Immobilien in Gütersloh kaufen

Top Premium Das ausbaufähige und flexible Massivhaus.
1/4
200.590,00 €
4 Zi.
102,96 m2
Kaufpreis
33415 Verl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
FürDich! Angefangen vom cleveren Grundriss, über den großzügigen Wohnbereich mit Panoramafenster bis hin zur Galerie im Dachgeschoss. Dieses Einfamilienhaus schenkt dir und deiner kleinen Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss
...
knüpft die offene Küche direkt an das Wohn-/Esszimmer an, während auf der Straßenseite ein Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC Platz finden. Das Obergeschoss begrüßt dich mit einer Galerie für deine Hobbys oder deinen flexiblen Arbeitsbereich. Ein Bad, Kinder- und Schlafzimmer runden das Dachgeschoss ab. Anders als bei unseren schlüsselfertigen Massivhäusern ist dieses Haus ausbaufähig, so kannst du durch handwerkliches Geschick bei Sanitäranlagen, beim Fliesen verlegen und Einbau der Innentüren bares Geld sparen. Durch eine vergrößerte Bodeneinschubtreppe in der Galerie ist der Spitzboden unseres FürDich für den Ausbau vorbereitet. - FürDich ausbaufähig - FürDich flexibel - FürDich und deine Familie gebaut! Im Preis inbegriffen ist das schlüsselfertige
Top Premium Das ausbaufähige und flexible Massivhaus "FürDich".
1/4
200.590,00 €
4 Zi.
102,96 m2
Kaufpreis
33824 Werther
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
FürDich! Angefangen vom cleveren Grundriss, über den großzügigen Wohnbereich mit Panoramafenster bis hin zur Galerie im Dachgeschoss. Dieses Einfamilienhaus schenkt dir und deiner kleinen Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss
...
knüpft die offene Küche direkt an das Wohn-/Esszimmer an, während auf der Straßenseite ein Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC Platz finden. Das Obergeschoss begrüßt dich mit einer Galerie für deine Hobbys oder deinen flexiblen Arbeitsbereich. Ein Bad, Kinder- und Schlafzimmer runden das Dachgeschoss ab. Anders als bei unseren schlüsselfertigen Massivhäusern ist dieses Haus ausbaufähig, so kannst du durch handwerkliches Geschick bei Sanitäranlagen, beim Fliesen verlegen und Einbau der Innentüren bares Geld sparen. Durch eine vergrößerte Bodeneinschubtreppe in der Galerie ist der Spitzboden unseres FürDich für den Ausbau vorbereitet. - FürDich ausbaufähig - FürDich flexibel - FürDich und deine Familie gebaut! Im Preis inbegriffen ist das schlüsselfertige
Top Premium *** Doppelhaushälfte in schöner Lage ! ***
1/6
374.000,00 €
4 Zi.
124 m2
Kaufpreis
33829 Borgholzhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich sowie die Küche und ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss bietet Platz für drei Schlafzimmer und ein Bad. Der Spitzboden ist als Hobbyraum ausbaufähig. Das Haus beeindruckt durch die
...
großzügige Raumaufteilung und die formschönen Gauben. Wir bauen Ihnen Ihr Haus in Massivbauweise, natürlich sind Änderungen in der Größe und der Raumaufteilung möglich. Einen Keller kann gegen Aufpreis mit gebaut werden.Natürlich bauen wir nach Ihren Vorstellungen und in Massivbauweise. Gerne übernehmen wir eine individuelle Planung Ihres 1-Familien- oder Doppelhauses.
Top Premium Vermittelt...Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Halle, zentral gelegen !
1/10
359.500,00 €
4 Zi.
115 m2
Kaufpreis
33790 Halle (Westfalen)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zentral gelegene Doppelhaushälfte in Halle, in ruhiger Lage. Das Haus hat ca. 115 m² Wohnfläche mit insgesamt 4 Zimmern. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, ein Gäste-WC und das große Wohnzimmer mit Ausblick auf die Terrasse und den
...
Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer plus ein Bad mit Badewanne/Dusche. Dazu gehören auch ein Keller und ein schöner Garten mit einem Gartenhaus.
