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Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
5 Zi.
123
m2
94526 Metten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Metten b. Deggendorf: Doppelhaushälfte in Waldrandlage m. Bachlauf u. herrlichem Garten - zentrumsnah! Ca. 123 m2 Wfl. Bj. ca. 1984, Fertigstellung 1986 Laufend modernisiert: Bad, Haustüre, Treppe, Heizung inkl. Heizkörper, Terrassenüberdachung -
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2 Terrassen teils überdacht + Balkon - ca. 453 m2 Grund, angelegter, kaum einsehbarer Garten m. Ziersträuchen u. Bäumen wie z. B. Kugelahorn und japanischer Fächerahorn - Doppelgarage m. Sektionaltor + Geräteschuppen - Energieverbrauchsausweis, 104 kWh/(m2*a), Erdgas, D - Bezug nach Absprache
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1/10
499.000,00 €
5 Zi.
141
m2
94491 Hengersberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte finden Sie in Hengersberg in ruhiger Lage. Das Wohnhaus wurde in Holzständerbauweise mit bester Dämmung erstellt. Das Dachgeschoss, in dem nochmals ein großes Atelierzimmer, ein schönes Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken
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und ein Dachfenster vorgesehen ist, ist bereits ausgebaut. Dies ist zusätzlich noch ein toller Wohnraum, der Ihnen noch viele Möglichkeiten bietet. Im gemütlichen Wohnhaus wurde Fußbodenheizung verlegt, außer im Technikraum und in der Speisekammer. Die moderne und kostengünstige Wärmepumpenheizung sorgt für dauerhaft niedrige Heizkosten. Bei der Gesamtwohnfläche ist das große Zimmer im DG mitgerechnet, welches ausgebaut ist. Im Dachgeschoss befindet sich außerdem noch ein zweites Badezimmer. Ihr zusätzlicher Vorteil: Es handelt sich hierbei um ein KfW 40 Energiesparhaus. Das Doppelcarport mit Abstellraum ist im Kaufpreis inklusive.
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www.immowelt.de
469.000,00 €
6 Zi.
160
m2
94557 Niederalteich
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus renovierungsbedürftig m. 2 . Bauplatz in ruhiger u. zentraler Lage von Niederalteich ca. 160 m2 Wfl. ursprüngliche Bj unbekannt, Anbau + Garage Bj ca. 1970 Modernisierung m. Fenster Bj ca. 2008 , Brenner Bj. ca. 2013 - ca. 1.130 m2
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ebener Garten inkl. 2. Bauplatz, voll erschlossen - ca. 45 m2 Nebengebäude/Garage - Carport - Energieausweis in Erstellung - Bezug auf Wunsch kurzfristig möglich
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698.000,00 €
10 Zi.
280
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
BJ 1980 - laufend modernisiert (Fassadenanstrich, Bad, Fenster, Dach 2013 - 2018) Ca. 280 m2 Wfl. -Gr. Terrasse + Balkon -Ca. 940 m2 Grund, großer angelegter Garten, aufgeteilt als Gartenanteil für jede Wohnung -Beide Wohnung derzeit gut vermietet,
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Eigennutzung ggf. ebenso möglich -2 Garagen + Stellplätze -Auch nutzbar als gr. Einfamilienhaus -Energieverbrauchsausweis, 108 kWh/(m2a), Öl, Bj. 2007
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459.000,00 €
120
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
siehe Plan
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329.000,00 €
5 Zi.
140
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Deggendorf/Mietraching: Einfamilienhaus an frequentierter Straße, Nähe Naturpark Bayerischer Wald Ca. 140 m2 Wfl., Bj. ca. 1960 2006 Dach inkl. teils Dachstuhl + Isolierung 2011 umfangreiche Renovierungen: Putz, Elektro, Böden, Fenster, Türen,
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Treppe 2022 Außenpflaster - große, überdachte Terrasse - 2 Stellplätze - ca. 257 m2 Grund m. befestigtem Hofraum - Nebengebäude (Werkstatt/Heizraum) + Schuppen - Energieausweis in Erstellung - Bezug nach Absprache, auch kurzfristig möglich
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309.000,00 €
4 Zi.
105
m2
94530 Auerbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Auerbach b. Hengersberg: Bungalow mit 1.280 m2 Grundstück in Waldrandlage m. herrlicher Fernsicht! Bj. ca. 1974 Modenisierung ca. 2004 - ca. 2007: Haustüre, Fenster, Bad, WC, Böden, ca. 2010 Dacheindeckung, teils Heizkörper Wfl. ca. 105 m2 + ca.
