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1/6
555.000,00 €
8,5 Zi.
209
m2
59065 Hamm
Immobilientyp: Haus
Diese freistehende Immobilie -Baujahr 2004- ist wie für Sie NEU gebaut! Das Haus mit rund 209 m² Wohn-Nutzfläche ist voll verklinkert und unterkellert (mit sep. Kellerausgang in den Garten). Neben dem Haus befinden sich die Garage und die
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Kfz.-Stellplätze. Das Haus ist clever konzipiert. Es kann als reines XL-Einfam.-Haus oder als echtes 2-Fam.-Haus (2 getrennte Einheiten) genutzt werden. Die Flächen verteilen sich wie folgt: - Erdgeschoss ca. 86 m² mit Terrasse - Obergeschoss ca. 72 m² mit Balkon - Dachgeschoss ca. 51 m² (bereits komplett wohnlich ausgebaute Nutzfläche) Zur Zeit wird die Immobilie als 2-Fam.-Haus genutzt. Für alle, die ein modernes Mehrgenerationenhaus (Alt und Jung unter einem Dach) suchen, ist dieses Haus die optimale Lösung! Das Haus wird komplett frei!
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
160
m2
59073 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
EG: großer Wohn-/Essbereich mit Wintergarten, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC OG: kleiner Wohn-/Essbereich mit Balkon, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer
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1/13
Quelle:
www.immobilien.de
499.700,00 €
6 Zi.
117,71
m2
59077 Hamm
Immobilientyp: Haus
Das schöne kompakte Familiendomizil vermittelt moderne Behaglichkeit. Ein Highlight ist der Wohn-/Ess- und Kochbereich, der sich mit drei Terrassentüren zur Terrasse und zum Garten hin öffnet und von zwei Fenstern zusätzlich mit Licht erfüllt
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wird. Im Dachgeschoss sind drei Schlafzimmer geplant mit einem Familienbad.
Das Haus ist in der Aktion in 3 Ausstattungslinien erhältlich: In der Smartline, der Premiumline oder der Queensline.
Außerdem können die Grundrisse noch individualisiert werden. Vier Ausbaustufen bieten Ihnen Flexibilität, ob und in welcher Form Sie beim Ausbau Eigenleistung einbringen möchten.
Der Entwurf bietet eine klassische Hausarchitektur, die Ihnen lange Freude bereiten wird. Große Fenster sorgen für lichterfüllte Räume und ein optionales Duschbad im Erdgeschoss bietet zusätzliche Flexibilität. Die Family Linie ist ohne Aufpreis auch mit anderen Treppen-Varianten erhältlich.
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1/18
345.000,00 €
7 Zi.
133
m2
59075 Hamm
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Objekt bietet Ihnen gleich mehrere Möglichkeiten. Der Wohnbereich dieser Immobilie erstreckt sich über zwei Vollgeschosse. Zusätzlich steht noch eine Ausbaureserve auf dem Dachboden zur Verfügung.
Dort befindet sich bereits ein
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abgetrenntes Zimmer. Eine Baugenehmigung für den weiteren Ausbau des Dachgeschosses liegt bereits vor. Dieses Haus kann als Einfamilienhaus oder auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Abgerundet wird das großzügige Platzangebot durch eine volle Unterkellerung des Gebäudes.
Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2017 umfassend saniert.
Im Zuge der Sanierung wurde die Elektrik des Hauses komplett erneuert inklusive Strom-und Verteilerkasten, sämtliche Heizkörper inklusive Verrohrung, Frischwasserleitungen, Böden, Zimmertüren und Zargen . Die hochwertige Einbauküche inklusive Kochinsel verbleibt in der Immobilie.
Die Küche wurde 2021 mit einem Bodentiefen Fenster ausgestattet. Über die neue Granittreppe gelangen Sie in den Garten. Die große Ter
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1/16
Quelle:
www.immobilien.de
592.400.000,00 €
6 Zi.
125,8
m2
59065 Hamm-Heessen
Immobilientyp: Haus
Stadtvilla City - Hausbau mit maßgeschneiderten Grundrissen
Individuelle Stadtvilla als Energiesparhaus bauen. Sie haben für den Bau Ihrer Stadtvilla eine große Auswahl an Möglichkeiten, wie der Stil Ihres Hauses innen und außen gestaltet sein
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soll. Beispielsweise mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen bunten Farben oder lieber klassisch dezent.
Ihre persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort wird sich viel Zeit nehmen, Ihnen Möglichkeiten aufzeigen und Ihre Wünsche notieren. Auf dieser Basis wird die Grundriss- und Raumgestaltung für Ihre Stadtvilla erstellt, die völlig flexibel ist - je nachdem, wie viele und welche Räume Sie haben möchten, ob Sie eine Dachterrasse wünschen und wo auch sonst Ihre Prioritäten liegen.
