktuell gültigem Bebauungsplan bebaut. Gerne senden wir Ihnen diesen a
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Grundstücke in Leider sind rar und gesucht. Mit diesem ebenen und voll erschlossenen Abrissgrundstück haben Sie die Chance, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Das Areal hat eine angenehme Größe und Sie können gemäß dem vorhandenen
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Bebauungsplan planen und zeitnah loslegen. Aktuell befinden sich auf dem Grundstück noch ein altes und sehr kleines Ein- bis Zweifamilienhaus mit Nebengebäude. Beides erscheint sinnvoll abzureißen. Nutzen Sie DIE Chance! Lange wird sie Ihnen nicht bleiben! Der Bebauungsplan sieht ein besonderes Wohngebiet vor und datiert aus dem Jahr 1997. Die folgenden Festsetzungen sind im Bebauungsplan niedergeschrieben: Besonderes Wohngebiet - GRZ: 0,4 und GFZ 0,7 - Zahl der Vollgeschosse: II Die Festsetzungen des Bebauungsplanes liegen uns vor oder können gerne auch im Internet eingesehen werden. Die Einrichtungen des täglichen Lebens sind in Leider in nächster Nähe erreichbar. Das Wohnumfeld ist angenehm und ruhig. Nähere Informationen erhalten Sie in unserem Imm
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Dieses 1079 Quadratmeter große und voll erschlossene Baugrundstück im begehrten Aschaffenburger Stadtteil Godelsberg liegt in ruhiger und erhöhter Wohnlage, umgeben von ansprechender Nachbarschaft. Der Bebauungsplan der Stadt
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Aschaffenburg ermöglicht die Errichtung eines großzügigen Wohn- oder Mehrfamilienhauses. In dieser begehrten Wohnlage existieren nur noch wenige Bebauungsmöglichkeiten – eine seltene Gelegenheit für die Schaffung Ihres ganz persönlichen Wohnparadieses. Selbstverständlich und wie bereits eingangs erwähnt voll erschlossen – inkl. schnellem Breitbandinternet mit bis zu 250 Mbit/s.
Lagebeschreibung: Dieses Grundstück liegt im begehrten Stadtteil Godelsberg mit kurzer Entfernung zur Innenstadt von Aschaffenburg und direkter Nähe zur Natur. Kindergärten, Schulen und Hochschule befinden sich in der Umgebung. Grüngürtel wie die Fasanerie bieten Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Innenstadt ist leicht erreichbar mit Bussen oder zu Fuß un
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Quelle: www.immobilien.de
860.000,00 €
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Grundstück
Die hochwertige Doppelhaushälfte TWIN bietet eine moderne und offene Bauweise.
Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn-/Essbereich mit Küche.
Vom Hauseingang aus gelangt man in eine Diele mit Platz für eine Garderobe, einen Abstellraum,
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einen Hauswirtschafts-/und Technikraum sowie ein Gäste-WC.
Die Treppe ist gegenüber dem Küchenbereich platziert.
Im Dachgeschoss ist ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank vorgesehen, sowie ein Kinder-/Gästezimmer oder Büroraum. Ein Bad mit Dusche und Wanne komplettiert die Etage.
Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut.
Objektart: Doppelhaushälfte, 1 1/2-geschossig
Dachform: Satteldach
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.950.000,00 €
2.468
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Gro es Grundst ck in Aschaffenburg Damm - N he der Innenstadt mit sehr guter Anbindung an die A3 und N he zum Hauptbahnhof Aschaffenburg. Es gibt bereits eine Baugenehmigung f r ein Hotel oder ein Boardinghouse. Geplant sind 51 Zimmer plus eine
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Betreiberwohnung. Vorgesehen ist eine Tiefgarage mit ausreichenden Stellpl tzen. Der Erdaushub wurde bereits gemacht (Kostenfaktor: ca. 500.000,- EUR). In der Gewerbeeinheit ist auch eine Betreiberwohnung und ausreichend Nebenfl che vorgesehen. Eine Nutzung als B rogeb ude ist ebenfalls denkbar, falls Ihr Unternehmen einen neuen Standort sucht. Aschaffenburg ist durch die Lage f r sehr viele namhafte, internationale Unternehmen in den letzten Jahrzehnten sehr interessant geworden und geblieben. Da es ein Neubau ist, k nnen Sie Ihren Bedarf hier entsprechend anpassen mit Au enfl chen. Lagerm glichkeiten und Ihrem Fuhrpark. Auf Wunsch k nnen weitere Unterlagen zugesandt werden. Es handelt sich um ein gesch tztes Gesamtvolumen von ca. 7 Mio. Euro.
