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1/12
210.000,00 €
3 Zi.
66,15
m2
63457 Hanau / Großauheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wannenbad
In der malerischen Stadt Hanau- Großauheim erwartet Sie eine schöne 3-Zimmerwohnung, die im Erdgeschoss eines ruhigen Wohnkomplexes liegt. Diese Wohnung bietet nicht nur einen erstklassigen Lebensstil, sondern auch eine unschlagbare Lage inmitten
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einer parkähnlichen Anlage.
Abseits vom Trubel der Stadt gelegen, können Sie hier die Stille und den Frieden einer grünen Umgebung genießen. Die Wohnung ist von üppigem Grün umgeben, was sie zu einem idealen Rückzugsort macht.
Naturfreunde aufgepasst
Lieben Sie die Natur und lange Spaziergänge im Wald? Dann sind Sie hier genau richtig. Diese Wohnung befindet sich nur wenige Minuten von Wald- und Wanderwegen entfernt, die sich perfekt für Outdoor-Aktivitäten eignen. Die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu erleben, ist ein unschätzbarer Vorteil dieser Wohngegend.
Ein Stadtteil mit Charakter
Hanau ist eine Stadt voller Geschichte und Charme, und diese Wohnung liegt in einem der begehrtesten Stadtteile. Hier finden Sie
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
60
m2
63452 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine profitable Kapitalanlage in Form einer sanierte Zwei-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Hanau. Diese attraktive Wohnung bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnambiente. Sie befindet sich im 7.
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Obergeschoss eines gepflegten 13-stöckigen Mehrfamilienhauses, welches ursprünglich ca. 1969 auf einem ca. 3.453 m² großen Grundstück erbaut wurde. Aufgrund einer hochwertigen Sanierung in ca. 2022 sowie der sehr guten Vermietung seit Dezember 2022 eignet sich dieses Objekt als lukrative Kapitalanlage. Die Wohnung besticht durch einen gut durchdachten Grundriss und einer hochwertigen Ausstattung. Während Wohn- und Schlafbereich sowie die Diele mit Laminatboden ausgestattet wurden, sind Küche und Badezimmer mit pflegeleichten, robusten Fliesen versehen. Eine hochwertige Einbauküche sowie die weitläufige Loggia runden diese Immobilie ab. Zur Wohnung gehören zudem ein Abstellraum mit ca. 3 m², welcher sich ebenfalls im 7. Obergeschoss in unmittelbarer Nähe
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
69
m2
63450 Hanau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese sehr helle und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im DG eines Mehrfamilienhauses in Hanau Stadtmitte in einer ruhige Seitenstraße nähe Fußgängerzone. Die Wohnfläche verteilt sich über 69 m² auf 3 Zimmer (Laminat, Buche hell),
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eine Küche (gefliest), ein Bad (raumhoch gefliest) und den großzügigen Eingangsbereich, ein Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex) gehört zur Wohnung ebenfalls dazu. Das Wohn-Esszimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihr Mobiliar, die großen Fenster lassen sehr viel Licht herein. Von hier gelangen Sie auf Ihren Balkon, der Ausblick auf den ruhigen Innenhof bietet. Hier können Sie herrliche Stunden in der Sonne verbringen. Im gemütlichen, gut geschnittenen Schlafzimmer haben Sie genügend Raum für ein Doppelbett und weiteres Mobiliar. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie über eine offene Treppe zu der Galerie, wo sich ein weiterer geräumiger Raum befindet, den Sie als Arbeits- oder Gäste-Zimmer nutzen können. Das Badezimmer bietet Ihnen eine Badewanne, in der S
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
219.000,00 €
3 Zi.
69,85
m2
63457 Main-Kinzig-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
220.000,00 €
3 Zi.
71,4
m2
63457 Main-Kinzig-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
225.000,00 €
2 Zi.
64
m2
63454 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
Moderne und helle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Kesselstadt. Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung in Hanau-Kesselstadt erstreckt sich über 64 m² und bietet eine ideale Wohnfläche für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich im 2.
