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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.650.000,00 €
53819 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Industrie
Gewerbe kaufen in Neunkirchen-Seelscheid:
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
745.000,00 €
53804 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Industrie
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4.200.000,00 €
53721 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Industrie
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1/21
749.000,00 €
51588 Nümbrecht
Immobilientyp: Halle, Industrie
OBJEKTDATEN:
Umgebung: 10min bis zur Autobahn A4
Gesamthallenfläche inkl. Lagerbühne:
580m2
Überdachte Außenlagerfläche:
110m2
Bürofläche:
150m2, hell, inkl. Küche (5 Zimmer, 2 WC)
Sozialräume Mitarbeiter und Meisterbüro:
80m2, hell,
...
inkl. Küche (4 Zimmer, 2 WC, Dusche)
Grundstücksfläche: 1422,5m2
Stellplätze: 7
Baujahr: 2001-2006
frei: ab Mai 2025
Modernisierungen:
neues Rolltor (Halle)
neue Heizungsanlage (Halle)
Bürogebäude neuer Boden
Kameraüberwachung
Ladestationsvorrichtung für 2 Elektroautos
Objektpreis: 749.000€ zzgl. PV, Bühne, Kran
ZUSÄTZLICH zum Objekt werden die PV-Anlage (Solaranlage), die Lagerbühne und der 5to-Kran zum Preis von 35.000€ mit verkauft.
VORTEIL: Auf den Betrag von 35.000€ müssen KEINE Grunderwerbssteuern, Notarkosten etc. gezahlt werden.
-29,6kw PV-Anlage
-Lagerbühne
-5 t Abus Kranbahn
Kaufpreis gesamt:
749.000€ Objektpreis
+35.000€ 29,6kw Solaranlage, Bühne, 5to-Kran (frei von Grunderwerbssteuer)
KEINE Maklergebühren
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245.000,00 €
51588 Nümbrecht
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lagerhalle zur individuellen Nutzung.
Zum Verkauf steht eine Lagerhalle die sich durch ihre funktionale Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeit mit vier großen Sektionaltoren auszeichnet. Das Objekt eignet sich ideal als Lager oder für
...
Handwerksbetriebe.
Mit einer großzügigen Hallenfläche von 315 m² und einer Innenhöhe von ca. 5,0 m bietet das Objekt ausreichend Platz für die Lagerung mit abgetrenntem zusätzlichen Werkstattbereich.
Derzeit wird die Halle je zur Hälfte von einem Dachdecker und einem Trockenbauer genutzt.
Die Halle kann nach Bedarf auch geteilt und untervermietet werden, was insbesondere für kleinere Handwerksbetriebe von Interesse sein dürfte.
Ausstattung & Merkmale:
✅ Geräumige Hallenfläche – Ideal für Lagerung oder Handwerksbetriebe
✅ 4x Große Sektionaltore – Leichte ebenerdige Be- und Entladung für LKWs
✅ Stabiler Betonboden – Für schwere Lasten und Staplerbetrieb geeignet
✅ Sozialräume vorhanden
✅ Starkstrom- & Wasseranschluss – Direkte betriebliche Nutzu