Häuser zum Kauf in Augsburg

Top Premium 2 Existing Residential Buildings In Augsburg For Sale / 2 Wohnungsbestandsgebäude in Augsburg Stadt zu verkaufen
Preis auf Anfrage
86154 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Premium Attraktives Eigenheim auf Erbbaurechtgrundstück in begehrter Lage
395.000,00 €
6 Zi.
165 m2
Kaufpreis
86169 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte im begehrten Stadtteil Hammerschmiede bietet großzügigen Wohnkomfort auf drei Etagen und ist ideal für Familien, Paare oder auch als Mehrgenerationenhaus. Das Haus überzeugt durch seine durchdachte
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Raumaufteilung, moderne Ausstattung und zahlreiche Außenbereiche, die zum Entspannen einladen. Aufgrund der günstigen Erbpacht von aktuell nur ca. 430 Euro pro Jahr ist dieses Haus besonders attraktiv. Der Grundriss ist so gut geschnitten, dass eine Nutzung zum Beispiel als Zweifamilienhaus oder aber auch als großes Einfamilienhaus möglich ist. Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen funktionalen Wintergarten, der als vielseitiger Raum genutzt werden kann, beispielsweise als Arbeitsbereich, bzw. als Büro. Ein angrenzendes Duschbad bietet hier zusätzliche Flexibilität, außerdem ist ein Küchenanschluss vorhanden. Im Mittelpunkt des Erdgeschosses liegt ein gemütliches Wohnzimmer, das durch seine entspannte Atmosphäre zum Verweilen e
Top Premium Traumhaftes Einfamilienhaus in Pfersee: Lichtdurchflutet, großer Garten & Photovoltaikanlage!
620.000,00 €
4,5 Zi.
133 m2
Kaufpreis
86157 Augsburg / Pfersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Einfamilienhaus erwartet Sie in einer der begehrtesten Wohnlagen von Augsburg, im idyllischen Stadtteil Pfersee. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von lichtdurchfluteten Räumen begrüßt, die eine warme und einladende
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Atmosphäre schaffen. Im Erdgeschoss befindet sich die sehr große Küche mit der Möglichkeit für einen ausgedehnten Essbereich und das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Westterrasse und zum weitläufigen Garten. Im Obergeschoss finden Sie ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Fenster. Auf derselben Etage befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem separaten, großen begehbaren Kleiderschrank. Eine Treppe führt in das 2011 vollständig ausgebaute Dachgeschoss, das ein weiteres WC, ein Kinderzimmer und ein offenes Studio bietet. Dieses ist ideal für einen Arbeitsbereich oder bietet die Möglichkeit, durch eine Trockenbauwand ein zusätzliches fünftes Zimmer zu schaffen. Zudem besteht die Möglichkeit, das WC im Dachg
Top Premium KAPITALANLAGE! Gut vermietete Praxis - Mitten im Univiertel
299.000,00 €
98,33 m2
Kaufpreis
86159 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir können Ihnen hiermit eine sehr gute Kapitalanlage im Augsburger Univiertel vorstellen. Diese gut eingelebte Allgemeinarztpraxis, wurde vor ca. 10 Jahren bezogen und damals auf den aktuellen Stand umfassend renoviert. Aktuell wurde der
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Mietvertrag um weitere drei Jahre mit Option auf insgesamt fünf Jahre verlängert und dabei die Miete angepasst. Die aktuelle Kaltmiete beträgt nun 1.500,00 € und setzt sich zusammen aus 1.300 € + 2x TG je 100 €, zuzüglich Nebenkosten. Das Hausgeld inkl. TG beträgt 565€ Durch die sehr gut eingeführte Praxis ist die Mieteinnahme als sehr sicher anzusehen, Ausfälle wg. Umsatzeinbrüche etc. sind somit fast auszuschließen. Das Gebäude wurde ordentlich verwaltet und laufende Instandhaltungen durchgeführt. Aktuell ist keine größere Instandhaltung geplant. Erfreulicherweise besitzt dieses Gebäude eine Fernwärmeheizung, wodurch keine Kosten für einen Heizungsaustausch eingeplant werden müssen! Nach Absprache können die Räume gerne außerhalb der Sprech
