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1/10
772.000,00 €
825,31
m2
59065 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Kauf bieten wir hier ein Wohngeschäftshaus in topzentraler Lage der Hammer Innenstadt an. Für die Ladenfläche ist die hervorragende Sichtbarkeit kaum zu toppen- mit einem Standort, der aus allen vier Himmelsrichtungen der Umgebung nicht zu
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übersehen ist. Das viergeschossige, massive Gebäude verfügt über zwei separate Hauseingänge mit folgenden Wohn- und Ladeneinheiten: Aufteilung und Flächen Haus 76 GE 1, EG mit Ausstellung, Schaufensterfläche, Lager, WC, Flur und Garage | 297,41 m² WE 2, 1 OG links Wohn-Schlafzimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad | 43,65 m² WE 3, 1 OG rechts Wohn-Schlafzimmer, Küche, Diele, Abstellraum, Tageslichtbad | 44,85 m² WE 4, 2 OG links Wohn-Küche, Schlafzimmer, Diele, Tageslichtbad | 44,04 m² WE 5, 2 OG rechts Wohn-Küche, Schlafzimmer, Diele, Abstellraum, Tageslichtbad | 44,04 m² WE 6, 3 OG links Wohn-Schlafzimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad | 44,04 m² WE 7, 3 OG rechts Wohn-Küche, Schlafzimmer, Diele, Abstellraum, Tageslichtbad | 44,04 m² Pro Wohneinheit
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
439.000,00 €
5 Zi.
122
m2
59069 Hamm
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das hier angebotene Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend an einer Privat- und Spielstraße in Hamm. Die Immobilie wurde im Jahr 1980 in massiver Bauweise errichtet, in den Jahren 2017-2018 kernsaniert und
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verfügt über eine Grundstücksfläche von 430 qm. Mit einer Wohnfläche von ca. 122 qm mit zusätzlich ausgebautem Dachgeschoss bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein kleines Gäste-WC, eine offene Küche sowie ein gemütlicher offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum großzügigen Garten. Hier können Sie die warmen Sommerabende entspannt im Freien genießen. Das Obergeschoss verfügt über zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Badewanne, WC und großem Waschbecken. Die hochwertige Ausstattung des Badezimmers sorgt für ein angenehm
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
105,52
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese traumhafte Souterrain-Wohnung ist Teil eines 9 Parteien-Mehrfamilienhauses, das 2022 fertiggestellt wurde. Die Wohnung ist mit großen Fenstern ausgestattet, die viel Licht einlassen und so für eine angenehme Atmosphäre
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sorgen. Zudem schaffen die hellen Oberböden in Verbindung mit der großzügigen Raumaufteilung ein angenehmes Raumklima. Die Wohnung kann zur Selbstnutzung oder als WG-vermietet werden. Ein Aufzug schafft sogar eine leichte Erreichbarkeit aller Etagen. Zur Wohnung gehört neben der Loggia noch ein Stellplatz, eine Garage und ein separater Kellerraum. Eine Waschküche steht allen Bewohnern zur Verfügung. Ebenso eine gemeinschaftliche Fahrradgarage.
Raumaufteilung
Die Wohnfläche von etwa 105,52 m² bietet eine attraktive Aufteilung der 3 Zimmer - Wohnzimmer / Schlafzimmer - Esszimmer mit offenem Küchenbereich - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Flur/ Eingangsbereich - Badezimmer - Gäste Badezimmer mit Dusche - Loggia Zusätzlich gehört zu der Wohnung:
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1/10
198.500,00 €
5,5 Zi.
