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279.000,00 €
693
m2
63571 Gelnhausen
Immobilientyp: Grundstück
Diese schöne Baulücke bietet eine hervorragende Gelegenheit für Bauherren die eine ruhige und dennoch infrastrukturstarke Lage schätzen. Das 693 m² große Baugrundstück hat eine leichte Hanglage, ist voll erschlossen und zeichnet sich durch
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seine hervorragende Lage aus, die eine ideale Kombination aus Infrastruktur und naturnahem Wohnen bietet. Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei, eine Bankfiliale und weitere Annehmlichkeiten sind in nur 2 Minuten fußläufig erreichbar. Der Kindergarten, Schule und Vereine befinden sich auch in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Wald sorgt für gute Lebensqualität und lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden und zur Erholung in der Natur ein. Darüber hinaus profitieren Sie von der tollen Anbindung an die A 66, an die Bahnstrecke Frankfurt-Fulda sowie an die verschiedenen Buslinien. Das Baugrundstück darf nach Bebauungsplan bebaut werden. Hierbei sind zwei Vollgeschosse erlaubt, eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,6 und eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4. Das
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Quelle:
www.immowelt.de
680.000,00 €
836
m2
63477 Maintal
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück mit der Doppelhaushälfte aus 1953 befindet sich in Maintal-Dörnigheim. Sie können hier ein 3-Familienhaus errichten sowie die Doppelhaushälfte renovieren. Hierfür liegt uns die Baugenehmigung vor. Es ist eine 2- geschossige
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Bebauung möglich. Die Doppelhaushälfte ist bereits wärmegedämmt und für eine Wärmepumpe vorbereitet.
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955.000,00 €
1.467
m2
63526 Erlensee
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück besteht aus zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von ca. 1467 m² und befindet sich in einem bestehenden Wohngebiet mit ein-, zwei und Mehrfamilienhäusern. Das Grundstück ist bereits voll erschlossen und kann nach § 34
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BauGB bebaut werden. Die Lage ist sehr gut. In der Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine Schule. Lassen Sie sich eines der letzten Grundstücke nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns!
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1/6
380.000,00 €
789
m2
63457 Hanau
Immobilientyp: Grundstück
In der schönen Stadt Hanau im Ballungsraum von Frankfurt steht hier ein 789 m² großes, ruhig gelegenes Grundstück in einer Bestandssiedlung im Ortsteil Großauheim zum Verkauf. Das 12m-breite Grundstück ist teilerschlossen, die üblichen Ver-
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und Entsorgungsleitungen sind in der Straße vorhanden und durch den Erwerber auf das Grundstück zu legen. Für das Grundstück gab es schon einmal eine Baugenehmigung welche mittlerweile abgelaufen ist. Diese beinhaltete den Neubau eines Zweifamilienhauses mit einer Wohnfläche von ca. 220m² auf 2 Vollgeschossen nebst Garage und offenem Stellplatz. Für das Bauvorhaben müssen 5, laut Baumschutzsatzung der Stadt Hanau geschützte Bäume, gefällt werden. Eine Fällgenehmigung lag im Zuge der Genehmigung vor. Da die Baugenehmigung abgelaufen ist, können sie das Grundstück auch frei in Abstimmung mit dem Bauamt beplanen. Lassen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden! " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister
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1/5
Quelle:
www.ohne-makler.net
289.000,00 €
300
m2
Jahnstraße 7, 63486 Bruchköbel
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf steht VON PRIVAT und PROVISIONSFREI ein UNBEBAUTES BAUGRUNDSTÜCK in der INNENSTADT von BRUCHKÖBEL. Die zentrale Lage des Grundstücks bietet eine hervorragende Infrastruktur. Der angegebene Preis bezieht sich auf das Flurstück 40/2 und
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40/8 mit insgesamt 297 m² Grundstücksfläche.
BESONDERHEITEN:
1.) Hohe Wohnflächenbebauung pro Grundstücksfläche (GRZ 0,6 und GFZ 1,8) ✅✅✅
2.) Eine GRENZBEBAUUNG ist ZULÄSSIG, so dass Sie direkt an die Nachbarbebauung anschließen können. Natürlich könnten Sie auch ein freistehendes Gebäude errichten lassen ✅
3.) TOPLAGE INNENSTADT + TOP INFRASTRUKTUR ✅
4.) Nur „ein“ PKW-Stellplatz pro Wohneinheit erforderlich ✅
5.) Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und somit PROVISIONSFREI, wodurch Sie die vollständige Maklerprovision sparen ✅
Informationen über das Maß der baulichen Nutzung können Sie oder ein von Ihnen beauftragter Planer/Architekt direkt über den Bebauungsplan auf der Internetseite der Stadt Bruchköbel erhalten.
