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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
990.000,00 €
20 Zi.
612
m2
38106 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanlage mit der Möglichkeit zur Eigennutzung: Zum Verkauf steht hier in stadtnaher Lage des Östlichen Ringgebietes ein Mehrfamilienhaus mit 4 großen Wohnungen, die alle gut vermietet sind. Im Innenhof befindet sich ein Hinterhaus mit 170m²
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Wohnfläche, das zzt. nicht vermietet ist und selbst genutzt werden könnte. Die großen Wohnungen des Vorderhauses haben überwiegend 4 oder 5 Zimmer, bis auf die Dachgeschoss-Wohnung mit 2 Zimmern. Der Zustand ist gepflegt, Dach und Fassade des Vorderhauses wurden 2018 erneuert. Die aktuelle Mieteinnahme p.a. ohne das Hinterhaus beträgt knapp 41.000,- Euro. Aus Diskretiongsgründen und zum Schutz der Privatsphäre der Mieter können wir Ihnen hier nur einige Bilder zeigen. Wir empfehlen eine Besichtigung.
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Quelle:
www.immowelt.de
493.493,00 €
4 Zi.
109
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Haus
Jetzt ist Deine Zeit! Diese Haushälfte mit Massa Haus ist förderfähig inkl. QNG- Zertifikat. Mit den KfW- Programmen 298, 299 (KFN / klimafreundlicher Neubau) oder KfW 300 (Familienförderung) sind dabei die höchsten Zinsnachlässe /
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Fördersummen möglich die es jemals gegeben hat! Deine Miete ist zu hoch? Keine Angst, sie steigt noch weiter! Was Du dagegen tun kannst? Investieren in Dein eigenes Zuhause mit zinssicheren Darlehen (auch über die gesamte Laufzeit möglich), sicher vor Inflation und sofort oder spätestens in einigen Jahren bereits mit Sicherheit günstiger als Deine Miete bei vergleichbarer Wohnungsgröße. Zudem lässt sich das Haus bei Bedarf gewinnbringend weiterverkaufen!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
494.544,00 €
4 Zi.
113
m2
38126 Braunschweig
Immobilientyp: Haus
Nutze Deine Chance auf eines von mehreren Baugrundstücken in Top Lage Braunschweigs für Dein Einfamilienhaus oder Deine Doppelhaushälfte. Selbstverständlich ist auch ein Renditeprojekt denkbar, Sprich mich einfach darauf an! Absolute Top- Lage
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und freie Grundrissgestaltung / Hausplanung ist im Preis bereits enthalten. Deine Miete ist zu hoch? Keine Angst, sie steigt noch weiter! Was Du dagegen tun kannst? Investieren in Dein eigenes Zuhause mit zinssicheren Darlehen (auch über die gesamte Laufzeit möglich), sicher vor Inflation und sofort oder spätestens in einigen Jahren bereits mit Sicherheit günstiger als Deine Miete bei vergleichbarer Wohnungsgröße. Zudem lässt sich das Haus bei Bedarf gewinnbringend weiterverkaufen!
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1/10
349.000,00 €
5 Zi.
120
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus, großer Garten in Südlage, Vorgarten zur Straßenseite, Garage, Keller, Dachboden, Terrasse, Pergola, Kachelofen, sanierungsbedürftig.
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1/10
467.000,00 €
5 Zi.
120
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- Makler nicht erwünscht - - für Interessenten mit vorhandener Baufinanzierung -- Bereits bei der Bauweise wurde auf ein gesundes Raumklima geachtet. Porotonziegel sind aus dem natürlichen Baustoff Ton, also eine diffusionsoffene Konstruktion, die
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das Raumklima und damit die Wohngesundheit positiv beeinflußt. Bei der Ausstattung wurde ebenfalls natürliches Material verwendet, die Fußböden im EG und OG sowie im Wintergarten und in der Garage sind mit Fliesen versehen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
450.322,00 €
4 Zi.
109
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Jetzt ist Deine Zeit! Dieses Traumhaus mit Massa Haus ist förderfähig. Mit den KfW- Programmen 298, 299 (KFN / klimafreundlicher Neubau) oder KfW 300 (Familienförderung) sind dabei die höchsten Zinsnachlässe / Förderungen möglich die es jemals
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gegeben hat. Deine Miete ist zu hoch? Keine Angst, sie steigt noch weiter! Was Du dagegen tun kannst? Investieren in Dein eigenes Zuhause mit zinssicheren Darlehen (auch über die gesamte Laufzeit möglich), sicher vor Inflation und sofort oder spätestens in einigen Jahren bereits mit Sicherheit günstiger als Deine Miete bei vergleichbarer Wohnungsgröße. Zudem lässt sich das Haus bei Bedarf gewinnbringend weiterverkaufen!
