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1/11
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1.512
m2
1220 Wien, Donaustadt, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
“Exklusives Baugrundstück auf Eigengrund – Ihr Traumprojekt in Bestlage nahe Hausfeldstraße!“
Willkommen zum Exposé eines außergewöhnlichen Baugrundstücks, das sich inmitten einer begehrten Lage nahe der Hausfeldstraße befindet. Diese
...
Gelegenheit bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, unvergleichlicher Ruhe und erstklassiger Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Lassen Sie sich von diesem Angebot inspirieren und verwirklichen Sie Ihre Bauprojekte an diesem herausragenden Standort!
Das Baugrundstück erstreckt sich über ca. 1.512m². Die Lage besticht nicht nur durch ihre Nähe zur Stadt, sondern auch durch ihre bemerkenswerte Ruhe. Die direkte Anbindung an die Buslinie 97A, mit einer Haltestelle direkt vor der Tür, ermöglicht es Ihnen, die U2 Station Hausfeldstraße in nur 10 Minuten zu erreichen. Diese exzellente Verkehrsanbindung verbindet Sie schnell und unkompliziert mit dem gesamten Stadtgebiet.
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
879.000,00 €
1.000
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
360° Panorama
"Baugrund Eigengrund ca. 1000m² - Gewerbepark Stadlau, Breitenlee und Rautenweg!"
Sind Sie auf der Suche nach einer absoluten ruhigen Lage - und total zentral gelegen dann ist das genau das Richtige für Sie!
Ein Bungalow mit ca. 108m²
...
vollunterkellert mit ca. 75m² auf Eigengrund und zwar auf ca. 1000m²!!!
Der Bungalow Baujahr 1970 hätte viel Potenzial, diesen auszubauen und aufzustocken, dies bleibt Ihnen überlassen!
Viele Möglichkeiten und viel Platz!
Der Baugrund ist quadratisch angelegt mit ca. 32m x 31m, somit sind viele Möglichkeiten gegeben Ihr Traumhaus oder Ihr Projekt zu verwirklichen!
Bauklasse I offen oder gekuppelt, 6,5m Höhe
Lassen Sie sich überzeugen durch die tolle und ruhige Lage aber auch zentrale Lage!
Kaufpreis: € 879.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Infrastruktur:
Autobus 85A richtung U2 Hausfeldstraße.
24A Autobus Richtung U1 Kagraner Platz, Billa, Ströck, Gewerbepark Stadlau, Ikea, Kika Leiner, Autobahn Süd Ost Tangente
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
879.000,00 €
1.000
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
360° Panorama
"Baugrund Eigengrund ca. 1000m² - Gewerbepark Stadlau, Breitenlee und Rautenweg!"
Sind Sie auf der Suche nach einer absoluten ruhigen Lage - und total zentral gelegen dann ist das genau das Richtige für Sie!
Ein Bungalow mit ca. 108m²
...
vollunterkellert mit ca. 75m² auf Eigengrund und zwar auf ca. 1000m²!!!
Der Bungalow Baujahr 1970 hätte viel Potenzial, diesen auszubauen und aufzustocken, dies bleibt Ihnen überlassen!
Viele Möglichkeiten und viel Platz!
Der Baugrund ist quadratisch angelegt mit ca. 32m x 31m, somit sind viele Möglichkeiten gegeben Ihr Traumhaus oder Ihr Projekt zu verwirklichen!
Bauklasse I offen oder gekuppelt, 6,5m Höhe
Lassen Sie sich überzeugen durch die tolle und ruhige Lage aber auch zentrale Lage!
Kaufpreis: € 879.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Infrastruktur:
Autobus 85A richtung U2 Hausfeldstraße.
24A Autobus Richtung U1 Kagraner Platz, Billa, Ströck, Gewerbepark Stadlau, Ikea, Kika Leiner, Autobahn Süd Ost Tangente
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
430.000,00 €
500
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf gelangt ein ca. 500m² großes Grundstück in Aspern.
Die Bebauungsbestimmungen lassen sowohl ein großes Haus zu sowie auch 2 Wohneinheiten zu (eine Studie liegt uns vor).
Die Studie sieht ein Haus mit ca. 135m² Nutzfläche sowie ein
...
Haus mit ca. 133m² Nutzfläche vor.
Das Grundstück ist aufgeschlossen.
Auf Anfrage bekommen Sie weitere Details per E-Mail zugeschickt.
