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3.950.000,00 €
23.704
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis: Bedarfskennwert vor 1. Mai 2014, Energieeffizienz: D, Energiebedarfsskennwert: 270 kWh/m2a Strombedarfsskennwert: 73 kWh/m2a, Baujahr: 1990, Energieträger: Erdgas leicht, Heizart: Gas-Heizung, Grundstück mit Bestandsgebäude
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(Einkaufszentrum) zur Weiternutzung für grossflächigen Einzelhandel oder für weitere Infos...
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3.590.000,00 €
4.893
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis: Bedarfskennwert vor 1. Mai 2014, Energieeffizienz: E, Energiebedarfsskennwert: 140 kWh/m2a Strombedarfsskennwert: 73 kWh/m2a, Baujahr: 1991, Energieträger: Erdgas leicht, Heizart: Gas-Heizung, Bisherige Nutzung: Einkaufszentrum
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Zukünftige Nutzung: Einkaufzentrum, weitere Infos...
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3.950.000,00 €
23.704
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis: Bedarfskennwert vor 1. Mai 2014, Energieeffizienz: D, Energiebedarfsskennwert: 270 kWh/m2a Strombedarfsskennwert: 73 kWh/m2a, Baujahr: 1990, Energieträger: Erdgas leicht, Heizart: Gas-Heizung, Grundstück mit Bestandsgebäude
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(Einkaufszentrum) zur Weiternutzung für grossflächigen Einzelhandel oder für eigene Projektentwicklung Kaufpreis: 3.950.000 EUR Erforderliches Eigenkapital 1.250.000 EUR Finanzierung 2.700.000 EUR zu 3,5 %, 100 % Auszahlung, Laufzeit 5 Jahre (Voraussetzung: Kreditabruf vor dem 31.12.2024) Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen. Vielen Dank. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PD7856 auf [URL="https://www.bluehom
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171.000,00 €
142
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1976, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 142m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Unterhaltungsstau (u.a. Feuchtigkeitsschäden im Keller); unfertiger Bauzustand
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3.950.000,00 €
1 Zi.
18
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Haus
Das Gesamtgrundstück hat eine Fläche von etwa 23.700 m², wobei der größte Teil der Fläche mit gepflasterten Parkplätzen und Lieferzonen befestigt ist. Das Gewerbeobjekt wurde 1992 ursprünglich als Einkaufszentrum mit Aldi und REWE genutzt.
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Die Gesamtgewerbefläche beträgt ca. 4.890 m². Bisher wurde das Objekt vom Land Sachsen-Anhalt angemietet, jedoch wurde der Mietvertrag im Zusammenhang mit der Nutzung als Reserveobjekt für Flüchtlinge zum 30.09.2020 beendet. Es sei anzumerken, dass die Flüchtlinge das Objekt wider Erwarten nicht bewohnt oder genutzt haben.
Der Gebäudeversicherungswert beträgt 5.609.000 € (ohne Umbaukosten aus 2016). Es sind ausreichend Parkplätze vorhanden, derzeit gibt es insgesamt etwa 330 gepflasterte Parkplätze. Das Objekt wurde 2016 für über 1.000.000 € umgebaut und erfüllt die neuesten technischen Sicherheitsanforderungen. Die Einzelhandelsgenehmigung besteht weiterhin. Es gibt eine Laderampe mit zwei separaten Liefereingängen und separate Heizsysteme für die
