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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
130
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Modernes und lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in Feldrandnähe. Die Immobilie überzeugt mit einem hohen Maß an Komfort und energieeffiziente Bauweise. Mit ca. 131 qm Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen, fehlt es Ihnen an nichts. Im Erdgeschoss
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befinden sich das große Wohn-/Esszimmer, Eingangsbereich, offene Küche mit separater Speisekammer sowie ein WC mit Dusche. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer und ein großes Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das Haus bietet großzügige Nutzfläche im Kellergeschoss, die sich ideal für Hobbyraum oder Büro eignet. Der Spitzboden steht ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für weitere Nutzungsmöglichkeiten. Der sonnig ausgerichtete Garten ist über die Terrasse und den Hof zugänglich und bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen.
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1.295.000,00 €
8 Zi.
310
m2
64331 Weiterstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende, modernisierte, vermietete Dreifamilienhaus, mit herrlich eingewachsenem Garten, befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, umgeben von Ein- u. Zweifamilienhäusern in Weiterstadt Gräfenhausen. Die drei abgeschlossenen
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Wohnungen im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 310 m², sind durch ein helles, Treppenhaus erreichbar. Das Erdgeschoss verfügt über einen großen, hellen ca. 40 m² großen Wohn- und Essbereich mit Ausgang zur Gartenterrasse und zum wunderbar eingewachsenen Garten, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit angrenzender Loggia, Küche, Badezimmer, Gäste-WC. Auch das 1. Obergeschoss ist sehr ansprechend, mit einem ebenfalls schönen Wohn- und Essbereich mit Ausgang zum Balkon, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit angrenzender Loggia, Küche, Badezimmer, Gäste-WC. Das Dachgeschoss hat einen geräumigen Wohn- u. Essbereich, Küche, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Haus ist voll unterkellert. Heizungsraum, Abst
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Quelle:
www.immowelt.de
565.000,00 €
7 Zi.
182
m2
64807 Dieburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Dieburg, ein charmantes Architekten- Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970, das viel Potenzial zur persönlichen Gestaltung bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 182 m² und einem weitläufigen
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Grundstück von ca. 697 m² präsentiert sich diese Immobilie als ideales Familienanwesen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt sieben Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein Gäste-WC rundet das funktionale Raumangebot ab. Genießen Sie die Ruhe auf Ihrer Terrasse oder auf dem Balkon mit Ausblick auf den liebevoll angelegten Garten. Ein Wintergarten bietet zusätzlichen Raum für gemütliche Stunden bei jedem Wetter. Die praktische Unterkellerung des Hauses schafft zusätzlichen Stauraum und Ausweichmöglichkeiten. Das Haus ist mit einer modernen Ölheizung aus dem Jahr 2020 ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt. Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
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597.500,00 €
5 Zi.
145
m2
64823 Groß-Umstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier wartet Ihr Lieblingshaus von LUXHAUS auf Sie! In Top-Lage von Klein-Umstadt , in sehr guter Lage, entsteht diese großzügige Doppelhaushälfte mit 145 m² Wohnfläche zu einem sensationellen Preis! Qualität und Nachhaltigkeit steht bei LUXHAUS
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an erster Stelle. Überzeugen Sie sich von den Möglichkeiten. Genießen Sie die Zeit zu Hause. Auf dem 300 m² großen Grundstück, können Sie Ihren Garten ganz nach Ihrem Geschmack anlegen und kreieren. Benötigen Sie mehr Wohnfläche? Klar. Das geht! Wir planen auch gerne Ihr ganz individuelles LUXHAUS. Fragen Sie uns! Unsere Architektin berät Sie gerne. ACHTUNG! Grundstücke in dieser guten Lage, sind selten geworden. Nutzen Sie die Chance! Hier können Sie Ihr Lieblingshaus bauen! Es sind insgesamt 4 Grundstücke, die wir inklusive einem LUXHAUS anbieten. 2 Einfamilienhäuser und 2 Doppelhaushälften. Beachten Sie deshalb unsere weiteren Angebote. Die Courtage von 5,95% inkl. Mwst. ist ausschließlich auf den Grundstücksanteil zu zahlen. Nähere Informati
