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1/5
332.000,00 €
756
m2
2602 Blumau Neurißhof, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
In absoluter TOP-GRÜN-RUHELAGE befindet sich dieses bereits eingezäuntes Grundstück mit rund 750 m² in einer der begehrtesten Wohnanlagen Blumau-Neurißhofs! Das Grundstück ist rechteckig, verfügt über einen direkten Zugang zum Bach und ist
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durch seine S-Lage perfekt ausgerichtet.
Die Eckdaten zu diesem Grundstück hier auf einen Blick zusammengefasst:
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Die Grundstücksfläche beträgt 756 m².
Das Grundstück ist als BW-Bauland-Wohngebiet gewidmet.
Die Aufschließungsabgabe wurde für die Parzelle noch nicht entrichtet und beträgt aktuell ca 15.950,-
Es befindet sich zusätzlich eine Holzhütte auf dem Grundstück.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot!
Ihr Ansprechpartner: Dr. Thomas Koll +43 676 561 47 73
Schulen:
Es gibt im Ort einen Kindergarten, Schulen in den benachbarten Ortschaften (10
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1/7
495.000,00 €
726,5
m2
Doktor-Josef-Dolp-Straße, 2511 Pfaffstätten, Österreich
Immobilientyp: Grundstück
Zahlen und Fakten
Gesamtgrundfläche (lt GBAZ): 727m² aufgeteilt in
Bauplatz 1: 486m²
unbebaut
Bauland Wohngebiet, max 3WE
Bebauungsdichte 70 %, geschlossene Bauweise
max. Gebäudehöhe 6,7m
Schutzzone A
Bauplatz 2: 241 m²
bebaut, stark
...
sanierungsbedürftiger Altbestand
Bauland Wohngebiet, max 3WE
Bebauungsdichte 35%, offene oder gekuppelte Bauweise
max. Gebäudehöhe 6,7m
Kein Einzelverkauf!
Lage:
Liegenschaft befindet sich in einer ausgezeichneten Pfaffstättner Wohnlage: Sie geniessen die Ruhe in einem beschaulichen Weinort haben alle notwendigen Geschäfte vor Ort und sind mit dem Auto aber auch der Schnellbahn in ca. 35 Minuten in Wien ober in ca. 10 Minuten in Baden.
Grundstück:
Die Liegenschaft ist ca. 78m, 9,3 m breit und besteht aus zwei hintereinander liegenden Grundstücken (hier Bauplatz 1 und Bauplatz 2), vollkommen eben und von Ost nach West orientiert. Das besondere an dieser Liegenschaft ist neben der perfekt für Wohnen im Grünen
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1/5
780.000,00 €
1.266
m2
2522 Oberwaltersdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses Ost-West gerichtete Grundstück mit Altbestand bietet die Möglichkeit für die Errichtung von bis zu sechs Wohneinheiten mit südlich ausgerichteten Gärten. Mit seiner Widmung als Bauland Kerngebiet, einer Bebauungsdichte von bis zu 50% in
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geschlossener Bauweise und dies mit Bauklasse I und II bietet sich hier ein attraktives Entwicklungsprojekt. Siehe Foto 1 und 2.
Zusätzlich stehen noch zwei weitere Grundstücke von 715 m2 und 1034 m2 zum Verkauf mit jeweils 2 möglichen Wohneinheiten zu 440.000 ? und 560.000 ?. Siehe Foto 3 und 4. Nähere Informationen zu diesen, auf für private Bauherren interessanten Baugründen auf Anfrage.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Widmung BK
- Bebauungsdichte bis 50%
- Bauklasse I und II
- geschlossene Bauweise
- für bis zu 6 Wohneinheiten
- zusätzlich stehen zwei weitere, direkt anschließende Grundstücke zum Verkauf von 715 m2 und 1034 m2.
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine
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332.000,00 €
756
m2
2602 Blumau-Neurißhof, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
In idyllischer Lage, mit nur vier Häusern rund um eine zentrale Freifläche, lässt sich hier der Traum vom exklusiven Zuhause verwirklichen. Nach Süden und Osten zur Sonne hin offen, und mit hohen Bäumen zum angrenzenden Ufergelände, genießt
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man hier Sonne und Schatten, und dazu die durch einen Damm geschützte Nähe zu einem erfrischenden Bachlauf.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- unvergleichliche Lage mit Nähe zu einem Bachlauf
- Bauklasse I
- Keller ohne Aushub möglich
- Zugang zur Piesting
- diesseitiger Damm entlang des Gewässers um ca. 1 Meter höher als gegenüberliegendes Ufer
- Wasserrecht
- kein Bauzwang
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Neu
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149.999,00 €
600
m2
2560 Berndorf, Österreich
Immobilientyp: gemischte Nutzung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Eine zwei schöne, fast ebene Kleingartenparzellen in Berndorf-Steinhof warten darauf, Ihr neues Rückzugsort zu werden. Die ruhige und grüne Nachbarschaft bietet die perfekte Umgebung für Erholung und Entspannung. Mit der Möglichkeit eines
...