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
225.000,00 €
4 Zi.
137
m2
39307 Jerichower Land (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Genthin:
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1/10
875.000,00 €
1.079
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Haus
Bei dem Objekt handelt es sich um ein massives Wohn- und Geschäftshaus, welches 1995 errichtet worden ist. Die Immobilie befindet sich direkt im Zentrum der Stadt Genthin an der Einkaufsstraße sowie dem zentralen Marktplatz mit Rathaus. Im
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Erdgeschoss sind zwei Gewerbeeinheiten vorhanden, welche insgesamt eine Fläche von ca. 789 m² bieten. Im rückwärtigen Teil des Gebäudes sind diverse Räumlichkeiten, welche sich als Lager oder weitere Gewerbeeinheiten nutzen lassen. Direkt daran befinden sich zwei Kalthallen, welcher aktuell als Garagen/Lager genutzt werden. Diese weisen einmal ca. 90 m² und ca. 100 m² auf. Sanitäre Einrichtungen sowie Büroflächen und eine Teeküche sind ebenfalls vorhanden. Das 1. sowie 2. Obergeschoss ist mit 4 vermieteten Wohneinheiten ausgestattet, welche eine Gesamtwohnfläche von ca. 290 m² haben. Diese sind entweder durch das Treppenhaus oder durch den Fahrstuhl zu erreichen. Alle 4 Wohnungen sind geräumig und bieten lichtdurchflutete Zimmer. Im vollunterkellerte
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1/10
320.000,00 €
4 Zi.
110
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² eine behagliche Wohlfühlatmosphäre für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.200 m² zeichnet sich
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durch einen weitläufigen und gepflegten Garten aus, der viel Raum zur Entfaltung bietet - ideal für Kinder zum Spielen und für entspannte Stunden im Freien. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine geräumige Diele, von der aus alle wesentlichen Bereiche im Erdgeschoss zugänglich sind: der Wohn- und Essbereich, die Küche, das Gäste-WC sowie die charmante Holztreppe, die ins Dachgeschoss führt. Im gesamten Erdgeschoss wurde ein hochwertiger Fliesenboden verlegt, der nicht nur edel aussieht, sondern auch besonders pflegeleicht und robust ist. Das Dachgeschoss beherbergt ein gemütliches Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein weiteres Zimmer, das flexibel als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und e
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
105.000,00 €
5 Zi.
115
m2
39307 Elbe-Parey
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
129.000,00 €
6 Zi.
210
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser großzügige Vierseitenhof bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und behaglichem Komfort. Mit einem weitläufigen Grundstück von insgesamt 6.000 Quadratmetern und mit einer Nutzfläche von über 240 Quadratmetern bietet
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Ihnen dieses Anwesen großzügigen Platz für Ihre Träume und Ideen! Die Immobilie besteht aus mehreren Gebäuden, darunter ein Wohnhaus, eine Stallung und eine Scheune. Der zentrale Innenhof verbindet diese Gebäude miteinander und bietet einen großen Freiraum für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und beeindruckt durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den einladenden Flur, der direkt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer führt. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die angenehme Atmosphäre genießen. Das angrenzende Esszimmer bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende mit Familie und Freunden. In der
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1/10
135.000,00 €
4 Zi.
100
m2
39307 Genthin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses voll unterkellerte Wohnhaus mit Anbau und Nebengebäude für Garage und Werkstatt sowie eigener Zufahrt in ruhiger und südlicher Lage von Genthin ist in liebevolle Hände abzugeben. Besonders hervorzuheben ist die zentrums- und bahnhofsnahe
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Lage - worüber sich Berufspendler besonders freuen. Das Wohnhaus wurde in 1958 um den Anbau erweitert, stetig repariert und in den letzten Jahren teil modernisiert. Trotzdem stehen noch Schönheits- oder auch Modernisierungsmaßnahmen nach individuellen Vorstellungen an. Aufgrund der vorhandenen 4 Zimmer, Küche , Bad und WC eignet sich das Objekt für eine kleine Familie. Zusätzliche Reserve für den Freizeitbereich von 2 Räume mit insg. ca. 26 qm sind im Obergeschoss im Anbau vorhanden. Der Vollkeller verfügt über Abstellflächen. Im Anbau befindet sich die Werkstatt oder Garage, Waschküche und Heizungsraum. Das schöne Grundstück mit einem ehemaligen Bienenhaus ist ein Paradies für Gartenfreunde. Es ist ausreichend Platz für ein Nutz- und Erholungsg