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www.immowelt.de
499.000,00 €
14 Zi.
285,11
m2
64850 Schaafheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohn- und Geschäftshaus in beliebter Wohnlage von Schaafheim. Derzeit sind die überwiegenden Räumlichkeiten in diesem Gebäude an eine Praxis langfristig vermietet. Das voluminöse Gebäude misst insgesamt 444,90m² inklusive beheiztes
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Untergeschoss. Die Hauptpraxisfläche befindet sich im Erdgeschoss, Bilder sind von diesen Räumlichkeiten nicht veröffentlicht. Im Obergeschoss sind weitere Flächen untervermietet, es sind hier allerdings auch freie Räumlichkeiten vorhanden sowie die Mitbenutzung der Küche, Sanitäranlage, des Abstell- und Wartezimmers. Der Garten ist nicht Bestandteil des Mietvertrages. Selbstverständlich kann das Anwesen in ein Zweifamilienwohnhaus per einfacher Nutzungsänderung beim Bauamt umgenutzt werden. A U F T E I L U N G - Erdgeschoss 158,77 m² Gewerbefläche - Großer Empfangsbereich - 8 Räumlichkeiten - 2 Sanitärräume A U F T E I L U N G - Obergeschoss (Dachgeschoss) 126,34 m² genehmigte Wohnfläche im Dachgeschoss - 5 Zimmer - Küche - 1 Sanitärraum A U F T E I L U N G
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www.immowelt.de
625.000,00 €
5 Zi.
130
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Modernes und lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in Feldrandnähe. Die Immobilie überzeugt mit einem hohen Maß an Komfort und energieeffizienter Bauweise. Mit ca. 131 qm Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen, fehlt es Ihnen an nichts. Im Erdgeschoss
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befinden sich das große Wohn-/Esszimmer, Eingangsbereich, offene Küche mit separater Speisekammer sowie ein WC mit Dusche. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer und ein großes Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das Haus bietet großzügige Nutzfläche im Kellergeschoss, die sich ideal für Hobbyraum oder Büro eignet. Der Spitzboden steht ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für weitere Nutzungsmöglichkeiten. Der sonnig ausgerichtete Garten ist über die Terrasse und den Hof zugänglich und bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen.
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Quelle:
www.immowelt.de
610.000,00 €
5 Zi.
130
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Modernes und lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in Feldrandnähe. Die Immobilie überzeugt mit einem hohen Maß an Komfort und energieeffizienter Bauweise. Mit ca. 131 qm Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen, fehlt es Ihnen an nichts. Im Erdgeschoss
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befinden sich das große Wohn-/Esszimmer, Eingangsbereich, offene Küche mit separater Speisekammer sowie ein WC mit Dusche. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer und ein großes Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das Haus bietet großzügige Nutzfläche im Kellergeschoss, die sich ideal für Hobbyraum oder Büro eignet. Der Spitzboden steht ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für weitere Nutzungsmöglichkeiten. Der sonnig ausgerichtete Garten ist über die Terrasse und den Hof zugänglich und bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen.
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998.000,00 €
5,5 Zi.
156
m2
64409 Messel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne und energieeffiziente Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2015 nach dem KfW55-Standard, befindet sich in der idyllischen Gemeinde Messel. Das Gebäude vereint modernste Bauweise mit einem nachhaltigen Energiekonzept, das sowohl Komfort als
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auch Umweltbewusstsein in Einklang bringt. Mit einer Wohnfläche von ca. 156 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 440 m² bietet das Haus viel Platz für eine Familie und besticht durch seine hochwertige Ausstattung und zeitgemäße Architektur. Das Haus wurde gemäß der KfW55-Effizienzhausrichtlinien errichtet, was bedeutet, dass es nur 55 % des Energiebedarfs eines vergleichbaren Neubaus nach aktueller EnEV benötigt. Dies wird durch eine hervorragende Dämmung, eine moderne Heiztechnik und den Einsatz erneuerbarer Energien erreicht. Derzeitig ist das Objekt noch vermietet. Erdgeschoss: - Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten mit offener Galerie ins Obergeschoss - Offene Küche