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Grundstück
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - freistehend - Grenzbebauung
Objekt: Dieses Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 340 m² befindet sich in bester Lage im beliebten Stadtteil Schweinheim. Sie wohnen direkt an der
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Bebauungsgrenze und können die Natur vor der Tür genießen. Durch den verkehrsberuhigten Bereich können Ihre Kinder unbeschwert auch mal auf der Straße spielen. Das Grundstück ist sofort mit einem freistehenden Wohnhaus oder einer Doppelhaushälfte bebaubar. Alle bisher angefallenen Erschließungskosten sind bereits bezahlt. Sie erwerben mit dem Baugrundstück auch jeweils einen Miteigentumsanteil an der Ausgleichsfläche und der Schutzpflanzung. Die Einmalzahlung für die Pflege dieser Flächen wurde ebenfalls bereits vorgenommen. Festsetzungen des Bebauungsplans: GRZ 0,3 GFZ 0,6 I+D SD 35° - 42° Traufhöhe max. 3,5 m Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!
Sonstiges: * Areal: ca. 348 m² * Ruhiges und naturnahes Wohnen
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
1.391
m2
63743 Aschaffenburg-Gailbach
Immobilientyp: Grundstück
Eine sch ne Gelegenheit f r den privaten Bauherren oder auch Bautr ger. Sie suchen f r sich privat ein tolles gro es Grundst ck mit toller Aussicht f r ein freistehendes Einfamilienhaus oder Sie ben tigen als Bautr ger ein Grundst ck f r ein
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Mehrparteienhaus? Dann k nnen wir Ihnen dieses tolle Baugrundst ck in Aschaffenburg- Gailbach anbieten. Das Grundst ck bietet Ihnen zahlreiche M glichkeiten, da sich die Bebauung nach 34 BauGB bestimmt. Nach R cksprache mit dem Bauamt, kann nach hinten versetzt in zweiter Reihe gebaut werden (Keller, EG, OG und DG), so dass Sie sich die tolle Aussicht voll und ganz zu Nutzen machen k nnen. Das maximale Baufenster betr gt 25mx15m. Es sind sowohl 3 Reihenh user als auch gegebenenfalls die Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus darstellbar. Eine grobe Vorplanung inkl. Stellplatzm glichkeiten ist vorhanden. Dies ist mit dem Bauamt entsprechend abzustimmen. Ferner liegt ein Bodengutachten vor, welches eine Bebauung entsprechend zul sst. Es ist ein Kanal
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Es dürfen 2 Vollgeschosse gebaut werden mit Sattel, Walm- oder Pultdach. Dachneigung -20 Grad. Vorgesehen ist ein Ein-/Zweifamilienhaus. Bis 2 Wohneinheiten zulässig.
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich
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auf dem Neubaugebiet "Anwandeweg" am Schönbusch in Aschaffenburg- Nilkheim. Es befindet sich eine Bushaltestelle in der Nähe, verkehrsgünstig gelegen.
Konditionen: Finanzierungsnachweis sollte geregelt sein.
Besichtigungstermine: Besichtigung nach Rücksendung einer unterschriebenen Provisionsvereinbarung möglich.
Provision: 5,95 % inkl. MWSt. 6.000,- Euro Reservierugnsgebühr wird mit Provision verrechnet
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Quelle: www.immobilie1.de
1.980.000,00 €
7 Zi.
930
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Grundstück
Sie k nnen hier ein repr sentatives Baugrundst ck am Aschaffenburger Godelsberg erwerben - eine Baugenehmigung liegt bereits vor. Der Eigent mer hat mit einem Architekten eine sehr stilvolle Planung aufgesetzt und genehmigen lassen. Die Planung
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der Stadtvilla sieht eine Wohnfl che von ca. 333m auf insgesamt drei Ebenen vor. Untergeschoss: - Tiefgarage mit 3 Stellpl tzen - 2 Kellerr ume - Technikraum - Flur Erdgeschoss: - gro er und offener Wohn-/Ess-/K chenbereich - Terrasse mit ebenem Garten - Poolanlage - Diele /Garderobe - Abstellraum - Arbeitszimmer - G ste WC Obergeschoss: - Gro es Tageslichtvollbad - Kind 1 - Kind 2 - Elternschlafzimmer - Flur - gro es G stezimmer mit eigenem Bad - Hauswirtschaftsraum Dachgeschoss: - Wellnessbereich - separates WC - Dachterrasse Hier wird ausschlie lich das Grundst ck mit der Planung und Baugenehmigung verkauft. In dieser exklusiven Stadtvilla, die hier realisiert werden kann, l sst es sich stilvoll und gro z gig leben. I
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Die Bebaubarkeit dieses Grundstücks eignet sich hervorragend für Geschossbauweise. Maß der baulichen Nutzung: GRZ 0,4 GFZ 1,5
Lage: Verkehrsgünstige Lage
Hinweis: Selbstverständlich eröffnen sich
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mit dem Erwerb einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. WICHTIG: Um Ihnen ein Expose per eMail zusenden zu können, benötigen wir Ihre vollständige Adresse. Konnten wir mit unserem Angebot Ihr Interesse wecken? ... unser Team ist gerne für Sie da. Maklerprovision: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir bei Abschluss eines Kaufvertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis vom Käufer berechnen.