Top Premium Exklusiver, barrierefreier Bungalow zu verkaufen
1/10
498.500,00 €
4 Zi.
204 m2
Kaufpreis
33775 Versmold
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit einer Gesamtfläche von 204 m2 wurde dieser Bungalow 1985 in massiver Bauweise errichtet. Die gepflegte, großzügige Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Peckeloh. Dieser exklusive Bungalow besticht durch seine hochwertige
...
Ausstattung, gelegen auf einem begehrten Eckgrundstück von 1115 m2. Der großzügige Grundriss ermöglicht Wohnen auf einer Ebene. Eine per App steuerbare Fußbodenheizung und ein wunderschöner Kamin sorgen für eine behagliche Stimmung in einem ca 80m2 großen Wohnzimmer. Die SieMatic Landhausküche mit hochwertigen Markengeräten, das Elternschlafzimmer mit Badezimmer Ensuite, ein Gästebad und ein kleines Kinderzimmer runden den Hauptteil des Hauses ab. Des Weiteren befindet sich eine separat nutzbare 1-Zimmer Einliegerwohnung in dem Haus. Diese wird zur Zeit mit ausschließlich top Bewertungen über das Portal AirBnB vermietet, kann aber ebenfalls als zusätzliches Zimmer in das Haupthaus integriert werden. Der neu angelegte, pflegeleichte Garten lädt zu
Top Premium Der Familie ein Zuhause geben***4179 G Doppelhaushälfte in Schloß Holte
1/10
359.000,00 €
4 Zi.
101 m2
Kaufpreis
33758 Schloß Holte-Stukenbrock
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gute, zentrale Lage in Schloß Holte Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe 313 m² Kaufgrundstück Doppelhaushälfte, Baujahr 2000, Teilkeller ca. 101 m² Wohnfläche zzgl. weiterer Nutzfläche im Dachgeschoss 1 Garage und 2
...
Stellplätze
Top Premium Top gepflegtes Einfamilienhaus in Top-Lage in Rheda-Wiedenbrück sucht neuen Besitzer
1/10
468.000,00 €
6 Zi.
138,26 m2
Kaufpreis
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Haus
Erdgeschosss: ca. 74 m² 1 großes Wohnzimmer mit separatem Essplatz - sehr lichtdurchflutet 1 Küche 1 Schlafzimmer/Büro/Vorrat 1 Diele/Flur 1 Gäste-WC 1 Treppenhaus Garten, Terrasse, Garage, Stellplatz, Abstellraum Garten Obergeschoss ca. 65 m²:
...
3 Schlafräume 1 kl. Abstellraum 1 Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche 1 Flur
Top Premium Komfort trifft Effizienz: 3-Zimmer-Wohnung mit attraktiver KfW-Finanzierung
1/10
398.000,00 €
3 Zi.
89,9 m2
Kaufpreis
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
Top Premium Familienidylle im Grünen! Modernes Zweifamilienhaus in Gütersloh!
1/10
590.000,00 €
9 Zi.
209,86 m2
Kaufpreis
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung aktiv Objekt Dieses ansprechende Zweifamilienhaus wurde 1964 auf einem ca. 712 m² großen Grundstück in familienfreundlicher und naturnaher Lage von Gütersloh-Pavenstädt erbaut. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 209 m²,
...
welche sich auf 9 Zimmer und drei Etagen verteilt. Dank der geschickten Grundrisse werden Ihnen großzügige und einladende Wohnräume geboten. Nach dem Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den großzügigen Flur, über welchen alle Räume des Erdgeschosses erschlossen werden. Das Herzstück der Etage ist das lichtverwöhnte Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu der großen, überdachten Terrasse. Der Wohnbereich ist mit großen Fenstern ausgestattet und schafft so eine wohlige, einladende Atmosphäre. Weiter bietet das Erdgeschoss ein Tageslicht-Vollbad und zwei Schlafzimmer. Über die Treppe im Eingangsbereich erreichen Sie das Obergeschoss, in welchem sich eine weitere, unabhängige Maisonnette-Wohneinheit befindet. Neben einem großzügig
Top Premium Ihr Traumhaus in Steinhagen: Individuelle Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen
1/5
244.188,00 €
8 Zi.
131,12 m2
Kaufpreis
33803 Steinhagen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese projektierten Doppelhaushälfte in Steinhagen bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und individueller Gestaltung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 131,12 m² und einem
...