Hier der Link:
ht
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345.000,00 €
508
m2
63571 Gelnhausen
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Grundstück mit einer Größe von 508m² in einer ruhigen und gehobenen Wohnlage unweit der Bebauungsgrenze. Bedingt durch die Hanglage bietet es eine wunderschöne Fernsicht. Nach Bebauungsplan handelt es
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sich um allgemeines Wohngebiet mit offener Bauweise, bis zweigeschossig. Es sind alle Dachformen zugelassen. Die Dachneigung darf 38° nicht übersteigen. Auf dem Grundstück befindet sich aktuell noch eine kleine Gartenhütte. Gerne erläutere ich Ihnen in einem persönlichen Gespräch die Einzelheiten der Bebauung.
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160.000,00 €
1.354
m2
63628 Bad Soden-Salmünster
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zum Traumgrundstück in idyllischer Hanglage. Die atemberaubende Hanglage eröffnet Ihnen einen malerischen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Die ruhige Wohnlage garantiert Ihnen eine erholsame Atmosphäre fernab von Hektik und
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Lärm. Die Nachbarschaft besteht aus anderen anspruchsvollen Wohnhäusern, die harmonisch in die natürliche Umgebung eingebettet sind. Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Bebauungsplan, der Ihnen klare Vorgaben und Möglichkeiten für Ihr zukünftiges Traumhaus bietet. Die Hanglage eröffnet dabei interessante Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihr Haus optimal in die Umgebung zu integrieren und den Ausblick bestmöglich zu nutzen. Das Grundstück ist bereits erschlossen und somit startklar für Ihr Bauprojekt. Alle notwendigen Anschlüsse, wie Wasser, Strom und Abwasser, sind vorhanden und warten nur darauf, genutzt zu werden. Sparen Sie wertvolle Zeit und Kosten, indem Sie von dieser idealen Ausgangslage profitieren.
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1/3
625.000,00 €
1.350
m2
63505 Langenselbold
Immobilientyp: Grundstück
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1/3
348.500,00 €
533
m2
63454 Hanau
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie dieses wunderschöne Wohnbaugrundstück in einer der begehrtesten Lagen von Hanau. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einem erstklassigen Wohngebiet zu verwirklichen. Wir bieten hier eines von zwei angrenzende
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Wohnbaugrundstücken zum Kauf an. Das Gebiet ist als allgemeines Wohngebiet (WA) ausgewiesen. Die Bebauung ist auf zwei Geschosse begrenzt, die Bauweise ist offen und es sind nur Einzelhäuser erlaubt. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,3 und die Geschossflächenzahl (GFZ) 0,6. Geneigte Dächer mit einer Neigung von 45-50 Grad sind vorgeschrieben. Diese Informationen verdeutlichen die Möglichkeiten für die zukünftige Bebauung des Grundstücks gemäß den Vorgaben des Bebauungsplans. Die flexiblen Optionen ermöglichen die Realisierung individueller Wohnkonzepte in diesem attraktiven Wohngebiet. Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und Adressangabe zu. Bitte haben Sie Verständnis,
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70.000,00 €
722
m2
63628 Bad Soden-Salmünster
Immobilientyp: Grundstück
Hier wird Ihnen ein traumhaftes Bauland in Hanglage mit einer Größe von 722 m² und Blick über die Dächer von Bad Soden-Salmünster (Ortsteil Mernes) geboten. Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Waldgebiet. Hier kann ein
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ruhiges, nicht einsehbares Wohnparadies errichtet werden, da keine angrenzenden Grundstücke künftig bebaut werden dürfen. Somit befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft lediglich zwei Häuser. Das Grundstück ist bisher nicht erschlossen.
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1/5
21.000,00 €
3.508
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Grundstück
Idyllisches Gartengrundstück für Wochenende-, Garten-und Landschaftsanlage. Ackerland* ca. 3508 qm
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21.500,00 €
3.508
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Grundstück
Idyllisches Gartengrundstück für Wochenende-, Garten-und Landschaftsanlage. Ackerland* ca. 3508 qm
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Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
363
m2
63571 Gelnhausen
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf kommt eine Baulücke in einem gewachsenen Wohngebiet von Gelnhausen-Stadt in attraktiver Wohnlage. Das Grundstück befindet sich in zweiter Baureihe in leichter Hanglage und wird voll erschlossen veräußert. Es liegt bereits eine
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Baugenehmigung für ein modernes Einfamilienwohnhaus im Bauhaus-Stil vor,. Die erteilte Baugenehmigung ist im Kaufpreis enthalten. Auf Wunsch kann der Baubeginn kurzfristig erfolgen. Bei Interesse können wir Ihnen die Pläne der vorhandenen Baugenehmigung zur Einsicht zur Verfügung stellen. Geplant ist ein Wohnhaus über drei Wohnetagen und ca. 260 qm Wohnfläche inkl. Terrassenflächen. Auf Wunsch kann auf ein Handwerker - Netzwerk zurückgegriffen werden, welches in der unmittelbaren Nachbarschaft ein anderes Bauprojekt realisiert. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf und wir stellen Ihnen das Grundstück und die vorhandene Baugenehmigung gerne vor.