136,28
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Zum Verkauf steht ein attraktiver Bungalow in Staffelgeschossbauweise, der sich in einer sehr begehrten und ruhigen Wohngegend im beliebten Stadtteil Hamm-Osten befindet. Das massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1972 beeindruckt durch eine ansprechende
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helle Klinkerfassade und einen liebevoll angelegten, nach Süden ausgerichteten Ziergarten. Mit rd. 136 m² Wohnfläche und zusätzlicher Ausbaureserve im Kellergeschoss bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Erbpachtgrundstück ist ca. 471 m² groß und der halbjährliche Erbpachtzins beträgt 1.905,88 € bei 46 Jahren Restlaufzeit. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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132.720,00 €
2 Zi.
80,66
m2
59067 Hamm
Immobilientyp: Wohnung
Mit dem Kauf dieser Eigentumswohnung treffen Sie die richtige Entscheidung, wenn Sie auf - eine schöne Raumaufteilung - eine solide Bausubstanz - eine Wohnanlage mit nur 6 Eigentumswohneinheiten Wert legen. Ob zur Selbstnutzung oder als
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Kapitalanlage gedacht, liegen die Vorteile auf der Hand: - eine ideale Wohnung für Paare oder Einzelpersonen - Sondereigentum an einer Garage - ein Haus in ruhiger Wohnlage - Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung - Kurzanbindung an die BAB 1 und 2 Aufteilung großzügiges Wohnesszimmer, von dem sich bei Bedarf ein Kinder- oder Arbeitszimmer abteilen lässt gut geschnittene Küche geräumiges Schlafzimmer einladende Diele Tageslichtbad mit Dusch-Badewanne, WC und Waschtisch nützlicher Abstellraum Balkon mit Ausgang aus dem Wohnzimmer Wohnfläche ca. 80,66 m² lt. Wohnflächenberechnung In diesem komfortablen Wohnhaus sind nur 6 Wohneinheiten vorhanden (je 2 pro Etage). Das Wohnhaus ist umgeben von zwei- bis dreigeschossigen Wohngebäuden und wurde 1969 in mass
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Quelle:
www.immowelt.de
544.990,00 €
7 Zi.
183
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive 1-2 Familienhaus, gebaut im Jahr 2001, vereint modernen Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz. Die freistehende, vollverklinkerte Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage in Hamm und
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bietet auf 183 m² Wohn/ Nutzfläche sowie zusätzlichen 34 m² im Dachboden alles, was das Herz begehrt. Das lichtdurchflutete Erdgeschoss beeindruckt mit drei großzügigen Zimmern, einer modernen Küche und einem einladenden Flur. Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine freundliche und helle Atmosphäre. Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab. Im Obergeschoss finden Sie vier weitere Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Ein großes Tageslichtbad bietet ausreichend Platz und Komfort für die ganze Familie. Auch hier bodentiefe Fenster für optimale Lichtverhältnisse. Hier befindet sich auch die Heizungsanlage aus dem Jahr 2018 sowie der An
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
94.720,00 €
1.317
m2
59067 Hamm
Immobilientyp: Grundstück
Zwei Baugrundstücke mit vielseitiger Verwendbarkeit stehen hier zum Kauf bereit: Es handelt sich um - das Grundstück 1 mit 664 m² (von der Straße aus links gelegen) - das Grundstück 2 mit 653 m² (von der Straße aus rechts gelegen) =
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Gesamtgröße 1.317 m². Ganz sicher ein spannendes Angebot .. für Familien, die gern direkt mit 2 bis 3 Generationen Eigentum erwerben möchten .. oder befreundete Familien, die Lust daran haben, nebeneinander zu leben. Die Grundstückszufahrt teilen Sie sich mit den Nachbarn (Flurstücke 1145 und 1146), hinter den Grundstücken befindet sich auf den beiden südlich angrenzenden Nachbargrundstücken nämlich ein Doppelhaus. Nach Abzug der Zuwegungen von 3 x ca. 40 m betragen die attraktiven verbleibenden Grundstücksgrößen für Ihre Bebauungsplanung jeweils ca. 440 m². Baukennzahlen Bebauungsplan Nr. 04. 473 Gebietsausweisung WA II o das bedeutet: allgemeines Wohngebiet zweigeschossig offene Bauweise (keine Reihenhausbebauung). GRZ = 0,4 Die Grundflächenzahl GFZ gemäß
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499.000,00 €
6 Zi.
185,31
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 bietet Ihnen auf 185 m² Wohnfläche genügend Platz für all Ihre Wohnträume. Mit 6 Zimmern, 2 Bädern und 1 Gäste-WC, einem großzügigen Grundstück von
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628 m² und einer fantastischen Lage, wird dieses Haus Sie und Ihre Familie begeistern. Freuen Sie sich auf ein voll unterkellertes Haus mit einem massiven Klinkerbau, einem Stellplatz und einer geräumigen Garage. Zudem erwartet Sie ein pflegeleichter Garten, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Das Erdgeschoss ist ein wahres Raumwunder! Genießen Sie die großzügigen Räumlichkeiten und die durchdachte Raumaufteilung. Ein Highlight ist der Kamin im Erdgeschoss, der an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Mit zwei Terrassen - eine nach Süden und eine nach Osten ausgerichtet - haben Sie zahlreiche Möglichkeiten, die Sonne zu genießen. Eine großzügige Küche wartet darauf, in Ihr persönliches Kochparadies verwandelt zu werden. Zudem
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1/10
229.000,00 €
2 Zi.
58,07
m2
59067 Hamm
Immobilientyp: Wohnung
Neubau Eigentumswohnungen Auf dem Hilkenhohl Die Bebauung wird aus zwei aufeinander bezogenen Mehrfamilienhäusern bestehen - aufgeteilt in Haus 1 und Haus 2. Haus 1 verfügt über 2 Vollgeschosse und einem zusätzlichen Staffelgeschoss mit insgesamt
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8 Wohneinheiten. Im Haus 2 sind 14 Wohneinheiten vorgesehen, verteilt auf 3 Vollgeschosse und ebenfalls einem zusätzlichen Staffelgeschoss. Zusätzlich stehen 11 Carportplätze und 11 offene Stellplätze zum Kauf zur Verfügung. Ein Bikeport zum sicheren Abstellen von Fahrrädern und E-Bikes/Pedelecs wird bereitgestellt. Damit umfasst das Angebot 22 Wohneinheiten als bedarfsorientierte 2, 3 und 4 Zimmer-Eigentumswohnungen. Die Gebäude beeindrucken durch ihre moderne, zeitgemäße Architektursprache. Ein geradlinig, maßstäblich gegliederter Baustil versehen mit leichten Akzentuierungen trägt wesentlich zu einem harmonischen und repräsentativen Gesamteindruck bei. Zu einer Bauausführung nach neuesten Anforderungen zählt neben dem Einsatz umweltschonend
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1/9
448.000,00 €
5 Zi.
130
m2
59077 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Sie suchen ein Traumhaus und einen soliden und zuverlässigen Partner, um diesen Traum zu verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig!
Mein Name ist Philipp Polifka und ich Vertriebsstellenleiter bei der Firma Living Haus.
Als Hausberater an
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Ihrer Seite ist es mir besonders wichtig, jede Baufamilie ausführlich und ehrlich zu beraten, verschiedene Möglichkeiten durchzusprechen und sie anschließend bei Ihrem Weg ins Eigenheim zu begleiten.
Du weißt genau, was du vom Leben willst. Und von deinen eigenen vier Wänden. Du möchtest keine Kompromisse eingehen. Das musst du auch nicht. Wie dein Sunshine 130 aussieht, entscheidest ganz allein du selbst. Du zeigst gerne klare Kante? Oder bist du eher der verspielte Typ? Mit verschiedenen Dachvarianten und designstarken Architektur-Bauteilen bringst du deinen Stil zum Ausdruck. Das gilt natürlich auch für die Innengestaltung. Ein echtes Highlight ist die lichtdurchflutete Galerie im Obergeschoss - der ideale Platz für einen
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1/10
189.000,00 €
4,5 Zi.