großzügigen Grundstück von 586 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten. Die lichtdurchfluteten 8 Zimmer bieten Ihnen Raum für kreative Gestaltung, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Mit insgesamt 3 Schlafzimmern ist diese Doppelhaushälfte ideal für Familien oder Paare, die Wert auf großzügige Raumverteilung legen. Besonders hervorzuheben ist die Flexibilität, die Ihnen das Konzept eines Ausbauhauses bietet. Sie können den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten und so Ihr neues Heim zu einem einzigartigen Rückzugsort machen. Von der Auswahl der Bodenbeläge bis hin zur Anordnung der Räume - hier haben Sie die Möglichkeit, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Ob ed
Top Premium Familienparadies in Versmold - Großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial
1/10
495.000,00 €
6 Zi.
251 m2
Kaufpreis
33775 Versmold
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie ein Zuhause, das Wohnkomfort, Privatsphäre und Flexibilität vereint: Dieses großzügige Einfamilienhaus besticht mit ca. 251 m² Wohnfläche auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.902 m². Ob als privater Rückzugsort oder durch
...
die Möglichkeit einer Grundstücksteilung für den Bau eines weiteren Hauses - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Das 1963 massiv erbaute Haus liegt zurückversetzt und bietet so maximale Privatsphäre. Beim Betreten empfängt Sie ein praktischer Windfang mit Vorraum und Gäste-WC. Die zentrale Diele, ausgestattet mit einem gemütlichen Kamin, verbindet die Räume harmonisch miteinander und lädt als Essbereich zum Verweilen ein. Die Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche und Kochinsel (im Kaufpreis enthalten), erfüllt höchste Ansprüche und bietet direkten Zugang zum Garten - ideal für gesellige Stunden im Freien. Das angrenzende Wohnzimmer überzeugt mit seiner behaglichen Atmosphäre und dem Zugang zur sonnigen Terrasse, die Sie in Ihr
Top Premium Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Harsewinkel
1/10
359.000,00 €
5 Zi.
145 m2
Kaufpreis
33428 Harsewinkel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Harsewinkel und ist ab sofort bezugsfrei. Ideal für Familien oder als Kapitalanlage. Erdgeschoss: Die großzügige Erdgeschosswohnung verfügt über 3
...
Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein Badezimmer, eine Küche sowie ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum liebevoll gepflegten Garten, der optimal ausgerichtet ist. Hier können Sie entspannen und die Ruhe genießen. Obergeschoss: Die Wohnung im Obergeschoss bietet eine Küche, einen Abstellraum, ein vollwertiges Bad sowie einen großen Wohn- und Schlafraum, der sich nach Bedarf in zwei separate Zimmer unterteilen lässt. Zusätzlich gibt es einen eigenen Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Weitere Highlights: Heizung: Erneuert im Jahr 2008 Garage und ein weiterer Außenstellplatz Vollkeller mit viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten Dieses Zweifamilienhaus bietet ein hohes Maß an Flexibilität, da beide Wohneinheiten v
Top Premium Einzigartiges kernsaniertes Villenanwesen auf weitläufigem Grundstück
1/10
1.585.000,00 €
9 Zi.
340 m2
Kaufpreis
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Das luxuriöse, repräsentative Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von 340 m2 , eine zusätzliche Nutzfläche von 115 m2, sowie eine Doppelgarage, einen Carport sowie weitere Stellplätze. Das Objekt wurde im Jahr 2012 sehr umfangreich von den
...
jetzigen Eigentümern komplett kernsaniert. Die Sanierung wurde von einem renommierten Architekturbüro geplant und koordiniert. Bei der Sanierung wurde Wert darauf gelegt, dass das Haus technisch und energetisch modernsten Standards entspricht. Doch wurde dabei auch der ursprüngliche Charakter der Villa erhalten, z.B. mit dem Erhalt der originalen Rundbogentüren im EG. Das Anwesen verfügt über 7 (Schlaf-) Zimmer, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Bäder mit Dusche und Wanne, 4 separate WCs und bietet im Untergeschoss diverse Stauräume. Die Aufteilung der Räume bietet vielfältige Möglichkeiten für eine große Familie oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Absolut einmalig ist die Lage mit vollkommener Privatsphäre, da das Grundstück in zweite
Top Premium Bungalow in schöner Wohnlage sucht neue Besitzer !
