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845.000,00 €
5 Zi.
160,88
m2
79276 Reute
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese idyllisch gelegene Doppelhaushälfte befindet sich in Ortsrandlage von Reute, Am Schaufeld 7 Die beiden Doppelhäuser wurden im Massivbauweise mit Keller, einer Garage und einem Stellplatz errichtet. Die Wohnfläche von ca. 160 m² verteilt
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sich über 3 Stockwerke und 5 Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Eingangsbereich, das Gäste-WC und das großzügige Wohn-/Esszimmer, das offen in den Küchenbereich (ohne EBK) übergeht. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die schöne Erdterrasse und die große, bereits angelegt Rasenfläche mit unverbauter Weitsicht. Das Obergeschoss bietet ein Bad mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC, einem Waschbecken und einem Fenster. Auf dieser Etage sind zwei Schlafzimmer und ein Abstellraum vorhanden. Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer und ein weiteres Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, einem WC und einem Waschbecken. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die große und sonnige Dachterrasse. Da
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995.000,00 €
9 Zi.
264
m2
79346 Endingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Wunderschönes Mehrfamilienhaus in Endingen am Kaiserstuhl / Amoltern zu verkaufen - zwei Häuser - Teilweise unterkellert und in saniertem Zustand - Grundstücksgröße von ca. 657 m² - Drei Etagen mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 264
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m² - Zusätzliche Nutzfläche von ca. 60 m² - Insgesamt 9 Zimmer, ideal zur individuellen Nutzung - Drei moderne Badezimmer zur komfortablen Ausstattung - Sonnige Terrasse für entspannte Stunden im Freien - Flexible Übergabe, frei nach Absprache - Ideal als Investitionsobjekt für Ferienwohnungen oder zur Eigennutzung - Ruhige und attraktive Lage im idyllischen Kaiserstuhlgebiet
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575.350,00 €
5 Zi.
118
m2
79215 Elzach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Attraktive Doppelhaushälfte. Ihre Wünsche an Grundrissgestaltung und Ausstattung können noch in die Planung einfließen. Das gezeigte Haus entspricht nur einer Bebauungsidee. Haus in Massiv-/Holzbauweise. Wohnen in den eigenen vier Wänden in
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familienfreundlicher Umgebung in Elzach-OT. Im Preis inbegriffen: Inkl. Grundstück Inkl. Architektenleistung Inkl. Planungsleistung Inkl. Nutzkeller Topqualität bei Material und Technik Inkl. Luft/Wasser-Wärmepumpe Inkl. Fußbodenheizung im EG und DG Inkl. elektrischer Rollläden Inkl. Bodengutachten Festpreisgarantie Terminzusage Planen Sie mit uns Ihr Traumhaus in Elzach-OT. Ausbaustufe GK1 gemäß Baubeschreibung GUSSEK Haus. Weitere Ausbaustufen gegen Aufpreis möglich.
