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1/10
265.000,00 €
2 Zi.
59,57
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf stehen mehrere gut geschnittene 2-Zimmer Wohnungen in einem gepflegtes Mehrfamilienhaus in Augsburg. Das im Jahr 1997 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Wohnungen von 53m² bis 68m² Wohnfläche. Das Haus hat eine
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gute Ausstattungsqualität, mit Granittreppenhaus und Echtholztüren. In den Wohnungen ist jeweils eine Einbauküche vorhanden. Das Haus ist massiv gebaut und alle Wohnungen verfügen über ein Kellerabteil und den gemeinschaftlich genutzten Waschraum. Ein besonderes Highlight sind die abgegrenzten Gärten der Erdgeschosswohnungen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss haben alle einen Balkon, der entweder nach Südwest oder nach Südost ausgerichtet ist und bieten somit eine optimale Sonneneinstrahlung. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in gutem Zustand und eignet sich durch die Nähe zum Klinikum ideal für als Kapitalanlage oder für Singles und Pärchen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das St
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1/9
229.000,00 €
2 Zi.
45,72
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Geschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963. Die Wohnung wurde frisch saniert und steht nun zum Erstbezug zur Verfügung. Sie ist frei und kann sofort bezogen werden. Das Haus wurde massiv gebaut.
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Über den Flur gelangen Sie in alle Räume. Neben dem Eingang rechts befindet sich das Bad das mit Dusche, Waschtisch und ein WC ausgestattet. links befindet sich das Wohnzimmer mit integrierter und offener die Küche. Zudem befindet sich im Keller ein zugeteilter Raum für Hab und Gut. Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!
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1/9
568.820,00 €
5 Zi.
139
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Augsburg-Hochzoll! Diese exklusive Immobilie bietet eine Wohnfläche von etwa 139 m² und ist eine einzigartige Gelegenheit danke eines Erbbaugrundstückes, das Ihnen finanzielle Vorteile sichert.
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Das Grundstück erstreckt sich über ca. 415 m² und befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage in Augsburg-Hochzoll, umgeben von Natur und den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Statt das Grundstück zu kaufen, zahlen Sie lediglich eine monatliche Erbbauzinsrate, die aktuell bei etwa 1.198 € liegt. Dadurch können Sie einen niedrigeren Kreditbetrag für das Haus aufnehmen und Ihre monatlichen Belastungen minimieren. Diese Immobilie ist eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die modernen Komfort suchen und gleichzeitig ihre finanzielle Belastung minimieren möchten. Nutzen Sie diese Chance, um ein Zuhause zu erwerben, das Lebensqualität und Wirtschaftlichkeit vereint. Zögern Sie nicht und fordern Sie für weiterführende Details zur Immob
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1/10
1.590.000,00 €
475
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 1909 erbaute und im Jahr 2000 komplett sanierte Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten umfasst 412 Quadratmeter Wohnfläche und 63 Quadratmeter Geschäftsfläche auf drei Etagen. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 500 Quadratmeter
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großen Grundstück und verfügt über eine im Jahr 2022 eingebaute Zentralheizung. Der Gebäudezustand wird als gepflegt eingestuft und die Energieeffizienzklasse ist E (Berechnet mit der alten Heizung). Aktuell ist das Gebäude voll vermietet, was es zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht. Das Mehrfamilienhaus bietet aufgrund seiner Größe und Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf sieben Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Singles oder Paare geeignet sind. Alle Einheiten sind langfristig an zuverlässige Mieter vermietet. Die zentrale Lage des Mehrfamilienhauses ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Infrastruktur in der U
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1/10
496.738,00 €
4 Zi.
134
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Lifestyle 13.01 (Satteldach, Walmdach, Pultdach und Flachdach möglich) zeichnet sich besonders durch moderne Architektur und hohe Individualität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und zum Beispiel
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einen Wintergarten, Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Giebelseite aufzuwerten. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 133 m² passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an.
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1/10
265.000,00 €
2 Zi.
59,4
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen mehrere gut geschnittene 2-Zimmer Wohnungen in einem gepflegtes Mehrfamilienhaus in Augsburg. Das im Jahr 1997 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Wohnungen von 53m² bis 68m² Wohnfläche. Das Haus hat eine
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gute Ausstattungsqualität, mit Granittreppenhaus und Echtholztüren. In den Wohnungen ist jeweils eine Einbauküche vorhanden. Das Haus ist massiv gebaut und alle Wohnungen verfügen über ein Kellerabteil und den gemeinschaftlich genutzten Waschraum. Ein besonderes Highlight sind die abgegrenzten Gärten der Erdgeschosswohnungen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss haben alle einen Balkon, der entweder nach Südwest oder nach Südost ausgerichtet ist und bieten somit eine optimale Sonneneinstrahlung. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in gutem Zustand und eignet sich durch die Nähe zum Klinikum ideal für als Kapitalanlage oder für Singles und Pärchen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das St