hübschen Neubaus und bereits vorhandenem Gartenhaus können Sie sofort starten. Nutzen Sie die Chance auf Ihre eigene grüne Wohlfühloase und genießen Sie die Ausflugsmöglichkeiten direkt vor der Tür.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2 schöne, fast ebene Kleingartenparzellen mit viel Potenzial
- sehr ruhige, grüne und angenehme Nachbarschaft
- Kein Bau Zwang, Möglichkeit eines hübschen kompakten Neubaus mit ca. 30qm auf drei Ebenen (Keller 30,qm EG 30qm, OG 30qm, 4,5 Mt Höhe)
- viele vergleichbare neue Häuser schon in der Siedlung als Beispiel
- auch nutzbar als WE Grundstück zu Erholung oder auch als Anlage
- grüne Wohlfühloase als Rückzugsort und Ort der Ruhe
- kleines & feines Gartenhaus
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1/6
Preis auf Anfrage
6 Zi.
1.716
m2
2560 Berndorf, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
In Berndorf wird ein schönes und weitläufiges Grundstück verkauft (mit sanierungsbedürftigen Mehrfamilienhaus). Das Grundstück erstreckt sich über ca.1716 m2. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, grünen und ländlichen Gegend und
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bietet sehr viel Potenzial für einen Bebauung oder auch Teilung. Keine direkte Nachbarschaft.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige Lage in grüner ländlicher Gegend mit viel Potenzial
- vorhandenes Mehrfamilienhaus mit sehr viel Potenzial
- es besteht die Möglichkeit der Teilung der Grundstücke
- ein Dachgeschoss Ausbau mit viel Wohnfläche ist möglich
- zwei Terrassen
- und, und, und...
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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600
m2
2560 Berndorf, Österreich
Immobilientyp: gemischte Nutzung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Eine zwei schöne, fast ebene Kleingartenparzellen in Berndorf-Steinhof warten darauf, Ihr neues Rückzugsort zu werden. Die ruhige und grüne Nachbarschaft bietet die perfekte Umgebung für Erholung und Entspannung. Mit der Möglichkeit eines
...
hübschen Neubaus und bereits vorhandenem Gartenhaus können Sie sofort starten. Nutzen Sie die Chance auf Ihre eigene grüne Wohlfühloase und genießen Sie die Ausflugsmöglichkeiten direkt vor der Tür.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2 schöne, fast ebene Kleingartenparzellen mit viel Potenzial
- sehr ruhige, grüne und angenehme Nachbarschaft
- Kein Bau Zwang, Möglichkeit eines hübschen kompakten Neubaus mit ca. 30qm auf drei Ebenen (Keller 30,qm EG 30qm, OG 30qm, 4,5 Mt Höhe)
- viele vergleichbare neue Häuser schon in der Siedlung als Beispiel
- auch nutzbar als WE Grundstück zu Erholung oder auch als Anlage
- grüne Wohlfühloase als Rückzugsort und Ort der Ruhe
- kleines & feines Gartenhaus
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288.000,00 €
503
m2
2500 Baden, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Auf diesem 503 Quadratmeter großen sonnigen Traumgrundstück in Bezirk Baden können Sie Ihr eigenes Wohnparadies errichten. Die absolute Ruhelage und die freundlichen Nachbarn sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Der unverbaubare schöne
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Weitblick ins Grüne lässt keine Wünsche offen. Dank der Bauland-Wohnland Widmung haben Sie hier vielfältige Möglichkeiten, Ihr Traumhaus auf großer Fläche zu verwirklichen. Die gute Infrastruktur und Anbindung machen dieses Grundstück zu einem idealen Ort für Ihr neues Zuhause.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 503 qm großes sonniges Traumgrundstück
- absolute Ruhelage & sehr nette Nachbarn
- unverbaubarer schöner Weitblick ins Grüne
- kein Bauzwang
- reine Baufläche von 184 qm mit 7 Meter Bauhöhe
- sehr gute Infrastruktur und Anbindung
- Potenzial & Möglichkeiten ohne Ende
- Bauland-Wohnland Widmung
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung
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1/6
290.000,00 €
608
m2
2542 Kottingbrunn, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Die adäquate Bauparzelle mit 608m² kann in offener Bebauung in der Bauklasse 1 oder 2 oder mit 2 Wohneinheiten bebaut werden.Aufschließungsabgabe bereits entrichtet!Interessiert?Fordern Sie gleich das Expose mit weiteren Unterlagen und der Adresse
...
an.
