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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
973
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Preisinformation: 14 Stellplätze Nettorendite Ist in %: 2,26 Nettorendite Soll in %: 8,71 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 69.258,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.000,00 EUR
Lage: Im nördlichen Teil des Wetteraukreises liegt die Stadt
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Butzbach, die sich in die Ortsteile Bodenrod, Ebersgöns, Fauerbach v.d.H., Griedel, Hausen-Oes, Hoch-Weisel, Kirch-Göns, Maibach, Münster, Nieder-Weisel, Ostheim, Pohl-Göns und Wiesental unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl liegt bei rund 27.531. Butzbach verfügt über eine exzellente Infrastruktur mit einem reichhaltigen Einkaufsangebot für alles, was man zum täglichen Leben brauchen könnte, guter ärztlicher Versorgung, einem hervorragenden öffentlichen Verkehrsnetz, einer Vielzahl von Kindertagesstätten und jeder nur erdenklichen Schulform. Dazu gehören eine Vielzahl an Kinderbetreuungseinrichtungen, drei Grundschulen, zwei Gesamt- und eine Hauptschule, eine Sonderschule, drei Realschulen, ein Gymnasium sowie eine Berufsschule. Das Angebo
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
175
m2
63667 Nidda
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objektbeschreibung: Hier im Gewerbegebiet von Nidda-Borsdorf mit einem schnellem Anschluss an die B455 & B457 sowie an die A45 und einer guten Infrastruktur wird eine großzügige Gewerbehalle inkl. Bürofläche von insgesamt 175m² frei. Das gesamte
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Grundstück mit ca.750m² ist eingezäunt und Videoüberwacht. Alles auf einem Blick: -E-Ladesäulen für 2 Elektrofahrzeuge inbegriffen -Alarmanlage mit Videoüberwachung inbegriffen -elektronisches Sektionaltor (höhe 4,20m) -abschließbares Gas-Lager -Carport (37m²) überdacht, windgeschützt und Videoüberwacht. -Regale Innen und Außen zum kostenlosen Gebrauch überlassen Wichtig: Die Halle wird bis zum 01.02.2025 als Mieteinheit zur Verfügung gestellt. Anschließend kann die Halle samt Grundstück an den Käufer überschrieben werden. Die Miete beläuft sich bis dahin auf 1.500€/Monat zzgl. 200€ Nebenkosten.
Lagebeschreibung: Die Zeppelinstraße in Nidda Borsdorf liegt in einer ruhige Wohngegend im Herzen des Wetteraukreises in Hessen, Deutschla
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
1.200
m2
63683 Ortenberg , Hess
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objekt: Gewerbeimmobilie mit Zweifamilienhaus zu verkaufen! Baujahr: 1972 Lage: Frankfurt Grundstücksgröße: 1200 Nutzfläche: 200 Gewerbefläche: Mischgebiet Heizung: Neue Öl-Zentral-Niederbrennwertkessel mit jährlichem Ölverbrauch von
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1.200 Litern Hallen: 5 Kühlhallen, individuell einstellbar auf 2 Grad Celsius, mit eigenen Kühleinheiten. Kühlgeräte: 7 Kühlgeräte Tore: 3,5 Meter Höhe, 3,2 Meter Breite Rampen: 4 Rampen und 1 kleine Rampe Mitarbeiter: Platz für bis zu 30 Mitarbeiter Bürofläche: 160 Quadratmeter Umbau: 2017 erfolgte ein Umbau der Personalräume, des Archivs und des Kellers (genaue Quadratmeterzahl im Keller noch zu ermitteln). Hof: Ein Hof mit 35.000 € Investition für Firmenanlagen, Abwasser und Heizungsleitungen. Bauunterlagen: Bauunterlagen sind beim Bauamt verfügbar. Miet- und Pachteinnahmen: Informationen zu den aktuellen Einnahmen stehen noch aus. Wohnhaus: Zusätzliche Details: Abwasser- und Heizungsleitungen vom Öltank (20.000 Liter Tank mit neuer Leckanzeige),
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Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
860
m2
61169 Friedberg (Hessen)
Immobilientyp: Industrie, Lager
Preisinformation: 7 Stellplätze
Ausstattung: + Solaranlage + Terrasse + KFZ-Stellplätze + Lagerhalle + Büroflächen + Produktionsflächen + Zufahrt für Transporter
Objekt: Dieses vielseitige Gewerbeobjekt in Friedberg,
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Hessen, generiert jährliche Nettomieteinnahmen von 110.580 Euro und erstreckt sich über eine Gesamtgrundstücksfläche von 1980 m². Der Mieter zahlt zusätzlich die Nebenkosten in Höhe von 1100 Euro pro Monat zzgl. Umsatzsteuer an den Vermieter. Es ist optimal für Produktion und Lagerung ausgelegt und umfasst eine Gesamtnutzfläche von etwa 860 m². Ursprünglich im Jahr 1978 erbaut, wurde das Lagerhaus 2005 komplett saniert. Zusätzlich wurden in den Jahren 2010, 2018 und 2020 drei Anbauten ergänzt, die moderne Anforderungen an Produktions- und Arbeitsflächen erfüllen. Die Aufteilung der Gebäudeflächen ist folgendermaßen gegliedert: Etwa 300 m² sind aktuell als Lagerfläche genutzt, weitere 300 m² dienen der Produktion, die Verpackungsabteilung nimmt run