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1/10
262.000,00 €
2 Zi.
58,92
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen mehrere gut geschnittene 2-Zimmer Wohnungen in einem gepflegtes Mehrfamilienhaus in Augsburg. Das im Jahr 1997 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Wohnungen von 53m² bis 68m² Wohnfläche. Das Haus hat eine
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gute Ausstattungsqualität, mit Granittreppenhaus und Echtholztüren. In den Wohnungen ist jeweils eine Einbauküche vorhanden. Das Haus ist massiv gebaut und alle Wohnungen verfügen über ein Kellerabteil und den gemeinschaftlich genutzten Waschraum. Ein besonderes Highlight sind die abgegrenzten Gärten der Erdgeschosswohnungen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss haben alle einen Balkon, der entweder nach Südwest oder nach Südost ausgerichtet ist und bieten somit eine optimale Sonneneinstrahlung. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in gutem Zustand und eignet sich durch die Nähe zum Klinikum ideal für als Kapitalanlage oder für Singles und Pärchen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das St
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1/8
639.000,00 €
7 Zi.
248
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaft schön und traumhaft funktionell - Lebensqualität maximiert. Große Glasflächen, ein "schwebender" Wohnkörper mit geschosshohen Fensterelementen und ein klassisches Satteldach - das CONCEPT-M 210 Musterhaus in Günzburg begeistert mit
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außergewöhnlicher Architektur und im Inneren mit Design und Wohnkomfort. Großzügige Wohnflächen, kombiniert mit ruhig gelegenen Rückzugsräumen, sorgen für höchsten Wohngenuss. Einige Besonderheiten: das mit einem echten Baum begrünte Atrium, der Wasserdampfkamin zwischen Wohn- und Essbereich, der Fahrstuhl und das Dachflächenlichtband im Firstbereich. Selbstverständlich verfügt das Haus über eine zukunftsweisende Heiztechnik inklusive innovativer Haustechnik. Kombiniert mit dem Energiestandard Effizienzhaus 40 Plus wird auf diese Weise Energieeffizienz und Sicherheit garantiert.
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1/8
910.000,00 €
5 Zi.
144
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Wie muss ein perfektes Familiendomizil aussehen? Bei der Planung der sechs Stadthäuser in der Danziger Straße in Augsburg steht genau diese Frage im Mittelpunkt. Die Antwort: Sorgfältig durchdachte Innenräume mit großem Platzangebot, eine
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moderne und nachhaltige Ausstattung sowie großzügige Freisitze sorgen für maximalen Komfort und einen entspannten Alltag. Die klare und puristische Linienführung der Architektur beeindruckt von der ersten Sekunde an. Das Auge wird von wohnlichen Elementen wie bodengleichen Fensterfronten, charmanten Ausfluchten, hübschen Balkonen und Terrassen magisch angezogen. Im Inneren geht der Zauber weiter: In den Erdgeschossen kann man von den großen Wohn-Ess-Bereichen aus herrlichen Weitblick in die idyllischen Privatgärten genießen. Die Küchenbereiche sind offen gestaltet, was dieser Ebene modernes Wohlgefühl verleiht. Noch mehr Möglichkeiten für rundum phantastisches Wohnen bieten die geräumigen Obergeschosse der Stadthäuser. Hier stehen gut geschnittene Sch
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1/8
229.000,00 €
2 Zi.
50
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Schöne, helle 2 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaujuwels. Die Wohnung besticht durch die optimale Zimmeraufteilung. Durch die für einen Altbau typischen hohen Decken (2,70m) entsteht eine besondere Wohnlichkeit. Zu der Wohnung
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zählen ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad. Jedes Zimmer ist vom Flur aus begehbar. Bei der Heizungsart der Wohnung handelt es sich um eine Gasetagenheizung.Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die Wohnung ist seit August 2023 an eine kleine Familie mit Migrationshinterfgrund vermietet. Es besteht keine Sozialbindung. Der Mieter ist berufstätig und verdient gut. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die speziell angepasste Küche, die beidseitig Arbeitsflächen bietet. Auch eine Waschmaschine ist hier zusätzlich integriert. Die Küche ist im Preis bereits enthalten. Des Weiteren ist die Wohnung komplett möbliert. Ausreichend Stellplatzmöglichkeiten für ein KFZ findet man direkt vor dem Haus und in unmittelbarer Um
