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Quelle:
www.immowelt.de
998.369,00 €
12 Zi.
290
m2
55459 Aspisheim
Immobilientyp: Haus
Das große und repräsentative Zweifamilienhaus bietet in den beiden gleich geschnittenen Wohnungen im Erd- und im Obergeschoss großzügiges Wohnen in Vollendung. Mehr als nur ausreichend Platz für eine 4-köpfige Familie in jeder der beiden
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Wohnungen und eine hochmoderne und elegante Architektur machen dieses Zweifamilienhaus zu einem ganz besonderen Haus. Die 2 Vollgeschosse und der repräsentative Baukörper verleihen dem Haus in jeder der drei möglichen Ausführungen als Sattel- Walm- oder Flachdach ein beeindruckendes Design und bieten dabei gleichzeitig einen extrem hohen Nutzwert. In Verbindung mit zahlreichen Architektur-Accessoires und vielen Design-Varianten können Sie Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen von hochmodern über klassisch-elegant bis hin zu elegant-exklusiv realisieren.
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Quelle:
www.immowelt.de
840.000,00 €
350
m2
55270 Schwabenheim an der Selz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das sehr großzügige Haus, erbaut etwa im Jahr 1976 und gelegen im charmanten Schwabenheim an der Selz, strahlt eine einladende Wärme aus. Um 1990 wurde das Haus um ein geräumiges Dachgeschoss erweitert, welches viel zusätzlichen Wohnraum bietet.
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Das Anwesen steht auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 868 m² und bietet insgesamt etwa 350 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohnungen. Jede Wohnung ist im Grundbuch mit einem eigenen Grundbuchblatt eingetragen, was eine unabhängige Verwaltung und Nutzung ermöglicht - ideal für Familien, die unter einem Dach, aber dennoch eigenständig leben möchten. Das Dachgeschoss begeistert mit etwa 130 m² Wohnfläche. Es umfasst fünf helle, freundliche Zimmer, eine gut ausgestattete Küche mit Abstellraum, zwei moderne Bäder und zwei Loggien, die einen herrlichen Blick auf die Umgebung bieten. Ein besonderes Highlight ist die zur Gartenseite hin komplett verglaste Front, die einen atemberaubenden Blick in den liebevoll gestalteten Garten ermöglicht un
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499.999,00 €
12 Zi.
260
m2
55278 Dexheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
BESTE AUSSICHT FÜR IHREN WOHNTRAUM: GROSSES ANWESEN IN GEFRAGTER HANGLAGE VON DEXHEIM Sie suchen das Besondere? Mit diesem großzügigen, außergewöhnlichen Anwesen ist Ihr Wunsch in Erfüllung gegangen. Die großzügige Raumaufteilung dieses
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Zweifamilienhauses und das große Grundstück bietet Ihnen alle Entfaltungsmöglichkeiten, die Sie sich erträumen. Einerseits ist das Haus perfekt ortsnah gelegen, andererseits sind Sie nach wenigen Schritten in der Natur. Genießen Sie die frische, reine Luft. Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten mit seperaten Eingängen: DACHGESCHOSSWOHNUNG: Im Dachgeschoss befindet sich eine bestens vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 98 qm. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen 700,-- Euro Kaltmiete / Monat. Die gesamte Wohnung und das Dach wurden im Jahr 2009 komplett kernsaniert und befinden sich in einem neuwertigen Zustand. Im Zuge dieser Sanierung wurde der Kniestock erhöht und das Dach inklusive Dachbalken und Ziegel komplett neu errichtet und gedämmt. MAISONE
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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
12 Zi.
280
m2
55271 Jugenheim in Rheinhessen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante, 1931 erbaute großzügige, teilweise sanierte und renovierte Mehrfamilienhaus, liegt im schönen rheinhessischen Jugenheim und eignet sich ideal für Investoren als Kapitalanlage oder als ein Zuhause für Großfamilien mit
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Mehrgenerationen. Das Gebäude befindet sich auf einem 569 m² großen Grundstück und umfasst 4 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Etagen. Der Innenhof bietet viel Platz für schöne Spiel- und Grillabende, aber auch die Möglichkeit dort Fahrzeuge zu parken. Ein ca. 105 m² großer Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Das Haus ist zum Teil unterkellert und bietet den Bewohnern viel Lager- und Abstellfläche an. Hier befindet sich auch die Heizungsanlage sowie die Öltanks. Eine Doppelgarage steht zur Verfügung und der angrenzende Werkstattraum offeriert genügend Platz für Werk- und Hobbyarbeiten. Alle 4 Wohneinheiten sind derzeit vermietet und erzielen jährliche Kaltmieteinnahmen in Höhe von 38.880 €. Dieses Mehrfamilienhaus gibt Ihnen, die Mög
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995.000,00 €
9 Zi.
256
m2
55271 Stadecken-Elsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die ca. 170 qm große EG-Wohnung bietet neben einem großzügigen Wohnzimmer mit Kamin, 4 weitere Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC und 2 Abstellräume sowie 3 Terrassen. Im ca. 86 qm großen OG befinden sich 4 Zimmer, Küche und Bad mit WC. Im ca. 180
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qm KG ist eine große befahrbare Werkstatt bzw. Garage sowie weitere Nebenräume.