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1/10
649.800,00 €
5 Zi.
135
m2
64823 Groß-Umstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier wartet Ihr Lieblingshaus von LUXHAUS auf Sie! Mitten in Klein-Umstadt , in sehr ruhiger Lage, entsteht diese traumhafte 135 m² Stadtvilla zu einem sensationellen Preis! Wir haben jeden Zentimeter Wohnfläche perfekt verteilt und in einen
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harmonischen und effektiven Grundriss verwandelt! Genießen Sie die Zeit zuhause. Auf dem 485 m² großen Grundstück, können Sie Ihren Garten ganz nach Ihrem Geschmack anlegen und kreieren. Benötigen Sie mehr Wohnfläche? Klar. Das geht! Wir planen auch gerne Ihr ganz individuelles LUXHAUS. Fragen Sie uns! Unsere Architektin berät Sie gerne. ACHTUNG! Grundstücke in dieser guten Lage, sind selten geworden. Nutzen Sie die Chance! Hier können Sie Ihr Lieblingshaus bauen! Es sind insgesamt 4 Grundstücke, die wir inklusive einem LUXHAUS anbieten. 2 Einfamilienhäuser und 2 Doppelhaushälften. Beachten Sie deshalb unsere weiteren Angebote. Die Courtage von 5,95% inkl. Mwst. ist ausschließlich auf den Grundstücksanteil zu zahlen. Nähere Informationen erhalten S
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464.500,00 €
4 Zi.
129
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
*Beim Kauf eines VISTA L Hauses (des 1. Bauabschnitts) im Projekt in Babenhausen erhalten Sie kostenfrei bis zum 30.04.2025 eine Photovoltaikanlage inkl. Speicher und Montage der Firma Solar Q im Wert von 18.900 Euro. Wahlweise bieten wir eine
...
entsprechende Kaufpreisminderung von 18.900 Euro an. Eine Auszahlung ist nicht möglich. Baugenehmigung erteilt - Baubeginn im Frühjahr 2025! Besichtigung vor Ort: Jetzt individuellen Termin vereinbaren. Vertriebscontainer, Frankfurter Straße 58, 64832 Babenhausen In Babenhausen entstehen im 1. Bauabschnitt 14 attraktive Einfamilienhäuser (Reihenhäuser) im energiesparsamen KfW-55-Effizienzhaus-Standard. Das naturnah gelegene Wohnareal ist ideal für alle Familien und Paare, die sich ein perfekt geschnittenes Haus mit eigenem Garten in ruhiger Lage wünschen und zugleich Wert auf eine gute Nachbarschaft legen.
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459.500,00 €
4 Zi.
129
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
*Beim Kauf eines VISTA L Hauses (des 1. Bauabschnitts) im Projekt in Babenhausen erhalten Sie kostenfrei bis zum 30.04.2025 eine Photovoltaikanlage inkl. Speicher und Montage der Firma Solar Q im Wert von 18.900 Euro. Wahlweise bieten wir eine
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entsprechende Kaufpreisminderung von 18.900 Euro an. Eine Auszahlung ist nicht möglich. Baugenehmigung erteilt - Baubeginn im Frühjahr 2025! Besichtigung vor Ort: Jetzt individuellen Termin vereinbaren. Vertriebscontainer, Frankfurter Straße 58, 64832 Babenhausen In Babenhausen entstehen im 1. Bauabschnitt 14 attraktive Einfamilienhäuser (Reihenhäuser) im energiesparsamen KfW-55-Effizienzhaus-Standard. Das naturnah gelegene Wohnareal ist ideal für alle Familien und Paare, die sich ein perfekt geschnittenes Haus mit eigenem Garten in ruhiger Lage wünschen und zugleich Wert auf eine gute Nachbarschaft legen.
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459.500,00 €
4 Zi.
129
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
*Beim Kauf eines VISTA L Hauses (des 1. Bauabschnitts) im Projekt in Babenhausen erhalten Sie kostenfrei bis zum 30.04.2025 eine Photovoltaikanlage inkl. Speicher und Montage der Firma Solar Q im Wert von 18.900 Euro. Wahlweise bieten wir eine
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entsprechende Kaufpreisminderung von 18.900 Euro an. Eine Auszahlung ist nicht möglich. Baugenehmigung erteilt - Baubeginn im Frühjahr 2025! Besichtigung vor Ort: Jetzt individuellen Termin vereinbaren. Vertriebscontainer, Frankfurter Straße 58, 64832 Babenhausen In Babenhausen entstehen im 1. Bauabschnitt 14 attraktive Einfamilienhäuser (Reihenhäuser) im energiesparsamen KfW-55-Effizienzhaus-Standard. Das naturnah gelegene Wohnareal ist ideal für alle Familien und Paare, die sich ein perfekt geschnittenes Haus mit eigenem Garten in ruhiger Lage wünschen und zugleich Wert auf eine gute Nachbarschaft legen.