Top Premium Kapitalanlage mit 8 % Rendite
Preis auf Anfrage
99 Zi.
1.653 m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Auch hier haben wir wieder eine absolute Rarität für kreative Investoren und Kapitalanleger, denn hier können Sie eine echte Rendite von 8 % erzielen. Möglich macht dies ein gut bewirtschaftetes Wohn- und Geschäftshaus, welches mit einem
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eigenen Büro und Waschsalon ausgestattet ist. Beheizt wird dieses finanztechnische Perpetuum mobile mit einem Blockheizkraftwerk und einer Pelletheizung. Die jährliche Miete mit Nebenkosten, zusammen mit den Einnahmen aus dem Waschsalon und der Stromerzeugung kommen Sie auf Gesamteinnahmen von ca. 590.000,- €. Abzüglich der laufenden Kosten in Höhe von ca. 90.000,– € bleibt ein jährlicher Überschuss von ca. 500.000,– € von dem Sie leicht die Finanzierung und Tilgung tragen können.
Top Premium Neu Mehrfamilienhaus mit Potenzial in toller Lage!
547.000,00 €
10 Zi.
185 m2
Kaufpreis
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Premium Neu Reihenhaus in Inningen mit schönem Garten
429.000,00 €
5 Zi.
107 m2
Kaufpreis
86199 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top Premium **2 WOHNEINHEITEN PLUS EINLIEGERWOHNUNG UND DER MÖGLICHKEIT ZUR ZUSÄTZLICHEN BEBAUUNG – IHR ZUKUNFTS
1.100.500,00 €
9 Zi.
299 m2
Kaufpreis
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Premium Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten und Baureserve
590.000,00 €
12 Zi.
230 m2
Kaufpreis
86163 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Premium Modernes Reiheneckhaus für die Familie
619.000,00 €
5 Zi.
128,22 m2
Kaufpreis
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Top Premium Familientraum – Glücklich leben im Eigenheim
631.213,00 €
4 Zi.
155 m2
Kaufpreis
86156 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top Premium Kinderparadies – Ihr Zuhause
665.345,00 €
5 Zi.
140 m2
Kaufpreis
86156 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top Premium Villa am Wittelsbacher Park: Moderne Architektur und einmalige Lage!
2.690.000,00 €
19 Zi.
418 m2
Kaufpreis
86159 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Premium Exklusives Wohnen in Pfersee-Süd: Kernsaniertes Reihenhaus mit traumhaftem Garten
699.000,00 €
4 Zi.
136,29 m2
Kaufpreis
86157 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Top Premium Kernsaniert mit moderner Ausstattung - Gepflegtes Reiheneckhaus in Augsburg-Kriegshaber
620.000,00 €
4 Zi.
119 m2
Kaufpreis
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Top Premium Handwerker aufgepasst! Vermietetes EFH auf großem Grundstück!
547.000,00 €
4 Zi.
80 m2
Kaufpreis
86167 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top Premium Reiheneckhaus mit eigenem Garten – Wohnen mitten in der Stadt!
550.000,00 €
4 Zi.
102 m2
Kaufpreis
86152 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Top Premium Neubau in einer top Lage - KfW Förderprogramme möglich!
488.769,00 €
4 Zi.
134 m2
Kaufpreis
86156 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top Premium Wohnen und Arbeiten auf einem Grundstück – Mit Garten, Halle- und Gewerberäumen
1.899.000,00 €
7 Zi.
218,68 m2
Kaufpreis
86179 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top Premium TOP - Ihr Haus im Grünen: Reihenhaus mit schönem Garten in ruhiger & familienfreundlicher Lage...
498.000,00 €
4 Zi.
109 m2
Kaufpreis
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen