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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
10 Zi.
436
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1996 Wohn- und Nutzfläche von ca. 436 m², Keller Eigentumsgrundstück 210 m² 5 Wohnungen und 1 langjähriger gewerblicher Nutzer im EG Waschkeller Kellerraum für jede Wohnung Das Objekt hat eine
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Gaszentralheizung. Die Netto-Kaltmieteinnahmen betragen 2.537,00 €/Monat bzw. 30.444,00 €/Jahr IST-Rendite: 5,1 % IST-Faktor: 19,6 Weitere interessante Objekte in Eisenach im Angebot. Die vorgesehenen Abfragefelder enthalten die Daten für den Wohngebäudeteil. Energieausweis für Wohngebäude vom 25.07.2014 Verbrauchsausweis Energieträger: Erdgas Energieeffizienzklasse: C Endenergieverbrauch: 94,1 kWh/(m².a) inkl. Warmwasser Zentralheizung, Baujahr 1996 Energieausweis für Nichtwohngebäude vom 25.07.2014 Verbrauchsausweis Energieträger: Erdgas Endenergieverbrauch Wärme: 168,5 kWh/(m².a) inkl. Warmwasser Endenergieverbrauch Strom: 39,4 kWh/(m².a) Zentralheizung, Baujahr 1996
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
850
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Haus
Willkommen in diesem attraktiven Anlageobjekt in Eisenach-Stedtfeld! Mit einer Grundstücksgröße von großzügigen 850 m² bietet dieses Einfamilienhaus nicht nur ausreichend Platz für Ihre Wohnbedürfnisse, sondern auch das Potenzial für eine
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lukrative Investition. Die Wohnfläche von 175 m² ist optimal aufgeteilt und überzeugt durch einen gepflegten Zustand, der ein einladendes Ambiente schafft. Diese Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage. Der Verkäufer möchte nach Verkauf im Haus auf Mietbasis wohnen. Zins und Tilgung werden abgedeckt. Das Objekt soll nach ca. 4-5 Jahren weiterverkauft werden wobei der Verkäufer ein Vorkaufsrecht erhält. Es wird eine Mehrerlösklausel geben, bei welcher sich Käufer und Verkäufer den Mehrerlös beim Weiterverkauf nach 4-5 Jahren 50:50 aufteilen. Die Ausstattung des Hauses ist sowohl funktional als auch ansprechend. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat bieten zahlreiche Vorteile: - Fliesen sind nicht nur pfle
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
30 Zi.
722
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Willkommen in diesem beeindruckenden Herrenhaus, das im Jahr 1667 von Hans-Joost II von Boyneburgk erbaut wurde und bis 1945 im Besitz dieser angesehenen Adelsfamilie verblieb. Dieses historische Anwesen ist ein Juwel, das die reiche Geschichte der
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Region widerspiegelt und wartet darauf, von Liebhabern und Geschichtsinteressierten wiederbelebt zu werden. Das Herrenhaus, ein Fachwerkbau auf einem massiven Kalksteinsockel, besticht durch seine eindrucksvolle Präsenz im Ortskern von Stedtfeld. Mit seinen historischen Elementen, darunter der Schloss-Saal mit umfangreichen Malereien und Verzierungen sowie den Erweiterungen aus dem 19. Jahrhundert, wie dem markanten Süd-West-Turm sowie dem imposanten Treppenhaus, bietet dieses Anwesen eine einzigartige Gelegenheit, die Vergangenheit zu erleben. Nach der Wiedervereinigung wurde das Herrenhaus teilweise zu Wohnzwecken genutzt und diente gleichzeitig als Sitz der Gemeindeverwaltung von Stedtfeld und des Ortsbürgermeisters. Es besteht großes Pot
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
2.000
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Haus
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um das ehemalige Kino „Titania“ in Eisenach, welches Anfang 2000 komplett umkonzeptiert und revitalisiert wurde. Das Aus dem ehemaligen Kino wurde unter Erhaltung der historischen Fassade dahinter
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im Grunde ein komplett neues Geschäftshaus erbaut. Es ist somit nur noch die Fassade erhalten worden. Derzeit beherbergt das Objekt im Erdgeschoß eine langfristig vermietete asiatische Großgastronomie auf ca. 600 qm² Fläche. Der Bestand darüber ist nur ein qualifizierter Rohbau der durch einen neuen Eigentümer ausgebaut werden könnte. Hier wäre es möglich auf 2-3 Etagen noch einmal 6-8 Wohnung in einer zentralen Lage (optimal für ein altengerechtes Wohnkonzept) zu erstellen. Da sich das Areal von der Georgenstraße bis hin zur Hinteren Predigergasse zieht auf dessen Grundstücksteil derzeit nur ein Parkplatz mit ca. 12 Stellplätzen befindet. Auch hier könnte eine sogenannte Lückenbebauung mit weiteren rund 8-12 Wohneinheiten (eine positive Bauvora