Eckdaten:
Bauklasse: 1
Breite ca. 11m und Länge ca. 45m
Bauhöhe 6,5m
offene Bauweise
bereits aufgeschlossen
Verhandlungsbasis:
EUR 430.000,-
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Besuchen sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten!
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
225.000,00 €
286
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Grundstück, Sondernutzungsfläche
In einer der schönsten Gegenden von Döbling in Neustift am Walde im Kleingartenverein Sommerhaide befindet sich dieses Pachtgrundstück mit Kleingartenhaus.
Das rechteckige Grundstück mit einer Länge von ca. 29m und einer durchschnittlichen
...
Breite von ca. 10m verfügt über eine direkte Zufahrt und liegt in einer sehr gepflegten Kleingartensiedlung.
Das Grundstück bietet eine traumhafte unverbaubare Fernsicht auf die gegenüberliegenden Weinberge von Neustift und die Ausläufer des Wienerwalds. Auf dem Grundstück steht ein Kleingartenhaus mit ca. 60m² Wohnfläche verteilt auf 3 Ebenen, bestehend aus einem Wohnraum, einem separaten Essbereich einer Küche, einem Bad mit Dusche und WC und auf der oberen Ebene einem Schlafraum mit herrlichem Ausblick. Das Grundstück ist an das öffentliche Strom- Wasser und Kanalnetz angeschlossen, Gas befindet sich an der Grundstücksgrenze.
Die Widmung des Grundstücks (Eklw, Erholungsgebiet-Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen) sieht
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
680.000,00 €
1.565
m2
1140 Wien, Österreich
Immobilientyp: Grundstück
LAGE: RUHIGE und sonnige LAGE im Westen von Wien, in der Augustinerwaldsiedlung. Der Bahnhof WIEN HADERSDORF ist mit dem PKW in NUR 10 Minuten erreichbar und ist z.B. die WIENER-CITY (Stephansplatz) via S- Bahn und U-Bahnlinie U3 RUND 30 Minuten
...
entfernt. Das nahegelegene AUHOF CENTER bietet unzählige Einkaufsmöglichkeiten und ist in RUND 12 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Auf Grund der GUTEN Grundstückskonfiguration mit ca. 41 Meter GASSENFRONT und der entsprechenden Flächenwidmung ist die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses möglich / 1.565m² Grundfläche gemäß Grundbuchauszug / Strom-, Kanal- und Wasseranschluss am Grundstück vorhanden / auf dem Grundstück befindet sich auch ein Brunnen, ca. 19 Meter Tiefe.
WIDMUNG: W I (Wohngebiet, Bauklasse 1) + 4,5 Meter Höhe, zuzüglich Dach + o (offene Bauweise) + 20% Bebauungsdichte, jedoch maximal 120m² bebaubare Bodenfläche.
ECKDATEN zum bestehenden Sommerhaus und Nebengebäude:
Ca. 88m² Nutzfläche /
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
800.000,00 €
3.822
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
" Kein Bauland " Grundstücke als Anlage !4 Grundstücke vis a vis Schreiberweg Nr. 106 bis zur Krapfenwaldgasse (zwischen Nr. 8 und 10) mit einer Gesamtfläche von 3.822 m² werden zum kauf angeboten!Widmung "Sww" = " Wald und Wiesengürtel ". Die
...
land- und forstwirtschaftliche Nutzung ist erlaubt!Derzeit kein Bauland !Wasser ist bereits am Grundstück, jedoch gesperrt,Eine Besichtigung ist mangels Zaun jederzeit vom Schreiberweg (vis a vis Nr. 108) möglich.
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
10.000.000,00 €
3.363
m2
1130 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Großes Grundstück mit Altbestand in einer ruhigen Sackgasse nahe Schönbrunn!Für diese Liegenschaft wurde bereits ein Neubau geplant, jetzt ist hier auf einer Grundfläche von 3.363 m² ein Altbestand (Villa- unbewohnt Baujahr 1985,
...
sanierungsbedürftig) vorhanden.
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
385.000,00 €
516
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
360° Panorama
"++ BaugrundImGrünen ++"
Dieses Baugrundstück befindet sich in äußerst ruhiger und grüner Lage am Orchideenweg, 1220 Wien, am Rand einer Siedlung, wodurch man hier an der Frontseite die Fernsicht über weitläufige Grünflächen genießen
...
kann.