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
5 Zi.
140
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte wurde auf einem traumhaften Eigentumsgrundstück mit unverbaubarem Blick ins Grüne (angrenzend an Landschaftsschutzgebiet) errichtet. Das Haus hat 5 Zimmer sowie eine Wohnfläche von ca. 140 m². Von der Terrasse im Erdgeschoss
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sowie von der Dachterrasse hat man jeweils einen unverbaubaren Blick in das grüne, direkt angrenzende Landschaftsschutzgebiet! Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der offen gestalteter Wohn-/Koch-/Essbereich mit großer Terrasse. Der Küchenbereich bietet viel Platz für Ihre neue Einbauküche. Eine großzügige Garderobe, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer liegen ebenfalls im Erdgeschoss. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss - hier liegen das helle Schlafzimmer, das Badezimmer sowie zwei weitere Kinderzimmer/Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet. Ihre Wunschfliese können Sie sogar noch auswählen! Von der großen Dachterrasse hat man einen traumhaften, unverbaubaren B
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1/9
298.000,00 €
6 Zi.
122
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die hier angebotene Immobilie wurde ca. 1936 in solider Massivbauweise auf einem 616 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Die Wohnfläche von ca. 122 m² verteilt sich auf zwei Ebenen ohne störende Schrägen. Die Raumaufteilung ist äußerst
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praktisch. Vom zentralen Flur erreichen Sie alle 3 Zimmer und die Küche. Das Badezimmer ist dann durch die Küche zu betreten. Erd- und Obergeschoss sind identisch geschnitten. Bei größerem Platzbedarf kann das Dachgeschoss noch ausgebaut werden. Verwirklichen Sie hier Ihre Idee vom Generationenwohnen oder vom Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Auch eine (Teil-) Vermietung ist denkbar. Beteiligen Sie Ihre Mieter an Ihrem Kredit. Das Haus ist voll unterkellert und bietet daher reichlich Stauflächen. Ein PKW parkt geschützt in der Garage und ein Nebengebäude bietet Platz für Gartengeräte oder Fahrräder. In den letzten Jahren erfolgten einige Modernisierungen am Haus. So wurde z.B. das Dach 2015 neu gedeckt und mit einer 140 mm starken Aufsparrendämm
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
778.544,00 €
5 Zi.
151
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Haus
Jetzt ist Deine Zeit! Dieses Traumhaus mit Massa Haus ist förderfähig. Mit den KfW- Programmen 298, 299 (KFN / klimafreundlicher Neubau) oder KfW 300 (Familienförderung) sind dabei die höchsten Zinsnachlässe / Fördersummen möglich die es
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jemals gegeben hat! Deine Miete ist zu hoch? Keine Angst, sie steigt noch weiter! Was Du dagegen tun kannst? Investieren in Dein eigenes Zuhause mit zinssicheren Darlehen (auch über die gesamte Laufzeit möglich), sicher vor Inflation und sofort oder spätestens in einigen Jahren bereits mit Sicherheit günstiger als Deine Miete bei vergleichbarer Wohnungsgröße. Zudem lässt sich das Haus bei Bedarf gewinnbringend weiterverkaufen!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
385.000,00 €
6 Zi.
145
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1958 erstellte Siedlungshaus wurde 1987 umgebaut und großzügig erweitert. Im Jahr 2005 erfolgte eine Komplett-Sanierung. Aufgrund dieser Maßnahmen findet man heute ein kompaktes sowie attraktives Einfamilienhaus vor. Das Doppelcarport und die
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kleine Gartenanlage mit Gartentenhäuschen runden dieses schöne Objekt ab.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