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Quelle:
www.immowelt.de
360.000,00 €
79369 Wyhl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NEUBAU wunderschönes modernes und gut geschnittenes EFH oder DHH Der schlüsselfertige Hausbaupreis für unser Beispielobjekt beträgt 360.000,00 € Hauspreis Massivhaus 360.000,00 € zuzügl. 40.000,00 € Bau-NK (BNK je nach Grundstückslage)
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GRUNDSTÜCK: Ihr Eigentum / bereits vorhanden AUSSTATTUNG: Schon im Projektpreis enthalten: - massive Bauweise - Energieeffizienzklasse (A+) - inkl. Erd- und Tiefbauarbeiten - inkl. der Fundamentplatte (WU Beton) - inkl. energieeffiziente Luftwasserwärmepumpe als Heizsystem - inkl. Photovoltaik-Anlage (auf Wunsch mit Speicher) - inkl. wand integrierte elektr. Rollläden - inkl. 3-fach-Verglasung mit Wärmeschutz - inkl. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern (frei wählbar nach BLB) - inkl. Elektroinstallation - inkl. Außen- und Innentüren - inkl. Wand und Bodenbeläge (frei wählbar nach - exern) - inkl. Baubetreuung Highlights: - schlüsselfertige massive Bauweise - inkl. Planungsleistungen (Hausplanung, Planungsg
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Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
79369 Wyhl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NEUBAU wunderschönes modernes und gut geschnittenes EFH oder DHH Der schlüsselfertige Hausbaupreis für unser Beispielobjekt beträgt 390.000,00 € Hauspreis Massivhaus 390.000,00 € zuzügl. 40.000,00 € Bau-NK. (BNK je nach Grundstückslage)
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GRUNDSTÜCK: Ihr Eigentum / bereits vorhanden AUSSTATTUNG: Schon im Projektpreis enthalten: - massive Bauweise - Energieeffizienzklasse (A+) - inkl. Erd- und Tiefbauarbeiten - inkl. der Fundamentplatte (WU Beton) - inkl. energieeffiziente Luftwasserwärmepumpe als Heizsystem - inkl. Photovoltaik-Anlage (auf Wunsch mit Speicher) - inkl. wand integrierte elektr. Rollläden - inkl. 3-fach-Verglasung mit Wärmeschutz - inkl. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern (frei wählbar nach BLB) - inkl. Elektroinstallation - inkl. Außen- und Innentüren - inkl. Wand und Bodenbeläge (frei wählbar nach - exern) - inkl. Baubetreuung Highlights: - schlüsselfertige massive Bauweise - inkl. Planungsleistungen (Hausplanung, Planungs
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www.immowelt.de
534.640,00 €
5 Zi.
124
m2
79367 Weisweil
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auch ihr wollt in eine sichere Zukunft blicken? Dann lest die nachfolgenden Zeilen aufmerksam durch und meldet euch, wenn euch der erste Eindruck schon mal gefällt. Ich freue mich, euch bald kennenzulernen und euch auf diesem Weg begleiten zu
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dürfen! Gemeinsam besprechen wir EUER INDIVIDUELLES Vorhaben und machen alles dafür, es in die Realität umzusetzen! Eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe, ein gemeinsames Miteinander, Hand in Hand! Wir bieten euch unser ANTI-INFLATIONS-PAKET: 150.000EUR SONDERDARLEHEN - Mit einem Zinsvorteil, welcher 0,5% unter dem Marktwert liegt. So erhaltet ihr mehr Leistung für weniger Geld! EINGEBAUTE ENERGIEPREISBREMSE - Mit unserem I-KON Konzept produziert euer Haus mehr Energie, als benötigt wird. In Verbindung mit der Speicherbatterie macht ihr euren Strom fast selbst. Das Bisschen, was ihr zukauft, macht euch keine grauen Haare mehr! 18 MONATE FESTPREISGARANTIE - Auch auf Küche, Bodenbeläge, Badausstattung und vielem mehr. Der absolute Inflationsstop bei eur
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www.immowelt.de
450.000,00 €
7 Zi.
211,94
m2
79183 Waldkirch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Haus, das mit wenigen Umbaumaßnahmen auch in zwei separaten Wohnungen genutzt werden könnte und Potenzial für weitere Ausbauten im Dachgeschoss bietet? Dann könnte dieses leerstehende Haus genau das
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sein, wonach Sie suchen! Die Immobilie eignet sich auch als Generationenhaus. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 211 m² und befindet sich in einer attraktiven Lage in Buchholz. Die Grundstückstrennung wird im Rahmen der notariellen Beurkundung des Wohnhauses durchgeführt. Eine Vermessung wurde bereits vom Vermessungsbüro Markstein durchgeführt. Nach der Trennung beträgt die Grundstücksfläche ca. 475 m². Ein Parkplatz für Ihre Fahrzeuge befindet sich im Hof hinter dem Gebäude. Der Anbau, in Form eines praktischen Geräteschuppens dahinter, eignet sich ideal für Ihre Fahrräder bzw. das Motorrad. Auf dem Geräteschuppen wurde eine Terrasse für die Wohnung im Obergeschoss eingerichtet, um Ihren Wohnraum im Freien zu erweitern. Das Haus verfügt über ei