1/10
325.000,00 €
4 Zi.
145 m2
Kaufpreis
33428 Harsewinkel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese gut geplante Immobilie zeichnet sich durch ihr großes Platzangebot, die tolle Lage und die interessante Aufteilung der Räume aus. Das Einfamilienhaus von 1975 mit ca. 470 m² schönem Grundstück liegt zentral und ruhig im Herzen von
...
Marienfeld. Die Wohnfläche beträgt ca. 145 m². Der Wohnbereich, die Küche und die Essecke sind ebenerdig. Von dort aus führt eine halbe Treppe auf die obere Ebene sowie eine halbe Treppe auf die untere Ebene (Split-Level-Bauweise). Im Untergeschoss befindet sich ein Zimmer und ein Bad. Auf der anderen Seite dieser Ebene liegt ein Hauswirtschaftsraum und der Keller. Auf der Ebene oberhalb des Wohnbereichs befindet sich rechts und links ein Zimmer sowie in der Mitte ein modernes Bad. Die Fenster mit Isolierverglasung sind zum Teil aus Kunststoff, zum Teil aus Holz. Sie wurden teilweise in den Jahren 2007/2008 erneuert. Das Bad im Obergeschoss mit ebenerdiger Dusche wurde 2010 komplett erneuert. Es gibt zwei Terrassen: eine sonnige, vor dem Haus gelegen, u
Top Premium Ein-Zweifamilienhaus mit flexibler Nutzung in Zentrumsnähe von Gütersloh
1/10
448.000,00 €
6 Zi.
161,2 m2
Kaufpreis
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung Das freistehende Wohnhaus wurde ca. 1914 auf einem 535 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet, 1936 erweitert, 1961 umfangreich renoviert 1971 umfangreich renoviert und 1997 vollständig zu einem Zweifamilienhaus
...
umgebaut und erneut modernisiert. Im Jahr 2010 hat der Eigentümer eine ca. 9cm Kerndämmung und im Jahr 2013 eine neue Gasheizung einbauen lassen. Das gepflegte Haus ist teilunterkellert und das Dachgeschoss ist ausgebaut. Vorbehaltlich der Genehmigung des Bauamts könnte im Bereich des Spitzbodens oberhalb der Küche noch ein weiteres Zimmer mit der Grundfläche von ca. 4,3 X 5,65 m ausgebaut werden. Für die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 82,77 m² und die Dachgeschosswohnung mit 78,44 qm gibt es getrennte Grundbücher. Die Dachgeschoßwohnung hat über eine Metalltreppe einen eigenen Zugang zum Garten. Das Haus kann ohne Umbaukosten multifunktional als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Für gemütliche Kaffeerunden und Feiern steht rec
Top Premium Ihr neues Zuhause in Oldendrof - Ein Mehrfamilienhaus, das Ihre Träume Wirklichkeit werden lässt!
1/4
262.424,00 €
4 Zi.
119 m2
Kaufpreis
33829 Borgholzhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Oldendorf! Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus ist die perfekte Kombination aus modernem Design und nachhaltigem Wohnen. Auf einem großzügigen Grundstück von 494 m² errichten wir für Sie eine
...
individuelle Wohnfläche von 119 m², die ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und 2 stilvolle Badezimmer, bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie sowie Raum für kreative Entfaltung. Das durchdachte Raumkonzept sorgt dafür, dass Sie sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch gesellige Bereiche finden werden. Genießen Sie entspannte Stunden im lichtdurchfluteten Wohnzimmer oder bereiten Sie köstliche Mahlzeiten in der modernen Küche zu. Die großen Fenster sorgen nicht nur für eine helle Atmosphäre, sondern auch für einen herrlichen Ausblick auf den Garten. Ein besonderes Highlight dieses Hauses sind die beiden Badezimmer. Eines davon ist mit einer Dusche, einer Wanne und ein
Top Premium Großzügiges Einfamilienhaus in Theenhausen, Werther (Westf.)! *** Ha-1539
1/10
319.000,00 €
5 Zi.
122 m2
Kaufpreis
33824 Werther
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ruhige Lage in Werther (Westf.), Ortsteil Theenhausen Einfamilienhaus, Baujahr 1966 , Vollkeller 843 m² Kaufgrundstück, uneinsehbare Terrasse und großzügiger Garten Ca. 122 m² Wohnfläche, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, offener Koch- und
...