109
m2
59063 Hamm
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine geräumige und fortlaufend renovierte 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung in einem ansprechenden 6-Familienhaus. Das 3-geschossige Haus wurde 1966 in massiver Bauweise mit einer charmanten Rotklinkerfassade auf einem Erbbaugrundstück
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errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 109 m², einer durchdachten Raumaufteilung und vielen Highlights bietet diese Wohnung ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage mit wunderbarem Ausblick ins Grüne. Die Wohnung ist langjährig vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 719,40 EUR. Die monatliche Erbpacht für diese Wohnung beträgt 77,84 € bei einer Restlaufzeit von 37 Jahren. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
485.000,00 €
4 Zi.
182,6
m2
59069 Hamm
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Objekt ist aus dem Eigenbestand der GSH Immobilien GmbH und wird betreut durch: Markus & Justyna Hauptmann: Bürozeiten: Montags bis Freitags 09:00 Uhr - 12:00 Uhr und Montags, Mittwochs, Freitags 15:00 Uhr - 18:00 Uhr und nach Vereinbarung
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Rufnummer: 02381 - 94 34 19 Mobil Markus Hauptmann: 0163 - 2 82 82 46 Mobil Justyna Hauptmann: 0170 - 4 04 15 19 Mail: info@gsh-immobilien.de +++FÜR DIESES HAUS WIRD KEINE COURTAGE BERECHNET !!!+++ Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase. Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung befindet sich in einem charmanten Zweifamilienhaus und bietet mit ca. 182 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Eine einzigartige Kombination aus Großzügigkeit, Komfort und Stil. Die Wohnung wurde komplett renoviert und erstrahlt im modernen Glanz - ideal für alle, die das besondere suchen. **Highlights der Wohnung** hochwertige Ausstattung: moderne Materialien und stilvolle Details schaffen ein edles Wohnambiente. Lichtdurchflutete Räume: große Fensterflächen und eine durchdac
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1/10
299.000,00 €
3 Zi.
83,29
m2
59067 Hamm
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Neubau Eigentumswohnungen Auf dem Hilkenhohl Die Bebauung wird aus zwei aufeinander bezogenen Mehrfamilienhäusern bestehen - aufgeteilt in Haus 1 und Haus 2. Haus 1 verfügt über 2 Vollgeschosse und einem zusätzlichen Staffelgeschoss mit insgesamt
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8 Wohneinheiten. Im Haus 2 sind 14 Wohneinheiten vorgesehen, verteilt auf 3 Vollgeschosse und ebenfalls einem zusätzlichen Staffelgeschoss. Zusätzlich stehen 11 Carportplätze und 11 offene Stellplätze zum Kauf zur Verfügung. Ein Bikeport zum sicheren Abstellen von Fahrrädern und E-Bikes/Pedelecs wird bereitgestellt. Damit umfasst das Angebot 22 Wohneinheiten als bedarfsorientierte 2, 3 und 4 Zimmer-Eigentumswohnungen. Die Gebäude beeindrucken durch ihre moderne, zeitgemäße Architektursprache. Ein geradlinig, maßstäblich gegliederter Baustil versehen mit leichten Akzentuierungen trägt wesentlich zu einem harmonischen und repräsentativen Gesamteindruck bei. Zu einer Bauausführung nach neuesten Anforderungen zählt neben dem Einsatz umweltschonend
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1/10
334.500,00 €
3 Zi.
85,79
m2
59067 Hamm
Immobilientyp: Wohnung
Neubau Eigentumswohnungen Auf dem Hilkenhohl Die Bebauung wird aus zwei aufeinander bezogenen Mehrfamilienhäusern bestehen - aufgeteilt in Haus 1 und Haus 2. Haus 1 verfügt über 2 Vollgeschosse und einem zusätzlichen Staffelgeschoss mit insgesamt
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8 Wohneinheiten. Im Haus 2 sind 14 Wohneinheiten vorgesehen, verteilt auf 3 Vollgeschosse und ebenfalls einem zusätzlichen Staffelgeschoss. Zusätzlich stehen 11 Carportplätze und 11 offene Stellplätze zum Kauf zur Verfügung. Ein Bikeport zum sicheren Abstellen von Fahrrädern und E-Bikes/Pedelecs wird bereitgestellt. Damit umfasst das Angebot 22 Wohneinheiten als bedarfsorientierte 2, 3 und 4 Zimmer-Eigentumswohnungen. Die Gebäude beeindrucken durch ihre moderne, zeitgemäße Architektursprache. Ein geradlinig, maßstäblich gegliederter Baustil versehen mit leichten Akzentuierungen trägt wesentlich zu einem harmonischen und repräsentativen Gesamteindruck bei. Zu einer Bauausführung nach neuesten Anforderungen zählt neben dem Einsatz umweltschonend
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1/9
346.400,00 €
5 Zi.
130
m2
59077 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Sie suchen ein Traumhaus und einen soliden und zuverlässigen Partner, um diesen Traum zu verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig!
