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Quelle: www.immowelt.de
506.900,00 €
7 Zi.
145
m2
93176 Beratzhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Pultdächer stehen für modernes Wohnen und für Individualität. Dass sie auch für ein besonderes Wohngefühl stehen können, das macht unser Pult 12 auf ansprechende Weise deutlich: Dank der einseitig abgeschrägten Dachform entstehen im
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Obergeschoss Räume mit einer Deckenhöhe von bis zu 4 m: sowohl das Elternschlafzimmer als auch das große Kinderzimmer profitieren von dieser Bauweise. So haben die künftigen Bewohner das Gefühl, in einem Loft zu wohnen. Die großen Fensterfronten lassen die Räume optisch noch größer wirken und verbinden Wohnen und Natur auf durchdachte Weise. Ebenfalls in der ersten Etage: ein weiteres Kinderzimmer sowie ein großzügig geschnittenes Bad mit Wanne, Dusche und WC. Und auch diese beiden Räume verfügen über eine Stockhöhe von 2 m und bieten damit maximalen Gestaltungsspielraum. Im Erdgeschoss befinden sich unterdessen der mehr als 40 m² große Wohn-Ess-Koch-Bereich, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie ein großer und freundlicher Dielenbereich.
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Quelle: www.immowelt.de
297.900,00 €
7 Zi.
154,89
m2
93176 Beratzhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
MODERNES WOHNHAUS MIT ELEGANTEM WALMDACH Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im
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Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräum
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Quelle: www.immowelt.de
277.069,00 €
5 Zi.
150
m2
93176 Beratzhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Kick Off 1 zeichnet sich durch seine großzügige und gut durchdachte Raumgestaltung aus. Im Erdgeschoss steht ein zusätzliches Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden kann. Im
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Dachgeschoss erwartet dich ein entspanntes Wohnambiente, mit zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer und einem luxuriösen Badezimmer, das dein neues Zuhause in eine Oase der Ruhe verwandelt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
354.900,00 €
8 Zi.
158
m2
93176 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.500,00 €
4 Zi.
119
m2
93176 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
341.900,00 €
7 Zi.
145
m2
93176 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
298.900,00 €
7 Zi.
154,89
m2
93176 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
401.900,00 €
9 Zi.
209
m2
93176 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
536.000,00 €
5 Zi.
125
m2
93176 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
348.900,00 €
8 Zi.
161
m2
93176 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
421.900,00 €
10 Zi.
174
m2
93176 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Beratzhausen:
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
8 Zi.
330
m2
93176 Beratzhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist ein wahres Familienjuwel und wurde über viele Jahre hinweg als geschätzter Familienbesitz genutzt. Für die Eigentümer wäre es ein Herzenswunsch, dass bald wieder Familienglück
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die Wohnräume erfüllt. Erbaut im Jahr 1977 bietet das Haus auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 330 m² (inkl. Einliegerwohnung) ausreichend Platz für Familie und Gäste. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss verfügt über einen eigenen Zugang und kann mit kleinen Anpassungen auch wunderbar vermietet werden. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 920m², das von einem reich bepflanzten Garten umgeben ist. Hier erwartet Sie eine Oase der Ruhe, in der Obstbäume mit Zwetschgen, Mirabellen, Johannisbeeren oder Walnüssen für eine idyllische Atmosphäre sorgen. Das Gartenhaus und die Werkstatt bieten Stauraum und Platz für kreative Projekte. Sie erwartet eine durchdachte Raumaufteilung. Erdgeschoss: - Offene Küche mit Speisekam
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
8 Zi.
180
m2
93176 Beratzhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Schon der äußere Eindruck dieses herrlichen Anwesens mit dem wunderschön eingewachsenen und gepflegten Garten, dem überdachten und großräumigen Freisitz mit offenem Kamin, ist sehr faszinierend und lädt zu Grillabenden förmlich ein. Im EG des
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Wohnhauses dominiert das große Wohnzimmer mit dem angrenzenden Eßzimmer. Beide Räume erstrecken sich über die ganze südliche Hauslänge. Vom Wohnzimmer aus betritt man die gemütliche Terrasse mit Zugang zum Freisitz und mit Blick auf den großen Garten. Das ausgebaute Dachgeschoß ist bewohnbar, kann aber nicht als Wohnraum deklariert werden Um 2000 wurde das Dach mit Ton-Dachziegeln neu eingedeckt. 2003 hat man die Zentralheizung auf Gas umgestellt und zwei Jahre später neue Kunststofffenster eingebaut. Aus Gründen der Wärmedämmung sind die Außenmauern des Hauses mit 36 cm Ziegel errichtet. Das OG ist seit 2018 vermietet, das EG steht derzeit frei. Neben einer Garage sind zwei Carportplätze vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
6 Zi.
200
m2
93176 Beratzhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schön gelegene Einfamilienreihenhaus mit 200 m² Wohnfläche möchte vom Dornröschenschlaf geweckt werden. Das Haus wurde bereits von den jetzigen Eigentümern entkernt und wartet darauf nach Ihren Wünschen ausgebaut zu werden. Der Ausbau
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kann in mehreren Wohneinheiten erfolgen oder Platz für eine große Familie bieten - erfüllen Sie sich Ihren eigenen und individuellen Traum! Das gesamte Objekt verfügt über 9 Räume mit zusätzlich 3 Badezimmern und ist auf drei Etagen aufgeteilt. Der Austausch der Fenster mit hochwertiger Dreifachverglasung in 2022 mindert Ihre Sanierungskosten und garantiert modernen Standard. Die zentral gesteuerte Heizung auf Niedertemperatur wird mit Öl betrieben und ist aus dem Jahre 1998. Der alte Öltank wurde bereits entsorgt, ein neuer Tank muss noch eingebaut werden. Generell wird ein Austausch der Heizung empfohlen. Laut Empfehlung des Energieausweises sollte die oberste Geschossdecke gedämmt werden. Zudem wird eine Erneuerung des Daches am Anbau (über der
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