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690.000,00 €
6 Zi.
168
m2
79353 Bahlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In attraktiver halbhöhen Lage, in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, befindet sich dieses Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1972 in Bahlingen am Kaiserstuhl. Das Haus steht auf einem großzügigen ca. 1096m² großen Grundstück, mit viel Platz
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für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Beim Eintritt in die Immobilie gelangen Sie in das Treppenhaus, welches insbesondere durch die verbauten Glasbausteine den 70er-Jahre Charme wiederspiegelt. Das Zweifamilienhaus verfügt über zwei vermietete Wohneinheiten mit identischem Grundriss. Beide Wohnungen umfassen 2 Schlafzimmer mit schönem Blick in den herrlichen Garten. Die angrenzenden Bäder sind baujahrestypisch und können nach eigenem Stil renoviert werden. Die zwei Wohnungen zeichnet das große und helle Wohn- und Esszimmer aus, mit Zugang zur Terrasse/Balkon, welche durch die Überdachung auch an regnerischen Tagen einen Ort zum wohlfühlen bieten. Über das Treppenhaus erreichen Sie ganz einfach das Dachgeschoss der Immobilie. Dieses verfügt
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
238
m2
79369 Wyhl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaftes Anwesen in Wyhl am Kaiserstuhl - Baujahr ca. 2020 Dieses exklusive Haus in Wyhl am Kaiserstuhl, erbaut im Jahr ca. 2020, vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Umgeben von der malerischen Landschaft des Kaiserstuhls bietet die
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Immobilie eine perfekte Mischung aus Luxus und Natur. Highlights des Neubaus: Modernste Bauweise und energieeffiziente Technik (KfW 55). Großzügige Wohnfläche: Über 238 m² verteilt auf lichtdurchflutete Zimmer. Hochwertige Ausstattung: Stilvolle Einbauküche, luxuriöse Bäder mit hochwertigen Armaturen, Fußbodenheizung. Exklusiver Außenbereich: Ein gepflegter Garten und eine großzügige Terrasse bieten ideale Rückzugsorte. Panoramablick: Genießen Sie die unvergleichliche Aussicht. Privatsphäre: Ruhige Lage am Ortsrand, dennoch in unmittelbarer Nähe zu Freiburg und den idyllischen Weindörfern der Region. Wyhl am Kaiserstuhl besticht durch seine Nähe zur Natur, seine exzellenten Weinanbaugebiete und eine hervorragende Infrastruktur. Die perfekte
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498.000,00 €
217
m2
79361 Sasbach am Kaiserstuhl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NEUBAU wunderschönes, massives Reihenmittelhaus Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-Ess-Küche-Bereich sowie der Technikraum, der Flurbereich und das Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und ein
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Gästezimmer sowie ein großes Bad mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss kann als Speicherraum oder Dachstudio genutzt werden. Der Hausbaupreis für unser Neubauprojekt beträgt 420.000,00 €. Hauspreis Massivhaus 420.000,00 € inkl. aller Baunebenkosten. KOSTEN: Hauspreis inkl. BNK = 420.000,00 € + Grundstück und KNK (ca. 7%) 78.000,00 € = Gesamtpreis 498.000,00 €. GRUNDSTÜCK: Das Grundstück ist bereits vorhanden und bei der Gemeinde reserviert und im Gesamtpreis enthalten. Grundstücksgröße von 217 qm oder 216 qm, Preis 70.500 € (zuzüglich 5 % Grunderwerbssteuer und 2,5 % Notar, Grundbuch und Eintragung der Grundschuld-Kosten) AUSSTATTUNG: Schon im Gesamtpreis enthalten: - massive Bauweise - Energieeffizienzklasse (A+) - inkl. Erd- und Tiefbauar
