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1/10
1.125.000,00 €
4 Zi.
136
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2017, befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Wörth- Hofsingelding. Auf einem ca. 350 m² großen Grundstück bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 136 m², die
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sich über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit ca. 31 m², ein Duschbad sowie einen Hauswirtschaftsraum/Garderobe im EG erstrecken. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schafzimmer mit großzügigem Dusch- und Wannenbad sowie ein separates WC und ein halbes ca. 5 m² großes Zimmer, welches ideal als Ankleide oder Büro genutzt werden kann. Dessen ungeachtet ist das gesamte Haus unterkellert und bietet auf ca. 60 m² zwei große Hobbyräume für Fitness oder einen Saunabereich. Große, bodentiefe Fenster sorgen im gesamten Haus für Helligkeit und eine schöne Wohlfühlatmosphäre. Über den Wohn-Essbereich ist der in Richtung Süd-Westen ausgerichtete Garten erschlossen, der viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Auf Wunsch wird dem neuen Erwerber ein Carp
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
955.000,00 €
4 Zi.
140,8
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die von uns exklusiv angebotene Neubau-Doppelhaushälfte wird 2025 auf einem ca. 324,00 m² großen und real geteilten Grundstück in idealer Westausrichtung in Erding entstehen. Die angrenzenden Bebauungen bestehen überwiegend aus exklusiven
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Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern mit schön eingewachsenen Gärten. Die Wohnlage ist als sehr gehoben und ruhig zu bezeichnen. Diese einzigartige Walmdach-Doppelhaushälfte verfügt über ein exzellentes Raumprogramm mit 4 Zimmer, einem großen exklusiven Tageslichtbad und über eine Wohnfläche von ca. 140,80 m². Ihr zukünftiges Zuhause empfängt Sie mit einem ca. 4,93 m² großen und sehr hellen Eingangsbereich mit Garderobe. Von hier aus erschließen sich das ca. 2,73 m² große Gäste-WC mit Fenster und der ca. 56,67 m² große Wohn-/Ess-/Küchenbereich. Dieser lichtdurchflutete Bereich stellt zugleich das Herzstück dieser wunderschönen Immobilie dar. Hier finden eine große Einbauküche mit freistehendem Küchenblock, ein großer Essti
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.950.000,00 €
8 Zi.
234
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Klettham - einem großzügigen und barrierefreien Zuhause, das modernen Wohnkomfort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten vereint. Auf einem idyllischen Grundstück von 793 m² erwartet Sie eine
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Wohnfläche von 234 m², verteilt auf zwei helle Etagen. Der ausgebaute Keller mit 125 m² mit zusätzlicher Sauna und Badezimmer, bietet verschiedenste Gestaltungsspielräume ideal für individuelle Bedürfnisse. Im Erdgeschoss befindet sich eine hochwertige Küche mit modernen Miele-Geräten, die vor etwa 10 Jahren eingebaut wurde. Der offene Wohnbereich, ergänzt durch einen gemütlichen Kachelofen, lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Von hier gelangen Sie auf die neu gepflasterte Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Besonders bemerkenswert ist die durchdachte Barrierefreiheit des Hauses. Ein derzeit außer Betrieb befindlicher Aufzug sowie breite Türen und der Verzicht auf Türschwellen sorgen für uneingeschränkten Z
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1/9
898.000,00 €
3 Zi.
119
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Erding! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 119 m² erwarten Sie drei lichtdurchflutete
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Zimmer, die Ihnen ausreichend Raum für Ihre persönliche Entfaltung bieten. Ob als behagliches Familiennest oder als stilvolles Zuhause für Paare - dieses Haus passt sich Ihrem Lebensstil an und schafft ein harmonisches Wohnambiente. Das Grundstück umfasst 470 m² und bietet genügend Platz für einen gepflegten Garten, eine Terrasse oder sogar einen Spielbereich für Kinder. Die beiden Etagen des Hauses sind optimal aufgeteilt, sodass Sie sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss höchsten Komfort genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Ihrer Familie und Freunden in der modernen Wohnküche zusammenkommen oder entspannende Stunden im eigenen Garten verbringen. Mit allkauf entscheiden Sie sich nicht nur für ein Haus, sondern für ein Zuhause vo
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
248
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Premiumsegment in Flughafennähe: Hochwertige Villenhälfte in ruhiger Wohnlage - Baujahr 2022 / neuwertig - Bergblick vom Obergeschoss Wir präsentieren Ihnen in exklusiver Beauftragung durch den Eigentümer eine außergewöhnliche Gelegenheit im
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Landkreis Erding. Die im Jahre 2022 neu errichtete, luxuriöse Villen-Hälfte befindet sich auf einem gepflegten Grundstück am Ortsrand in einem soliden Neubaugebiet. In direkter Nachbarschaft befinden sich sehr ansprechende Ein- und Zweifamilienhäuser. Die außergewöhnliche Villen-Hälfte besticht durch ihre die komfortable Aufteilung, die deckenhohen Türen, sowie die stilvolle und absolut hochwertige Ausstattung. Sie leben auf zwei vollen Etagen, einem ausgebauten Atelier im Dachgeschoss, sowie einem wohnraumähnlichen Souterrain auf insgesamt ca. 248 m² Wohnfläche. Die massive Bauweise steht für ein gesundes Wohn- und Raumklima. Eine moderne Luft-Wärmepumpe mit PV-Vorbereitung bietet eine hohe Energieeffizienz (A+/11 kW(h)) und leistet somit einen wi
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1/10
990.000,00 €
7 Zi.
250
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WICHTIGER HINWEIS: Das vorliegende Exposé und der angegebene Angebotspreis beziehen sich ausschließlich auf das Haupthaus. Die dargestellten Grundrisse, Abbildungen und Flächenangaben beziehen sich ebenfalls lediglich auf das Haupthaus.
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Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine angrenzende Einliegerwohnung zu erwerben. Diese verfügt über ca. 57 m² Wohnfläche, ca. 18 m² Nutzfläche, einen separaten Eingang sowie eine eigene Heizung. Eine wirtschaftliche Trennung ist über eine Teilungserklärung möglich; die Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt bereits vor. Die angegebene Grundstücksgröße umfasst derzeit das gesamte Grundstück. Im Falle eines getrennten Verkaufs an zwei Parteien erfolgt eine Neuvermessung. Der Einliegerwohnung wird ein eigener Gartenanteil zugeordnet, der bereits durch einen Zaun räumlich abgegrenzt ist. Zudem gehört der Bereich vor dem separaten Eingang zur Einliegerwohnung. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen zur Einliegerwohnung haben, lassen Sie uns dies bi
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1/9
1.080.000,00 €
7 Zi.
164,16
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Klettham in sehr guter Lage der Großen Kreisstadt Erding. Das Haus wurde auf einem sehr schönen nach Süd-Westen ausgerichteten Grundstück errichtet. Das Grundstück erstreckt sich auf 773
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m². Die Grundsubstanz des Gebäudes entstammt dem Jahr 1951. Das Haus erhielt eine Teilunterkellerung. Im Jahr 1976 erfolgte die Aufstockung des Hauses - das Obergeschoss wurde realisiert. Zwischenzeitlich wurde das Gebäude als Zweifamilienhaus genutzt. Bei der Erdgeschosswohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung und bei der Obergeschosswohnung um eine 4-Zimmer-Wohnung. Die Ausstattung des Hauses entspricht überwiegend dem jeweiligen Baujahr. Im Haus wurde eine Gas-Brennwerttherme verbaut. Diese stammt aus dem Jahr 2003. Das Haus befindet sich in einem renovierungs-, teilweise sanierungsbedürftigen Zustand. Der große Garten ist das Highlight des Hauses. Ein Gartenhaus bietet Platz für Gartengeräte, den Rasenmäher und vieles mehr. Der westliche
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1/7
965.000,00 €
3 Zi.
120
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus
Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Fertighaus in Erding, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen realisiert werden kann. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² und einem gut geschnittenen Grundstück von 403 m²
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bietet dieses Objekt nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch die Möglichkeit, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 3 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen, die Ihnen die Flexibilität bieten, das Haus optimal an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Ob als gemütliches Familiennest oder modernes Homeoffice - die Möglichkeiten sind vielfältig. Jedes Detail wird bei der Planung berücksichtigt, um eine harmonische und funktionale Wohnatmosphäre zu schaffen. Genießen Sie den Luxus einer gehobenen Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt und höchsten Komfort garantiert. Von lichtdurchfluteten Räumen bis hin zu hochwertigen Materialien - Ihr neues Zuhause wird zum Inbegriff des Wohlfühlens.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.690.000,00 €
6 Zi.
195
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Familienparadies. Diese wunderschöne Stadtvilla überzeugt mit seiner reichen Geschichte und zeitlosem Charm. Das Haus wurde 2021 hochwertig renoviert und bietet Ihnen mit seinen exklusiven Ausstattungsdetails die
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hervorragende Möglichkeit Ihren Wohntraum nahe dem Erdinger Stadtzentrum zu realisieren! Über den schön angelegten Garten erreichen Sie den Eingang Ihres neuen Zuhauses. Im Flur angekommen werden Sie in die offen gestaltete Wohnküche geführt. Diese überzeugt mit einer großen Arbeitsfläche, hochwertigen Elektrogeräten sowie dem direkten Zugang auf Ihre südlich ausgerichtete Terrasse. Hier können Sie zusammen mit Ihrer Familie entspannt in den Tag starten. Ein besonderes Highlight bietet der geräumige Wohn- und Essbereich. Hier können Sie Ihre Gäste empfangen und den Ausblick auf Ihren Garten genießen. Im Erdgeschoss finden Sie außerdem den Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC, eine Speisekammer sowie die beiden großzügigen Kinderzimmer mit eigenem Badezim
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1/10
910.000,00 €
5 Zi.
141,97
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
BESONDERER AUSSTRAHLUNG Durch seine Größe, das elegante Walmdach und die großen Fensterfronten wirkt unser Doppelhaus 11 herrschaftlich und imposant. Erst auf den zweiten Blick ist erkennbar, dass es sich um zwei getrennte Wohneinheiten handelt,
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in denen den künftigen Hausherren jeweils rund 142 m² Wohnraum zur Verfügung stehen. Im Erdgeschoss bietet das große Wohn-Ess-Zimmer mit sich direkt anschließender Küche ausreichend Raum für gemütliche TV-Abende, aber auch, um Gäste zu empfangen. Von hier aus ist auch der Zugang zur Terrasse bzw. zum Garten möglich. Große Fensterfronten sorgen für ausreichend Lichteinfall. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und eine große Diele mit Garderobe. Von hier aus führt der Weg ins Obergeschoss, wo insgesamt drei Schlafräume zur Verfügung stehen. Ein Bereich für die Eltern sowie zwei Kinderzimmer. Highlight ist das mehr als 13 m² große Badezimmer, das mit Wanne, Dusche und WC einer Wohlfühloase gleic
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1/7
940.000,00 €
3 Zi.
118
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Erding! Hier erwartet Sie ein durchdachtes, projektiertes Haus mit drei lichtdurchfluteten Zimmern, das nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von 118 m² auf einem großzügigen Grundstück von 403 m² bietet dieses zweigeschossige Gebäude ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Lebensbedürfnisse. Das moderne Design und die gehobene Ausstattung sorgen dafür, dass Sie sich vom ersten Tag an rundum wohlfühlen. Die offene Raumgestaltung lässt viel Licht hinein und schafft eine einladende Atmosphäre. Ob gemütliche Stunden mit der Familie im Wohnzimmer oder entspannte Abende im eigenen Garten - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Dank der professionellen Planungsberatung von allkauf können Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Wählen Sie aus verschiedenen Materialien, Farben und Ausstattungsdetails, um ein Ambiente zu schaffen, das perfekt zu
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
1.049.900,00 €
6 Zi.
130
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus ist im EG mit einem großen Wohn-/Esszimmer, einer geräumigen Küche sowie mit einer Diele und einem Gäste WC ausgestattet. Im OG befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer auf der Südseite, ein Kinder/Arbeitszimmer auf der Nordseite
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und ein großes Familienbad mit Badewanne, Dusche, WC und Bidet. Im DG befindet sich ein weiteres großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Bad mit Dusche sowie der Zugang zum Dachboden. Im KG ist das Haus mit einem großzügigen Hobbyraum, einem Abstellraum sowie dem Technik-/Waschraum ausgestattet.
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1/6
893.000,00 €
3 Zi.
88,34
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Bungalow in der charmanten Stadt Erding! Dieses exquisit geplante Wohnhaus bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern eine Oase der Ruhe und des Komforts, die ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von 88,34 m² auf einem ansprechenden Grundstück von 470,00 m² genießen Sie hier alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Der Bungalow ist mit 3.0 Zimmern ausgestattet, die Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bieten und Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse schaffen. Der offene Grundriss sorgt dafür, dass Licht und Luft harmonisch durch alle Bereiche fließen. Die großen Fensterfronten ermöglichen eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten Ihnen zudem einen Blick auf Ihren zukünftigen Garten - perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Barbecues mit Familie und Freunden. Dieser Bungalow wird speziell nach Ihren Vorstellungen projektiert. Bei allkauf legen wir großen Wert darauf, dass Ihr neues Zu
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
843.000,00 €
3 Zi.
91,07
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Erding! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 119 m² erwarten Sie drei lichtdurchflutete
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Zimmer, die Ihnen ausreichend Raum für Ihre persönliche Entfaltung bieten. Ob als behagliches Familiennest oder als stilvolles Zuhause für Paare - dieses Haus passt sich Ihrem Lebensstil an und schafft ein harmonisches Wohnambiente. Das Grundstück umfasst 470 m² und bietet genügend Platz für einen gepflegten Garten, eine Terrasse oder sogar einen Spielbereich für Kinder. Die beiden Etagen des Hauses sind optimal aufgeteilt, sodass Sie sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss höchsten Komfort genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Ihrer Familie und Freunden in der modernen Wohnküche zusammenkommen oder entspannende Stunden im eigenen Garten verbringen. Mit allkauf entscheiden Sie sich nicht nur für ein Haus, sondern für ein Zuhause vo
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1/3
865.000,00 €
85435 Erding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
912.000,00 €
5 Zi.
113,85
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen diese sonnige und moderne Gartenwohnung mit gehobener Ausstattung in ruhiger Lage mitten in Erding im Stadtteil Klettham. Die Wohnung wird in KfW-40-Bauweise errichtet und befindet sich im Erdgeschoss und
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Obergeschoss eines neu zu erstellenden 3-Familienhauses. Sie erstreckt sich über zwei Etagen. Der Baubeginn ist für Frühjahr 2025 vorgesehen. Bei der Wohnung handelt es sich um eine attraktive „Haus in Haus“ Lösung mit großem Garten, ideal für Familien mit Kindern. In moderner Bauausführung präsentiert sich das Haus elegant und dennoch zeitgemäß. Im Inneren vollenden gut durchdachte, offen gestaltete Grundrisse, in Verbindung mit der sorgfältig ausgewählten Ausstattung das niveauvolle Wohnerlebnis. Durch die großen und teils bodentiefen Fenster sind die Wohnungen hell und freundlich. Schön gestaltete Außenanlagen machen die sonnig ausgerichtete Terrasse in Süd-West-Lage zur persönlichen Wohlfühloase. Das Mehrfamilienhaus wird in erstklassiger
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1/11
379.000,00 €
150
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus
TOP Lage - Baugrund in ERDING – Ortsteil Langengeisling in TRAUM - LAGE.
Erding Ortsteil Langengeisling tolle Familienfreundliche Baugrundstücke.
Z.B. Parzelle 1
Unverbindliche Gebäudemaße pro DHH bis maximal ca. 8,5 Meter x ca. 10,5 bis 11
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Meter = ca. maximal 93.5 m² Grundfläche KG+E+D - das Dachgeschoss darf laut Vorbescheid auch ein Vollgeschoß sein, ca. GFZ 0,46 - Traufwandhöhe ca. 4,40 Meter. Dach m. ca. 40 Grad-KG+E+D ist ca. Haus Grundfläche ca. 280,5 m². Beim Dachausbau im 1.OG haben Sie fast keine Schrägen.
Flexible bauweise GARAGE mit Dachterrasse oder Speicher.
Mit beschlossenem Vorbescheid von der Stadt Erding vom 14.10.2024 ist die geänderte Bebauung zur 3. Ortsabrundungssatzung genehmigt. Es dürfen 4 Doppelhaushälften gebaut werden.
Ein naturbelassenes Grundstück abgelegen von der Straße, perfekt für Familien und mit Spielplatz – Schulen - Kindergarten gleich in der Nähe.
Zudem bietet Erding und Langengeisling für die Förderung Ihres Kindes zahlreiche Optionen für
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1/3
876.000,00 €
85435 Erding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive "projektierte" Niedrigenergie-Haus wurde speziell für die Anforderungen konstruiert, die heute eine Familie an Platz und Ausstattung stellt. Höchste Güte und Qualität. Produziert in Deutschland. Modernste Produktionstechniken
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und qualifizierte Fachmontage bieten Ihnen geprüfte Sicherheit und neue Lebensqualität. Errichtung und Fertigstellung nach Absprache.
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490.000,00 €
4 Zi.
90
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus
Das 1-geschossige 2-Familienhaus aus dem Baujahr 1959 verfügt über eine Wohnfläche von 90 m² und ist unterkellert mit ausgebautem Dachgeschoss. Zusätzlich zur Garage gibt es einen Schuppen. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss
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befinden sich Flur, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Wohnküche und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie eine zweite Wohnküche und ein zweites Wohnzimmer.
Die Küche im Erdgeschoss und im Dachgeschoss sind als Durchgangsräume konzipiert. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit einem Brenner aus dem Jahr 2004. Der Zustand der Küchen ist überaltert und sie benötigen dringend eine Renovierung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 490.00
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1/2
490.000,00 €
90
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Haus
älteres, unterkellertes Einfamilienhaus mit 90 qm Wfl. in einer Sackgasse; Baujahr 1959