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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
13 Zi.
351,46
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Unweit vom Zentrum entfernt finden Sie das zum Verkauf stehende Grundstück. Es besteht aus einem Mehrfamilienhaus, einem Nebengebäude mit Hobbyraum und Schuppen sowie einem teilweise begrünten Hof. Modernisierungen und
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Sanierungen erfolgten seit 1990 etappenweise. Die ursprünglichen Fenster wurden durch Kunststofffenster ausgetauscht. Einige Fenster verfügen über Außenjalousien. Die Elektroausstattung im Haus ist zeitgemäß. Das Objekt ist ans Abwassernetz angeschlossen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gasheiztherme. Die letzten Sanierungsmaßnahmen fanden 2019 und 2021 statt: der Hof wurde neu gepflastert, die oberste Geschossdecke gemäß EnEV gedämmt und das Badezimmer im DG links wurde komplett erneuert. Von insgesamt 6 WEs sind 5 WEs vermietet. Die Renovierung der einen leerstehenden Wohnung ist derzeit in Planung. Hervorzuheben ist neben dem soliden Gesamtzustand des Hauses auch die unmittelbare Anbindung an das Stadtzentrum. Schule, Kindergarten, Arzt, Einka
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
80.000,00 €
24 Zi.
350
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein Teilsaniertes, renoviungsbedürftigäs Mehrfamilienhaus. Das Haus verfügt über 8 Wohnungen und muss saniert werden. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz. Nach der Sanierung lässt sich eine Kaltmiete von ca. 30.000 € im
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Jahr erziehlen. Überzeugen Sie sich selber bei einer Besichtigung. Alle Angaben ohne Gewähr.
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1/8
75.000,00 €
6 Zi.
295
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Immobilie besteht aus villenartigen Vorderhaus und Speicher im hinteren Teil des Grundstückes - gemeinsame Zufahrt für ehemalige Gewerbeimmobilie - Vorderhaus mit 2 Vollgeschossen und Dachgeschoss im Rohbauzustand - gesamt 6 Räume im Erd- und
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Obergeschoss - auf dem Grundstück befindet sich Lagerfläche mit ca. 126 m² Nutzfläche
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1/10
550.000,00 €
2.087
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus
Diese ehemalige historische Kaffeerösterei liegt zentrumsnah in Altenburg, nur 300 Meter entfernt zum Bahnhof sowie zum Schlosspark. Sie ist eingebettet zwischen zahlreichen sanierten Gründerzeitwohnhäusern und Villen. Erbaut wurden die
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denkmalgeschützten Gebäudeteile 1880 mit Erweiterungen in den Jahren 1921 und 1959 für die Kaffeerösterei C.F. Bässler. Es handelt sich um ein Objekt eines denkmalgeschützten Ensemblebereiches. Die Anforderungen des Thüringer Denkmalschutzgesetzes, insbesondere die Erlaubnispflicht, und auch die Regelungen zur Beantragung einer Bescheinigung nach dem Thüringer Denkmalschutzgesetz in Verbindung mit dem Einkommenssteuergesetz ist nur auf das gesamte Äußere des Gebäudes Fabrikstraße 5 zu beziehen. Hierzu gehören u.a. die Fassaden, das Dach sowie die Fenster und Türen. Bezüglich der Steuerbescheinigung verweisen wir auf die detaillierten Ausführungen in der Richtlinie des Freistaates Thüringen - § 31 Thüringer Denkmalschutzgesetz. Der Wohn- und Verwaltungsb
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1/10
79.000,00 €
7 Zi.
107
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kleine Perle in der Altstadt von Altenburg Der Ausblick von der Dachterrasse mit Blick zum Schloss, zu den Roten Spitzen und über die Altstadt ist traumhaft. Er entschädigt für die Investitionen an Zeit und Geld, die für ein gemütliches Zuhause
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noch anfallen, denn die Elektrik ist noch zu aktualisieren, ein modernes Bad zu installieren, einige Fenster sind zu erneuern und die Innenräume geschmackvoll zu gestalten.... Geheizt wird derzeit mit einem Kaminofen und Nachtspeicheröfen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
29.000,00 €
6 Zi.
120
m2
04639 Ponitz
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in Ponitz, die Ende der 90iger und Anfang der 2000er teilweise saniert wurde - Dach, Fenster, Elektrik, Wasserleitungen, Bad im 1. OG, usw. Zur Immobilie gehört ein Garten, eine Garage, ein Gartenhäuschen
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und weitere Nebengebäude. Das Haus verfügt über keine Keller, jedoch wurde das Erdgeschoss zum Teil als Nebengelass genutzt. 1993 teilweise mit Kunststofffassade und Wärmeschutz ausgestattet, teilweise Fachwerk. Die Beheizung des Objektes erfolgt zur Zeit elektrisch und mittels Feststoffen. Die Wohnräume benötigen eine Modernisierung.