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
629.535,00 €
4 Zi.
119
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie wünschen sich ein wertbeständiges Gesamtpaket aus Haus und Grundstück und möchten, dass Ihre Kinder naturnah aufwachsen? Dann sind Sie hier richtig! Highlights der modernen Niedrigenergie-Doppelhaushälfte: - unverbauter Blick auf Wiesen und
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Felder - Festpreis- und Bauzeitgarantie - Fünf Jahre Gewährleistung nach BGB - Baugewährleistungsversicherung über 100.000,- € - Gesamtpaket aus Haus und Grundstück - u.v.m. Eine Wohlfühloase, die das Fundament für ein weiteres erfolgreiches und erfülltes Leben bietet. Ein Ort mit ausreichend Platz und Struktur für Familie, Hobbys und Arbeit. Wäre es nicht atemberaubend, wenn Sie endlich am Ziel Ihrer Reise ankommen, um eine neue, noch viel aufregendere Zeit zu beginnen? Hier können Sie unsere Bauherren in Friedberg-Ottmaring kennenlernen: https://www.youtube.com/watch?v=edzLkQDTLlk Für weiterführende Details zur Immobilie fordern Sie gerne unser ausführlicheres Exposé an und vereinbaren Sie einen Termin mit einem unserer Neubauberater. Weitere
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499.000,00 €
5 Zi.
150
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause mit Charakter und Platz für Ihre Familie? Dann entdecken Sie dieses liebevoll erhaltene Reiheneckhaus aus den 60er Jahren. Gelegen am Stadtrand von Augsburg im Stadtteil Kriegshaber bietet die unmittelbare
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Nähe alles was das Herz begehrt - gute Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr, Anbindung per Auto an B17, B300 und die A8. Einkaufsmöglichkeiten vom Discounter über Supermarkt bis Drogeriemarkt und Spielwarenhändler. Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie viel Grün und die Nähe des Naturparks "Westliche Wälder". Alles ist in wenigen Minuten erreichbar. Details zum Haus: - BJ 1965/66 - Grundstücksfläche 382 m² - Wohnfläche ca. 150 m² (inkl. ausgebautem Dachgeschoss) - 5 Zimmer - heller Wohnbereich im Erdgeschoss, 3 Schlafräume im Obergeschoss sowie das Dachstudio - schön eingewachsener Garten zur Südseite - Garage in Ziegelbauweise direkt am Haus mit Zugang zum Garten für Komfort und Sicherheit - solide Bausubstanz Perfekt für F
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1/8
949.000,00 €
4 Zi.
180
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Augsburg! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen ein exquisites Wohngefühl auf zwei großzügigen Ebenen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, der Sie direkt in den
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lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich führt. Die offene Küche mit einer eleganten Kochinsel lädt zum Kochen und geselligen Beisammensein ein. An kühleren Abenden können Sie und Ihre Liebsten sich vor dem offenen Kamin gemütlich zusammenfinden. Die großen Fensterfronten öffnen den Raum zur angrenzenden Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss bietet nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch einen separaten Ankleidebereich sowie ein luxuriöses Wellnessbad mit einer geräumigen Dusche und einer freistehenden Badewanne. Das 1. Obergeschoss präsentiert sich mit einem weiteren Wohn-Essbereich, komplett mit einer zweiten Küche ausgestattet. Hier besteht die Möglichkeit, einen weiteren offenen Kamin zu installieren
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Neu
1/7
710.900,00 €
5 Zi.
135
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz von außen, weitläufiger Raum und ein besonderes Raumgefühl im Inneren. Unter dem Satteldach erwarten etwa 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben erfüllt zu werden. Im Erdgeschoss wird Offenheit großgeschrieben:
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Der großzügige Wohn-Ess-Koch-Bereich erstreckt sich fast über die gesamte Fläche und wird lediglich durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis ist ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich, der zum Wohlfühlen und Verweilen einlädt. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier finden Eltern und bis zu zwei Kinder ausreichend Platz. Die Eltern genießen ein großzügiges Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum, während zwei große Kinderzimmer ebenfalls keine Wünsche offenlassen. Das Raumangebot in der oberen Etage wird durch ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