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859.500,00 €
5 Zi.
160
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss und bietet mit seinen 5 gut geschnittenen Zimmern genügend Platz für die ganze Familie. Sie gelangen durch den Hauseingang im Erdgeschoss sowohl in den offenen Koch-/ Essbereich, als auch
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in das geräumige Wohnzimmer. Ein Gäste-WC steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und der Heizungs- und Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlich wertvollen Stauraum. Über die Küche gelangen Sie zum einen auf die überdachte Terrasse, die zum verweilen einlädt und zum anderen in den Hof sowie den sonnigen Garten. Der historische Gewölbekeller ist vom Hof ebenso erreichbar wie die Scheune mit zusätzlichem Ausbaupotential auf zwei Ebenen. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie zwei großzügige Kinderzimmer, eins davon mit Zugang zu der Dachterrasse. Durch das weitere Gästezimmer/Büro lässt sich Arbeiten und Wohnen unter ein Dach verbinden. Das Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine großzügige Dusche.
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Quelle:
www.immowelt.de
548.500,00 €
4 Zi.
147
m2
55299 Nackenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit ca. 767 m² Grundstück bietet dieses Einfamilienhaus Raum für individuelle Wohnträume. Ob Familienleben, Homeoffice oder Hobbybereich - hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen. Das Haus ist optimal ausgestattet für ein modernes
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Familienleben. Mit großen Freiflächen, zwei Balkonterrassen und einem Garten samt Pool finden hier alle Familienmitglieder ihren Lieblingsplatz. Dieses Einfamilienhaus lädt zum Entspannen und Genießen ein. Der großzügige Garten mit Pool ist der perfekte Ort, um Sommertage mit Familie und Freunden zu verbringen, während die zwei Balkonterrassen morgens zum Frühstücken im Freien einladen. Im klimatisierten Studio im Dachgeschoss und im gemütlichen Hobbyraum im Keller finden Sie ruhige Rückzugsorte für kreative Ideen oder entspannte Stunden. Modernisiert und energieeffizient ausgestattet, bietet dieses Zuhause Komfort und Wohlfühlatmosphäre zu jeder Jahreszeit. Das kernsanierte Einfamilienhaus vereint modernen Komfort mit zeitlosem Charme - das perfekte
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135.000,00 €
3 Zi.
67,75
m2
55278 Dolgesheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kleines Häuschen, für 2-3 Personen geeignet. Gemütliche und schön renovierte 3 ZKB für die kleine Familie im Herzen von Dolgesheim. Hier befindet sich der Kindergarten und die Ganztages-Grundschule direkt um die Ecke. Sie können sofort
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einziehen - die Immobilie steht nach der Renovierung 2023/2024 noch leer. Jedoch hat der jetzige Eigentümer aus beruflichen Gründen zu wenig Zeit die Sanierung fertig zu stellen, um es dann ordentlich selbst vermieten zu können. Somit ist ein zeitnaher Verkauf gewünscht und Restarbeiten innen, an der Fassade außen und dem Mauerwerk noch zu machen. Ebenso die Außengestaltung des Hofbereiches. Ein PKW-Stellplatz ist in der Straße möglich - ein Garten ist nicht vorhanden auf dem ca. 80 qm kleinen Grundstück. Der Innenausbau wurde aber größtenteils modernisiert. Gerne können Sie über uns erste Informationen zur Bausubstanz erhalten. Für die Kaufentscheidung und Planung der Sanierungskosten sowie Klärung nötiger baulicher Veränderungen lassen Sie sich bitte v
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Quelle:
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788.500,00 €
5 Zi.
172
m2
55278 Hahnheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mehr als nur Standard: Mit diesem Einfamilienhaus erfüllen wir den Wunsch nach modernen, außergewöhnlichen Architekturkonzepten, in denen Komfort und Gemütlichkeit dennoch nicht zu kurz kommen. Dies erreichen wir durch durchdachte Raumlösungen
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wie dem ausgefallenen Ess- und Küchenbereich, bei dem sich die Küchenzeile entlang der gesamten Wandbreite zieht. An diesen offenen Gemeinschaftsbereich schließt sich das moderne Wohnzimmer an, das zum Verweilen einlädt. Ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum komplettieren das Raumkonzept des Erdgeschosses. Das Obergeschoss beherbergt wiederum die privaten Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Hier findet sich neben zwei großen und hellen Kinderzimmern, die beide über einen kleinen Balkon verfügen, auch der Schlafbereich der Eltern, der viel Platz für Bett, Schränke und Co. bietet. Ein großes Bad mit Dusche und Badewanne rundet das Design der Etage gekonnt ab und ist über die offene Galerie zu erreichen.