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1/5
Quelle:
immo.kurier.at
560.000,00 €
1.034
m2
2522 Oberwaltersdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
In traumhafter Ruhelage in 2522 Oberwaltersdorf gelangt dieses voll aufgeschlossene Grundstück zum Verkauf:
- Größe: 1.034 m2
- Widmung: Bauland Wohngebiet
- Verbaubarkeit: 50%
- Bauklasse: I und II
- Wohneinheiten: maximal 2 WE
- Kanal, Wasser
...
und Stromanschluss bezahlt
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1/5
249.999,00 €
442
m2
2560 Berndorf, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses schöne und ebene Grundstück in Berndorf bietet alles, was das Herz begehrt: ein ebener Standort in bester Lage, optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür und Freizeiteinrichtungen in
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unmittelbarer Nähe. Die ruhige Umgebung macht dieses Grundstück zu einem idealen Ort für Familien oder Ruhesuchende oder auch als Anlage. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen, ohne Bau Zwang und mit viel Potenzial.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ebenes Grundstück in sehr guter Lage
- Bebaubarkeit ca. 30%, Bauland Wohnland-Widmung (BW)
- sehr gute Anbindung und Infrastruktur
- Einkaufsmöglichkeiten fast vor der Hautüre
- Schwimmbad und Sportzentrum einen Steinwurf entfernt
- Bahn & Bus in sehr naher Reichweite
- ruhige Lage mit viel Potenzial
- keine geogenen Gefahren
- kein Bauzwang
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch
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1/5
349.000,00 €
997
m2
2534 Alland, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Traumhaftes Baugrundstück in sonniger Ruhelage in Alland!
Dieses Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 997 m² (lt. Grundbuch) liegt in herrlich ruhiger und sonniger Lage in der idyllischen Marktgemeinde Alland und bietet perfekte Bedingungen
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für Ihr Bauvorhaben.
Bebauungsmöglichkeiten
*Widmung: Bauland Wohngebiet
*verbaubare Fläche: ca. 255 m² (ca. 25,6 %)
*Bauweise: offen oder gekuppelt
*Maximale Gebäudehöhe: 7 Meter
*die Bebauung richtet sich nach der NÖ Bauordnung sowie der Bebauungsverordnung der Marktgemeinde Alland.
*Anschlüsse:direkt in der Straße vor dem Grundstück befinden sich sämtliche Leitungen für Schmutz- und Regenwasserkanal,Wasser, Strom
Die Lage-Highlights:
*perfekte Balance zwischen Natur und Stadtnähe
*nur 30 Autominuten von Wien entfernt
*nur 20 Autominuten von Baden entfernt
*Autobahn Anschlussstelle in 5 Minuten erreichbar
*ruhige, grüne Umgebung mit bester Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind bequem
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1/5
250.000,00 €
443
m2
2542 Kottingbrunn, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Aufgeschlossenes Baugrundstück mit 443 m² in Kottingbrunn - auch Doppelhaus möglich!Interessiert?Fordern Sie unverbindlich das Expose mit Adresse und weiteren Unterlagen an.
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1/5
245.000,00 €
595
m2
2534 Alland, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Sehr sonnig und ruhig gelegenes Baugrundstück in Alland!
Maße:
Fläche ca. 595 m² lt. Grundbuch (Fläche rechnerisch ermittelt, jedoch nicht im Grenzkataster)
Breite ca. 17 Meter, Länge ca. 35 Meter, Höhenunterschied von vorne nach hinten ca. 1
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Meter (alles gemessen im NÖ Atlas)
Bebauungsmöglichkeiten:
Widmung: Bauland Wohngebiet
ca. 200,6 m² verbaubare Fläche (ca. 33,72 %)
zusätzlich Nebengebäude mit max. 29,75 m²
2 PKW Abstellplätze auf Eigengrund pro Wohneinheit
offene oder gekuppelte Bauweise, max. 7 Meter Gebäudehöhe
Es gelten die NÖ Bauordnung und die Bebauungsverordnung der Marktgemeinde Alland!
Aufschließungsabgabe:
ca. EUR 23.021,- (Einheitssatz EUR 755,-, Stand 23.04.2024), noch nicht entrichtet
Leitungen in der Straße vor dem Grundstück:
Schmutz- und Regenwasserkanal, Wasser, Strom
Lage:
Die Marktgemeinde Alland liegt im Herzen des Wienerwaldes, am Anfang des Helenentales, 20 km südwestlich von Wien und ist der perfekte Ausgangspunkt für Ausflüge
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1/3
270.000,00 €
685
m2
2486 Pottendorf, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pottendorf, Niederösterreich! Hier erwartet Sie ein traumhafter Baugrund für Ihr Eigenheim, der keine Wünsche offen lässt. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 685m² und bietet Ihnen somit
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ausreichend Platz für Ihr persönliches Traumhaus.