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www.immowelt.de
542.000,00 €
4 Zi.
130
m2
79361 Sasbach am Kaiserstuhl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NEUBAU wunderschönes, massives Reihenendhaus Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-Ess-Küche-Bereich sowie der Technikraum, der Flurbereich und das Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und ein
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Gästezimmer sowie ein großes Bad mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss kann als Speicherraum oder Dachstudio genutzt werden. Der Hausbaupreis für unser Neubauprojekt beträgt 430.000,00 €. Hauspreis Massivhaus 430.000,00 € inkl. aller Baunebenkosten und Außenanlage. KOSTEN: Hauspreis inkl. BNK = 430.000,00 € + Grundstück und KNK (ca. 7%) 112.000,00 € = Gesamtpreis 542.000,00 €. GRUNDSTÜCK: Das Grundstück ist bereits vorhanden und bei der Gemeinde reserviert und im Gesamtpreis enthalten. Grundstücksgröße von 333 qm oder 340 qm, Preis 105.000,00 € oder 108.000,00 € (zuzüglich 5 % Grunderwerbssteuer und 2,5 % Notar, Grundbuch und Eintragung der Grundschuld-Kosten) AUSSTATTUNG: Schon im Gesamtpreis enthalten: - massive Bauweise - Energieeffizienzkl
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635.000,00 €
4 Zi.
125
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich Willkommen im schönen Emmendingen! Hier erwartet Sie eine sehr gepflegte Doppelhaushälfte (geteilt nach WEG). Wohnen auf drei Etagen in einer ruhigen und angenehmen Lage! Das Erdgeschoss ist praktisch aufgeteilt, mit geschlossener Küche,
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offenem Wohn-Essbereich und Gäste-WC. Hier werden Sie sich sofort wohlfühlen. Sehr hell und angenehm - der Raum ist sehr einladend. Die Terrasse nach Südwesten ausgerichtet, ist ein wunderbarer Ort um sich auszuruhen von der Hektik des Alltags. Die jetzigen Eigentümer haben die Terrasse mit Hecken eingefriedet und mit einem Baum natürlich beschattet - ein angenehmer Ort! Im Obergeschoss sind die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer. Das Dachgeschoss verfügt über weitere zwei Schlafzimmer und ein separates Badezimmer. Ideal für zwei Kinder/Jugendliche oder als separater Wohnbereich. Der Dachboden eignet sich ideal als Stauraum. Hier könnte ein weiteres Zimmer entstehen, durch den Einbau eines Dachfensters und leichte Ertüchtigung des Raumes.
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388.000,00 €
4 Zi.
130
m2
79361 Sasbach am Kaiserstuhl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NEUBAU wunderschönes, massives Reihenendhaus Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-Ess-Küche-Bereich sowie der Technikraum, der Flurbereich und das Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und ein
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Gästezimmer sowie ein großes Bad mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss kann als Speicherraum oder Dachstudio genutzt werden. Der Hausbaupreis für unser Neubauprojekt beträgt 388.000,00 €. Hauspreis Massivhaus 388.000,00 € zuzüglich 32.000,00 Baunebenkosten KOSTEN: Hauspreis inkl. BNK = 420.000,00 € + Grundstück inkl. KNK (ca. 7%) 117.000,00 € = Gesamtpreis 537.000,00 €. GRUNDSTÜCK: Das Grundstück ist bereits vorhanden und bei der Gemeinde für Sie reserviert. Grundstücksgröße von 333 qm oder 340 qm, Preis 109.000,00 € oder 111.000,00 € AUSSTATTUNG: Schon im Gesamtpreis enthalten: - massive Bauweise - Energieeffizienzklasse (A+) - inkl. Erd- und Tiefbauarbeiten - inkl. Fundamentplatte (WU Beton) - inkl. energieeffiziente Luftwasserwärmepumpe als
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498.000,00 €
217
m2
79361 Sasbach am Kaiserstuhl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NEUBAU wunderschönes, massives Reihenmittelhaus Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-Ess-Küche-Bereich sowie der Technikraum, der Flurbereich und das Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und ein
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Gästezimmer sowie ein großes Bad mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss kann als Speicherraum oder Dachstudio genutzt werden. Der Hausbaupreis für unser Neubauprojekt beträgt 430.000,00 €. Hauspreis Massivhaus 420.000,00 € inkl. aller Baunebenkosten und Außenanlage. KOSTEN: Hauspreis inkl. BNK = 420.000,00 € + Grundstück und KNK (ca. 7%) 78.000,00 € = Gesamtpreis 498.000,00 €. GRUNDSTÜCK: Das Grundstück ist bereits vorhanden und bei der Gemeinde reserviert und im Gesamtpreis enthalten. Grundstücksgröße von 217 qm oder 216 qm, Preis 70.500 € (zuzüglich 5 % Grunderwerbssteuer und 2,5 % Notar, Grundbuch und Eintragung der Grundschuld-Kosten) AUSSTATTUNG: Schon im Gesamtpreis enthalten: - massive Bauweise - Energieeffizienzklasse (A+) - inkl. Er
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388.000,00 €
4 Zi.
130
m2
79361 Sasbach am Kaiserstuhl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NEUBAU wunderschönes, massives Reihenendhaus Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-Ess-Küche-Bereich sowie der Technikraum, der Flurbereich und das Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und ein
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Gästezimmer sowie ein großes Bad mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss kann als Speicherraum oder Dachstudio genutzt werden. Der Hausbaupreis für unser Neubauprojekt beträgt 388.000,00 €. Hauspreis Massivhaus 388.000,00 € zuzüglich 42.000,00 Baunebenkosten zuzüglich KOSTEN: Hauspreis inkl. BNK = 430.000,00 € + Grundstück inkl. KNK (ca. 7%) 105.000,00 € = Gesamtpreis 535.000,00 €. GRUNDSTÜCK: Das Grundstück ist bereits vorhanden und bei der Gemeinde für Sie reserviert. Grundstücksgröße von 333 qm oder 340 qm, Preis 105.000,00 € oder 108.000,00 € AUSSTATTUNG: Schon im Gesamtpreis enthalten: - massive Bauweise - Energieeffizienzklasse (A+) - inkl. Erd- und Tiefbauarbeiten - inkl. Fundamentplatte (WU Beton) - inkl. energieeffiziente Luftwasserwärm
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378.000,00 €
4 Zi.
130
m2
79361 Sasbach am Kaiserstuhl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NEUBAU wunderschönes, massives Reihenmittelhaus Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-Ess-Küche-Bereich sowie der Technikraum, der Flurbereich und das Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und ein
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Gästezimmer sowie ein großes Bad mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss kann als Speicherraum oder Dachstudio genutzt werden. Der Hausbaupreis für unser Neubauprojekt beträgt 378.000,00 €. Hauspreis Massivhaus 378.000,00 € zuzüglich 32.000,00 Baunebenkosten KOSTEN: Hauspreis inkl. BNK = 410.000,00 € + Grundstück inkl. KNK (ca. 7%) 78.000,00 € = Gesamtpreis 488.000,00 €. GRUNDSTÜCK: Das Grundstück ist bereits vorhanden und bei der Gemeinde für Sie reserviert. Grundstücksgröße von 217 qm oder 216 qm, Preis 72.500 € (zuzüglich 5 % AUSSTATTUNG: Schon im Gesamtpreis enthalten: - massive Bauweise - Energieeffizienzklasse (A+) - inkl. Erd- und Tiefbauarbeiten - inkl. Fundamentplatte (WU Beton) - inkl. energieeffiziente Luftwasserwärmepumpe als Heiz
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498.000,00 €
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130
m2
79369 Wyhl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NEUBAU wunderschönes, massives Reihenmittelhaus Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-Ess-Küche-Bereich sowie der Technikraum, der Flurbereich und das Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und ein
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Gästezimmer sowie ein großes Bad mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss kann als Speicherraum oder Dachstudio genutzt werden. Der Hausbaupreis für unser Neubauprojekt beträgt 430.000,00 €. Hauspreis Massivhaus 420.000,00 € inkl. aller Baunebenkosten und Außenanlage. KOSTEN: Hauspreis inkl. BNK = 420.000,00 € + Grundstück und KNK (ca. 7%) 78.000,00 € = Gesamtpreis 498.000,00 €. GRUNDSTÜCK: Das Grundstück ist bereits vorhanden und bei der Gemeinde reserviert und im Gesamtpreis enthalten. Grundstücksgröße von 217 qm oder 216 qm, Preis 70.500 € (zuzüglich 5 % Grunderwerbssteuer und 2,5 % Notar, Grundbuch und Eintragung der Grundschuld-Kosten) AUSSTATTUNG: Schon im Gesamtpreis enthalten: - massive Bauweise - Energieeffizienzklasse (A+) - inkl. Er