Gemäß unverbindlicher Auskunft der MA21 (Servicestelle Stadtentwicklung) gilt hier die Wiener Bauklasse W I mit einer maximalen Gebäudehöhe von 6,5m (ohne Dach), offene oder gekuppelte Bauweise, ein Drittel der Grundstücksfläche darf bebaut werden. Dadurch ist es jedenfalls auch für Bauträger interessant, beispielsweise für die Errichtung eines Doppelhauses. Der Anschluß an das Kanalnetz befindet sich bereits am Grundstück. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Altbestand in Form eines abbruchreifen kleinen Holzhäuschens (bebaute Fläche 37m²). Das Grundstück ist weiters nicht im Verdachtsflächenkataster oder Altlastenatlas verzeichnet.
Die U2 Station Seestadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus Linie
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
385.000,00 €
516
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
360° Panorama
"++ BaugrundImGrünen ++"
Dieses Baugrundstück befindet sich in äußerst ruhiger und grüner Lage am Orchideenweg, 1220 Wien, am Rand einer Siedlung, wodurch man hier an der Frontseite die Fernsicht über weitläufige Grünflächen genießen
...
kann.
Gemäß unverbindlicher Auskunft der MA21 (Servicestelle Stadtentwicklung) gilt hier die Wiener Bauklasse W I mit einer maximalen Gebäudehöhe von 6,5m (ohne Dach), offene oder gekuppelte Bauweise, ein Drittel der Grundstücksfläche darf bebaut werden. Dadurch ist es jedenfalls auch für Bauträger interessant, beispielsweise für die Errichtung eines Doppelhauses. Der Anschluß an das Kanalnetz befindet sich bereits am Grundstück. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Altbestand in Form eines abbruchreifen kleinen Holzhäuschens (bebaute Fläche 37m²). Das Grundstück ist weiters nicht im Verdachtsflächenkataster oder Altlastenatlas verzeichnet.
Die U2 Station Seestadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus Linie
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1.512
m2
1220 Wien, Donaustadt, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
“Exklusives Baugrundstück auf Eigengrund – Ihr Traumprojekt in Bestlage nahe Hausfeldstraße!“
Willkommen zum Exposé eines außergewöhnlichen Baugrundstücks, das sich inmitten einer begehrten Lage nahe der Hausfeldstraße befindet. Diese
...
Gelegenheit bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, unvergleichlicher Ruhe und erstklassiger Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Lassen Sie sich von diesem Angebot inspirieren und verwirklichen Sie Ihre Bauprojekte an diesem herausragenden Standort!
Das Baugrundstück erstreckt sich über ca. 1.512m². Die Lage besticht nicht nur durch ihre Nähe zur Stadt, sondern auch durch ihre bemerkenswerte Ruhe. Die direkte Anbindung an die Buslinie 97A, mit einer Haltestelle direkt vor der Tür, ermöglicht es Ihnen, die U2 Station Hausfeldstraße in nur 10 Minuten zu erreichen. Diese exzellente Verkehrsanbindung verbindet Sie schnell und unkompliziert mit dem gesamten Stadtgebiet.
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1.512
m2
1220 Wien, Donaustadt, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
“Exklusives Baugrundstück auf Eigengrund – Ihr Traumprojekt in Bestlage nahe Hausfeldstraße!“
Willkommen zum Exposé eines außergewöhnlichen Baugrundstücks, das sich inmitten einer begehrten Lage nahe der Hausfeldstraße befindet. Diese
...
Gelegenheit bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, unvergleichlicher Ruhe und erstklassiger Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Lassen Sie sich von diesem Angebot inspirieren und verwirklichen Sie Ihre Bauprojekte an diesem herausragenden Standort!
Das Baugrundstück erstreckt sich über ca. 1.512m². Die Lage besticht nicht nur durch ihre Nähe zur Stadt, sondern auch durch ihre bemerkenswerte Ruhe. Die direkte Anbindung an die Buslinie 97A, mit einer Haltestelle direkt vor der Tür, ermöglicht es Ihnen, die U2 Station Hausfeldstraße in nur 10 Minuten zu erreichen. Diese exzellente Verkehrsanbindung verbindet Sie schnell und unkompliziert mit dem gesamten Stadtgebiet.
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1/25
Quelle: immo.kurier.at
450.000,00 €
412
m2
1140 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Seltene Gelegenheit
Zum Verkauf steht dieses Kleingartengrundstück auf Eigengrund mit der Möglichkeit einer direkten Zufahrt mit dem Auto. Das rechteckige Grundstück mit leichter Hanglage ist Ost/Westlich ausgerichtet und verfügt über eine
...