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Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
700
m2
61169 Friedberg (Hessen)
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Preisinformation: 7 Stellplätze
Ausstattung: + Solaranlage + Terrasse + KFZ-Stellplätze + Lagerhalle + Büroflächen + Produktionsflächen + Zufahrt für Transporter
Objekt: Dieses vielseitige Gewerbeobjekt in Friedberg,
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Hessen, generiert jährliche Nettomieteinnahmen von 110.580 Euro und erstreckt sich über eine Gesamtgrundstücksfläche von 1980 m². Der Mieter zahlt zusätzlich die Nebenkosten in Höhe von 1100 Euro pro Monat zzgl. Umsatzsteuer an den Vermieter. Es ist optimal für Produktion und Lagerung ausgelegt und umfasst eine Gesamtnutzfläche von etwa 860 m². Ursprünglich im Jahr 1978 erbaut, wurde das Lagerhaus 2005 komplett saniert. Zusätzlich wurden in den Jahren 2010, 2018 und 2020 drei Anbauten ergänzt, die moderne Anforderungen an Produktions- und Arbeitsflächen erfüllen. Die Aufteilung der Gebäudeflächen ist folgendermaßen gegliedert: Etwa 300 m² sind aktuell als Lagerfläche genutzt, weitere 300 m² dienen der Produktion, die Verpackungsabteilung nimmt run
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
2.305
m2
63667 Nidda
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 5 Stellplätze
Lage: Stadt Nidda Die Stadt Nidda, unterteilt in Ortsteile Bad Salzhausen, Borsdorf, Eichelsdorf, Fauerbach, Geiß-Nidda, Harb, Kohden, Michelnau, Nidda, Ober-Lais, Ober-Schmitten, Ober-Widdersheim,
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Schwickartshausen, Stornfels, Ulfa, Unter-Schmitten, Unter-Widdersheim und Wallernhausen, liegt im östlichen Teil des Wetteraukreises. Die aktuelle Einwohnerzahl liegt bei 17.314. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Neben Ärzten, Fachkliniken, Apotheken und Banken, gibt es moderne Verbrauchermärkte, Dienstleister und diverse gastronomische Betriebe. Zudem sind acht Kinderbetreuungseinrichtungen, fünf Grundschulen, eine Mittelstufenschule mit Förderstufe, eine Sonderschule, ein Gymnasium sowie eine berufliche Schule hier vorzufinden. Freizeit- und Kultureinrichtungen, darunter das Sole-Bewegungsbad mit Salzgrotte und Sauna im Kurort Bad Salzhausen, das Schloss, der Marktbrunnen, verschiedene Freibäder und Sportanlagen sowie die gut
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
153
m2
63667 Nidda
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Unter-Schmitten Stadt Nidda Die Stadt Nidda, unterteilt in Ortsteile Bad Salzhausen, Borsdorf, Eichelsdorf, Fauerbach, Geiß-Nidda, Harb, Kohden,
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Michelnau, Nidda, Ober-Lais, Ober-Schmitten, Ober-Widdersheim, Schwickartshausen, Stornfels, Ulfa, Unter-Schmitten, Unter-Widdersheim und Wallernhausen, liegt im östlichen Teil des Wetteraukreises. Die aktuelle Einwohnerzahl liegt bei 17.314. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Neben Ärzten, Fachkliniken, Apotheken und Banken, gibt es moderne Verbrauchermärkte, Dienstleister und diverse gastronomische Betriebe. Zudem sind acht Kinderbetreuungseinrichtungen, fünf Grundschulen, eine Mittelstufenschule mit Förderstufe, eine Sonderschule, ein Gymnasium sowie eine berufliche Schule hier vorzufinden. Freizeit- und Kultureinrichtungen, darunter das Sole-Bewegungsbad mit Salzgrotte und Sauna im Kurort Bad Salzhausen, das Schloss, der Mar
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Quelle: www.immowelt.de
2.149.000,00 €
2.762
m2
63654 Büdingen , Hess
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 50 Stellplätze
Lage: Die Stadt Büdingen hat sich in den letzten Jahren sehr gut entwickelt. Die komplette Infrastruktur wird in Büdingen abgedeckt. Durch das gut ausgebaute Straßennetz und die Nähe der A 45 liegt
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Büdingen zentral ins Rhein-Main-Gebiet und in den Raum Gießen. Viele Firmen sind in unmittelbarer Nähe ansässig. Büdingen wird als beliebter Wohnort angesehen.