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509.500,00 €
4 Zi.
129
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
*Beim Kauf eines VISTA L Hauses (des 1. Bauabschnitts) im Projekt in Babenhausen erhalten Sie kostenfrei bis zum 30.04.2025 eine Photovoltaikanlage inkl. Speicher und Montage der Firma Solar Q im Wert von 18.900 Euro. Wahlweise bieten wir eine
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entsprechende Kaufpreisminderung von 18.900 Euro an. Eine Auszahlung ist nicht möglich. Baugenehmigung erteilt - Baubeginn im Frühjahr 2025! Besichtigung vor Ort: Jetzt individuellen Termin vereinbaren. Vertriebscontainer, Frankfurter Straße 58, 64832 Babenhausen In Babenhausen entstehen im 1. Bauabschnitt 14 attraktive Einfamilienhäuser (Reihenhäuser) im energiesparsamen KfW-55-Effizienzhaus-Standard. Das naturnah gelegene Wohnareal ist ideal für alle Familien und Paare, die sich ein perfekt geschnittenes Haus mit eigenem Garten in ruhiger Lage wünschen und zugleich Wert auf eine gute Nachbarschaft legen.
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499.500,00 €
4 Zi.
129
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
*Beim Kauf eines VISTA L Hauses (des 1. Bauabschnitts) im Projekt in Babenhausen erhalten Sie kostenfrei bis zum 30.04.2025 eine Photovoltaikanlage inkl. Speicher und Montage der Firma Solar Q im Wert von 18.900 Euro. Wahlweise bieten wir eine
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entsprechende Kaufpreisminderung von 18.900 Euro an. Eine Auszahlung ist nicht möglich. Baugenehmigung erteilt - Baubeginn im Frühjahr 2025! Besichtigung vor Ort: Jetzt individuellen Termin vereinbaren. Vertriebscontainer, Frankfurter Straße 58, 64832 Babenhausen In Babenhausen entstehen im 1. Bauabschnitt 14 attraktive Einfamilienhäuser (Reihenhäuser) im energiesparsamen KfW-55-Effizienzhaus-Standard. Das naturnah gelegene Wohnareal ist ideal für alle Familien und Paare, die sich ein perfekt geschnittenes Haus mit eigenem Garten in ruhiger Lage wünschen und zugleich Wert auf eine gute Nachbarschaft legen.
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489.500,00 €
4 Zi.
129
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
*Beim Kauf eines VISTA L Hauses (des 1. Bauabschnitts) im Projekt in Babenhausen erhalten Sie kostenfrei bis zum 30.04.2025 eine Photovoltaikanlage inkl. Speicher und Montage der Firma Solar Q im Wert von 18.900 Euro. Wahlweise bieten wir eine
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entsprechende Kaufpreisminderung von 18.900 Euro an. Eine Auszahlung ist nicht möglich. Baugenehmigung erteilt - Baubeginn im Frühjahr 2025! Besichtigung vor Ort: Jetzt individuellen Termin vereinbaren. Vertriebscontainer, Frankfurter Straße 58, 64832 Babenhausen In Babenhausen entstehen im 1. Bauabschnitt 14 attraktive Einfamilienhäuser (Reihenhäuser) im energiesparsamen KfW-55-Effizienzhaus-Standard. Das naturnah gelegene Wohnareal ist ideal für alle Familien und Paare, die sich ein perfekt geschnittenes Haus mit eigenem Garten in ruhiger Lage wünschen und zugleich Wert auf eine gute Nachbarschaft legen.
