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1/21
199.900,00 €
6 Zi.
193
m2
63785 Obernburg am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision
Kaufen Sie ab € 499.- /mtl.*
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
Das Haus wurde um 1986 komplett neu
...
renoviert, incl der Dacheindeckung, Fenster, Leitungen, Elektrik usw.
Für die Gebäude auf dem Grundstück, gibt es eine Teilungserklärung , in der das Haus wie eine eigne wirtschaftliche Einheit gesehen wird.
Man hat außer der gemeinsamen Zufahrt im Hof, nichts mit den anderen Eigentümern gemeinsam.
Es bietet genügend Platz für 2 Personen oder auch einer Familie mit 2-4 Kindern.
DG ist zur privaten Nutzung ausbaufähig, und hier in der Wfl.-Berechnung mit ca. 45 m² berücksichtigt.
sonstiges:
sehr hell durch perfekte Süd - West Ausrichtung
den Sommer genießen: großer, überdachter Terrassenbereich (zwischen Scheune und Haus)
zentrale, ruhige Lage. Innenstadt zu Fuß in 5 Minuten
Wohn - / Esszimmer über 30 m ²
unterkellert
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1/13
305.000,00 €
4 Zi.
110
m2
63937 Weilbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Flair 110
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1/11
268.000,00 €
3 Zi.
90
m2
63937 Weilbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
FürDich!
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1/12
199.900,00 €
6 Zi.
140
m2
63939 Wörth am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
keine Käuferprovision
Kaufen Sie ab € 525.- /mtl.
kaufen ist billiger als mieten
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
Das Haus wurde 1968 ab dem OG Aufgestockt.
Große Scheune zu Lager oder Hobbyraumnutzung
Lage im
...
Altstadtbereich von Wörth
Renovierungsbedürftig
Gepflegtes Umfeld
Kaminanschluss
Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis
Schulen und Kindergärten vor Ort
Verkehrsanbindung (Zug / Bus / Fahrrad)
*z.B. Anf.effekt.Jahresz.3,9%(Stand:06.2024, Tilg.1,5% / 20% EK.
Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel!
Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 369,9 kWh/m²*a
wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr Gebäude (Ursprung): 1900 Umbau 1968 und 1978
Energieeffizienzklasse: H
EA gültig bis: 01.07.2032
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1/11
441.500,00 €
4 Zi.
110
m2
63906 Erlenbach am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Das Traumhaus mit Flair.
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1/15
164.900,00 €
6 Zi.
136,5
m2
63916 Amorbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
provisionsfrei
keine Käuferprovision
Ein Haus als ETW !
Anstatt einer gebrauchten ETW, gleich ins eigene Zuhause, mit einem eigenem Dach überm Kopf !
Hier Ihre Vorteile gegenüber einer ETW !
Hier sind Sie Ihr eigener Herr im Haus!
Hier bestimmen Sie über die
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Rücklagen,
Hier hat keiner ein Mitspracherecht
keine lästigen Eigentümerversammlungen
hier bestimmen ganz alleine nur Sie was gemacht werden soll !!Ihre Entscheidungshilfen!
Altstadtliebhaber! EFH m. viel Platz! kein Garten!
Kaufen Sie ab € 406.- /mtl.*
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
Das EFH liegt am Rande der amorbacher Altstadt. Es besteht kein Denkmalschutz!
Das Haus kann mit 2 getrennten Wohnungen genutzt werden.
EG: 2 Zi.,Kü,Bad
OG + DG: 4 Zi.,Kü,Bad,Balkon (innenliegend)
Die Leitungen, sowie die Heizungen sind bereits getrennt.
Der komplette Dachstuhl (Gebälk, Eindeckung, Dämmung usw.) wurde vor ca. 25 Jahren erneuert
Es
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1/15
164.900,00 €
6 Zi.
136,5
m2
63916 Amorbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision
Altstadtliebhaber! EFH m. viel Platz! kein Garten!
Kaufen Sie ab € 406.- /mtl.*
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre
...
Förderfähigkeit)
Das EFH liegt am Rande der amorbacher Altstadt. Es besteht kein Denkmalschutz!
Das Haus kann mit 2 getrennten Wohnungen genutzt werden.