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Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Parteien, was zu einer ruhigen und angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt. Derzeit ist die Immobilie vermietet und stellt somit eine attraktive Möglichkeit zur Kapitalanlage dar. Alternativ eignet sie sich perfekt zur Eigennutzung. Die Wohnung besticht durch ein großzügiges, helles Wohnzimmer, das mit einer offenen, modernen Einbauküche verbunden ist. Diese Raumaufteilung schafft ein harmonisches Wohnambiente. Das gemütliche Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon, der sich ideal zum Entspannen und Verweilen eignet. Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet, was den Wohnkomf
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www.immobilienscout24.de
225.000,00 €
3 Zi.
72
m2
63457 Main-Kinzig-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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www.immobilienscout24.de
229.000,00 €
3 Zi.
77
m2
63457 Main-Kinzig-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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www.immobilienscout24.de
229.000,00 €
63457 Main-Kinzig-Kreis
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
234.000,00 €
3 Zi.
78
m2
63452 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder eine lukrative Kapitalanlage mit dieser attraktiven 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Hanau. Diese moderne Wohnung, die im Jahr 1967 erbaut wurde, bietet auf 78 m² Wohnfläche ein harmonisches und komfortables
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Wohngefühl. Mit zwei geräumigen Schlafzimmern und einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer eröffnet sich Ihnen ein Ort der Entspannung und Erholung. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, die nach einem langen Tag zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt den funktionalen Grundriss. Die Einbauküche sorgt für kulinarische Freude und lässt keine Wünsche offen.
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1/6
238.000,00 €
3 Zi.
69
m2
63457 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
Die im Jahr 1993 erbaute Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung. Vom kompakten Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit teils offener Küche. Große
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Fensterflächen und der direkte Zugang zur Loggia schaffen ein helles, freundliches Wohnambiente mit einladendem Flair. Ein separater Flur führt zu den ruhig gelegenen Räumen: einem Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer, welches ideal als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann sowie einem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Ein Highlight ist der eigene Zugang zum zusätzlichen Spitzboden mit einer mittleren Deckenhöhe von ca. 1,75?m. Dieser kann bei Bedarf mit überschaubarem Aufwand weiter ausgebaut oder als praktischer Stauraum genutzt werden. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Waschküche sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Für zusätzlichen Komfort sorgt die hauseigene Tiefgarage. Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann für 12.000?€ separat
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239.000,00 €
2 Zi.
60
m2
63456 Main-Kinzig-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/3
240.000,00 €
2 Zi.
73
m2
63450 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 10 in der zweiten Etage rechts verfügt über eine Wohnfläche von 73,23 Quadratmetern. Es umfasst einen Flur, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon.
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Zusätzlich gehört ein Tiefgaragenstellplatz dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1991 erbaut. Heizung durch eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizungssystem Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 240.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 168.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie
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240.000,00 €
3 Zi.
86
m2
63457 Main-Kinzig-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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240.000,00 €
2 Zi.
73
m2
63450 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1991, Aufteilungsplan: 10, Miteigentumsanteil: 6.89%, 2. Etage, Wohnfläche: 73m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Garage vorhanden, zum
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Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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240.000,00 €
2 Zi.
73
m2
63450 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1991, Aufteilungsplan: 10, Miteigentumsanteil: 6.89%, 2. Etage, Wohnfläche: 73m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Garage vorhanden, zum
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245.000,00 €
2 Zi.
56
m2
63454 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie modernes Wohnen in dieser erstklassigen Erdgeschosswohnung in Hanau Kesselstadt - in wenigen Schritten erreichen Sie den Main und den malerischen Schloss Philippsruhe! Mit einer Wohnfläche von 56 m² und einer barrierefreien Erreichung
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der Wohnung ist diese Wohnung perfekt für Eigennutzer sowie Kapitalanleger. Wohneigenschaften: - Erdgeschosswohnung: Ideal für alle Generationen, mit barrierefreier Erreichbarkeit. - Blick ins Grüne: Genießen Sie den herrlichen Ausblick auf die Natur, der für eine entspannte Atmosphäre sorgt. - Großzügiger Flurbereich: Lichtdurchfluteter Eingangsbereich, der viel Platz bietet. - Schlafzimmer: Heller Ruheraum für erholsame Nächte. - Wohnzimmer: Gemütlicher, offener Bereich mit Zugang zum überdachten Balkon - perfekt für entspannte Stunden im Freien. - Badezimmer: Komplett neu gefliest und modern gestaltet mit Duschbereich. Zusätzliche Ausstattung: - Kellerabteil: Praktischer Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. - Waschraum: Eigenem Wasch
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245.000,00 €
3 Zi.
82
m2
63452 Main-Kinzig-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
2,5 Zi.
95
m2
63454 Main-Kinzig-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
63452 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei