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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.500.000,00 €
1.268
m2
Witznitzer Werkstraße 25, 04552 Borna
Immobilientyp: Industrie
Verkauft wird eine gepflegte und im Jahr 2010 umfassend sanierte Gewerbeimmobilie direkt an der A72 Abfahrt Borna. Bis auf die Fassade wurden alle wichtigen Installationen erneuert und modernste Technik verbaut. Das Gebäude wird mit einem
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Blockheizkraftwerk (Firma Senertec der Dachs) durch Gas beheizt. Für künftige, andere Brennstoffe (grüne Gase, Wasserstoff) ist dieses Gerät bereits ausgerüstet und damit zukunftsfähig. Die Wärmeabgabe erfolgt als Wandstrahlungsheizung in allen Räumen.
Bei der Sanierung wurden die Fenster mit Außenverschattung, Sanitäreinrichtungen, Böden/Decken, Wände, Elektrik/Netzwerk und Türen aufwendig hergestellt und die Räumlichkeiten technisch hochmodern ausgestattet.
Das vorhandene Mobiliar und die Beleuchtung kann übernommen werden, genauso wie die Werkstattausrüstung. Sämtliche Büros sind mit einander vernetzt. Ein großer Serverschrank ist ebenfalls vorhanden.
Das gesamte Gebäude ist mit einer modernen aufgeschalteten Alarmanlage gesichert. Das Dach inklusi
Gewerbe kaufen in Borna:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
265.000,00 €
04575 Leipzig (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
480.000,00 €
04651 Leipzig (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
04683 Leipzig (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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1/31
Quelle: www.immobilo.de
450.000,00 €
2.930
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Industrie
Das Fabrikgelände diente ehemals als Produktionsstätte für Backwaren. Das
Grundstück ist 16.576 m² groß und bietet einen Gebäudebestand mit insgesamt ca. 2.930 m² Nutzfläche. Der aktuelle Bodenrichtwert für das Grundstück liegt bei 17
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€/m² x 16.586 m² = 281.962,00 €.
Durch die Vermietung einer Funkantenne (Telefonprovider) und kleinere Vermietungen werden Mieteinnahmen erzielt. Die derzeitige Jahresnettomiete beträgt ca.: 8.280,00 €.
Das Grundstück bietet ausreichend Reserven in Bezug auf weitere Bebauung.
Ideal für:
- Ärztehaus
- Kaltlager
- Produktion
- Altenheim
- Büro
- Storage
- PV-Anlage
- Fitnessstudio
- Funsport
- Onlinehandel
- Kaffeerösterei
Eine Umnutzung zu (gewerblichen) Wohnen muss der Käufer prüfen.