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12 m2 Büro/Hobbyraum - gr. Terrasse (ca. 21 m2), teils überdacht - Garage - ca. 1280 m2 Grund + ca. 550 m2 Zufahrt, herrl. Garten m. Ziersträuchern und umlaufender Hecke, direkt am Waldrand gelegen - Photovoltaik-Anlage 2010, 8,28 kWp, kalkulierte Resteinspeisevergütung ca. € 23.000,- - Bezug auf Wunsch kurzfristig möglich - Energieverbrauchsausweis: Heizöl, 190,7 kWh, F
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420.000,00 €
6 Zi.
195
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus auf Erbpacht bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine solide Investition in einer begehrten Lage von Plattling. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 799 m² und wurde im
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Jahr 1981 erbaut und voll unterkellert. Die Erbpacht beträgt günstige 342,14 € jährlich. Aufteilung: KG.: Diele, Kellerraum, Tankraum, Heiz- und Tankraum, Anschlußraum, 3 Kellerräume. EG.: Windfang, Diele, Wohnzimmer, Eßbereich mit Diele, Küche, Schlafzimmer, Büro, Bad/Dusche/WC, Terrasse. DG.: Diele/Galerie, Dusche/WC, Wohnraum, Wohnküche (kann auch als normales Zimmer genutzt werden), kleines Zimmer, Balkon. Die Wohnfläche beträgt ca. 195 m². Eine Garage ist am Haus angebaut. ENERGIEAUSWEISDATEN: Bedarfs-Energieausweis vom 04.12.2024 Wesentl. Energieträger: Heizöl EL Baujahr Gebäude: 1981 Baujahr Wärmeerzeuger: 1998 Endenergiebedarf: 217,4 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: G
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399.000,00 €
17 Zi.
416,6
m2
94551 Lalling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Erbbaurecht besteht bis 01.06.2085, der Erbbauzins beträgt 90,94 EUR pro Jahr. Dieses solide vermietete Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen sucht einen neuen Eigentümer. Das Haus sieht optisch von der ruhigen Straße aus wie ein
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Bungalow, hat aber zwei Vollgeschossebenen mit jeweils zwei Wohnungen plus eine Dachgeschosswohnung. Der Eingang ist zugleich die mittlere Ebene von der man zum Untergeschoss, ebenso wie zum Dachgeschoss gelangt, da das Gebäude in Hanglage errichtet wurde. Eine Garage und vier Stellplätze gehören dazu. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen ca. 24.240 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 10/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Wir bieten Ihnen mit dieser Immobilie eine lukrative Kapitalanlage. Das Grundstück und der nach unten strauchbepflanzte Garten ist zwar klein, eignet sich aber bestens für ein Gewächshäuschen und zum Erholen. Die Erbpacht der
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2.450.000,00 €
20 Zi.
648
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
INVESTOREN AUFGEPASST: VOLL VERMIETETES WOHN-GESCHÄFTSHAUS IM STADTZENTRUM VON OSTERHOFEN CA. 648 M² WOHNFLÄCHE, CA. 532 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE, CA. 695 M² GEWERBEFLÄCHE
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179.000,00 €
6 Zi.
120
m2
94539 Grafling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Wohnhaus wurde ca. 1927 in Massivbauweise errichtet, ca. 1938 wurde das Haus erweitert. Die Fenster wurden 2003 erneuert, es sind Rollläden angebracht. Aufteilung: KG: Gewölbekeller mit ca. 12 m² EG: Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer,
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kleine Speis, Bad/Dusche/WC (ca. 2000 renoviert), Gäste-WC, Terrasse. DG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Zimmer, Abstellraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m². Ofenheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 560 m². Ein gemauertes Nebengebäude sowie ein Gartenhaus befinden sich auf dem Grundstück. ENERGIEAUSWEIS: Bedarfs-Energieausweis vom 18.04.2023 Baujahr lt. EA: 1927 Endenergiebedarf: 353,3 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: H Wesentlicher Energieträger: Brennholz Wesentlicher Energieträger Warmwasser: Strom