Gesamtfläche von 412m². Der sehr gepflegte kaum einsehbare Garten bietet schöne Ausblicke ins Grüne und in Richtung der nahegelegenen Fuchsvilla. Neben dem Eingang und direkt am unteren Ende des Gartens befindet sich eine neue Biohort-Gartenhütte, welche auch optimalen Blickschutz straßenseitig bietet.
Das Grundstück ist an das öffentliche Kanal-, Wasser- und Stromnetz angebunden und verfügt über eine Winterwasserleitung, somit ist das Haus auch ganzjährig bewohnbar.
Hier kommen Sie zum Objektvideo: https://youtu.be/1lOOvWZqg18
Auf dem Grundstück befindet sich ein Kleingartenhaus aus den 60iger Jahren, dass später durch einen Zubau und den Anbau eines Wintergartens auf dzt. ca 55m² Wohnfläche erweitert wurde. Das Haus wurde
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
795.000,00 €
1.275
m2
1170 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
EXKLUSIV BEAUFTRAGT:
Es gelangt ein Grundstück zum Verkauf:
Größe: 1.275 m²
Widmung: Bauland - Gartensiedlung, bebaute Grundfläche 70 m² bzw. 20 v. H. je Baulos nicht überschreiten.
...
Dachneigung von 45 ° zulässig
Es könnte natürlich angedacht werden, das Grundstück zu teilen, ein Baulos muss 500 m² haben.
Es befindet sich auch ein Haus auf dem Grundstück. Dieses wurde ca. 1956 errichtet - mit 35 m² Keller, 35 m² 1. OG, und ca. 30 m² DG mit Schrägen.
Das Haus wurde vor ca. 25 Jahren generalsaniert (Elektrik usw.). Der Keller wurde auch zu Wohnzwecken ausgebaut. Die ist Decke nur ca. 2 m und ein Wintergarten. Dazu gibt es keine Pläne.
Das Haus ist absolut bewohnbar aber es sind keine Fertigstellungsanzeigen vorhanden. Daher findet das Haus in der Bewertung auch keine Berücksichtigung und wurde als Abbruch bewertet.
Beiblatt zur Gebührenbefreiung
Die Eintragungsgebühr von 1,1% des Kaufpreises entfällt
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
550.000,00 €
6.319
m2
1110 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"Grundstück mit Entwicklungspotential - nur für Investoren"
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Zum
...
Verkauf steht der Hälfte-Anteil dieses ca. 6319 Quadratmeter großen Grundstücks am Rande von Wien. Es befindet sich in der Katastralgemeinde Albern in unmittelbarer Nähe zu Schwechat.
Das Grundstück ist für landwirtschaftliche Nutzung gewidmet, wodurch es nicht nur zum Wohnen geeignet ist, sondern auch für den großflächigen Anbau von Gemüse und/oder Obst. Die Grundstücksform ist länglich, die Breite beträgt ca. 25m, die Länge fast 253m.
Derzeit befindet sich noch ein geräumiges Wohnhaus mit etwa 300 m² Nutzfläche (Superädifikat-Altbestand aus Nachkriegszeiten!) und auch ein Schwimmbecken sowie ein großer Gemüsegarten darauf.
Albern bietet seinen Bewohneren eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme und
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
550.000,00 €
6.319
m2
1110 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"Grundstück mit Entwicklungspotential - nur für Investoren"
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Zum
...
Verkauf steht der Hälfte-Anteil dieses ca. 6319 Quadratmeter großen Grundstücks am Rande von Wien. Es befindet sich in der Katastralgemeinde Albern in unmittelbarer Nähe zu Schwechat.
Das Grundstück ist für landwirtschaftliche Nutzung gewidmet, wodurch es nicht nur zum Wohnen geeignet ist, sondern auch für den großflächigen Anbau von Gemüse und/oder Obst. Die Grundstücksform ist länglich, die Breite beträgt ca. 25m, die Länge fast 253m.
Derzeit befindet sich noch ein geräumiges Wohnhaus mit etwa 300 m² Nutzfläche (Superädifikat-Altbestand aus Nachkriegszeiten!) und auch ein Schwimmbecken sowie ein großer Gemüsegarten darauf.
Albern bietet seinen Bewohneren eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme und
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
550.000,00 €
6.319
m2
1110 Wien, Österreich
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"Grundstück mit Entwicklungspotential - nur für Investoren"
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
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Verkauf steht der Hälfte-Anteil dieses ca. 6319 Quadratmeter großen Grundstücks am Rande von Wien. Es befindet sich in der Katastralgemeinde Albern in unmittelbarer Nähe zu Schwechat.