Der Kaufpreis beträgt 270.000,00 € und ist ein absoluter Schnäppchenpreis für diese begehrte Lage.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Siedlung in Pottendorf, einer charmanten Gemeinde mit rund 6.000 Einwohnern. Hier können Sie sich vom hektischen Alltag erholen und dennoch sind Sie in nur wenigen Minuten im Zentrum von Wien, dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte.
Sie träumen schon lange von einem Eigenheim, das genau nach Ihren Vorstellungen gestaltet ist? Dann ist dieses Grundstück die perfekte Wahl für Sie! Hier
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1/3
200.000,00 €
600
m2
2560 Berndorf, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses Wohngrundstück in Berndorf bietet die perfekte Kombination aus Natur und Stadtnähe. Mit einer Grundstücksfläche von 600 m² und einem erhöhten Standort, genießen Sie einen atemberaubenden Weitblick in die umliegende Landschaft. Dank der
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Bebauungsdichte von bis zu 30 % und der Bauklasse I und II stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Ideal für Naturliebhaber und Stadtmenschen gleichermaßen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- erhöhte Lage mit Weitblick in die Natur
- inmitten des Biosphärenparks Wienerwald
- Bauland Wohnen
- Bebauungsdichte bis 30 %
- Bauklasse I und II, offen
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1/3
Quelle:
immo.kurier.at
440.000,00 €
715
m2
2522 Oberwaltersdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
In traumhafter Ruhelage in 2522 Oberwaltersdorf gelangt dieses voll aufgeschlossene Grundstück zum Verkauf:
- Größe: 715 m2
- Widmung: Bauland Wohngebiet
- Verbaubarkeit: 35 %
- Bauklasse: I und II
- Wohneinheiten: maximal 2 WE
- Kanal, Wasser
...
und Stromanschluss bezahlt
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1/2
2.850.000,00 €
2.257
m2
Hauptplatz 2, 2483 Ebreichsdorf, Österreich
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf gelangt dieses schöne bereits baugenehmigte Wohnbauprojekt in zentraler Lage von Ebreichsdorf.
Der geplante Neubau (2.947 m² gewichtete WNFl) besteht aus 34 Wohneinheiten, einem „Townhouse“ im Innenhof, 57 Tiefgaragenplätzen, 20
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Stellplätzen im Freien und Gewerbeflächen (648,26 m² NFl) und
somit insgesamt 3.595 m² NFl
Das Bestandsgebäude hat ca. 922 m² NFl, es gibt drei aufrechte Mietverträge mit Gastronomiebetreibern, der Neubau ist mit diesen abgestimmt.
Aktuelle Mieteinnahmen von € 62.880,- p.a.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/3
242.340,00 €
577
m2
2542 Kottingbrunn, Österreich
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Kottingbrunn, einer der begehrten Wohnlagen im Wiener Umland!
Dieses neu erschlossene Baugrundstück bietet Ihnen eine einmalige Chance, Ihre Wohnträume zu verwirklichen:
Grundstücksgröße: ca.577 m² – ideal für Ihr
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Bauprojekt!
Ausrichtung: Sonnige Lage mit herrlicher Aussicht in grüner Umgebung.
Bebauung: offen/gekuppelt 6,8 m Höhe, Dichte ca. 33% (rd. 190 m²)
Erschließung: Aufschließungskosten im Kaufpreis enthalten (nicht sämtliche Anschlusskosten)
Strasse: Die Zufahrt wird ca. ab Sommer 2025 errichtet – nutzen Sie die Zeit, um Ihre Baupläne zu perfektionieren.
Lage:
Dieses Grundstück liegt in schöner Gegend von Kottingbrunn und bietet die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe.
In wenigen Minuten erreichen Sie das Ortszentrum, Nahversorger, Schulen und den öffentlichen Verkehr.
Ob als Ihr neues Zuhause oder als wertsteigernde Kapitalanlage – verpassen Sie diese Chance nicht!
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1/2
350.000,00 €
371
m2
2442 Unterwaltersdorf, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Auf diesem Baugrund mit Altbestand in einer ruhigen Seitengasse im Ortszentrum lassen sich eine oder mehrere Wohneinheiten verwirklichen: vom persönlichen Traumhaus bis zu einem attraktiven Wohnungsverband mit dazugehörigen Abstellplätzen.
Alle
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täglichen Wege lassen sich zu Fuß erledigen. Kindergarten und Volksschule, Ärzte und Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Ruhelage im Ortszentrum
- mehrere Wohneinheiten möglich
- Projektunterlagen für 4 Wohneinheiten vorhanden
- ca. 31,3 m x 12,6 m
- geschlossene Bauweise bis 8 m Höhe
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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