Mein Name ist Philipp Polifka und ich Vertriebsstellenleiter bei der Firma Living Haus.
Als Hausberater an
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Ihrer Seite ist es mir besonders wichtig, jede Baufamilie ausführlich und ehrlich zu beraten, verschiedene Möglichkeiten durchzusprechen und sie anschließend bei Ihrem Weg ins Eigenheim zu begleiten.
Du weißt genau, was du vom Leben willst. Und von deinen eigenen vier Wänden. Du möchtest keine Kompromisse eingehen. Das musst du auch nicht. Wie dein Sunshine 130 aussieht, entscheidest ganz allein du selbst. Du zeigst gerne klare Kante? Oder bist du eher der verspielte Typ? Mit verschiedenen Dachvarianten und designstarken Architektur-Bauteilen bringst du deinen Stil zum Ausdruck. Das gilt natürlich auch für die Innengestaltung. Ein echtes Highlight ist die lichtdurchflutete Galerie im Obergeschoss - der ideale Platz für einen
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1/10
324.000,00 €
3 Zi.
83,29
m2
59067 Hamm
Immobilientyp: Wohnung
Neubau Eigentumswohnungen Auf dem Hilkenhohl Die Bebauung wird aus zwei aufeinander bezogenen Mehrfamilienhäusern bestehen - aufgeteilt in Haus 1 und Haus 2. Haus 1 verfügt über 2 Vollgeschosse und einem zusätzlichen Staffelgeschoss mit insgesamt
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8 Wohneinheiten. Im Haus 2 sind 14 Wohneinheiten vorgesehen, verteilt auf 3 Vollgeschosse und ebenfalls einem zusätzlichen Staffelgeschoss. Zusätzlich stehen 11 Carportplätze und 11 offene Stellplätze zum Kauf zur Verfügung. Ein Bikeport zum sicheren Abstellen von Fahrrädern und E-Bikes/Pedelecs wird bereitgestellt. Damit umfasst das Angebot 22 Wohneinheiten als bedarfsorientierte 2, 3 und 4 Zimmer-Eigentumswohnungen. Die Gebäude beeindrucken durch ihre moderne, zeitgemäße Architektursprache. Ein geradlinig, maßstäblich gegliederter Baustil versehen mit leichten Akzentuierungen trägt wesentlich zu einem harmonischen und repräsentativen Gesamteindruck bei. Zu einer Bauausführung nach neuesten Anforderungen zählt neben dem Einsatz umweltschonend