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1/8
319.999,00 €
5 Zi.
163
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gleich zwei Familien können in unserem Trend 16.0 S leben. Das Mehrgenerationenhaus vereint auf insgesamt 163,38 m2 Nettogrundfläche zwei Wohnungen unter einem Dach. Sollen vielleicht die Großeltern mit einziehen? Oder die erwachsenen Kinder? So
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lässt sich Zeit miteinander genießen, aber jeder hat sein eigenes Reich.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
630
m2
04626 Posterstein
Immobilientyp: Haus
Wohnfläche: ca. 250m² Gewerbefläche: ca. 380m² (umnutzbar) Weitere Nutzflächen:ca. 400m² Grundstücksfläche: 2054m² Siehe Anlage Expoxe` (Grundrisse können Sie gern anfordern) Wir müssen nicht verkaufen, wir möchten und werden… Ein
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Neubau wird heute bestimmt mind. 3.500,00 € / m² kosten. Wie sieht das Häus`chen aus: Schön, neu, 100m² mind. 350.000,00 € zzgl. Grundstück. Auf dem Immobilienmarkt sind aber auch exklusive und noch teurere Häuser zu finden, mit Recht. Manch einer leistet sich einen ausgefallenen Bau, in einer besonderen Gegend. Aber nur eine Handvoll sind in der glücklichen Lage, eine Immobilie Ihr Eigen nennen zu können, welche eine besondere geschichtliche Bausubstanz in einer exponierten Lage hat. Dieses Potential kann umfangreich genutzt werden, den gelegten Grundstein weiterzuführen oder umzufunktionieren. Alles ist offen von der Partylocation, über Eisdiele, Ferienwohnungen, Motorradwerkstatt, Fahrradwerkstatt, IT-Stützpunkt. Sie können in diesem Grundstück chillen und
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1/5
179.000,00 €
9 Zi.
210
m2
04613 Lucka
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus besteht aus drei Wohneinheiten und wurde vermutlich 1940 errichtet, und um 1994 saniert. Auch in den folgenden Jahren nach der Sanierung wurden stetig Modernisierungen sowie Werterhaltende Maßnahmen
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(Heizungen, Fassade, usw.) durchgeführt. Das Mehrfamilienhaus besteht aus drei Wohnungen, die Wohnungen sind jeweils ca. 70 m² groß und verfügen über 3 Zimmer (Diele, Küche, Bad, Schlafen, Wohnen, Kinderzimmer) und erfreuen sich einer regen Beliebtheit bei Mietinteressenten. Ebenfalls auf dem Grundstück befinden sich zwei Doppelgaragen und eine Einzelgarage die an die Mieter vermietet werden. Das gesamte Ensemble befindet sich in einem ordentlichen Zustand und wird durch die Mieter pfleglich behandelt. Bitte haben sie Verständnis das wir die Privatsphäre der Mieter respektieren und keine Innenaufnahmen der Wohnungen auf Internetportalen veröffentlichen. Haben wir ihr Interesse geweckt so kontaktieren sie uns und wir schicken ihnen gerne ein Aussagek
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1/10
120.000,00 €
9 Zi.
220
m2
04603 Nobitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vier Seitenhof guter Zustand Dächer alle dicht.Der Hof besteht aus vier Gebäuden Wohnhaus große Scheune und zwei Stallgebäuden.Auserdem sind die Gebäude alle im alten Stil eingerichtet.es gibt einen Party Stall,eine Bergmanns Wohnung,und eine
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Vertriebenen Wohnung.Im Wohnhaus befindet sich ein großer Holzbackofen der intakt ist.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