Ebenfalls bestehen vielseitige Möglichkeiten hinsichtlich Ihres Budgets und den Eigenleistungen, die Sie gegebenenfalls erbringen möchten. So können wir Ihr Haus komplett schlüsselfertig bauen oder auch als Ausbauhaus.
Mit Eigenleistungen können Sie
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1/17
Quelle:
www.immobilien.de
573.500,00 €
6 Zi.
117,65
m2
59065 Hamm-Heessen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhäuser planen und bauen ist unsere Stärke!
Vor jedem Hausbau steht die Beratung: Dort ermitteln wir Ihre Vorstellungen und Wünsche, damit wir ganz genau wissen, was Sie von Ihrem Traumhaus zukünftig erwarten. Es gibt
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Einfamilienhäuser mit Walmdach, Flachdach oder klassischem Satteldach, Einfamilienhäuser mit oder ohne Keller, mit einem oder mehreren Geschossen und viele weitere Optionen. Haben wir in einem ausführlichen Gespräch alle Details erfragt, geht es an die maßgeschneiderte Planung Ihres Einfamilienhauses. Erst wenn Sie vollkommen zufrieden mit dem entworfenen Grundriss sind, geht es an die Umsetzung, die wir innerhalb weniger Monate realisieren. Ihr Einfamilienhaus übergeben wir Ihnen schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewünschten Ausbaustufe.
Lassen Sie sich von den Entwürfen inspirieren und denken Sie daran: In der Aufteilung der Räume und Position der Innenwände sind Sie flexibel. Je nachdem wie groß Ihre Familie ist, wählen Sie die gewünschte Wohnfläche aus
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
732.000,00 €
12 Zi.
188,19
m2
59065 Hamm-Heessen
Immobilientyp: Haus
HOME & GENERATION
HIER bekommen Sie pro Wohneinheit jeweils ein KfW-Förderdarlehen!!!
Wenn Sie sich für den Kauf eines Zweifamilienhauses als STREIF-Fertighaus entscheiden, erhalten Sie ein Energieeffizienzhaus KfW 40 Erneuerbare Energieklasse.
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Grundstücke sind knapp und teuer, warum nutzen Sie nicht den Vorteil, gleich 2 Wohneinheiten auf einem Grundstück zu realisieren? Als Zweifamilienhaus, Generationenhaus oder Haus mit Einliegerwohnung!
Ein Haus - zwei Wohnungen viele Möglichkeiten
Nah beisammen und trotzdem für sich
Wohnen & Vermieten, Bauen & Vermieten, Wohnen & Arbeiten oder Generationenwohnen
Ein Zweifamilienhaus bietet Ihnen ein hohes Maß an Flexibilität.
Das unterstützt Sie als angehende Hausbesitzer/innen enorm in der Finanzierung. Zukünftig könnten Sie ggf. von Mieteinahmen profitieren oder wohnen mit mehreren Generationen nah beisammen, aber trotzdem jeder für sich. Das Wohnen auf einer Etage bietet außerdem einen hohen Wohnkomfort.
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1/4
650.000,00 €
299
m2
59065 Meschede
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt am Bockumer Weg in der Nähe von Bushaltestellen und diversen Einkaufsmöglichkeiten ( Penny-Markt, Ärzte, Apotheke, Dönerimbiss, Physiotherapie etc.). Die Wohnungen sind bereits längerfristig vermietet. Im
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Erdgeschoss sind 2 Ladenlokale ( Massagepraxis und Trinkhalle). Im Hof befinden sich 4 Garagen. Das Haus verfügt über 4 Wohneinheiten, 2 Gewerbeeinheiten, 1 Büroeinheit( Souterain), 4 Garagen und 1 Werbetafel. Es besteht noch eine Ausbaureserve im Dachgeschoss.
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1/7
498.500,00 €
132
m2
59069 Hamm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Neubau einer Doppelhaushälfte an der Eschenbuschstr. in Hamm-Rhynern. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 132 m². Das Grundstück umfasst ca. 388 m² und bietet die Möglichkeit eine Garage oder Carport neben dem Haus in
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Eigenleistung zu errichten. Die Doppelhaushälfte verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront für viel Tageslicht. Die Architektur vereint zeitgemäßes Design mit hoher Funktionalität, um den modernen Lebensstil optimal zu unterstützen. Die hochwertige Ausstattung der Doppelhaushälfte umfasst neben den elektrischen Rollläden im gesamten Haus eine Fußbodenheizung im EG und OG und vieles mehr. Die Heizung wird mittels moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe erfolgen. Der Kaufpreis umfasst das Kaufgrundstück und die komplette Planung und Erstellung der Doppelhaushälfte inklusive der Außenanlagen. Der Verkauf erfolgt an Sie provisionsfrei.
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1/5
475.000,00 €
8,5 Zi.
204
m2
59075 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses neu- und wertige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist rot verklinkert und voll unterkellert. Der Pflege- und Erhaltungszustand der Immobilie ist ausgezeichnet. Die technische Ausstattung befindet sich auf aktuellem Niveau. Die Hauptwohnung
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mit ca. 165 m² Wohnfläche verfügt über 5 Zimmer, Küche, Diele und 2 Bäder. Vom Wohn-Essbereich gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Die Einliegerwohnung mit rund 40 m² Wohnfläche ist barrierefrei gestaltet und damit senioren-/ und behindertengerecht. Sie ist auch für Rollstuhlfahrer gut und bequem nutzbar. Die Außenanlagen und der Garten sind mit auserwählten Pflanzen, Bruchsteinen und Rasen sehr geschmackvoll gestaltet. Neben dem Haus befinden sich die Garage und der Kfz.-Stellplatz. Bei dem Grundstück handelt es sich zur Zeit um ein Erbbaurecht! Der monatliche Erbbauzins beträgt € 39,-. Es besteht die Möglichkeit das Grundstück zu kaufen!
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
15 Zi.
299
m2
59065 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 3-Familienhaus, besteht aus 2 Doppelhaushälften, befindet sich zentrumsnah in Hamm und hat ein 650 m² großes Grundstück. Das Haus wurde in den Jahren 2008-2010 umfangreich modernisiert. Die Fassade wurde gedämmt, die Fenster haben
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3-Fachverglasung und elektrische Rolladen. Der Heizkessel wurde mit Brennwerttechnik 2008 eingebaut. Im Keller wurde eine Sauna mit Dusche eingebaut. Das Haus ist z. Zt. voll vermietet, die Jahreseinnahmen der Kaltmiete betragen 32.040,00 Euro. Gerne können sie sich in einer Besichtigung selbst ein Bild von dem Haus machen. Rufen Sie mich bitte an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um die Immobilie kennenzulernen.
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1/46
505.000,00 €
7 Zi.
120,38
m2
59063 Hamm
Immobilientyp: Haus
Verkaufen hiermit ein Freistehendes Einfamilienhaus in gehobener Wohnlage in Hamm Berge.
Das Haus wurde in den Jahren 2003 und 2004 erbaut, ist voll unterkellert, verklinkert und hat eine direkt angrenzende Garage mit Zugang zum Keller.
Ausgestattet
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ist das Haus mit zwei Kaminöfen für Festbrennstoffe, zwei Badezimmern und einem Gäste-WC im EG.
Verbaut ist eine Heizung in Niederbrennwerttechnik der Firma Viessmann, revidiert in 2023.
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1/13
Quelle:
www.immobilien.de
411.400,00 €
6 Zi.
130,4
m2
59077 Hamm
Immobilientyp: Haus
STREIF Doppelhäuser: Effiziente und komfortable Fertighäuser
Das ist die Lösung gerade bei steigenden Grundstückspreisen in den Städten. Unsere Entwürfe zeigen beispielhafte Raumkonzepte, die Paaren und Familien gleichermaßen großzügiges
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Wohnen ermöglichen.
Möchten Sie mit mehreren Generationen ein Haus bauen? Auch dafür stellen wir Ihnen unsere Hausentwürfe vor. Und jeder Fertighausneubau ist bei STREIF schon ein Energieeffizienzhaus KfW 40.
Die Architektur des Doppelhauses/der Doppelhaushälfte ist geprägt von einem Satteldach und einem Zwerchgiebel mit Flachdach. Die Bauform bringt direkt Behaglichkeit mit. Unter den Dachschrägen entstehen besonders beschützende und gemütliche Schlafräume, die für Wohlbefinden bei den Bewohnern sorgen.
Der gesamte Wohn-/Ess-/Kochbereich ist gut geplant und verwöhnt mit viel Platz und hellen Räumen. Optional ist eine zusätzliche Dusche im Erdgeschoss planbar. Im Flur ist eine praktische Garderobennische geplant. Das Dachgeschoss bietet Platz für d
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1/13
Quelle:
www.immobilien.de
726.000,00 €
10 Zi.
189
m2
59077 Hamm
Immobilientyp: Haus
Der Hausentwurf HOME&GENERATION FAMILY 189 ist ein Zweifamilienhaus mit Satteldach, das in der Architektur Esprit und Behaglichkeit ausstrahlt. Der Basisentwurf des Hauses kann bei Bedarf sehr individuell ausgeführt werden. Mit Sandsteinakzenten in
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der Fassadengestaltung oder einer Teilholzverkleidung kann der Entwurf sehr individuell ergänzt werden.
Auch die Erweiterung des Entwurfes, z. B. mit einem Erker, einem Balkon oder einer Haustürüberdachung bringt Charakter in die Architektur. Als Variante ist die Hausplanung ebenfalls mit einer Dachneigung von 38° und einem Kniestock von 1000 mm planbar. Durch die Dachschrägen im Dachgeschoss bietet sich ein besonderes beschützendes und gemütliches Wohnambiente, das direkt ein "Zuhause-Gefühl" vermittelt. Beide Wohnungen sind hell und freundlich. Dieser Hausentwurf kann virtuell in einer Visualisierungs-App bemustert werden.
Die Grundrissgestaltung des Zweifamilienhauses bietet je Etage eine Wohnung. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnu
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1/21
Quelle:
www.immobilien.de
449.000,00 €
5 Zi.
195
m2
59077 Hamm
Immobilientyp: Haus
Willkommen in diesem großen Reihenendhaus auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 465m², das nicht nur als gemütliches Zuhause dient, sondern auch hervorragende Möglichkeiten für eine Einliegerwohnung oder zum Beispiel eine Arztpraxis
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bietet. Dieses Zuhause bietet Ihnen und Ihrer Familie mit einer Wohnfläche von ca. 195m² nicht nur viel Platz, sondern auch die Flexibilität, die Sie sich wünschen. Mit zwei Garagen und zusätzlichen 3-4 Stellplätzen ist ausreichend Platz für Fahrzeuge und Besucher vorhanden. Die zwei separaten Hauseingänge ermöglichen eine flexible Nutzung des gesamten Objekts.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche von ca. 93 m². Die luxuriöse Einbauküche ist ein Traum für jeden Hobbykoch und bietet viel Platz für kulinarische Kreationen. Der einladende Kamin im großen Wohn- und Esszimmer sorgt für eine behagliche Atmosphäre und der direkte Zugang zur Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein Schlafzimmer mit bodentiefen Fe
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Quelle:
www.immobilien.de
456.850.000,00 €
6 Zi.
143,98
m2
59065 Hamm-Heessen
Immobilientyp: Haus
Die Hausarchitektur des Doppelhauses/der Doppelhaushälfte mit Walmdach strahlt moderne Eleganz aus.
Die Grundrissgrößen sind so geplant, dass komfortable Räumlichkeiten entstehen. Ein offen gestalteter Wohn-/Ess-/Kochbereich bietet
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Großzügigkeit.
Eine Panorama-Hebeschiebetür und eine doppelflügelige Terrassentür sorgen für lichterfüllte Räume. Ein Zusatzzimmer im Erdgeschoss, das als Homeoffice/Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann, bietet Flexibilität.
Das Bad im EG kann optional mit einer Dusche ausgestattet werden. In Kombination mit dem Zusatzzimmer wird so auch das Wohnen auf einer Etage möglich. Im Obergeschoss ist ein Elternbereich mit Ankleidezimmer, 2 Kinderzimmern und ein großes Bad geplant. Aufgrund der Bauform/Dachform dieses Doppelhausentwurfes müssen die Haushälften gleichzeitig gebaut werden!
- Haushälfte auf gedämmter Fundamentplatte
- 2-geschossig
- Walmdach
- Individuelle Grundrisse je Doppelhaushälfte
- WC im EG optional mit Dusche
- Bad im OG optional
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1/6
195.000,00 €
3 Zi.
94,75
m2
59065 Hamm
Immobilientyp: Wohnung
Etagenwohnung im 1.OG im Zentrum von Hamm Wohn- und Geschäftshaus in Hamm-City / Fußgängerzone Baujahr ca. 1991 (Aufstockung auf dem EG (Baujahr ca. 1948)) 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon mit ca. 95 m² Wohnfläche Gas-Zentralheizung
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(damit werden das 1.OG und das 2.OG versorgt) Sanierung ca. 2024, Erstvermietung nach Sanierung Hausgeld: ca. 193,00 € pro Monat (2024) Jahresnettomieteinnahme 12.000,00 € (1.000,00 € Miete netto pro Monat)
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
59063 Hamm, Westf
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
59065 Hamm, Westf
Immobilientyp: Wohnung
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www.immobilien.de
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