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Topfebenes Baugrundstück in Aschaffenburg Damm.
Lagebeschreibung: In der Nähe der Schillerstraße im beliebten Stadtteil Damm.
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss
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die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Grundstück
Provision: 2,38 % vom Kaufpreis inkl. der der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
526.000,00 €
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Sonniges Baugrundstück im Neubaugebiet "Rotäcker" in bester Feldrandlage. Geeignet für freist. Bauweise eines 1-2 FH oder Doppelhaus. Hausanschlusskosten sind bezahlt. Zuzüglich ca. 100 €/m Erschließungskosten für Kanal,
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Strassenbau und den naturschutzrechtlichen Ausgleich, welche noch nicht in Rechnung gestellt wurden! GRZ 0,35 GFZ 0,7 Satteldach 38-42 °
Provision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
995.000,00 €
492,64
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Grundstück
Wer sich seinen Traum vom Eigenheim am Aschaffenburger Godelsberg erf llen m chte, ist hier goldrichtig. Dieses ca. 493m gro e Grundst ck befindet sich in bester Lage. Umgeben von repr sentativen Stadtvillen, haben auch Sie hier die M glichkeit,
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Ihren Traum wahr werden zu lassen. Das Grundst ck ist mit einem schicken Einfamilienhaus bebaubar. Satteldach oder doch lieber Bauhaus-Stil? Das bleibt hier ganz Ihnen berlassen. Aufgrund der optimalen Grundst cksgr e bietet sich ausreichend Au enfl che, um sch ne Tage im Garten und auf der Terrasse zu genie en. Sollten Sie aber einen besonders gr nen Daumen haben, bieten wir Ihnen auch das Nachbargrundst ck mit ca. 200m mehr an. Fragen Sie gerne nach.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.195.000,00 €
661,48
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Grundstück
Wer sich seinen Traum vom Eigenheim am Aschaffenburger Godelsberg erf llen m chte, ist hier goldrichtig. Dieses ca. 661m gro e Grundst ck befindet sich in bester Lage. Umgeben von repr sentativen Stadtvillen, haben auch Sie hier die M glichkeit,
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Ihren Traum wahr werden zu lassen. Das Grundst ck ist mit einem schicken Einfamilienhaus bebaubar. Satteldach oder doch lieber Bauhaus-Stil? Das bleibt hier ganz Ihnen berlassen. Aufgrund der optimalen Grundst cksgr e bietet sich ausreichend Au enfl che, um sch ne Tage im Garten und auf der Terrasse, vielleicht sogar in Ihrem Pool zu genie en. Sollten Sie aber keinen gr nen Daumen haben, bieten wir Ihnen auch das Nachbargrundst ck mit ca. 200m weniger an. Fragen Sie gerne nach.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.195.000,00 €
646,22
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Grundstück
Wer sich seinen Traum vom Eigenheim am Aschaffenburger Godelsberg erf llen m chte, ist hier goldrichtig. Dieses ca. 646m gro e Grundst ck befindet sich in bester Lage. Umgeben von repr sentativen Stadtvillen, haben auch Sie hier die M glichkeit,
...
Ihren Traum wahr werden zu lassen. Das Grundst ck ist mit einem schicken Einfamilienhaus bebaubar. Satteldach oder doch lieber Bauhaus-Stil? Das bleibt hier ganz Ihnen berlassen. Aufgrund der optimalen Grundst cksgr e bietet sich ausreichend Au enfl che, um sch ne Tage im Garten und auf der Terrasse, vielleicht sogar in Ihrem Pool zu genie en. Sollten Sie aber keinen gr nen Daumen haben, bieten wir Ihnen auch das Nachbargrundst ck mit ca. 200m weniger an. Fragen Sie gerne nach.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Grundstück
Stichworte: Grundstücksfront: 19,00 m, Bundesland: Bayern
Provision: 3,000 % inkl. MwSt.