29.400,00 €
1 Zi.
12,56
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie ist mobil ! Dort wo der Käufer es braucht, kann das Mobilehome genutzt werden: - Garten- und Erholungsgrundstücke, - auf Wohngrundstücken zur Ergänzung der vorhandenen Wohnflächen oder als Gästewohnung, - Nutzung extrem kleiner
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Grundstücke (hier ist lediglich die Befahrbarkeit und keine Hanglage zu beachten), - Nutzung als Ferienhaus oder zur Beherbergung von Feriengästen, - Nutzung auf Campingplätzen und und und ..., Das hier angebotene MobilHome wurde in den zurückliegenden Jahren auf einem Wochenendgrundstück als Gästehaus genutzt. Die abgebildete Terrasse ist kein Bestandteil des Angebots. Eine passende Terrasse ist auf Anfrage möglich (unbehandeltes Garapa-Holz). Der aktuelle Standort (für Besichtigungen) ist in 99090 Erfurt. Auf den vorhandenen 12,56 m² (inkl. ca. 3,2 m² Schlafboden) finden aktuell bis zu 4 Personen Platz zum übernachten. Derzeitig als Kalthaus ist die Nutzung eher für die warme Jahreszeit geeignet. Heizung und Sanitärzelle können (gegen Aufpreis)
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1/6
250.000,00 €
5 Zi.
128
m2
04610 Meuselwitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bezugsfertiges Einfamilienhaus mit Nebengebäude in ruhiger Lage. Das Haus wurde Anfang 1900 erbaut und 2018 Kernsaniert und modernisiert. Im Jahr 2023 erfolgte eine umfangreiche Dachsanierung.
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1/10
155.000,00 €
90
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Teilsanierte Doppelhaushälfte mit Potential zur Erweiterung und weiterer Modernisierung. So wurden u. a. die Dacheindeckung erneuert, die Fassade verkleidet und die Fenster (bis auf eins) ausgetauscht bzw. erneuert. Die
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Elektroanlage wurde teilweise modernisiert. Das Haus ist teilunterkellert.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung hat Siedlungshauscharakter. Im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner Eingangsbereich, eine geräumige Küche, ein Wohnzimmer, ein Bad und ein weiterer kleiner Raum. Im Obergeschoss befindet sich eine kleine Diele sowie drei weitere Zimmer.
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1/2
860.000,00 €
2 Zi.
999,32
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf kommt ein Mehrfamilieneckhaus, welches das erste mal ca.2000 und später saniert wurde. In den letzten beiden Jahren 2022-2023 wurden alle Gasthermen bis auf eine Therme ausgetauscht gegen Wolf Brennwertthermen. Das Gebäude befindet sich
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im Sanierungsgebiet der Stadt Altenburg und unterliegt dem Ensemble und Milieuschutz. Im Gebäude befinden sich 12 Wohnungen sowie zwei Gewerbeeinheiten. Die eine Gewerbeeinheit steht derzeit leer und wurde bisher für den Umbau der Heizungen und Wohnungen genutzt. Die andere Gewerbeeinheit ist langfristig vermietet. Im Dachgeschoss wurde eine 2 Zimmerwohnung entmietet aufgrund schlechter Wohnqualität. Diese steht als Ausbaureserve zur Verfügung. Der Keller ist baujahresentsprechend trocken. Das Dach ist komplett geschiefert. Zwei Dachfenster sind aufgrund desolatem Zustandes und mangelnder Pflege zu tauschen. Die Dachentwässerung wurde in 2023 von einem Dachdecker geprüft. 2024 wurde eine neue Wechselsprechanlage montiert. Aktuelle Renovierun
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1/8
207.000,00 €
655
m2
04639 Ponitz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Neu
1/3
Quelle:
www.immowelt.de
220.000,00 €
297
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Dieses Exposee ist eine Vorinformation. Die Angaben im Exposé dienen lediglich der allgemeinen Information und sind unverbindlich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt
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allein der notarielle Kaufvertrag. Energiebedarf (EnEV 2014): Sollte Ihnen aktuell kein Energieausweis angezeigt werden, so wird spätestens bei der Besichtigung ein Energieausweis vorliegen. Handelt es sich bei dem Angebot um eine denkmalgeschützte Immobilie, ist diese von der Ausweispflicht ausgenommen. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. Handelt es sich bei dem Angebot um einen Neubau, erfolgt die Vorlage des Energieausweises durch die Bauherren unverzüglich nach Fertigstellung, da der Energieausweis die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes aufweisen muss. Für die steuerlichen Konsequenzen a
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1/8
159.000,00 €
5 Zi.
105
m2
04617 Starkenberg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Massiv gebautes, freistehendes, solides Einfamilienhaus mit schönem Grundstück im Grünen
Raumaufteilung
Klassische Raumaufteilung eines EW65-b, dass heißt im Erdgeschoss befindet sich zwei Wohnzimmer, die Küche und das
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Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume und das Bad. Abstellmöglichkeiten gibt es ausreichend im Dachboden und im Keller.
