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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
63801 Aschaffenburg (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
Gewerbe kaufen in Mainaschaff:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.150.000,00 €
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Industrie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.900
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Objektbeschreibung: Alleinstehendes Gewerbeobjekt mit folgender Aufteilung zu verkaufen: Lagergebäude: ca. 1.450 m² Lagerflächen (Rampe + eben / Mezzanine) Verwaltungsgebäude: ca. 450 m² Büroflächen (EG - OG) Kaufpreis auf Anfrage.
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Ausstattung: Lagergebäude: Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Lagerflächen sind: - 2 x große, ebenerdige Tageslicht-Rolltore - 1 x großes Tageslicht-Rolltor auf Rampenhöhe - Hallenhöhe bis ca. 7,00 m - Beleuchtung - Heizung - Elektro-/Kraftstromanschlu¨sse - Deckenfensterband - Bodenbelastung ca. 5 t/m² (EG) - Lagerbu¨ro - Aufenthalts-/Sozialräume - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen Verwaltungsgebäude: Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Bu¨roflächen sind: - direkte Anbindung zu den Lagerflächen - repräsentativer Eingangsbereich - moderner Ausstattungsstandard - abgehängte Decken mit integrierter LED-Beleuchtung - elektrisch betriebener, außenliegender Sonnenschutz - Internet-/Telefonanschlu¨sse - teilweise EDV-Verkabelung - Glas
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Preis auf Anfrage
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Industrie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.150.000,00 €
1.506
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objekt: Die vollumfänglich vermietete Liegenschaft steht zum Verkauf, und bietet dem Käufer zusätzlich vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Das Grundstück mit rund 7.300 m2 liegt in einem Mischgebiet ohne Bebauungsplan, wobei der Fokus lt.
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zuständigem Bauamt auf einer gewerblichen Nutzung liegt. Die direkte Anbindung an die Autobahn A3 garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit. Die Hallen 2-5 und das Bürogebäude sind aus 1960, die größere Halle 1 aber erst aus 1985. Sie zeichnen sich durchweg durch langjährige (teilweise >20 Jahre) Mietverhältnisse aus. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. EUR 132.000. Im Kaufpreis enthalten sind zusätzlich angrenzende 990 m² Landwirtschaftsfläche und 712 m² Ackerland. Sie haben Interesse diese vielversprechende Investition mit viel Potenzial besser kennen zu lernen? Das von Poll Team Aschaffenburg freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.9.2029. E