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
165
m2
64846 Groß-Zimmern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses romantische Zwei-Familienhaus in Groß-Zimmern, Ortsteil Klein-Zimmern, verbindet Charme und Moderne auf ideale Weise und wartet auf neue Eigentümer, die den letzten Schliff setzen möchten. Merkmale des Hauses: Zwei Wohneinheiten: Perfekt
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für Familien oder als Mehrgenerationenhaus geeignet, auch als Kapitalanlage nutzbar. Großer Garten: Ein weitläufiger Garten lädt zur Erholung ein und bietet Platz für kreative Gestaltungsideen. Garage mit angrenzender Werkstatt: Platz für Hobbys, Projekte und zusätzliche Lagerfläche. Atelier im Anbau: Der Anbau eignet sich perfekt für ein Atelier, Homeoffice oder ein zusätzliches Gästezimmer. Modernisierungen: Teilsanierte Bäder: In diesem romantischen Zwei-Familienhaus wurde eine umfassende Badsanierung bereits vorgenommen. Hierbei wurden sämtliche Wasserleitungen sowie alle notwendigen Badanschlüsse komplett erneuert und modern gestaltet. Dadurch haben Sie die Möglichkeit mit dem letzten Schliff ihren individuellen Stil optisch ansprechend zu
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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
135
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegter Walmdachbungalow mit wohnraumähnlich ausgebautem Kellergeschoss in beliebter Babenhäuser Wohnlage! Durch den Windfang mit Garderobe und Gäste WC gelangen Sie in den hellen Dielenbereich. Der Dielenbereich ermöglicht es, in alle Räume
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des Erdgeschosses zu gelangen. Das Erdgeschoss verfügt über einen großen und offengehaltenen Wohn- Küchen - und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den herrlichen Garten, 2 geräumige Schlafzimmer (eins davon mit Zugang auf die Terrasse), ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche, zudem ist das Bad mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Von Diele gelangen Sie ebenfalls in den offenen Küchenbereich. Der offene Wohnbereich verfügt über einen Kamin. Das Untergeschoss verfügt außerdem über 3 weitere Zimmer (zwei davon beheizt und eines mit 2 großen Fenstern, die anderen mit Oberlichtern), einen Lagerraum, eine Waschküche sowie ein Duschbad. Neben dem Heizungsraum befindet sich die Werkstatt. Bei dem Öltank handelt es sich um einen Erdt
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514.400,00 €
5 Zi.
126,24
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In der Aschaffenburger Straße/Kaisergärten entstehen im IV. Bauabschnitt 3 Reihen- und 12 Doppelhaushälften mit 5 Zimmern und Terrasse mit Garten, die sich besonders für junge Familien mit Kindern eignen. Bitte beachten: Alle dargestellten Bilder
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sind unverbindliche Visualisierungen!
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Quelle:
www.immowelt.de
540.000,00 €
6 Zi.
144
m2
64390 Erzhausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses attraktive Reihenmittelhaus vereint Komfort und Funktionalität mit einer Prise Romantik und ist ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage suchen. Bei der Planung ist dem
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Architektenteam hier ein Clou gelungen. Grundlage für den Entwurf des Advance-Hauses war ein interner Architektenwettbewerb des Bauträgers GWH. Die Bewertung der Jury, der auch renommierte, externe Architekten angehörten, beschreibt treffend die Vorzüge des Advance-Hauses: "Der originell diagonal geführte Treppenlauf eröffnet Räume und Gestaltungsmöglichkeiten. Minimierte, reine Verkehrsflächen, hohe Grundrissflexibilität, auch im Dachgeschoß." Das muss man gesehen haben um zu glauben, dass die Bezeichnung "Raumwunder" nicht zu viel verspricht. Mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 144 m² haben Sie ausreichend Platz für die ganze Familie. 55 m² zusätzliche Nutzfläche, verteilt auf 2,5 Kellerräume, bieten Ihnen Stauraum und Entfaltungsmöglichkei
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549.000,00 €
5 Zi.
149,37
m2
64846 Groß-Zimmern
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In Groß-Zimmern - Ortsteil Klein-Zimmern entstehen drei hochwertige Neubau-Reihenhäuser in ruhiger, idyllischer und feldrandnaher Wohnlage mit zusätzlichem Garten. Nutzten Sie den weiteren Gartenbereich zum Anbau von Gemüse, spielen mit Ihren
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Kindern oder einfach zum Entspannen. Die Häuser in West-Ausrichtung werden in Massivbauweise nach den aktuellen energetischen Anforderungen mit umweltschonende Luftwasserwärmepumpe errichtet und bieten eine ansprechende und offene Architektur. Durch die leichte Hanglage ist das Untergeschoss ebenerdig auslaufend und bietet neben den klassischen Reihenhäusern hier zusätzlichen Wohnraum, der individuell genutzt werden kann. Die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2025 geplant. Raumaufteilung Untergeschoss: - großzügiger Wohnbereich mit Terrasse und beidseitig schließender Terrassentür, Abstellfläche im Hauswirtschafts- / Hausanschlussraum Raumaufteilung Erdgeschoss: - großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Balkonzugang, Eingangsbereich