EG: 2 Zi.,Kü,Bad
OG + DG: 4 Zi.,Kü,Bad,Balkon (innenliegend)
Die Leitungen, sowie die Heizungen sind bereits getrennt.
Der komplette Dachstuhl (Gebälk, Eindeckung, Dämmung usw.) wurde vor ca. 25 Jahren erneuert
Es gibt 2 Gasbrennwertthermen, die 2013 erneuert wurden, Elektrik in den 1970iger Jahren, Fenster 2003.
Ebenso die Heizkörper
Sonstiges:
Info zum PKW Stellplatz:
PKW Stellplatz kann in der Nachbarschaft angemietet werden. Fragen Sie uns danach!
sehr hell durch West Ausrichtung
gemütlich: Kaminanschluss für Holz / Pellets im Wohnzimmer vorhanden
den Sommer genießen: z.Teil
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1/8
379.000,00 €
4 Zi.
110
m2
63785 Obernburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Überzeugende Aufteilung:
- Eingangsbereich / Flur
- Großer Wohn- & Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Tageslichtbadezimmer
- Gäste-WC
- Spitzboden
- Großer Kellerraum / Hobbyraum
-
...
Heizungsraum
Zu den Außenanlagen gehört neben dem imposanten Garten auch eine Garage.
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Endenergiewert: 96,8 kWh/m²a
Energieträger: Erdgas LL
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1981
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1/15
225.000,00 €
484
m2
63843 Niedernberg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Auf dem ca. 484 m² großen Grundstück befindet sich eine in Teilen baufälliges Einfamilienhaus.Sie können mit Ihren geplanten Maßnahmen, egal ob Abriss oder Sanierung direkt nach dem Erwerb starten.Für das Grundstück liegt ein Bebauungsplan
...
vor. Die Bebaubarkeit richtet sich nach §30 BauGb. Der bestehende Bebauungsplan liegt den Unterlagen bei. Kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular!
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1/7
579.900,00 €
5 Zi.
118,78
m2
Fritz-Schaefler-Straße 1, 63863 Eschau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Feiern Sie Weihnachten und Silvester schon
in Ihrem neuen Zuhause mitten in Eschau.
Schauen Sie sich diese Neubau-Immobilie mit dem besten Preis-Leistungs-All-Inclusive-Paket ganz unverbindlich an.
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1/13
169.800,00 €
9 Zi.
189
m2
97903 Collenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision
Kaufen Sie ab € 389 .- /mtl.
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
1-2 FH mit großer Scheune, Hofraum
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und genügend Parkmöglichkeiten im Hof & einem gemütlichen, überdachten, uneinsehbaren Freisitz !
Haus ursprünglich 1925
Erweiterung 1957 + 1967
Modernisierungen ab 1981 (Hausanschlusskasten, Dacheindeckung, Fenster, Strom,Pflasterung Hofraum usw.
Das Objekt wird mit Elektrospeicherofen geheizt (BJ ca. 1985)
Grundsätzlich ist das Haus für sein Baujahr in einem gepflegten, solidem Zustand.
Renovierungsbedarf ist aber nötig in gewissen Gewerken.
Das DG ist zur privaten Nutzung ausgebaut und hier mit 34 m² in der Wohnfläche enthalten.
Terrasse- & Hofraum mit Süd Ausrichtung
Das EG hat eine Deckenhöhe von 2,20 m
Kaminofenanschluss im Wohnzimmer
Vollkeller
kleiner Vorgarten mit überdachtem Freisitz (uneinsehbarer & gemütlicher
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1/9
335.000,00 €
124
m2
63937 Weilbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Stadtvilla Flair 124...Das urbane Familienhaus.
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1/10
369.000,00 €
5 Zi.
134
m2
63916 Amorbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
provisionsfrei
Ihr Massivhaus als Energieeffizienzhaus (nach neuen Anforderungen GEG 2023) wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region.
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1/12
245.000,00 €
5 Zi.
125
m2
63928 Eichenbühl-Heppdiel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich
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1/7
426.000,00 €
97903 Collenberg
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
modernes EFH vom Testsieger!