Essbereich mit Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) Doppelgarage mit Zugang zum Keller und Garten
Top Premium Exklusives Wohnhaus mit Schwimmteich und luxuriösem Garten - Perfekt für zwei Generationen
1/10
978.500,00 €
7 Zi.
221 m2
Kaufpreis
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das weitläufige Grundstück mit einem einzigartigen, gepflegten Garten ist ein echtes Highlight und prägend für dieses Anwesen. Der Schwimmteich mit Badehaus bietet im Sommer erfrischende Erholung; und die hochwertig gepflegten Bäume verleihen
...
dem Garten eine besondere Exklusivität. Eine wintergartenähnliche Sommerterrasse sowie ein Außenkamin laden zum Verweilen im Freien ein... Das Haus... wurde ab 2008 umfassend modernisiert und in ein luxuriöses Wohnhaus verwandelt. Es bietet auf rd. 180 m² Wohnfläche und über 200 m² Nutzfläche viel Raum für Ihre Ansprüche. Die umfassenden Terrassen- und Freiflächen sind in der vorhergehenden Flächenaufstellung noch nicht eingeflossen! Aufgrund der umfangreichen Investitionen wirkt das Anwesen wie ein Neubau, der modernen Ansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird. Nutzbar auch als zwei Wohneinheiten, eignet es sich ideal für Mehrgenerationenhaushalte oder als großzügiges Familienheim. Die Einliegerwohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Vi
Top Premium Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Harsewinkel
1/10
359.000,00 €
5 Zi.
145 m2
Kaufpreis
33428 Harsewinkel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1978 befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Harsewinkel und ist ab sofort bezugsfrei. Ideal für Familien oder als Kapitalanlage – die zwei separaten Wohneinheiten bieten vielfältige
...
Nutzungsmöglichkeiten. Erdgeschoss: Die großzügige Erdgeschosswohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein Badezimmer, eine Küche sowie ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum liebevoll gepflegten Garten, der optimal ausgerichtet ist. Hier können Sie entspannen und die Ruhe genießen. Obergeschoss: Die Wohnung im Obergeschoss bietet eine Küche, einen Abstellraum, ein vollwertiges Bad sowie einen großen Wohn- und Schlafraum, der sich nach Bedarf in zwei separate Zimmer unterteilen lässt. Zusätzlich gibt es einen eigenen Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Weitere Highlights: Heizung: Erneuert im Jahr 2008 Garage und ein weiterer Außenstellplatz Vollkeller mit viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten Dieses Zw
Top Premium großzügiger, mod.-bed. teilunterkellerter Winkelbungalow mit Zufahrt, Garten, Garage u. Entwicklunsgpotenzial
1/10
495.000,00 €
5 Zi.
229 m2
Kaufpreis
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der hier angebotene Winkelbungalow wurde in ca. 1980 in teilunterkellerter Massivbauweise mit Vorsatzklinker errichtet, weißt eine gute Bausubstanz auf, entspricht von Bodenbelägen, Fliesen und Maler-/ Tapezierarbeiten aber nicht dem heutigem
...
Zeitgeist. Das Objekt befindet sich auf einem vollerschlossenem, ca. 769 m² großen, beinahe quadratisch geschnittenem ringsum eingefriedeten Grund und ist über eine gemeinschaftliche Verkehrs-fläche (ca.181 m², an welchem man mit ¼ beteiligt ist) befahrbar. Die Zufahrts- und 2 zum Kaufgegenstand zählende Stellflächen sind mit Verbundpflaster versehen. Von der Zufahrt kommt man zudem zu der ebenfalls zum Kaufgegenstand zählenden Garage, welche auch über einen Zugang zum Garten verfügt. Der Garten ist überwiegend mit Rasenfläche, Hecken und Büschen sowie kleinen Blumenbeeten ausgestatte und bietet noch genügend Gestaltungsspielraum. Im Erdgeschoss erreicht man zunächst einen großzügigen Windfang, von welchem aus man den Garderobenbereich, das Gäste-