Das Grundstück ist für landwirtschaftliche Nutzung gewidmet, wodurch es nicht nur zum Wohnen geeignet ist, sondern auch für den großflächigen Anbau von Gemüse und/oder Obst. Die Grundstücksform ist länglich, die Breite beträgt ca. 25m, die Länge fast 253m.
Derzeit befindet sich noch ein geräumiges Wohnhaus mit etwa 300 m² Nutzfläche (Superädifikat-Altbestand aus Nachkriegszeiten!) und auch ein Schwimmbecken sowie ein großer Gemüsegarten darauf.
Albern bietet seinen Bewohneren eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme und
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1/28
Quelle: immo.kurier.at
570.000,00 €
660
m2
1220 Wien, Österreich
Immobilientyp: Grundstück
Dieses gepflegte Haus wurde um 1960 fertiggestellt, und ist für Gartenliebhaber ein perfekter Ort zum Entspannen.
Wohnzimmer 17 m2
Zimmer 17 m2
Vorraum 7 m2
Küche 5,60 m2
Zimmer 9 m2
Bad und WC 3,78 m2
Abstellraum 3,50 m2
Keller 17,55 m2
...
Dieses rechteckig konfigurierte Grundstück mit 17 m Breite ist auch bestens geeignet für die Errichtung eines neuen 1- 2 Familienhauses.
Der kleine solide Altbestand 8m x 10m im Bungalow Stil befindet sich im hinteren Teil des Grundstücks.
Bauland Wohngebiet Klasse 1
Maximale Gebäudehöhe 6,00m
Weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Ihrer Anfrage.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
1.148.000,00 €
793
m2
1230 Wien, Österreich
Immobilientyp: Grundstück
Ein attraktives Grundstück in guter Lage im 23. Bezirk, in der Nähe des Riverside und der Breitenfurter Straße, steht zum Verkauf.
Die Gesamtfläche beträgt 793 m² mit einer Breite von 20 Metern und einer Länge von 40 Metern. Aktuell befindet
...
sich auf dem Grundstück ein Altwohnhaus, das abgerissen werden kann, um Platz für ein neues Bauvorhaben zu schaffen.
Flächenwidmung: Wohngebiet, Bauklasse I, offene Bauweise
Entwicklungspotenzial und Architektenstudie:
Eine Architektenstudie liegt vor und unterstreicht das Entwicklungspotenzial des Grundstücks. Gemäß dieser Studie ist es möglich, ein modernes Gebäude über drei Obergeschosse und ein Dachgeschoss zu realisieren.
ca. 790 m² Netto-Wohnfläche
ca. 130 m² Terrassenfläche
ca. 290 m² Gartenfläche
10 Wohneinheiten
8 Stellplätzen
Kaufpreis: EUR 1.148.000,-
Lage: Das Objekt befindet sich in einem bereits etablierten Wohnviertel im 23. Bezirk von Wien. Sie zeichnet sich durch ihre erstklassige
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
5.300.000,00 €
1.454
m2
1190 Wien, Österreich
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf gelangt ein einzigartiges Baugrundstück im 19. Wiener Gemeindebezirk.
Das ca. 1.454 m² große Grundstück liegt in einer ruhig befahrenen Straße in einer der begehrtesten Lagen Wiens.
Es gibt bereits eine vor einigen Jahren
...
eingereichte Baustudie mit Plänen, diese auch von der Baubehörde bewilligt worden ist.
Diesen Bauplan kann man übernehmen, doch dieser muss bei der Baubehörde neu eingereicht werden.
Die Baustudie ist aufgeteilt in 4 Geschossen ( EG, OG, DG, 1. KG, 2. KG ).
Das EG hat eine Fläche von ca. 220,95 m² mit einer Terrasse von ca. 60,96 m² mit Ausgang in den Garten.
Das OG verfügt über eine Fläche von ca. 133,46 m² mit einer Terrasse von ca. 18,92 m² plus Gründächern mit eine Fläche von ca. 40,24 m².
Das DG hat eine Fläche von ca. 85,76 m² mit zwei Terrassen von ca. 46,25 m² + Gründächern mit einer Fläche von ca. 17,70 m².
Im 1. Kellergeschoss mit einer Fläche von ca. 229,24 m² befindet sich die Poolhalle mit dem ca. 36 m² großen