12 Zi.
220,34
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
FLORI IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses liebevoll gepflegte Mehrfamilienhaus, das nicht nur durch seine ausgezeichnete Lage, sondern auch durch seine solide Bausubstanz und attraktiven Mietrenditen überzeugt. Mit einer Wohnfläche von insgesamt
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mehr als 220 m², verteilt auf drei Ebenen, bietet dieses Haus viel Platz und Komfort für seine Bewohner und eignet sich zudem perfekt als sorgenfreie Kapitalanlage. Drei Wohneinheiten: Jede Ebene ist als separate Wohneinheit konzipiert und bietet ausreichend Platz für verschiedene Wohnkonzepte. Ruhiger, überdachter Innenhof: Ein idyllischer Rückzugsort im Herzen der Stadt, perfekt zum Entspannen und Genießen. Liebevoll gepflegt und stetig saniert: Das Haus wurde vom Eigentümer regelmäßig instand gehalten und modernisiert. Es besteht kein Sanierungsstau. Dachterrasse: Ein Highlight des Hauses ist die großzügige Dachterrasse, die zusätzlichen Wohn- und Erholungsraum im Freien bietet. Aufstockungspotential: Zusätzliches Ausbaupotential lässt Ihre
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
84.000,00 €
1 Zi.
20,8
m2
86150 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus überzeugt sowohl durch die hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zu Stadtzentrum und Bahnhof als auch durch den gepflegten Zustand und Komfort in allen 132 Zimmern. Bei der Wohnung handelt es sich um ein klassisches 1-Raum-Apartment in
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einer Wohnanlage, die als Hotel (IBIS) genutzt wird. Der Hotelbetreiber hat das gesamte Haus gepachtet. Der Pachtvertrag läuft bis zum Jahr 2043 (+ zweimalige Verlängerungsoption um jeweils 5 Jahre durch den Pächter). Das Haus hat insgesamt 7 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im 2. OG.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
1.495.000,00 €
6 Zi.
221
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese historische Villa wird derzeit komplett kernsaniert und mit einer einzigartigen Symbiose aus Alt und Neu zu neuem Leben erweckt. In der Villa dominiert der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse. Eine
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angrenzende, geräumige Küche, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, sowie ein Gäste-WC runden das Raumprogramm auf dieser Ebene ab. Das Obergeschoss bietet ein großzügiges Schlafzimmer, zwei schöne Kinderzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein exklusives Dachstudio, welches auf Wunsch auch unterteilt werden kann, sowie ein weiteres Badezimmer. Diese Ebene könnte bei Bedarf auch als Einliegerwohnung genutzt werden. Das Untergeschoss verfügt über zwei Kellerräume. Es wird eine Luft-Wärmepumpe mit zusätzlicher Gasheizung eingebaut. Der Energieausweis wird erstellt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
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1/6
445.000,00 €
4 Zi.
108
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit dieser charmanten und ruhig gelegenen Doppelhaushälfte im Bärenkeller! Mit vier Zimmern und einem ausbaubaren Dachgeschoss bietet diese Immobilie genügend Wohnraum und befindet sich auf einem herrlichen
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Grundstück von 501 m². Das Haus, erbaut im Jahr 1959, besticht durch seinen einzigartigen Charakter, gekennzeichnet durch eine Kombination aus Holz- und Kunststofffenstern sowie einer Öl-Brennwertheizung aus dem Jahr 1987. Genießen Sie die sonnigen Tage auf der Terrasse, welche nach Westen ausgerichtet ist. Der Freisitz lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine praktische Garage für Ihr Fahrzeug. Der bezaubernde Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und lädt zu geselligen Stunden im Freien ein. Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, bietet es enormes Potenzial, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit,
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1/13
Quelle:
www.immobilien.de
305.000,00 €
5 Zi.
152
m2
86150 Augsburg, Bay
Immobilientyp: Haus
Wir realisieren Ihr Traumhaus - individuell und sorgenfrei für Sie
Entdecke dein neues Zuhause mit GreenHomes Energieeffizienzhaus 40 – bei uns im Standard
Nachhaltig bauen: Klimafreundlicher Neubau - Individuell geplant und gebaute
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Mit einer Nutzfläche von 152 m² beeindruckt dieses zweistöckige Haus mit insgesamt 5 Zimmern. Diese Raumausnutzung wurde durch eine geschickte Planung ermöglicht. Im Erdgeschoss befindet sich das gemütliche Wohnzimmer sowie ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Büro eignet.
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260.900,00 €
4 Zi.
113
m2
86150 Augsburg, Bay
Immobilientyp: Haus
Wir realisieren Ihr Traumhaus - individuell und sorgenfrei für Sie
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Nachhaltig bauen: Klimafreundlicher Neubau - Individuell geplant und gebaute
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Dieser Bungalow mit 114 m² bietet beste Rückzugsmöglichkeiten und Privatsphäre unter einem Dach. Die Zimmer sind geschickt voneinander abgetrennt, sodass man zu jeder Zeit ein ungestörtes Plätzchen im Haus findet. Die durchdachte und praktische Raumaufteilung bietet sogar Platz für eine Speisekammer und