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498.000,00 €
4 Zi.
130
m2
79361 Sasbach am Kaiserstuhl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NEUBAU wunderschönes, massives Reihenmittelhaus Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-Ess-Küche-Bereich sowie der Technikraum, der Flurbereich und das Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und ein
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Gästezimmer sowie ein großes Bad mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss kann als Speicherraum oder Dachstudio genutzt werden. Der Hausbaupreis für unser Neubauprojekt beträgt 430.000,00 €. Hauspreis Massivhaus 420.000,00 € inkl. aller Baunebenkosten und Außenanlage. KOSTEN: Hauspreis inkl. BNK = 420.000,00 € + Grundstück und KNK (ca. 7%) 78.000,00 € = Gesamtpreis 498.000,00 €. GRUNDSTÜCK: Das Grundstück ist bereits vorhanden und bei der Gemeinde reserviert und im Gesamtpreis enthalten. Grundstücksgröße von 217 qm oder 216 qm, Preis 70.500 € (zuzüglich 5 % Grunderwerbssteuer und 2,5 % Notar, Grundbuch und Eintragung der Grundschuld-Kosten) AUSSTATTUNG: Schon im Gesamtpreis enthalten: - massive Bauweise - Energieeffizienzklasse (A+) - inkl. Er
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542.000,00 €
4 Zi.
130
m2
79361 Sasbach am Kaiserstuhl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NEUBAU wunderschönes, massives Reihenendhaus Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-Ess-Küche-Bereich sowie der Technikraum, der Flurbereich und das Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und ein
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Gästezimmer sowie ein großes Bad mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss kann als Speicherraum oder Dachstudio genutzt werden. Der Hausbaupreis für unser Neubauprojekt beträgt 430.000,00 €. Hauspreis Massivhaus 430.000,00 € inkl. aller Baunebenkosten und Außenanlage. KOSTEN: Hauspreis inkl. BNK = 430.000,00 € + Grundstück und KNK (ca. 7%) 112.000,00 € = Gesamtpreis 542.000,00 €. GRUNDSTÜCK: Das Grundstück ist bereits vorhanden und bei der Gemeinde reserviert und im Gesamtpreis enthalten. Grundstücksgröße von 333 qm oder 340 qm, Preis 105.000,00 € oder 108.000,00 € (zuzüglich 5 % Grunderwerbssteuer und 2,5 % Notar, Grundbuch und Eintragung der Grundschuld-Kosten) AUSSTATTUNG: Schon im Gesamtpreis enthalten: - massive Bauweise - Energieeffizienzkl
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599.000,00 €
240
m2
79346 Endingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das attraktive, renovierte Zweifamilien- / Generationshaus befindet sich in Wyhl. Bei dem Objekt handelt es sich um ein bestehendes Zwei-Familien- / Generations- Haus das im Jahr 2013/2014 und 2023/2024 großteils renoviert wurde. Das Objekt ist
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ideal für Anleger oder zur Eigennutzung auch für die Großfamilie. Das Objekt bietet zusätzlich ein sehr großes Potenzial, Wohnraum zu erweitern durch Anbau/Neubau des vorhandenen Schopfes. Die jährliche Kaltmiete der EG-Wohnungen liegt bei ca. 9.600,00. Der Energieausweis ist bereits beantragt und wird vorgewiesen. AUSSTATTUNG: Das Objekt bietet aktuell ca. 250 m² Wohnfläche. Eine Erweiterung der Wohnfläche ist durch Anbau/Ausbau des Schopfes möglich. Erfolgte Modernisierungen: Im Jahr 2013/2014 wurden folgende Modernisierungen durchgeführt: - eine neue Gasheizung wurde eingebaut - Heizkörper und Bäder wurden erneuert - Elektro- und Wasserleitungen wurden erneuert - Böden- und Wandbeläge wurde erneuert Außerdem wurden in den letzten 2 Jahren säm