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1/10
120.000,00 €
6 Zi.
210
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier zu erwerbende größere Reihenendhaus befindet sich in Innenstadtrandlage von Altenburg/Thüringen, Kreisstadt des Landkreises Altenburger Land. Die größeren Städte Leipzig, Chemnitz oder Gera sind je ungefähr 40 km entfernt. Im
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Stadtgebiet von Altenburg sind alle Versorgungs- Dienstleistungs- und Schuleinrichtungen vorhanden. Die Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen B 7, B 93 und B 180 ist idael; die Autobahn A 4, Auffahrt Ronneburg ist in 17 km zu erreichen. Altenburg liegt an der wichtigen Bahnstrecke Leipzig - Hof. Das komplett unterkellerte Objekt wurde schätzungsweise um 1920 auf einem 892 m² großen Grundstück erbaut und 2000 modernisiert (Heizungsanlage, Fenster, Bäder, Fassade geputzt). Es stehen in zwei Geschossen zwei Wohnungen zur Verfügung, insgesamt ca. 210 m² Wohnfläche. Der Dachboden ist nicht ausgebaut, jedoch ausbaufähig. Im südwestlichen Grundstücksteil befinden sich in Hanglage eine Garage, ein Nebengebäude (Nutzfläche ca. 20m²) und ein Gartengelände. Der Erw
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1/6
399.000,00 €
15 Zi.
410
m2
04613 Lucka
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ideales Investment für Kapitalanleger! Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in Lucka bietet 15 Zimmer auf 463 m² Wohnfläche, hochwertig sanierte Wohnungen und eine Grundstücksfläche von 1717 m². Profitieren Sie von hohen Mieteinnahmen und einem
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zugehörigen Baugrundstück(1000 qm)für ein Einfamilienhaus. Die XXL Dachterrasse auf dem MFH lädt zum Entspannen ein, während Sie sich auf zukünftige Bauvorhaben freuen können. Ein lukratives Angebot für langfristige Investoren oder Eigennutzer, welche für die Zukunft planen, da alle Einheiten vorerst vermietet bleiben.Für nähere Informationen stellen Sie gern eine Anfrage.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- hochwertig sanierte Wohnungen
- gute Infrastruktur und Anbindung
- sehr gute Mieteinnahmen (knapp 29.000 p.a.)
- Baugrundstück für EFH mit ca. 1000 qm
- XXL Dachterrasse(40qm) zur 150 qm Wohnung
- Eigennutzung oder Bau auf dem Grundstück zum späteren Zeitpunkt
- und, und, und
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1/5
130.000,00 €
5 Zi.
140
m2
04610 Meuselwitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einen Rasenmäher braucht man bei diesem Objekt nicht. Der Innenhof des Grundstücks ist komplett gepflastert und ist somit sehr pflegeleicht. Dennoch findet man hier auf der aufgestellten Hollywood-Schaukel Ruhe und Entspannung. Das 1929 errichtete
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Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, nur von Anliegern befahrenen Nebenstraße im Meuselwitzer Ortsteil Zipsendorf. Es wurde ursprünglich als Zweifamilienhaus genutzt. Daher befinden sich noch sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss je eine Küche und ein Bad. Im Hausflur sind noch aus der Historie heraus 2 nebeneinanderliegende Toiletten neben dem Waschhaus. Weiterhin sind im Erdgeschoss, von der Küche ausgehend sowohl ein Bad mit Dusche und ein Abstellraum, als auch ein Wohnzimmer erreichbar. Ein weiteres Zimmer ist direkt vom Flur begehbar. Im Obergeschoss ist die Raumaufteilung ähnlich. Von der Küche erreicht man sowohl das Bad mit Wanne, Waschtisch und WC als auch ein Schlafzimmer. Wie im Erdgeschoss ist auch ein weiteres