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450.000,00 €
6 Zi.
96
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Haus
Schön gelegenes Anwesen fast am Dorfende. Einfamilienhaus (neues Dach/Dachstuhl, rel. neue Fenster) Gleich zum Einziehen, aber auch Einiges zum renovieren. 2 große Nebengebäude und ruhiger Innenhof mit Gartenteich. Extra ausgebauter Hobbyraum mit
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Küche und Bad in der Maschinenhalle.( Könnte durch ein zusätzliches Zimmer evtl. ein eigener Wohnbereich werden - durch einen Nutzungsänderungsantrag) Die eine Halle ist 300m² groß und sehr hoch - und "beherbergt" eine 26 kW PV Anlage mit gute 10 Jahre weiterer Förderung.( Auch dort gibt's ein rel. neues Dach- PV Anlage Preis extra) Das zweite Nebengebäude hat 130m². Darin sind 2 kleine Garagen, z. B zum Holz lagern, und weitere Räume (noch renovierungsbedürftig). Alles sehr vielseitig nutzbar. Z.B.Vermietung für Landmaschinen oder Wohnmobile/ Boote...Auch Pferdehaltung wäre möglich, sowie ein fürs Dorf geeignetes Handwerk. Das Wohnhaus ist mit dicken Steinen gebaut und hat deshalb ein gutes Wohnklima. (Im kleinen Keller ist die Heizung. ) Al
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565.000,00 €
7 Zi.
294,85
m2
94491 Hengersberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
+++ Zwei oder Drei Einheiten realisierbar - Flexible Nutzung möglich +++ Es erwartet Sie ein sehr großzügig geplantes Zweifamilienhaus im Rohbau mit einer genehmigten Wohnfläche von ca. 294,85 m², sowie einem nutzbaren Kellerbereich mit ca.
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102,18 m² (ohne Technik- u. Pelletraum). Auf dem 1.966 m² großen Grundstück befindet sich noch ein Nebengebäude, dass derzeit Wohnzwecken dient. Das Zweifamilienhaus besteht aus einer 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 151,28 m² und einer 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 143,57 m². Jede Einheit hat ein eigenes Bad, Gäste-WC, Küche mit Essbereich, sowie einen Abstellraum. Terrasse und Balkon befinden sich jeweils in Süd-Ausrichtung. Der Kellerbereich ist über das Treppenhaus zu erreichen oder über eine separate Haustüre im Hofbereich. Hier bietet sich die Möglichkeit an eine weitere Wohneinheit für junge Erwachsene oder für die Oma zu realisieren. Desweiteren könnte sich dieser Bereich als Büro oder anderes Gewerbe nützlich machen. Durch
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450.000,00 €
7 Zi.
160
m2
94554 Moos
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ursprüngliche Wohnhaus wurde ca. 1984 um einen Anbau erweitert. Bereits 1977 wurden auf dem Grundstück 2 Garagen errichtet, welche an ein älteres Nebengebäude angrenzen. Der bauliche Zustand ist gut. Aufteilung: EG.: Diele, Flur, Wohnküche,
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Wohnzimmer, Bad/Dusche/WC, Gäste-WC, 2 Zimmer, Bad/WC (alt), Speis, Terrasse. DG.: Diele, großer Wohnraum mit Balkon, Zimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Abstellraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 160 m². Öffentliche Wasserversorgung. Kleinkläranlage. Öl-Zentralheizung. Glasfaseranschluß. Das Haus ist voraussichtlich ab Herbst 2025 beziehbar. ENERGIEAUSWEIS: Bedarfs-Energieausweis vom 02.06.2024 Baujahr Gebäude: 1955, Anbau und DG-Ausbau in 1984 Baujahr Wärmeerzeuger: 1999 Wesentl. Energieträger: Heizöl EL Endenergiebedarf: 304,3 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: H
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310.000,00 €
10 Zi.
190
m2
94550 Künzing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1972 in Massivbauweise errichtet. Es liegt alleine ohne Nachbarn. Es besteht aus 190 m² Wohnfläche und 1480 m² Grundstücksfläche. Im Haus befinden sich zwei Wohneinheiten. Insgesamt sind es 10 Zimmer, 2 Badezimmer,
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2 Gäste WC und 2 Einbauküchen. Die Kunststofffenster sind aus 2012 und 2-fach verglast. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Teppich und Laminat. Das ebene Gartengrundstück ist für alle Aktivitäten nutzbar. Es sind 2 Balkone und 2 Garagen mit Montagegrube vorhanden. Weiterhin finden Sie 4 Stellplätze vor. Die Öl-Zentralheizung ist aus dem Jahre 1995. Ferner gibt es noch eine Holz-Stückgutheizung. Das Haus ist vollunterkellert. Hier ist auch eine Schreinerwerkstatt eingerichtet. Das Haus wird mit einer biologischen Kleinkläranlage betrieben. Das Haus ist nicht vermietet und kurzfristig verfügbar. Das Haus ist sofort nutzbar es befindet jedoch in renovierungsbedürftigem Zustand.