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
24 Zi.
592
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Haus
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Haus mit drei Wohneinheiten à ca. 141,00m “ und einer Gewerbeeinheit mit ca. 172,00 m“. Das Haus wurde von jetzigen Eigentümer bereits einmal saniert, die Wohnungen sind alle vermietet
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lediglich die Gewerbeeinheit ist leerstehend. Das Haus ist in ein Vorder- und ein Hinterhaus aufgeteilt die Gewerbefläche im Erdgeschoss, im ersten und zweiten Obergeschoss sind jeweils zwei Wohnung mit acht Zimmer Küche, Bad und im dritten Obergeschoss eine Wohnung mit fünf Zimmer Küche Bad. Alle Wohnungen sind mit Etagenheizung (Gas) ausgestattet. Das Erdgeschoss für des Objektes wurde Massiv-Bauweise gebaut. Alle übrigen Obergeschosse bestehen aus ausgebauten Fachwerk.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
10 Zi.
313
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das voll unterkellerte Gebäude wurde im Jahr 1937 massiv errichtet und laufend instandgehalten. Im Haus befinden sich vier attraktive Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 313m². Liebevoll gepflegtes Treppenhaus, helle und freundliche
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Farbgestaltung, stilvoll. Der Innenhof mit seiner Terrasse und dem Freisitz steht allen Mietern zur Nutzung zur Verfügung. Vier Wohneinheiten samt einer Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse im Dachgeschoss - voll vermietet. erste Wohnung im Hochparterre: - 3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Fenster - ca. 65m² Wohnfläche - Teppich in den Wohnräumen - Küche und Bad mit Design-Belag - Gasetagenheizung zweite Wohnung im 1. OG: - 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, Wanne und Fenster - ca. 79m² Wohnfläche - Abstellraum - Balkon mit Bergblick - Bad gefliest, alle übrigen Räume mit Laminat - Gasetagenheizung dritte Wohnung im 2. OG: - 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, Wanne und Fenster - ca. 79m² Wohnfläche - Abstellraum - Balkon mit Bergblick - Bad geflies
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
4 Zi.
118,71
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Haus
Das freistehende Einfamilienhaus bietet Potential zum individuellen Umbau mit einer Wohnfläche von ca. 119 m², mit zwei Bädern verteilt auf drei Etagen. Das Erdgeschoss kann als separates abgeschlossene Appartement genutzt werden. Das Appartement
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im Erdgeschoss verfügt über einen hellen Wohnbereich mit offen gestalteter Küchennische und ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. An den Wohnbereich im Erdgeschoss grenzt ein kleiner Vorgarten an, welcher durch eine Terrassentür über eine kleine Treppe zugänglich ist. Der Vorgarten bietet ein schattiges, sichtgeschütztes Plätzchen da er von einem üppigen Baumbestand umgeben ist. Die verschließbare Terrassentür und die Fenster im Erdgeschoss sind mit Kunststoff-Jalousien ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, eine kleine Küche, ein Bad mit Dusche, Waschbecken und WC sowie ein weiteres Zimmer welches ehemals als Freisitz genutzt wurde. In dem ehemaligen Freisitz wurde ein Fenster eingebaut,
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Quelle: www.immowelt.de
1.225.000,00 €
677,3
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Haus
Dieses zum Verkauf stehende, majestätische Gebäude wurde im Jahr 1899 erbaut und ist ein wahrhaftiges Juwel aus vergangenen Zeiten. Mit seinen 7 Wohneinheiten und einer Gesamtgrundstücksfläche von 1.316 m² bietet es eine einzigartige Gelegenheit
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für Investoren oder einen exklusiven Eigennutzer. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine beeindruckende Gesamtfläche von rund 677 m², die sich auf sieben Wohnungen aufteilt. Fünf dieser Wohneinheiten sind derzeit vermietet, was eine attraktive Einnahme für den zukünftigen Besitzer bedeutet. Die größte und beeindruckendste Einheit sowie die Souterraineinheit sind derzeit unbesetzt und bieten daher vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Untergeschoss mit rund 61 m² und die imposante Beletage mit 221,30 m² bieten Raum für herrschaftliches Wohnen auf höchstem Niveau und eine individuelle Gestaltung nach den eigenen Wünschen. Ein ganz besonderes Merkmal dieses Mehrfamilienhauses ist das einzigartig gewendelte Treppenhaus, das einen Hauch von Nostalg