1.048.000,00 €
9 Zi.
311
m2
38116 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusives Traumhaus - Großzügiges Wohnen für die ganze Familie Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet auf ca. 311,04 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Platz für individuelle Wohnideen. Ob als
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großzügiges Familienhaus oder als zwei separate Wohneinheiten - die Immobilie passt sich flexibel Ihren Bedürfnissen an. Das ca. 700 m² große Eigentumsgrundstück, auf dem das Haus 2005 in massiver Bauweise errichtet wurde, garantiert Stabilität und Wertbeständigkeit. Eine großzügige Einfahrt führt zur Garage und zum Stellplatz vor dem Haus, wodurch Parkmöglichkeiten immer vorhanden sind. HIGHLIGHTS DES ERDGESCHOSSES . Offene Küche: Modern gefliest und großzügig gestaltet - perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Momente. Direkter Zugang zum Wintergarten für gemütliche Aktivitäten oder als Rückzugsort. . Wohn- und Esszimmer: Mit beeindruckenden ca. 52 m² bietet dieses Herzstück des Hauses Raum für die ganze Familie. Bodentiefe, isolierverglaste Ku
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1/5
1.650.000,00 €
22 Zi.
611
m2
38114 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1890 mit 11 Wohnungen liegt in ruhiger und exklusiver Okerlage am nördlichen Rand der Braunschweiger City. Insgesamt sind sechs 1-Zimmerwohnungen, eine 2-Zimmerwohnung, drei 3-Zimmerwohnungen und eine
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5-Zimmerwohnung mit Wohnflächen zwischen ca. 21 m² bis ca. 149 m² vorhanden. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 611 m²; die Grundstücksgröße des Eigentumsgrundstückes liegt bei 585 m². Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine Garage, welche aktuell aber als Unterstellmöglichkeit für Gartengeräte genutzt wird. Das Grundstück grenzt direkt an die Oker und verfügt über einen eigenen Bootsanleger. Das Gebäude ist vollunterkellert. Neben einer wohnlich ausgebauten Fläche von ca. 83 m² befinden sich hier die Kellerräume der Mieter und die Gaszentralheizung aus dem Jahr 2019. Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen aufgrund der nachgefragten Wohnungsgrößen und der ruhigen Lage eine nachhaltige Renditeaussicht. Aktuell sind alle Wohnungen vermietet. Im Haus
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1/5
Quelle:
www.ohne-makler.net
1.239.000,00 €
8 Zi.
248
m2
38126 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Villa
Es handelt sich um ein repräsentatives, lichtdurchflutetes Architektenhaus mit knapp 250 m2 Wohnfläche (+ verschiedenen Terrassen, die zusammen etwa eine Größe von ca. 100 m2 haben) mit einzigartigem Grundriss in bevorzugter Lage, das 2011 erbaut
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wurde.
Das Haus mit gehobener Ausstattung liegt am Ende einer ruhigen Spielstraße direkt am Feld, ist aber verkehrstechnisch dennoch gut angebunden.
Durch den intelligenten Grundriss sind viele Nutzungsszenarien realisierbar, von einer Familie mit bis zu 5 Kindern oder großzügigen Sport- oder Hobbyräumen.
Der gepflegte und uneinsichtige Garten bietet mit verschiedenen Terrassen, einem Schwimmteich, Feuerstelle und überdachtem Grillbereich einen hohen Erholungswert.
In der großen Doppelgarage mit angegliederter Werstatt und bis zu vier Stellplätzen in der privaten und mit Automatiktor versehenen Zufahrt gibt es reichlich Platz für die sichere Abstellung eigener Fahrzeuge.
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1/9
385.000,00 €
10 Zi.
240
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Angebot umfasst ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, welches ca. 1960 auf einem ca. 986 m² großen Grundstück errichtet wurde. Das Mehrfamilienhaus ist bereits nach WEG aufgeteilt, sodass jede Wohnung ein eigenes Grundbuch besitzt.