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419.000,00 €
622
m2
63457 Hanau
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Abrissgrundstück, dass im vorderen Bereich mit einer kleinen Lagerhalle bebaut ist. Insgesamt umfasst das Grundstück eine Gesamtfläche von ca. 622m². Zu dem Grundstück gehören bereits zwei Stellplätze, die sich im Hof
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befinden. Die Erschließung ist bis zur Straße erfolgt und muss nur noch zum Grundstück gelegt werden. Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan.
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1/3
49.000,00 €
781
m2
63639 Flörsbachtal
Immobilientyp: Grundstück
Sonniger Bauplatz in Lohrhaupten mit ca. 781m² Grundstücksfläche. Der Bauplatz befindet sich in Hanglage und ist voll erschlossen.
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295.000,00 €
691
m2
63589 Linsengericht
Immobilientyp: Grundstück
Das sonnige Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Lage im Neubaugebiet von Altenhasslau in naturnaher Umgebung. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 691m². Das Baugrundstück ist voll erschlossen und kann mit einem Einfamilienwohnhaus
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oder einem Doppelhaus bebaut werden gemäß Bebauungsplan.
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Preis auf Anfrage
3.498
m2
63456 Hanau
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein 3.498m2 Baugrundstück in attraktiver Lage, das eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Bauträger und Entwickler bietet. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und verfügt bereits über eine gültige
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Baugenehmigung, die eine effiziente und vielseitige Nutzung ermöglicht. Errichtung von einer Wohnfläche von ca. 1.600m2 - 2 Doppelhaushälften mit jeweils einer Wohneinheit, ideal für Familien oder Paare, die nach einer modernen und großzügigen Wohnlösung suchen. - 6 Einfamilienreihenhäusern aufgeteilt in zwei Dreiergruppen, die sich durch ihre klare Struktur und flexible Grundrisse auszeichnen. Ein besonderes Highlight des Projekts ist die Erschließungsstraße, die das Grundstück optimal gliedert und die Zufahrt zu den geplanten Einheiten ermöglicht. Diese Infrastruktur bietet eine bequeme Erreichbarkeit und trägt zu einer harmonischen Anordnung der geplanten Bebauung bei.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
994
m2
63454 Hanau
Immobilientyp: Grundstück
Hier bieten wir Ihnen 2 angrenzende Wohnbaugrundstücke mit einer Größe von 461m² und 533m² zum Kauf an. Das Gebiet ist als allgemeines Wohngebiet (WA) ausgewiesen. Die Bebauung ist auf zwei Geschosse begrenzt, die Bauweise ist offen und es sind
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nur Einzelhäuser erlaubt. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,3 und die Geschossflächenzahl (GFZ) 0,6. Geneigte Dächer mit einer Neigung von 45-50 Grad sind vorgeschrieben. Diese Informationen verdeutlichen die Möglichkeiten für die zukünftige Bebauung der Grundstücke gemäß den Vorgaben des Bebauungsplans. Die flexiblen Optionen ermöglichen die Realisierung individueller Wohnkonzepte in diesem attraktiven Wohngebiet. Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und Adressangabe zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vertrauliche Unterlagen nur bei vollständiger Adressangabe Ihrerseits versenden.
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Quelle:
www.immowelt.de
301.500,00 €
461
m2
63454 Hanau
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie dieses wunderschöne Wohnbaugrundstück in einer der begehrtesten Lagen von Hanau. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einem erstklassigen Wohngebiet zu verwirklichen. Wir bieten hier eines von zwei angrenzende
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Wohnbaugrundstücken mit einer Fläche von ca. 461m² zum Kauf an. Das Gebiet ist als allgemeines Wohngebiet (WA) ausgewiesen. Die Bebauung ist auf zwei Geschosse begrenzt, die Bauweise ist offen und es sind nur Einzelhäuser erlaubt. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,3 und die Geschossflächenzahl (GFZ) 0,6. Geneigte Dächer mit einer Neigung von 45-50 Grad sind vorgeschrieben. Diese Informationen verdeutlichen die Möglichkeiten für die zukünftige Bebauung des Grundstücks gemäß den Vorgaben des Bebauungsplans. Die flexiblen Optionen ermöglichen die Realisierung individueller Wohnkonzepte in diesem attraktiven Wohngebiet. Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und Adressangabe zu
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Quelle:
www.immowelt.de
307.000,00 €
392
m2
63517 Rodenbach
Immobilientyp: Grundstück
Ruhig gelegenes Baugrundstück zur Errichtung eines Einfamilienhauses , bis 2 Vollgeschosse möglich. Dachneigung 30-45 Grad.