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
7 Zi.
226
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohn- und Geschäftshaus ist aus der Gründerzeit um die Jahrhundertwende entstanden. Ausdruck dafür ist die Klinkerverblendung und die Gesims -Vorsprünge. Die Tragkonstruktion des Gebäudes besteht aus einer Fachwerkskonstruktion. Die Wohn-
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und Nutzfläche von dem Objekt beträgt ca. 233 qm. Die Immobilie verfügt über 3 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich Büroflächen, die eine vielfältige Nutzung ermöglichen. Die oberen Etagen mit ausgebautem Dachgeschoss beherbergen Wohnungen verschiedener Größen, die durch eine solide Ausstattung und eine gute Gestaltung überzeugen. Die Wohneinheit im 2. Obergeschoss ist ist leerstehend und voll möbliert. Sie kann zu eigenen Wohnzwecken dienen oder vermietet werden.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
123
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in diesem außergewöhnlichen Reihenendhaus in Eisenach, das modernes Wohnen mit einer ruhigen und dennoch zentralen Lage vereint. Direkt an einem wunderschönen Park gelegen, profitieren Sie hier von einer einzigartigen Umgebung in einer
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Anliegerstraße, die als Sackgasse angelegt ist - völlig frei von Durchgangsverkehr und ideal für ein entspanntes, sicheres Leben. Das Haus besticht durch seine moderne Split-Level-Bauweise, die Ihnen eine optimale Nutzung der gesamten Wohnfläche ermöglicht. Viele bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während die durchgehende Fußbodenheizung in allen Räumen für ein behagliches Wohnklima sorgt. Mit drei geräumigen Schlafzimmern und zwei stilvoll gestalteten Bädern bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die clever angeordneten Treppen fügen sich perfekt in das offene Raumkonzept ein und bieten zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten - sei es als gemütliche Leseecke oder als Spielbereich für die Kinder. Der
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Quelle: www.immowelt.de
357.429,00 €
4 Zi.
142,23
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie den Komfort, Ihr Zuhause frei zu gestalten! Unser projektiertes Einfamilienhaus in Eisenach bietet 142,23 m² Wohnfläche auf 824 m² Grundstück. Mit 4 Zimmern, Wärmepumpe und KFW55-Standard sparen Sie Energie. allkauf's
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Dienstleistungspakete ermöglichen flexible Bauprozesse. Nachhaltigkeit und Qualität sind garantiert!
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
7 Zi.
241,22
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Ansprechende Villa in ruhiger Lage - ein echtes Juwel Diese exklusive Villa bietet puren Luxus auf einer Wohnfläche von ca. 241,22 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 980 m². Erbaut im Jahr 2011, besticht das Haus durch seine luxuriöse
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Ausstattung und ansprechende Architektur. Die offen und großzügig gestaltete Einfahrt, sowie der praktisch angelegte Bewuchs vervollständigt das Gesamtbild. Das Anwesen verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die modern und geschmackvoll gestaltet sind. Dank der bodentiefen Fenster ist das Innere des Hauses lichtdurchflutet und sehr einladend. Alle Räume sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Zudem bieten 3 Balkone den Bewohnern die Möglichkeit, die frische Luft und die Aussicht zu genießen. Im Kellergeschoss, welches über einen zusätzlichen Eingang verfügt, ist unter anderem der modern ausgestattet Fitnessraum zu finden. Nach dem anstrengenden Training steht zur Entspannung ein Whirlpool sowie ein komfor
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Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
6 Zi.
149
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Reihenendhaus befindet sich in einer sehr schönen Lage und wurde ca. im Jahr 1894 erbaut. Es verfügt über sechs Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 149 m² und ist teilweise unterkellert. Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2001 installiert,
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das Dach und die Leitungssysteme wurden 1992 neu gedeckt und die Isolierfenster stammen ebenfalls aus dem gleichen Jahr. Eine Sicherheits-Hauseingangstür bietet zusätzlichen Schutz. Für den Übergang steht Ihnen bereits eine gut ausgestattete Einbauküche zur Verfügung und ein kleiner Garten mit Nebengelass lädt zum Verweilen im Freien ein. Das Reihenendhaus stammt aus einem Erbfall, wird derzeit geräumt und ist teilweise sanierungsbedürftig, bietet aber viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. An dieser Adresse werden laut Check24.de Internetgeschwindigkeiten von bis zu 1000 MBit/s angeboten. W I C H T I G Laden Sie vor einer Besichtigungsanfrage bitte stets zuerst das Exposé herunter. Damit stellen Sie sicher, die Eckdaten des
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Quelle: www.immowelt.de
248.260,00 €
4 Zi.
125
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Hausmodell überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet dieses Haus gerade auf kleinen und schmalen Grundstücken Platz. Selbst langgezogene Baulücken können
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optimal bebaut werden, sodass stets noch genug Platz für einen kleinen Garten bleibt. Dieses Haus überrascht positiv. Wer denkt, sich im Innern eines schmalen Hauses einschränken zu müssen, der irrt. Das "Aura 125" bietet allen Familienmitgliedern viel Raum und Komfort für schöne Stunden in den eigenen vier Wänden. Ob Ankleide am Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein kleiner Bereich für das Home-Office im Obergeschoss - das Aura 125 passt sich den Wünschen seiner Bewohner an. Auch im Erdgeschoss bietet das schlanke Stadthaus vielfältige Möglichkeiten von der klassischen bis zur offenen Raumgestaltung. Dem Kochabend mit Freunden, dem turbulenten Kindergeburtstag und gemütlichen Stunden mit den Liebsten im Wohnzimmer steht also nichts im Weg. Die praktische
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Quelle: www.immowelt.de
3.800.000,00 €
1.600
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Haus
Diese beiden Villen, das große Haus Felseneck und das kleinere Kutscherhaus bilden unterhalb der Wartburg mit direktem Blick auf diese in der besten Wohngegend von Eisenach ein extravagantes Ensemble. Sie bestechen durch ihre Einzigartigkeit und
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Geschichte. Diese beiden Villen werden zu Wohnzwecken seniorengerechtes Wohnen mit integrierter Tagespflege genutzt. Auf Grund ihrer speziellen Einzigartigkeit und Schönheit zieht es immer wieder Senioren an die ihren Lebensabend in gehobener gepflegter Atmosphäre verbringen möchten. Die große Villa Haus Felseneck wurde 1905 vom Architekten Lorenz Freitag für sich und seine Familie als echtes Juwel des Jugendstils erbaut. Großzügigkeit und ein ganz besonderes Flair bestechen durch bauliche Gestaltung und Liebe zum Detail in der lnnenausstattung. Bis heute wurden die allermeisten Originalteile dieser Kunstepoche erhalten wie Fenster, Türen, Treppenaufgänge, Fliesen- und Kachelensemble von Villeroy & Boch, Schnitzereien, Figuren und architektonis
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Quelle: www.immowelt.de
279.239,00 €
5 Zi.
163,45
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in der charmanten Stadt Eisenach! Dieses geplante Einzelhaus beeindruckt mit einer Wohnfläche von großzügigen 163,45 m² und einem Grundstück von 828 m², welches viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Das Haus
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verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer. Mit modernster Wärmepumpentechnologie und dem umweltfreundlichen KFW55 Standard entspricht das Haus höchsten ökologischen Standards. Als Ausbauhaus können Sie entweder Ihre eigenen kreativen Ideen einbringen oder auf professionelle Unterstützung zurückgreifen. Bei allkauf erhalten Sie garantiert höchste Qualität und Nachhaltigkeit für Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin zur individuellen Planung Ihres neuen Zuhauses!
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Quelle: www.immowelt.de
281.919,00 €
4 Zi.
142,02
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Herzlich willkommen in der charmanten Stadt Eisenach! In diesem außergewöhnlichen Bungalow erwarten Sie 4 geräumige Zimmer auf einer Wohnfläche von 142,02 m². Das Objekt besticht zudem durch ein 920 m² großes Grundstück. Der Bungalow
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beeindruckt mit einer offenen Raumaufteilung, einem modernen Bad und einem Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist der große Wohn-Essbereich mit offener Küche, der zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Darüber hinaus punktet das Haus mit seiner Energieeffizienz. Es entspricht dem KFW55 Standard und verfügt über eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie dreifach verglaste Fenster. Lassen Sie Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden und vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin!
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Quelle: www.immowelt.de
292.110,00 €
4 Zi.
152
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Lichthaus 152 garantiert Ihnen ein besonderes Ambiente - sonnig, durch bodentiefe Fenster, offen dank großzügiger Räume. Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Die Terrasse lädt zum Sonnenbad ein oder
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ist idealer Platz für schöne Grillabende. Küche und Arbeitszimmer erfüllen die höchsten Ansprüche an Raum und Planung. Auch das Obergeschoss besticht durch Großzügigkeit. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer haben Sie dort zwei Kinder- und ein Gästezimmer, also genügend Platz, um sich zu entfalten. Das Lichthaus 152 kombiniert Größe mit Gemütlichkeit und schafft damit eine strahlende sowie lauschige Wohnatmosphäre in jedem Raum.
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
6 Zi.
225
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Solides Investment gefällig?
Objekt
Die Immobilie befindet sich in Eisenach und ist perfekt für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus geeignet. Das Haupthaus, 2010 nach einem Brand auf dem vorhandenen Keller neu gebaut,
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vermittelt auf zwei Wohnetagen mit drei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer, einer Küche sowie zwei Badezimmern ein großzügiges Wohngefühl. Ebenso verfügt das Haus über einen großen Abstellraum im ersten Obergeschoss. Im Dachgeschoss ist zusätzlich noch eine Ausbaureserve vorhanden, die aktuell als Abstellfläche genutzt wird. Das Nebenhaus wurde in den 90er Jahren als Schulungsgebäude errichtet und später zu Wohnzwecken umgebaut. Diese separate Einheit ist zur Zeit vermietet und generiert dadurch Einnahmen. Das befestigte Grundstück bietet Platz für die Verwirklichung eigener Ideen. Hier befinden sich ein Mehrzweckgebäude und acht z.T. vermietete Garagen. Der Keller bedarf aufgrund Feuchtigkeit noch etwas Zuwendung. Eine virtuelle Besichtigun
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
7 Zi.
140
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses vor 1900 erbaute Fachwerkhaus mit späterer massiver Erweiterung finden Sie in der Ortsmitte von Hastrungsfeld. Der Hof ist über eine Toreinfahrt befahrbar. Eine Garage ist vorhanden, welche man auch von der Rückseite des Grundstücks
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erreicht. Das Wohnhaus teilt sich in zwei große Zimmer, ein kleines Bad, Waschküche und Küche im Erdgeschoss und 5 1/2 Zimmer im Obergeschoss auf. Einer der beiden großen Räume im Erdgeschoss wurde früher als Gaststätte genutzt. Auf dem Hof gibt es hierzu auch noch zwei separate Toiletten. Hinter der Garage mit viel Stauraum gibt es noch eine kleine Freifläche, welche sich eventuell noch zu einem kleinen Garten umnutzen ließe. Nach ca. 2 - 3 Gehminuten erreicht man einen kleinen Garten mit einer Größe von ca. 150 m². Dieser ist hier inklusive. Energieausweis ist in Arbeit.