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Das Mehrfamilienhaus besitzt einen Anbau, welcher die 5. Wohneinheit bildet. Diese Einheit ist per Teilungserklärung getrennt zu betrachten und wird nicht mit verkauft. Als Eigentümer der 4 Wohnungen kommen hier keine Kosten auf Sie zu, weil mögliche Sanierungen rechtlich vom Eigentümer der 5. Einheit zu zahlen sind. Weiteres hierzu erkläre ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Das Mehrfamilienhaus ist vollvermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei ca.19.488 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: November 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf: . Erdgeschoss links: 2x Zimmer, 1x Küche, 1x Bad, 1x Flu
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1/8
2.200.000,00 €
709
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung. Das Gebäude präsentiert sich in ansprechender Architektur und verfügt über modernste Haustechnik.
Objekt
Das
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Mehrfamilienhaus besitzt insgesamt 6 Wohneinheiten, Aufzug und Tiefgarage. Alle Wohneinheiten besitzen eine exclusive Ausstattung mit guter Raumaufteilung und großen Sonnenbalkonen. Im Obergeschoss befindet sich eine 4-Zimmer Penthauswohnung mit großer, umlaufender Dachterrasse.
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1/10
550.000,00 €
214
m2
38116 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes, voll vermietetes 3-Parteienhaus in Braunschweig-Lehndorf! Zum Angebot steht ein vermietetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten, ideal für Kapitalanleger. Das Gebäude sowie die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten
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Zustand und wurden regelmäßig instand gehalten. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 18.639 Euro.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
6 Zi.
167
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses geräumige in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Werkstattbereich liegt im begehrten Stadtteil Bevenrode in Braunschweig. Es bietet ausreichend Platz für ein Familie mit Kindern sowie eine große Flexibilität in
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der Nutzung der Räume. Das Haus wurde 2003 errichtet und besteht aus einen Wohngrundstück von 1095 m² und 63 m² anteilige Zuwegung über einen Privatweg. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 167 m² über zwei Etagen. Das Erdgeschoß hat eine Fläche von ca. 94 m², die Wohnfläche im darüber liegenden Obergeschoss beläuft sich auf ca. 74 m². Dazu kommt ein ausgebautes Dachgeschoss von ca. 14 m² Fläche, welches ebenfalls als Schlaf- oder Gästezimmer nutzbar ist. Das Wohnhaus ist nicht unterkellert. Der Wohn-Essbereich mit knapp 39 qm hat einen direktem Zugang zur gepflasterten südwestlich ausgerichteten Terrasse und dem großen eingefriedeten Garten. In der nebenan liegenden Küche kann die eingebaute Küche komplett übernommen werden. Ebenso wie einige L
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1/4
350.000,00 €
4 Zi.
110
m2
38126 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
4 Zimmer Küche Bad Flur PKW-Einstellplatz
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1/7
597.000,00 €
120
m2
38102 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Zentral gelegenes 6-Familienhaus in Braunschweig nebst Garagen in sehr ruhiger Seitenstraße, Nähe Stadtzentrum. Das Mehrfamilienhaus mit 6
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Wohneinheiten und 11 Zimmern in zentrumnaher, zentraler Lage in Braunschweig bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit für Familien und interessante Möglichkeit für Investoren. Mit einer Gesamtfläche von 360 m² und einer großen offenen Terrasse im Obergeschoss bietet das Haus ausreichend Platz und Komfort. Die zentrale Lage des Mehrfamilienhauses ermöglicht es den Bewohnern, alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe zu erreichen. Supermärkte, Geschäfte und Restaurants sind nur wenige Minuten entfernt und bieten eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Besonderes Highlight des Hauses ist die große offene Terrasse im Obergeschoss, um sich zu entspannen und das schöne Wetter zu genießen. Die Terrasse bietet
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517.000,00 €
197,38
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht hier im Alleinauftrag ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus mit 3 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus ist Teil einer Wohneigentümergemeinschaft und besteht aus 1.130 / 2.000 Miteigentumsantielen Wohnung EG : 368 / 2.000 Mea Wohnung
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OG: 368 / 2.000 Mea Wohnung DG: 394 / 2.000 Mea Die Baugenehmigung für den Dachausbau liegt vor. Die Wohnung im 1. OG befindet sich im Leerstand. Es besteht evt. die Möglichkeit Balkone für die Etagenwohnungen anzubauen.