Unser Kfw 40 STREIF Effizienzhaus ist ein attraktives, modernes STREIF Haus zu einem festen Angebotspreis incl. Keller in der Ausbaustufe Fast-Fertig.
Das Grundstück ist schon im Preis enthalten.
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1/7
619.900,00 €
4 Zi.
124,08
m2
63863 Eschau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Im Herzen Eschaus entsteht dieses charmante, freistehende Wohnhaus in Massivbauweise auf einer Grundstücksfläche von 322 m². Aufgrund der Wohnfläche von ca. 124 m² zuzüglich der im Dachgeschoss vorhandenen Ausbaureserve eignet sich diese
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Immobilie optimal für eine Familie. Sie betreten dieses Wohnhaus über einen großzügigen Dielenbereich. Rechter Hand stehen Gäste-WC sowie Garderobe zur Verfügung. Linker Hand befindet sich der Hauswirtschaftsraum, der über Anschlüsse für Waschmaschine sowie Trockner verfügt. Vorbei an der Treppe, die hinauf in das Obergeschoss führt, erreichen Sie den großzügig gestalteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Dieser Bereich gewährt Ihnen direkten Zugang zur Terrasse sowie zum Garten. Das Dachgeschoss beherbergt zwei (Kinder-) Zimmer, ein Schlafzimmer sowie das Badezimmer, welches über Wanne, Dusche, Waschtisch und WC verfügt.Die Ausstattung lässt in energetischer Hinsicht keine Wünsche offen: - Photovoltaik-Anlage -
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1/6
569.500,00 €
4 Zi.
118,42
m2
63863 Eschau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Im Herzen Eschaus entsteht dieses charmante, freistehende Wohnhaus in Massivbauweise auf einer Grundstücksfläche von 314 m². Aufgrund der Wohnfläche von ca. 118 m² eignet sich diese Immobilie optimal für ein Paar oder eine kleine Familie. Sie
...
betreten dieses Wohnhaus über einen kleinen Eingangsbereich. Linker Hand steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Diesem schließt sich unmittelbar ein Abstellraum an. Rechter Hand befindet sich der Hauswirtschaftsraum, der über Anschlüsse für Waschmaschine sowie Trockner verfügt. Vorbei an der Treppe hinauf in das Dachgeschoss erreichen Sie den gemütlichen Wohn-/Essbereich, welchem sich die Küche anschließt. Der Wohn-/Essbereich gewährt direkten Zugang zur Terrasse sowie zum Garten.Das Dachgeschoss beherbergt zwei (Kinder-)Zimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich sowie das Badezimmer, welches über Wanne, Dusche, Waschtisch sowie WC verfügt.Die Ausstattung lässt in energetischer Hinsicht keine Wünsche offen:- Photovoltaik-Anlage-
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1/5
609.900,00 €
5 Zi.
127,67
m2
63863 Eschau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wenn Sie Weihnachten in Ihrem eigenen, neuen Haus feiern möchten - hier in Eschau sind Sie richtig:-)
Hier lässt es sich leben - und das zu einem einzigartigen Preis- Leistungsverhältnis.
Sprechen Sie mit uns - wir freuen uns auf Sie.
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1/5
250.000,00 €
4 Zi.
110
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Wannenbad
Fachwerkhaus in der historischen Altstadt von Miltenberg - Einzeldenkmal
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1/7
249.900,00 €
678
m2
63785 Obernburg am Main
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das Hanggrundstück ist von 2 Seiten anfahrbar (oberhalb und unterhalb des Grundstückes) !
Zentraler Lage
Zugang Obernburger Altstadt ca. 200 m
Bebauungsmöglichkeiten:
Das Grundstück wurde schon einmal mit 2 hintereinanderliegenden EFH
...
projektiert
Es sind aber auch andere Bebauungsmöglichkeiten denkbar, wie z.Bsp.
EFH, wie oben schon erwähnt DHH übereinderliegend, evtl. MFH oder evtl. Wohn.-und Geschäftshaus.
Näheres nach Anfrage !
Wenn Sie hilfe bei Bebauungsfragen haben, könnten wir Ihnen Kontakte herstellen !
Das Grundstück könnte auch geteilt werden
(Teilungserklärung oder flurtechnische Trennung)