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Quelle:
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275.000,00 €
7 Zi.
150
m2
94539 Grafling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1970 in Massivbauweise errichtet. Renovierungsarbeiten sind erforderlich. Aufteilung: EG: Windfang/Treppenhaus, Flur, Küche, Dusche/WC, Zwischenflur, Wohnzimmer zweigeteilt, großes Zimmer. OG: Flur, 3 Zimmer,
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Dusche/WC, Dachterrasse. Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m². Eine Doppelgarage mit 2 Räumen im Dachgeschoß ist am Haus angebaut. Elektro-Nachtspeicherheizung. Eigene Wasserversorgung. Klärgrube. ENERGIEAUSWEIS: Bedarfs-Energieausweis vom 29.11.2023 Endenergiebedarf: 172,27 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: F Wesentl. Energieträger: Strom Baujahr Gebäude: 1970
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598.000,00 €
6 Zi.
235
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus wurde ca. 1985 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. 2014 wurden die Fenster erneuert sowie weitere Renovierungen getätigt. Der Bauzustand ist gut. Aufteilung: KG: Flur, Waschküche, Kellerraum, Heizraum,
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Tankraum (7.000 l). Einliegerwohnung mit Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer, Dusche/WC. EG: Windfang, Diele, Wohn-/Esszimmer mit Erker, Wohnküche, , Schlafzimmer, Bad/Dusche/WC, Gäste-WC, Terrasse. DG: Diele, Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Gäste-WC, Balkon. Die gesamte Wohnfläche (Ohne Kellerwohnung!) beträgt ca. 235 m². Die Nutzfläche im Keller beträgt ca. 115 m². Öl-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. PV-Anlage mit Batteriespeicher für Eigenverbrauch. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 670 m² und ist eingezäunt. Gepflasterte Zufahrt.
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239.000,00 €
8 Zi.
140,63
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
+++ nutzen Sie das Rendite-Potenzial und schrauben die Einnahmen nach oben +++ Es erwartet Sie ein Wohn-u. Geschäftshaus mit einer vermietbaren Fläche von insgesamt 241,57 m² aus dem Jahre 1906, das in den 80er Jahren saniert wurde. Das Objekt ist
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in zwei 3-Zimmer-Wohnungen (OG + DG) und zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss aufgeteilt. Die rechte Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist vermietet und wird im Laufe des Jahres 2023 renoviert, sowie mit neuem Mobiliar ausgestattet. Die linke Gewerbeeinheit ist derzeit leerstehend. Jedoch gibt es bereits einige ernsthafte Interessenten, mit denen der neue Eigentümer die Konditionen besprechen darf. Für Gäste stehen Sanitäranlagen (m/w) im Eingangsbereich zur Verfügung. Desweiteren verfügt die rechte Einheit über einen Neben- u. Abstellraum, der ideal als Lager geeignet ist. Weitere Lagerfläche bietet der Kellerraum an, der über den Flur des Nebenraums zu erreichen ist. Im Eingangsbereich befindet sich das Treppenhaus, das Sie zu den beiden Wohnei
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Preis auf Anfrage
8 Zi.
301
m2
94505 Bernried
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde im Bungalow-Stil erbaut und bietet viel Platz zum Wohnen, viel Stauraum und Doppelgarage. Der Hofraum ist für viele Auto-Parkplätze geeignet. Das große Grundstück mit Terrasse lässt eine schöne Gestaltung zu.
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Raumaufteilung
Im Erdgeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer, 1 großes Büro, 1 geräumiges Wohnzimmer mit offenem Kamin, 1 Wohnküche und Speisekammer, 1 Bad mit Wanne und Dusche, 1 Putzabstellraum und eine 1 Gäste-Toilette. Das Dachgeschoss wurde als 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon ausgebaut. Im Bereich des Treppenhauses sind extra 2 Zimmer mit Dusche zu finden. Die Doppelgarage und das gesamte UG ist unterkellert, von der Waschküche aus führt eine Treppe in den Garten, im Hobbyraum ist ein Holzbackofen untergebracht.
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265.000,00 €
3 Zi.
70
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus
Deggendorf/Rusel: Ferienhaus/Wochenendhaus in traumhafter Aussichts-/Waldrandlage! Ca. 70 m2 Wfl. Um-/Anbau ca. 1961 Modernisierung/Erneuerung von Dachdeckung und Bad durchgeführt - Süd-Terrasse - ca. 1.400 m2 Grund m. Nussbaum + kl.
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Laubbaumbestand, Zufahrt über Privatstraße (Fahrtrecht gesichert) + ca. 560 m2 Weganteil - Schuppen/Werkstatt/Lagerraum - Möbelierung vorhanden, Übernahme od. Räumung mögl. - eigene Kleinkläranlage - eigenes Quellwasser (Grundbuch gesichert) - Parkmöglichkeiten vorm Haus - Energieausweis in Erstellung - Bezug nach Absprache