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1/10
324.000,00 €
3 Zi.
83,29
m2
59067 Hamm
Immobilientyp: Wohnung
Neubau Eigentumswohnungen Auf dem Hilkenhohl Die Bebauung wird aus zwei aufeinander bezogenen Mehrfamilienhäusern bestehen - aufgeteilt in Haus 1 und Haus 2. Haus 1 verfügt über 2 Vollgeschosse und einem zusätzlichen Staffelgeschoss mit insgesamt
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8 Wohneinheiten. Im Haus 2 sind 14 Wohneinheiten vorgesehen, verteilt auf 3 Vollgeschosse und ebenfalls einem zusätzlichen Staffelgeschoss. Zusätzlich stehen 11 Carportplätze und 11 offene Stellplätze zum Kauf zur Verfügung. Ein Bikeport zum sicheren Abstellen von Fahrrädern und E-Bikes/Pedelecs wird bereitgestellt. Damit umfasst das Angebot 22 Wohneinheiten als bedarfsorientierte 2, 3 und 4 Zimmer-Eigentumswohnungen. Die Gebäude beeindrucken durch ihre moderne, zeitgemäße Architektursprache. Ein geradlinig, maßstäblich gegliederter Baustil versehen mit leichten Akzentuierungen trägt wesentlich zu einem harmonischen und repräsentativen Gesamteindruck bei. Zu einer Bauausführung nach neuesten Anforderungen zählt neben dem Einsatz umweltschonend
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1/7
1.050.000,00 €
780
m2
59067 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Renditestarke Kapitalanlage in Hamm - Eine seltene Gelegenheit Investieren Sie in eine attraktive und nachhaltige Kapitalanlage in einer guten Lage von Hamm. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1977, bietet mit seinen 12 Wohnungen und 6
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Garagen eine stabile und renditestarke Grundlage für Ihr Portfolio. Das Gebäude steht auf einem 695 m² großen Grundstück und ist ideal für Investoren, die auf Qualität und Zukunftssicherheit setzen. Eckdaten auf einen Blick Baujahr: 1977 Grundstücksfläche: 695 m² Vermietbare Fläche: ca. 780 m² Wohneinheiten: 12 (8 x 81 m², 4 x 33 m²) Garagen: 5 (davon 3 aktuell vermietet) Balkone: Jede Wohnung verfügt über einen Balkon Voll unterkellert: Zusätzlicher Stauraum und Mehrwert für die Mieter Aktuelle Highlights Neue Ölheizung (2024): Kürzlich wurde eine moderne und effiziente Ölheizung installiert, die den langfristigen Betrieb und geringe Heizkosten garantiert. Gepflegte Wohnungen: Alle Wohneinheiten sind in einem guten Zustand und bieten den
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1/10
451.000,00 €
3 Zi.
97,87
m2
59073 Hamm
Immobilientyp: Wohnung
Am grünen Rand des beliebten Stadtteils Heessen entsteht ein modernes Wohnensemble aus vier Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 23 Eigentumswohnungen, 8 Penthäusern und einer gemeinsamen Tiefgarage. Die Gebäude in massiver Bauweise wurden von dem
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renommierten Hammer Architekturbüro Noweck + Pahmeyer entworfen. Sie kombinieren moderne Ausstattung und exzellente Lage mit historischen Charakter: Zum direkten Umfeld gehört die unter Denkmalschutz stehende Öl- bzw. Kornmühle am Mühlenteich - erste urkundliche Erwähnung 975 n. Chr. - und somit eines der ältesten Gebäude in Hamm. Das Gebäude wird durch uns erhalten, saniert und für eine zeitgemäße Nachnutzung aufwendig umgebaut. Auch der alten Schmiede wird neues Leben eingehaucht. Diese Kombination ist einzigartig und schenkt Ihnen ein charismatisches Wohnflair, das Sie so nicht wiederfinden werden! Es fällt keine Maklercourtage an.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
560.000,00 €
393
m2
59077 Hamm
Immobilientyp: Haus
In einem rundum renovierten 6-Parteienhaus finden Sie eine renditestarke Investition in Ihre Zukunft. 393 qm vermietete Fläche, ein 790 qm großes Kaufgrundstück, 2 Garagen, 4 vermietete Stellplätze und Potenzial für zu vermietene, abgeschlossene
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Kellerräume machen diese Immobilie sehr attraktiv. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Einheiten, die bisher als Büroeinheiten genutzt wurden und einiges an Steigerungspotenzial aufweisen. Im 1.OG befinden sich zwei Wohnungen (2-Zimmer mit 48 qm und 3-Zimmer mit 95 qm und Balkon) in idealer Vermietgröße, im 2.OG befinden sich zwei 2-Zimmer-Wohnungen, die vor mehr als 20 Jahren zusammengelegt wurden und seitdem durch eine Familie bewohnt werden. Mit einfachen Mitteln lassen sich bei Bedarf hieraus wieder zwei Wohnungen herstellen. Die vollunterkellerte, in Massivbauweise hergestellte Immobilie bietet weiteres Ertragspotentzial im bisher ungenutzen Dachboden, mit der Vermietung von 3 weiteren Stellplätzen, die bisher unentgeltlich überlassen werden