Ausstattung: Es handelt sich um ein gepflegtes und immer wieder modernisiertes Objekt in einem reinen Gewerbegebiet von Büdingen. Das Wohnhaus wurde 1997 bis 2020 ausgebaut und kernsaniert. Die Büroräume erstrahlen im modernen Design, sind mit Sanitäranlagen und Küchen ausgestattet. Die Sanitäranlagen wurden im gesamten Objekt erneuert. Die große Halle verfügt über ein doppelschaliges Warmdach mit Dämmung, 4 Lichtbänder und 6 Rauchglasklappen mit Lichtkuppeln. Der Gaststättenbereich wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. Ergänzend ein paar Stichpunkte: Neue Heizungsanlagen,
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.500
m2
61118 Bad Vilbel
Immobilientyp: Industrie
Objektbeschreibung: IM ALLEINAUFTRAG! Modernes Gewerbeobjekt mit hochwertig ausgestatteten, ca. 2.350 m² großen Lager-/Fertigungsflächen und ca. 1.150 m² großen Büro-/Serviceflächen zu verkaufen. Das Objekt ist komplett und langfristig
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vermietet. Kaufpreis auf Anfrage.
Ausstattung: Die Ausstattungsmerkmale der Lager-/Fertigungsflächen sind u.a.: - große, ebenerdige Rolltore (teilweise Lkw-befahrbar) - Beleuchtung - Elektro-/Kraftstromanschlüsse - Brandmeldeanlage - viel Tageslicht durch Fensterbänder - Bodenbelastung ca. 5 t/m² Die Ausstattungsmerkmale der Büro-/ Serviceflächen sind u.a.: - sehr guter Ausstattungsstandard - Internet-/Telefonanschlüsse - EDV-Verkablung - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen - Besprechungs-/Konferenzräume, etc.
Lage: Nähe BAB! Nähe ÖPNV! Das Objekt befindet sich Nähe Bad Vilbel.
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie
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Preis auf Anfrage
3.500
m2
61184 Karben
Immobilientyp: Industrie
Objektbeschreibung: IM ALLEINAUFTRAG! Modernes Gewerbeobjekt mit hochwertig ausgestatteten, ca. 2.350 m² großen Lager-/Fertigungsflächen und ca. 1.150 m² großen Büro-/Serviceflächen zu verkaufen. Das Objekt ist komplett und langfristig
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vermietet. Kaufpreis auf Anfrage.
Ausstattung: Die Ausstattungsmerkmale der Lager-/Fertigungsflächen sind u.a.: - große, ebenerdige Rolltore (teilweise Lkw-befahrbar) - Beleuchtung - Elektro-/Kraftstromanschlüsse - Brandmeldeanlage - viel Tageslicht durch Fensterbänder - Bodenbelastung ca. 5 t/m² Die Ausstattungsmerkmale der Büro-/ Serviceflächen sind u.a.: - sehr guter Ausstattungsstandard - Internet-/Telefonanschlüsse - EDV-Verkablung - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen - Besprechungs-/Konferenzräume, etc.
Lage: Nähe BAB! Nähe ÖPNV!
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Quelle: www.immobilienscout24.de
625.000,00 €
63674 Wetteraukreis
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
850.000,00 €
61169 Wetteraukreis
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
4.400.000,00 €
61118 Wetteraukreis
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
63667 Wetteraukreis
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.190.000,00 €
63667 Wetteraukreis
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
61118 Wetteraukreis
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
61184 Wetteraukreis
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.100.000,00 €
61169 Wetteraukreis
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
470.000,00 €
63667 Wetteraukreis
Immobilientyp: Industrie
Gewerbe kaufen in Wetteraukreis (Kreis):
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Quelle: www.immobilienscout24.de
799.000,00 €
61130 Main-Kinzig-Kreis
Immobilientyp: Industrie