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www.immowelt.de
776.500,00 €
5 Zi.
200
m2
55278 Hahnheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf den ersten Blick kaum erkennbar, punktet dieses Einfamilienhaus mit einem ganz besonderen Plus: Es verfügt über einen voll ausgebauten und beheizten Keller, der nicht nur Stauraum, sondern auch die Möglichkeit zur Einrichtung beispielsweise
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eines Büros bietet. Zudem befindet sich hier ein großer Hauswirtschaftsraum. Gemütlich und zugleich großzügig präsentiert sich unterdessen das Erdgeschoss. Diele und Wohn-Ess-Küche verschmelzen zu einer Einheit und vermitteln ein Gefühl von Weite, das die großen Fensterfronten noch zusätzlich unterstreichen. Die in der Mitte der Etage platzierte Treppe fungiert als Raumteiler und zugleich optisches Highlight. Ebenfalls Parterre befinden sich ein Büro/Gästezimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss entsteht durch die Dachschrägen ein Gefühl von Behaglichkeit. Hier stehen zwei großzügig geschnittene Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit direkt angeschlossenem Ankleidebereich sowie ein großes Wohlfühlbad mit Wanne, Dusche und WC zur Verfügung.
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736.500,00 €
5 Zi.
155
m2
55278 Hahnheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit
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zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch dieses Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC
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Quelle:
www.immowelt.de
715.500,00 €
5 Zi.
155
m2
55278 Hahnheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene
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Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum.
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645.000,00 €
5 Zi.
141
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Es handelt sich hierbei um ein hochwertiges modernes Reihenendhaus, welches sich an zwei weitere Reihenhäuser benachbart. Die drei Reihenhäuser wurden im Jahre 2020 auf einem Grundstück mit 447 m² Grundfläche in massiver Bauweise erbaut und
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befinden sich noch in einer Hand. Es besteht nun die Möglichkeit die Häuser auch im Einzelnen zu erwerben. Eine Grundstücksteilung wurde bereits vorbereitet und wird im Falle eines ernsthaften Kaufinteresses sofort vollzogen. Ein zentrales Merkmal dieser Reihenhausimmobilie ist die herausragende Energieeffizienz. Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärme- und Warmwasserversorgung für jedes einzelne Haus durch eine Luft-Wärme-Pumpe, die absolut effizient funktioniert und keine fossilen Brennstoffe verwendet. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen gut durchdachten Grundriss sowie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. J
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Quelle:
www.immowelt.de
1.395.000,00 €
5 Zi.
248,97
m2
55268 Nieder-Olm
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Sie sind auf der Suche nach einem wunderschönen, großzügigen Anwesen in absoluter Traumlage von Nieder-Olm? Dann sollten Sie hier ganz genau hinschauen. Zum Verkauf steht eine gepflegte Villa aus dem Jahr 1976, die 1990 kernsaniert wurde, mit
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einer Wohnfläche von ca. 248,97 m² auf einem großzügigen parkähnlichen Grundstück von ca. 1810 m². Die untere Ebene wurde in massiv Bauweise errichtet und die oberer Ebene in einer Holzständerbauweise. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine gehobene Ausstattungsqualität. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Raumaufteilung ist großzügig gestaltet und bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Über eine großzügige Auffahrt erreichen Sie Ihre hauseigene Tiefgarage mit direktem Hauszugang. Ihre Gäste empfangen Sie über den, auf der Feldseite gelegenen, Hauseingang. Das einladende Entree gibt direkt einen Blick in den angrenzenden Wohnbereich
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1/10
585.000,00 €
9 Zi.
280
m2
55257 Budenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Haus, erbaut ca. im Jahr 1900, welches durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten besticht. Das großzügige Anwesen erstreckt sich über drei Stockwerke und bietet insgesamt neun Zimmer, vier Badezimmer und
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fünf Gäste-WCs. Mit einer Wohnfläche von ca. 280 m² und einem Grundstück von ca. 945 m² bietet dieses Haus viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Im Erdgeschoss befindet sich ursprünglich ein Gastraum mit Nebenräumen, der problemlos in großzügigen Wohnraum umgestaltet werden kann. Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss eine kleine Anliegerwohnung mit separatem Zugang vom Innenhof, ideal für Gäste oder zur Vermietung. Das zweite Stockwerk beherbergt eine vollständig abgeschlossene Wohneinheit, die durch eine separate Tür vom Treppenhaus aus erreichbar ist. Diese Wohneinheit bietet viel Privatsphäre und Raum zum Wohlfühlen. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über vier kleinere Zimmer, die alle mit einem Waschbecken ausg
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
104
m2
55262 Heidesheim am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die das historische Flair genießen und gleichzeitig die Vorzüge einer modernen Sanierung nutzen möchten. Zudem bietet die Immobilie eine ausgezeichnete
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Verkehrsanbindung. Das 1868 erbaute Haus, das 1976 durch einen Anbau des Treppenhauses erweitert wurde, liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 630 m². Es besticht durch seinen historischen Charakter, der sich ideal mit modernen Sanierungsmaßnahmen kombinieren lässt. Das Gebäude ist teilunterkellert und befindet sich in einem gepflegten Zustand, bedarf jedoch einer Sanierung, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Besonders historisch Interessierte werden sich für die Geschichte des Hauses begeistern können, da es einst der erste Bahnhof der damaligen Hessischen Ludwigsbahngesellschaft war. Später wurde es dann als Wohnhaus von einem Eisenbahnmitarbeiter genutzt. Mittlerweile liegt der Bahnhof auf dem Nachbargrundstück, was ei
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Quelle:
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633.000,00 €
5 Zi.
127,71
m2
55257 Budenheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese elegante Doppelhaushälfte wird in einem bevorzugten Wohngebiet von Budenheim auf einem 226 m² großen Grundstück entstehen, auf welchem zudem eine herrliche Süd-West-Terrasse sowie zwei Außenstellplätze angelegt werden. Das Gebäude wird
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in massiver Bauweise errichtet und oberhalb des Wärmedämmverbundsystems eine helle Putzfassade mit dezenten Farbakzenten erhalten. Gefallen wird Ihnen die durchdachte Raumaufteilung, die ausgefeilt und flexibel zugleicht ist. Das Objekt wird nach den neuesten Anforderungen, Standards und Vorgaben schlüssel- bzw. bezugsfertig erstellt - einschließlich der Außenanlage (mit Ausnahme der Bepflanzung). Das bedeutet für Sie: Ankommen, einziehen und wohlfühlen. Der pflegeleichte Garten bietet genügend Platz zum Erholen, Gärtnern, Spielen und Grillen. Die Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet und lässt die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen. Die rd. 128 m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Etagen, die über insgesamt fünf Zimmer verfügen.
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1.850.000,00 €
11 Zi.
428,68
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier haben Sie die seltene Gelegenheit ein hochwertig und modern ausgebautes Wohnensemble in beliebter Lage von Ingelheim am Rhein zu erwerben. Das Vorderhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße, über den mit Kopfsteinpflaster belegten
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Innenhof gelangen Sie zur ausgebauten Scheune. Das weitestgehend uneinsichtige Grundstück von ca. 977 m² ist zudem von der darunterliegenden Straße zugänglich. Durch die großen Fensterflächen ist der repräsentative Wohn- und Essbereich besonders hell und einladend. Die Terrasse und Garten sind nordseitig ausgerichtet. Bei der Aufteilung der Räume wurden alle Bedürfnisse für eine gehobene Wohnqualität berücksichtigt. Diese Immobilie wurde von den Eigentümern mit viel Liebe zum Detail und auf einem sehr hohen zeitgemäßen Standard entwickelt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Haus. Gerne laden wir Sie zu einem Besichtigungstermin ein.
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www.immowelt.de
659.000,00 €
7 Zi.
182
m2
55276 Oppenheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
TOP-GELEGENHEIT! Bungalow mit Einliegerwohnung und großem eingewachsenen Gartengrundstück in Bestlage von Oppenheim zu verkaufen. Ideal für die Familie, als Generationenhaus oder auf für Freiberufler. Aktuell ist die Einliegerwohnung vermietet
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und kann so Ihre monatliche Finanzierungsrate reduzieren.
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www.immowelt.de
1.495.000,00 €
837,02
m2
55411 Bingen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in einer zentralen Lage von Bingen. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich die Technische Hochschule. Des Weiteren ist das Rheinufer in drei Fußminuten zu erreichen. Hier können Ihre Mieter sowohl
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teilweise einen Rheinblick, als auch einen Burgblick genießen. Die attraktive Kapitalanlage teilt sich in zwölf Wohneinheiten, mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 795,02m² auf. Die Wohnung im Dachgeschoss wird gerade nachlegalisiert. Dann wird die Wohnfläche ca. 837,02m² betragen. Der aktuelle durchschnittliche Mietpreis pro Quadratmeter beträgt ca. 7,91€. Die aktuellen jährlichen Mieteinnahmen betragen zurzeit p.a. EUR 79.466,76. Teilweise verfügen die Wohnungen über Balkone mit Blick auf die Burg Klopp und den Rhein. Das Grundstück ist frei von Altlasten und Baulasten.